Самый красивый район санкт петербурга – Город Санкт-Петербург: климат, экология, районы, экономика, криминал и достопримечательности | Не сидится

Содержание

Лучшие районы Санкт-Петербурга - Топ 10

Санкт-Петербург по праву является одним из самых красивейших городов мира, в котором эпоха царских дней мирно уживается с эклектичной современностью. Бесчисленное множество безукоризненных образцов императорской архитектуры, парки, сады, развитая инфраструктура и колоссальные перспективы создают в этом городе массу возможностей для комфортного существования и интересного времяпрепровождения. В этой статье представляем вашему вниманию лучшие районы Санкт-Петербурга, топ-10 мест города для жизни.

1. Московский район

Это один из лучших районов Питера, знаменитый в первую очередь тем, что одна из самых старейших транспортных артерий северной столицы, которая связывает город с южной частью страны, располагается именно в этой части. Несмотря на факт столь высокой автомобильной проходимости и близость аэропорта «Пулково», многочисленные скверы, сады и парки делают это место вполне пригодным для комфортного существования с экологической точки зрения. Московский район в Санкт-Петербурге считается достаточно благополучным в рамках экономических и других перспектив, поскольку ежегодно на его территории реализуются интереснейшие для населения российские и международные проекты различного характера.

2. Выборгский район

Причудливое эклектичное сочетание энергичной современности и богатой истории нашей страны делают этот район в Санкт-Петербурге невероятно интересным и привлекательным не только для повседневной жизни, но и для ведения бизнеса и реализации самых смелых инвестиционных проектов и идей. Новостройки рядом с дворянскими усадьбами, промышленные зоны и уединённые сады, шумные дороги и тихие скверы – это лишь небольшой кусочек обыденной реальности Выборгского района. Это не самая туристическая область Санкт-Петербурга, но здесь вы всё равно можете найти несколько исторически значимых особняков, соборов и ценных образцов архитектуры

3. Петродворцовый район

Это пригород Санкт-Петербурга, знаменитый ценнейшими архитектурными памятниками, включая характерный Константиновский дворец, раскидистый дворцово-парковый ансамбль в Петергофе и роскошный дворец Меншикова. Обилие ботанических массивов, качественные дороги, малоэтажные дома и уютная европейская атмосфера – лишь малая часть того, чем может похвастаться эта туристическая Мекка северной столицы. Свежий воздух, многочисленные парки и скверы, отсутствие промышленных зон и многообразие исторически важных объектов превратили этот район Санкт-Петербурга в один из лучших как для жизни, так и для туристов.

4. Приморский район

Приморский район — живая и динамичная часть города с бешