Где лучше снять жилье в тбилиси – как бесплатно напиться, найти лучшие клубы и дешево оформить международные водительские права в Грузии — Нож

СНЯТЬ ЖИЛЬЕ В ТБИЛИСИ ДЛЯ ТУРИСТОВ

Где лучше снять жилье в Тбилиси ?

Отличное решение для туриста – снять жилье в Старом городе, где в шаговой доступности исторические памятники, колоритные грузинские рестораны, развлечения, торговые центры, храмы и музеи. Квартира #12 расположена в современном доме в старой части города. Пешком можно дойти до основных достопримечательностей. Например, посетить музей Елены Ахвледиани, до которого можно дойти пешком за 8 минут.

АДРЕС и параметры КВАРТИРЫ

• Грузия, Тбилиси, район: Старый Тбилиси
• рядом метро: Руставели
• 3 Dzmebi Kakabadzeebi Street, Тбилиси, Грузия
• 2 этаж
• 70 кв.м.
• своя парковка
• 6 гостей/2 спальни / 3 комнаты: 2 двухспальные кровати

АДРЕС НА КАРТЕ

ПРЯМЫЕ КОНТАКТЫ ВЛАДЕЛЬЦА

СТОИМОСТЬ $ 70

ГДЕ ЛУЧШЕ ЖИТЬ В ТБИЛИСИ

Где жить в Тбилиси в Старом городе? В шаговой доступности исторические памятники, колоритные грузинские рестораны, развлечения, торговые центры, храмы и музеи. Квартира #6 расположена в современном доме в старой части города. Пешком можно дойти до основных достопримечательностей. Метро Площадь Свободы совсем рядом, пешком 6 минут. Для жильцов предусмотрены все удобства: наличие WiFi, ТВ, микроволновой печи, есть утюг, фен, кондиционер.

АДРЕС КВАРТИРЫ #6

• Грузия, Тбилиси, район: Старый Тбилиси
• рядом метро: Площадь Свободы
• 5 Pavle Ingorokva Street, Тбилиси, Грузия
• 3 этаж
• 40 кв.м.
• 2 гостя / 1 спальня / студия: двухспальная кровать

АДРЕС НА КАРТЕ

КОНТАКТЫ

СТОИМОСТЬ

• 1 – 4  ночей от 50$ за ночь
• 5 +  ночей от 45$ за ночь
• 10+ ночей от 40$ за ночь

Как найти квартиру в аренду в Тбилиси: районы, цены, отзывы

Один из моих любимых тостов — «Так пусть же желания совпадают с нашими возможностями!» Эту емкую фразу можно смело сделать девизом моего лихорадочного марафона по поиску жилья в Тбилиси.

Когда я вспоминаю свои метания по теплому и очень любимому мною городу в поисках квартиры для себя и моего шестилетнего пса Ричарда, мне становится не по себе. Поверить не могу, что все же смогла найти вполне уютную квартиру с базовыми удобствами, адекватными хозяевами и неплохой транспортной развязкой.

Я давно думала над тем, чтобы поделиться своим опытом со всеми, кому это может быть интересно и полезно, и вот – созрела. Хочу внести ясность: этот опус адресован таким же, как и я, экспатам, безумно влюбленным в Тбилиси, кто по каким-то причинам решил отказаться от гостеприимства грузинских друзей, родственников, коллег, возлюбленных (нужное подчеркнуть) и поселиться в отдельной арендованной квартире. Уважаемые тбилиселеби, возможно, и вам будет нелишним ознакомиться с этим текстом, просто ради того, чтобы взглянуть на себя со стороны. Поехали!

Начнем с условий задачи: имеется 36-летняя украинка-фрилансер, работающая на себя по Интернету и время от времени проживающая в Грузии с 2009 года, то есть я. Второй член команды – это верный друг украинки породы китайская хохлатая голая собака по имени Ричард, привитый, кастрированный, приученный к выгулу. Бонус — сердобольная подруга из местных, которая всячески помогает в поисках комфортного жилья для этой сладкой парочки. Бюджет скромный – не более 350 лари в месяц (без оплаты коммунальных услуг). Желаемый результат: отдельная квартира в долгосрочную аренду.

На окраине Тбилиси скоро снесут «хрущевки» >>>

Начиная сканирование рынка недвижимости, я и подумать не могла, что столкнусь с целой кучей проблем. Мне всего лишь хотелось найти маленькую отдельную квартирку с необходимыми удобствами: Интернет, газ, горячая вода, стиральная машинка, мебель. Более того, с учетом образа жизни, для меня особенно не играл роли район проживания – лишь бы транспорт ходил и был доступ к Интернету.

Наивная и полная надежд, я разместила объявление, в котором указала свои требования и очевидные преимущества как арендатора: здоровый образ жизни, стабильный доход, йога, никаких мужиков и прочих вредных привычек. К посту я прикрепила свое фото с собакой и начала ждать. Мне тут же стали приходить предложения об аренде по космическим ценам, сдобренные рекомендациями «закатать губу», потому что с таким бюджетом, как у меня, найти что-то приличное совершенно не представляется возможным.

Довольно часто писали и риелторы. О, эти удивительные люди заслуживают особого внимания! Написав парочку сообщений и наобещав с три короба, они навсегда исчезали в голубой дали. На мои настоятельные просьбы подыскать варианты жилплощади и озвучить свой гонорар, отвечали нечто невнятное. Только потом я узнала, что искать квартиру в аренду в Тбилиси с помощью посредников – это гиблый номер! Меня надоумили умудренные опытом знакомые.

Сколько стоит аренда квартиры в Тбилиси >>>

Честно говоря, такое отношение к своей работе меня сильно удивило. Дело в том, что я сама сдаю квартиру в Киеве, так вот своих замечательных квартирантов я нашла именно через маклера. Она размещала объявления на профильных сайтах, принимала звонки, назначала просмотры и полностью сопровождала нашу сделку. Свой заслуженный гонорар риелтор получила после подписания договора от моих квартирантов – все стороны остались довольны друг другом. О подобных вещах в Тбилиси забудьте, здесь эта схема не работает!

Пришлось полагаться на удачу, свои скромные знания грузинского и сайты, на которых размещают объявления хозяева или все те же риелторы-посредники. Я честно выбирала самые удобоваримые условия и с величайшим упорством звонила по указанным телефонам, ездила на просмотры и вот что я вам могу сказать:

Не стоит верить тому, что пишут, да и фотографии зачастую нельзя считать гарантией хорошего жилья! Как говорил герой сериала «Обмани меня» доктор Лайтман: «Все врут!»

Друзья, если вы видите в объявлении слово «ბინა», то есть «квартира» — это не повод расслабляться. По какой-то неведомой мне причине квартирами в Тбилиси величают подвалы и бомбоубежища («Тут есть одно маленькое окошечко, зато район очень престижный, Ортачала и очень тихо»), пристройки, переделанные гаражи с кухней и санузлом в одном помещении, жилье с отдельным входом в частном доме с туалетом на улице, общим туалетом и ванной на несколько семей и даже вообще без ванной («Зато баня в соседнем квартале и дешево, к тому же это Авлабар!»), отдельные комнаты в старых домах с удобствами в коридоре.

Да-да, коммуналки никто не отменял. Не верите? Я все это видела собственными глазами! В одной из квартир в двух шагах от собора Святой Троицы Самеба меня обуяла клаустрофобия. Она была такой маленькой, что напоминала токийские отели-капсулы, мамой клянусь! Некоторые курятники гордо именуют словом «студио». Хозяева предлагают сделать хорошую скидку, если заплатишь за два месяца вперед.

Так называемые «мокрые точки» —» სველი წერტილი» заслуживают особого внимания! Прежде чем соглашаться на условия хозяев, если арендуете жилье в частном доме или в «итальянском дворе», уточните кто, кроме вас, будет иметь доступ к ванной и/или туалету и есть ли горячая вода. Мне на полном серьезе предлагали сдать в аренду комнату с ванной в коридоре без горячей воды («Мы написали заявление в газовую контору, и они обещали скоро провести газ, а пока так поживите»).

Я едва не согласилась на аренду просторной комнаты с отдельным входом и собственной кухней в частном доме в Сванетис убани. Меня смутила все та же «мокрая точка» во дворе: «У нас тут девочки-студентки жили, так у них были теплые махровые халаты с капюшонами». Я представила, как буду бегать под шквальным февральским ветром по двору с длинными мокрыми волосами, сколько денег потрачу на лекарства, и решила не рисковать.

Вам не надоело? Тогда мы продолжаем! Я искала квартиру в середине осени, и мысль о том, что зима близко, заставляла задумываться об отоплении. Понаехавшие мои друзья, запомните раз и навсегда: в Грузии нет центрального отопления — от слова «совсем». Все, что вам могут предложить, это различные вариации индивидуального отопления – от привычных батарей, которые подключены к квартирному котлу или даже котельной, обслуживающей весь подъезд, дом, элитный квартал, до газовых каминов, именуемых «Карма», масляных радиаторов и прочих электрических калориферов. Поэтому обратите внимание, подведен ли в квартире газ, есть ли хоть какой-то обогревательный прибор (если нет, то когда будет), в каком состоянии окна и двери.

Смотрите инфографику Sputnik — Цены на жилье в Тбилиси >>>

В Тбилиси очень странные представления о теплоизоляции, поэтому даже пластиковые окна ставят не на монтажную пену, а на «гаджу» (такое название на Кавказе носит гипсовый мергель — мелкозернистая осадочная порода, являющаяся промежуточной между известняком и глиной), и они немилосердно продувают, особенно в конце зимы, когда дуют многодневные ветра. Подъезды – это песня неспетая, в них нет не то чтобы отопления, а даже дверей и окон, которые могли бы дать дополнительную защиту от ветра и низкой температуры.

Будем закругляться: путем нечеловеческих усилий мы с моей подругой нашли мне жилье. Когда я вошла в квартиру и увидела отдельную ванную комнату с ванной, то не смогла сдержать вопль восторга: «Смотри, тут есть настоящая ванна, а не странное помещение с унитазом, дыркой в полу и душевым шлангом!» Занавес!

Решающим фактором стала любовь моей хозяйки к домашним животным. Будучи обладательницей двух котиков, она безропотно приняла тот факт, что в ее «хоромах» будет жить голая собачка.

Я забыла вам сказать, что наличие пса, даже крошечного, без шерсти, взрослого и супер-породистого, очень усложняет поиск квартиры в этом городе. Тбилисцы, столь дружелюбные на улице, тянущие руки к моему малышу, чтобы погладить, и вопящие «Ра сакварелиа! Ра джишиа?!» (Какой милый! Что за порода?!), на деле оказались далеко не pet friendly. 80 процентов звонков по объявлениям обрывались на моей фразе «მე მყავს პატარა მელოტი ძაღლი» («У меня есть маленькая лысая собачка»).

Photo: courtesy of Natalia Sakhno

Наталия Сахно со своим питомцем

Тут должен быть какой-то вывод, правда же? Так вот, друзья, прежде чем принять решение о переезде в Тбилиси на длительное время, тщательно обдумайте момент поиска и обретения жилья – потому что, как в том анекдоте «Туризм – это одно, а эмиграция – совершенно другое!». Запаситесь терпением и помощью местных, которые бы хорошо ориентировались в городских реалиях и как минимум могли отличить сопели Дигоми от Дигмис массиви. Будьте готовы к трудностям и не теряйте веры в лучшее. Мы с Ричи выстрадали свой милый и уютный уголок в восьмиэтажке в конце Московского проспекта, живем и ежедневно радуемся, чего и вам желаем!

Мнение автора может не совпадать с позицией редакции

12 квартир в центре Тбилиси (Грузия) за 30-40$ в сутки

Квартира на сутки в центре Тбилиси с отличным ремонтом и видами из окна за 30-40$? Возможно ли такое? Вполне, надо лишь знать где искать и озаботиться этим поиском максимально заранее — самые «вкусные» варианты могут быть забронированы аж на год вперед. Причем эти квартиры будут отнюдь не самыми дешевыми — подробнее об апартаментах премиум-класса в Тбилиси читайте здесь: «10 квартир 70-80$ в сутки в столице Грузии».

В этой статье я расскажу, как найти и забронировать относительно дешевую и хорошую квартиру в историческом центре Тбилиси, расскажу, на какие нюансы при выборе нужно обратить особое внимание и дам ссылки на 12 лучших, по моему мнению, эконом-квартир без посредников и их накруток.

Также вы можете сразу перейти по ссылке: Все квартиры в Тбилиси посуточно

Для удобства читателей статья содержит карту с расположением упомянутых в ней квартир и апартаментов. Номера объектов на карте соответствуют номерам квартир в оглавлении и самой статье. Также каждая квартира на карте содержит небольшое описание и прямую ссылку для ее бронирования.

Содержание статьи и карта расположения апартаментов

В каком районе Тбилиси лучше жить?

1. Двухуровневые апартаменты на Сундукяни, 30$

2. Апарт-отель Victory, 36$

3. Апартаменты Майи на проспекте Руставели, 40$

4. Квартира возле Академии наук, 34$

5. Апартаменты в Авлабари возле Цминда Самеба, 28$

6. Квартира возле площади Свободы, 36$

7. Квартира в районе Исани, 37$

8. Апартаменты Нино, 37$

9. Апартаменты с террасой в районе Абанотубани, 40$

10. Апартаменты возле Мединститута, 36$

11. Квартира с террасой в районе Вера, 45$

12. Апарт-отель GTNL, 47$

Если вы планируете поехать на отдых в Грузию, то ее столице Тбилиси нужно уделить хотя бы минимальное внимание — город того однозначно заслуживает. По моему мнению, Тбилиси это один из самых красивых и «атмосферных» городов во всем бывшем СССР — на блоге есть уже больше десятка статей, что можно и нужно посмотреть в Тбилиси.

Итак, на осмотр Тбилиси хорошо бы выделить хотя бы три-четыре дня — и их надо где-то прожить, причем желательно в комфортных условиях. Это очень важный момент — плохое жилье способно испортить впечатления даже о самом лучшем городе. К счастью, в Тбилиси есть огромное количество квартир и отелей на любой вкус и кошелек, и цены на большинство из них приятно берегут толщину этого самого кошелька — мало в какой европейской столице цены на квартиры в центре города стартуют от 20$! Есть и еще дешевле, но это уже довольно рискованные варианты и я в своем обзоре их не рассматриваю.

Чем хороша квартира на сутки в сравнении с традиционным отелем? Во-первых, если вы путешествуете большой семьей или компанией, апартаменты из нескольких комнат, снятые непосредственно у их хозяев, зачастую выходят дешевле, чем несколько номеров в отеле сопоставимого уровня комфортности. Кроме того, в квартире у вас будет своя полноценная кухня с набором всей необходимой техники и посуды, так что вы не будете вынуждены целыми днями питаться лишь в кафе и ресторанах. В Тбилиси огромное количество прекрасных и недорогих кафе, но все хорошо в меру.

Также из преимуществ жизни в квартире стоит отметить наличие большего личного пространства (как правило, общая площадь апартаментов больше, чем средний номер в отеле сравнимой ценовой категории) и очень приятное ощущение «погружения» в реальную жизнь города. Жизнь в квартире дает возможность почувствовать себя почти местным — кстати, грузины очень радушны и приветливы, так что велика вероятность, что еще при заселении хозяин квартиры завалит вас ценнейшей информацией на тему «что посмотреть», «как добраться», «где покушать» и «где вечером вина выпить». А если не завалит, огромное количество информации на эти темы вы можете найти в соответствующих разделах моего блога:-)

Вернуться к оглавлению и карте↑

Квартиру в каком районе Тбилиси лучше выбрать?

Тбилиси, будучи сам по себе достаточно большим городом (все-таки 1,5 миллиона жителей), имеет весьма компактный исторический центр, и все квартиры данного обзора расположены в нем, в пешей доступности от основных туристических достопримечательностей.

С моей точки зрения, лучше всего жить в районе Сололаки (это настоящие кварталы «Старого Тбилиси» между площадью Свободы и подножием Сололакского хребта). В Сололаки вы будете жить в отличной квартире в доме, которому, скорее всего, будет больше 100 лет и чьими жильцами и постояльцами вполне могли бы быть Гумилев, Берия и даже сам государь-император Николай II. Почти в каждом дворе знаменитые тбилисские балконы, веревки с бельем и уникальная атмосфера, присущая лишь этому городу.

Много квартир (особенно премуим-сегмента) сдается хозяевами на проспекте Руставели между станциями метро «Площадь Свободы» и «Руставели». В плане престижности и цен на недвижимость проспект Руставели в Тбилиси можно сравнить с Кутузовским проспектом в Москве — дешевые варианты тут встречаются довольно редко.

Также очень удобно жить в районе Мтацминда, расположенном между проспектом Руставели и горой Мтацминда. Цены тут в среднем ниже, чем на Руставели, а сам район очень похож по внешнему виду и атмосфере на уже упоминавшийся Сололаки.

Очень много недорогих квартир предлагается в тбилисском левобережье — в районе Чугурети. Это тоже достаточно удобное место: Чугурети и сам по себе очень интересен, плюс здесь находится второй главный проспект Тбилиси: Агмашенебели. Ну и до основных районов правого берега (Сололаки, Кала, Мтацминда) можно доехать за 10 минут на метро.

Также часто попадаются хорошие варианты в районах Вера и Ваке. Вера расположена в одной станции метро от северной оконечности проспекта Руставели — то есть очень близко к центру Тбилиси. Район Ваке — это северо-запад центра города, расположен относительно главных достопримечательностей не очень близко, но есть нюанс: в середине прошлого века главную улицу Ваке — проспект Чавчавадзе — застроили престижными «сталинками», квартиры в которых получили самые «уважаемые люди» города (например, Вахтанг Кикабидзе) — так что относительная удаленность от центра здесь компенсируется повышенной комфортностью и престижностью жилого фонда. Да и удаленность относительная: от самой дальней точки, парка Ваке с его красивым Черепашьим озером, до площади Свободы на автобусе ехать около получаса.

Примечание: цены на квартиры я указываю те, что хозяева выставляют на сентябрь-октябрь и апрель-май. Может так получиться, что в июле-августе цены будут выше процентов на 10-20, все-таки лето в Грузии вообще и в Тбилиси в частности это «высокий сезон». Но все равно цены в Тбилиси летом так не подскакивают, как в Батуми, где на ценообразование очень сильно влияет наличие пляжа и краткость черноморского купального сезона.

Вернуться к оглавлению и карте↑

1. Двухуровневые апартаменты на Сундукяни, 30$

Рейтинг по отзывам на Букинге: 9,5  Цена: 30$/сутки.

Очень хорошая квартира с уютным «тбилисским» двориком и садом в районе Чугурети, рядом с пешеходной зоной на улице Давида Строителя и площадью Саарбрюкена. Отдельный плюс — квартира оборудована автономным газовым отоплением и в ней всегда тепло (для поездок в Тбилиси зимой это очень важный момент). Приветливый и очень доброжелательный хозяин, готовый все рассказать и показать и вообще сделать все, чтобы вам у него понравилось. Во дворе есть бесплатная парковка.

Ссылка на апартаменты: Apartment on Sundukiani Streetline

2. Апарт-отель Victory, 36$

Рейтинг по отзывам: 9,5.  Цена: 36$/сутки.

Очень хороший апарт-отель в районе Чугурети, недалеко от станции метро «Марджанишвили». Отель предлагает апартаменты-студии и традиционные квартиры. Во всех апартаментах есть полностью укомплектованная всем необходимым мини-кухня и собственная ванная комната.

Ссылка на апарт-отель: Aparthotel Victory

3. Апартаменты Майи на проспекте Руставели, 40$

Рейтинг по отзывам: 9,1.  Цена: 40$/сутки.

Хорошие апартаменты с гостиной, спальней и обеденной зоной, а также полностью оборудованной кухней и ванной комнатой с душевой кабиной. Есть отдельный вход, автономное отопление, кондиционер и стиральная машина. Расположение — самый центр Тбилиси, недалеко от церкви Кашвети и тбилисской Оперы.

Ссылка на апартаменты: Maia’s Apartment on Rustaveli

Вернуться к оглавлению и карте↑

4. Квартира возле Академии наук, 34$

Рейтинг по отзывам: 8,8.  Цена: 34$/сутки.

Замечательный вариант на проспекте Руставели, недалеко от Академии наук Грузии и легендарного дома Мелик-Азарянца.

Гостям предлагаются традиционные апартаменты и апартаменты-студии (максимальное количество — 3 человека для обоих вариантов). В апартаментах имеются балкон, собственная кухня, бесплатный Wi-Fi, телевизор, кондиционер. В полностью оборудованной кухне есть микроволновая печь и вся необходимая посуда.

Ссылка на апартаменты: Apartment on Rustaveli avenue

5. Апартаменты в Авлабари возле Цминда Самеба, 28$

Рейтинг по отзывам: 9,1.  Цена: 28$/сутки.

Уютная квартира с 1 спальней в аутентичном тбилисском районе Авлабари, в двух шагах от главной церкви Грузии — Цминда Самеба (храм видно из окна). В квартире свежий качественный ремонт, новая мебель, кондиционер, бесплатный Wi-Fi, кухня с холодильником, духовкой и всей необходимой посудой. Очень радушная хозяйка — обязательно ответит на все вопросы и все расскажет-покажет.

Ссылка на апартаменты: Apartment Gumbri 24

6. Квартира возле площади Свободы, 36$

Рейтинг по отзывам: 9,5.  Цена: 36$/сутки.

Еще одна хорошая и недорогая (что редкость) квартира на проспекте Руставели, прямо напротив метро «Площадь Свободы» — «центрее» этого места в Тбилиси сложно придумать.

Апартаменты с одной спальней, есть полностью оборудованная кухня с духовкой и тостером, а также собственная ванная комната с душевой кабиной.

Ссылка на апартаменты: Apartment Rustaveli Avenue 1

Вернуться к оглавлению и карте↑

7. Квартира в районе Исани, 37$

Рейтинг по отзывам: 9,5.  Цена: от 37$/сутки.

Очень хорошая «двушка» (62 кв.м.) в новом доме рядом с метро Исани, на левом берегу Куры. Свежий качественный ремонт, новая мебель, кондиционер, балкон и бесплатный Wi-Fi. А также полностью оборудованная и укомплектованная кухня и доброжелательный и отзывчивый хозяин.

Ссылка на апартаменты: Apartment on Iunkerta Street

8. Апартаменты Нино, 37$

Рейтинг по отзывам: 9.  Цена: от 37$/сутки.

Добротная «трешка» (две спальни и гостиная) в районе Вера, недалеко от станции метро «Руставели». В пешей доступности центр города (проспект Руставели), цирк, зоопарк, филармония, парк Вера и многое другое.

В апартаментах имеется собственная ванная комната и кухня с холодильником, духовкой, микроволновой, печью и тостером.

Ссылка на апартаменты: Nino’s Apartment

9. Апартаменты с террасой в районе Абанотубани, 40$

Рейтинг по отзывам: 9,2.  Цена: от 40$/сутки.

Огромная (110 кв.м) «трешка» в самом центре исторического Тбилиси — районе серных бань Абанотубани. Есть полностью оборудованная и укомплектованная кухня, ванная комната с полноразмерной ванной (а не душевой кабинком), терраса и балкон с отличным видом на горы. А также очень приятные и гостеприимные хозяева — Джустан и Тамара, которые постараются сделать все, чтобы вам в Тбилиси безумно понравилось и вы захотели бы приехать еще.

Несмотря на расположение в Старом городе, нет проблем с парковкой.

У тех же хозяев есть еще двухуровневые апартаменты — цена от 45$/ночь.

Ссылка на апартаменты: Historical Old Tbilisi

Вернуться к оглавлению и карте↑

10. Апартаменты возле Мединститута, 36$

Рейтинг по отзывам: 9,8.  Цена: от 36$/сутки.

Хорошее расположение: в районе Сабуртало, недалеко от центра города и аутентичного района Ваке с большим парком и Черепашьим озером. В пешей доступности площадь Героев, цирк, зоопарк и площадь Революции роз. До остальных частей Тбилиси можно без проблем добраться на метро (апартаменты расположены возле метро «Медицинский институт».

Апартаменты в отличном состоянии, с добротным качественным ремонтом и новой техникой и мебелью. Очень внимательная и заботливая хозяйка Нино.

Ссылка на апартаменты: Апартаменты Geoflats

11. Квартира с террасой в районе Вера, 45$

Рейтинг по отзывам: 9,3.  Цена: от 45$/сутки.

Апартаменты расположены в районе Вера, между центром города и районами Ваке и Сабуртало. Дом с аутентичным тбилисским двориком, рядом филармония, площадь Революции роз с множеством достопримечательностей, и метро «Руставели».

В числе удобств — собственная ванная комната и кухня с духовкой и микроволновой печью.

Замечательные и очень гостеприимные хозяева Манана и Заза, для которых фраза «грузинское гостеприимство»  —  вовсе не пустой звук.

Ссылка на апартаменты: Apartment On Bakradze

12. Апарт-отель GTNL, 47$

Рейтинг по отзывам: 9,0.  Цена: от 47$/сутки.

Очень хороший апарт-отель в районе Кала (Старый город), между оживленной туристической улицей Леселидзе и тихой уютной Абесадзе.

Все апартаменты оборудованы кондиционером и телевизором с плоским экраном, в некоторых есть терраса или балкон. Кухня укомплектована холодильником, микроволновкой и всей необходимой посудой. В некоторых апартаментах ванные комнаты с ванной, в некоторых — с душевой кабинкой.

Ссылка на апартаменты: GTNL Apart Hotel

Вернуться к оглавлению и карте↑

Возможно, вы не хотите снимать квартиру в Тбилиси, а предпочли бы остановиться в отеле или гестхаусе — в конце концов, и у этого типа размещения есть свои почитатели. Например, вы планируете провести в Тбилиси пару дней, а затем отправиться в какое-то другое место — конечно, в этом случае гораздо проще снять номер в отеле и не заморачиваться с квартирами. Специально для таких путешественников на сайте есть подборка 9 лучших гестхаусов Тбилиси:

Полезные статьи:

Как забронировать жилье в Грузии. Цены, специфика, рекомендации

Как снять жилье в Батуми: подборка хороших и недорогих квартир в Батуми посуточно

8 лучших гестхаусов Батуми

128 интереснейших экскурсий в Тбилиси и Грузии

 

Приятного вам отдыха в Тбилиси!
Ваш Роман Мироненко

стоимость переезда и жизни в Грузии

Я прожила в Петербурге десять лет, но в последние годы стала уставать от сурового климата и напряженной работы.

Антонина Асанова

переехала из Петербурга в Тбилиси

Мы с мужем решили стать дауншифтерами и переехали в Тбилиси.

Летом Тбилиси утопает в зелени

Переехать в Грузию очень просто: понадобится только загранпаспорт.

Россияне могут жить в Грузии без визы в течение года. С этим статусом можно официально устроиться на работу. Когда год истечет, достаточно съездить на экскурсию в соседнюю Армению или Азербайджан — после этого можно спокойно жить следующий год. После 6 лет можно претендовать на гражданство.

25 Р

в среднем стоит 1 лари в июле 2017 года

Несмотря на либеральные правила, Тбилиси до сих пор не забит мигрантами. Это потому, что Грузия — очень бедная страна. Средний доход семьи здесь всего 1000 лари (25 000 Р) в месяц, по данным министерства статистики. Каждый десятый грузин сидит без работы.

Мы работаем удаленно на российские компании. Вдобавок думаем открыть собственный бизнес, для этого тоже хватит загранпаспорта. Индивидуальных предпринимателей регистрируют за день и 20 лари (500 Р).

На улице часто играют в нарды

Государственные услуги

Все госуслуги предоставляют в Доме юстиции. Это грузинский аналог МФЦ. В нем можно зарегистрировать покупку квартиры, оформить гражданство и даже пожениться.

Государственные процедуры в Грузии устроены проще, чем в России. Справки выдают за дни, а не месяцы. Если нужно получить документ быстрее, платят не посредникам, а государству, по специальному тарифу.

Сайты государственных ведомств формально переведены на английский язык. Во все государственные ведомства можно позвонить и задать вопросы по-русски.

Пока у нас нет стимула учить язык. Большая часть грузин советского поколения знает русский. С молодежью иногда можно поговорить по-английски. Но алфавит выучить всё же пришлось, чтобы читать вывески с названиями улиц и ориентироваться в маршрутках.

Дом юстиции в Тбилиси

Правило «лучше спроси»

Если в России нужно купить ботинки или отремонтировать телефон, мы обычно гуглим нужную компанию. В Грузии так не получится: в стране слабо развит интернет, сайтов мало. В лучшем случае у популярных кафе есть страничка в Фейсбуке, которая кое-как обновляется.

Единственный способ найти или узнать что-то — «погуглить» у знакомых. Те спросят у своих знакомых, и в результате вы добудете нужную информацию. А после того как они сообщат заветный телефон, нужно обязательно позвонить и перепроверить адрес, время работы и цену.

Жилье

С жильем в аренду в Грузии всё плохо. Дома старые и изношенные, с трещинами от землетрясений на стенах. Внутри — «бабушкины» квартиры с фотообоями и ветхой мебелью.

Двушку или трешку с приличным ремонтом можно снять за 500 лари (12 500 Р) в месяц. Если постараться, можно найти квартиру с верандой или выходом в зеленый итальянский дворик. Жилье с современным ремонтом обойдется уже в 650—700 лари (около 17 500 Р).

12 500 Р

в месяц стоит аренда квартиры

В Грузии за услуги риелторов платит собственник квартиры. Оставлять залог и аванс за последний месяц необязательно. Мы сняли квартиру на честном слове, просто пожали руки с хозяином и начали жить. В Грузии это нормальная практика.

«Бабушкина» трехкомнатная квартира за 500 лари в месяц

В Тбилиси нет системы центрального отопления, ее разобрали после гражданской войны в лихие девяностые. Сегодня горожане греются как могут: электричеством и газом.

У нас стоит газовый обогреватель. Он прогревает коридор и ближайшую комнату, но после его выключения тепло улетучивается за час. В некоторых домах устанавливают газовый котел, который хорошо прогревает все комнаты.

Улица, где мы снимаем квартиру

ЖКХ

Самая большая статья расходов — плата за газ. Зимой платежи за газ достигают 140 лари (3500 Р) в месяц, летом — меньше 10 лари (250 Р). К этому надо добавить еще 25 лари (625 Р) за свет, воду и вывоз мусора. За каждой квартирой в Тбилиси закреплен единый платежный номер. Можно ввести его в уличном терминале и посмотреть, сколько должен за свет, газ и воду.

3500 Р

в месяц стоят услуги ЖКХ

В Грузии нет управляющих компаний и жэков. Если в доме протечет труба, жильцам придется срочно искать частного сантехника.

Транспорт

В Тбилиси тяжело быть пешеходом. Все тротуары заставлены машинами, переходов мало, а водители неохотно тормозят перед ними.

В автобусе или метро проезд обходится в 0,5 лари (12,5 Р). Билет действует 90 минут, за это время можно сделать несколько пересадок.

Такси по российским меркам стоит копейки. Поездка 10 км обходится в 5 лари (125 Р). В Тбилиси действуют «Яндекс-такси» и похожий на него «Таксифай».

В старом городе парковаться негде

Деньги

В Грузии работает только один российский банк — ВТБ. В нем дают 9—10% годовых на вклад в лари, но местные жители стараются хранить деньги в долларах. Ипотечные кредиты выдают под 10—11%, но иностранцам они недоступны. Мы можем рассчитывать только на рассрочку от застройщика.

Карточки тут принимают не везде, поэтому мы всегда носим много наличных.

35 000 Р

в месяц мы тратим в Тбилиси на двоих

Наши расходы на жизнь в Тбилиси — около 35 000 Р на двоих в месяц, включая аренду жилья, коммуналку и продукты.

Еда

Грузия — страна вкусной и дешевой еды.

В Тбилиси процветают рынки и уличная торговля. Торгуют везде: в подземных переходах, на улицах и тротуарах. Старики часто выставляют на улице ящики с овощами, а сами прячутся от солнца или дождя в парадной. Огурцы и помидоры стоят 2—4 лари (50—100 Р) за килограмм. Вместо хлеба в Грузии пекут горячий лаваш за 0,6 лари (15 Р).

Самое дешевое место для покупки продуктов — центральный рынок «Дезертирка». Внутри грязно и суетливо, в воздухе смешиваются запахи мяса, рыбы и копченых сыров.

На рынке «Дезертирка» в Тбилиси

Мы предпочитаем покупать продукты в единственном большом супермаркете в центре — «Карфур». Часть продуктов сюда везут из России, на полках можно найти даже молоко из Подмосковья.

Фермерские продукты тут доставляют на дом по знакомству. Мы покупаем у соседки домашнее варенье, соусы и чачу — виноградный самогон. Грузинский фастфуд — это хачапури с сыром, фасолью или мясом за 1—3 лари (25—75 Р). Шаверма за 5—10 лари (125—250 Р) кажется роскошью, за эти деньги можно пообедать в кафе.

250 Р

цена обеда в кафе

Самый дорогой хачапури, за 5 лари

Вещи

Брендовая одежда в Грузии стоит столько же, сколько и в России, но покупателей в магазинах меньше. На грузинский прожиточный минимум 170 лари (4250 Р) можно купить только пару недорогих платьев в «Заре». С мировыми брендами тут туго, Икеи нет даже в планах.

4250 Р

прожиточный минимум в Грузии

Есть ощущение, что местные одеваются в небольших магазинчиках и секонд-хендах. Платье в них можно купить за 5 лари (125 Р).

Путешествия

Грузия — небольшая страна. Всю страну от Черного моря до границы с Азербайджаном на машине можно пересечь за день. С юга на север — еще быстрее. Жители передвигаются между городами на разбитых микроавтобусах. Обычная цена часовой поездки — 3 лари (75 Р). В некоторые районы страны общественный транспорт не ходит, нужно добираться на машине.

Путешествовать за рубеж могут себе позволить немногие, хотя с 2017 года для въезда в Европу грузинам не нужна виза. Наши знакомые летают лоукостером «Визз-эйр» из Кутаиси. Если покупать билет заранее, то в Берлин или Будапешт можно улететь за 110 лари (2750 Р).

В Россию лететь дороже. Билет «Победой» в Москву стоит 4000—5000 Р.

Джавахетия, три часа езды от ТбилисиОзеро Паравани, три часа езды от Тбилиси

В целом

К Грузии очень легко привыкнуть. Уже через месяц чувствуешь себя как дома. Страна простая, многое интуитивно понятно. Большинство грузин знают русский язык.

В Грузии действительно очень приветливые люди. В Петербурге со случайным знакомым в баре мы в лучшем случае подружимся в Фейсбуке. А случайный знакомый в Тбилиси немедленно позовет вас в гости или отвезет за город на шашлыки.

Тбилиси — душевный город. Во дворе сушится белье, мальчишки играют в футбол в арке, а под окном чумазые дети рвут ягоды тутовника. В Петербурге нам всего этого очень не хватало.

Мы ищем людей, которые переехали из России в другую страну. Если вы эмигрант и хотите рассказать о переезде, поисках жилья, сложностях адаптации и ценах в вашем городе — поделитесь с нами опытом.

ОТДЫХ В ГРУЗИИ СНЯТЬ ЖИЛЬЕ

Снять жилье в Грузии, в Тбилиси, в районе Старый Тбилиси.

Квартира расположена в трехэтажном кирпичном доме рядом с основными достопримечательностями. Пешком можно прогуляться до Сухого Моста (блошиный рынок Тбилиси). Для жильцов предусмотрены все удобства: наличие WiFi, ТВ, микроволновой печи, есть утюг, фен, кондиционер. Эту и другие квартиры можно снять как на длительный срок, так и посуточно.

АДРЕС и параметры КВАРТИРЫ

• Грузия, Тбилиси, район: Старый Тбилиси
• рядом метро: Площадь Свободы
• 3 Vakhtang Kotetishvili St, Тбилиси, Грузия
• 2 этаж
• 60 кв.м.
• свободная парковка
• 5 гостей/1 спальня /2 комнаты: 1 двухспальная кровать, 1 двухместный диван, 1 двухэтажный кровать (для детей)

АДРЕС НА КАРТЕ

ПРЯМЫЕ КОНТАКТЫ ВЛАДЕЛЬЦА

СТОИМОСТЬ $ 55

ЧАСТНОЕ ЖИЛЬЕ В ТБИЛИСИ

Найти квартиру в Тбилиси, в Старом городе, рядом с метро – площадь Свободы.

Квартира расположена в современном доме рядом с основными достопримечательностями. Пешком 3 минуты до интересного современного музея оловянных солдатиков Тбилиси.

Для жильцов предусмотрены все удобства: наличие WiFi, ТВ, микроволновой печи, есть утюг, фен, кондиционер.

Эту квартиру можно снять как на длительный срок, так и посуточно.

 

АДРЕС и параметры КВАРТИРЫ 

• Грузия, Тбилиси, район: Старый Тбилиси
• рядом метро: Площадь Свободы
• 4 пл. Свободы, Тбилиси, Грузия
• 5 этаж (с балконом и лифтом)
• 55 кв.м.
• свободная парковка
• 6 гостей/2 спальни /3 комнаты: 1 двухспальная кровать, 1 двухместный диван

АДРЕС НА КАРТЕ

ПРЯМЫЕ КОНТАКТЫ ВЛАДЕЛЬЦА

СТОИМОСТЬ $ 70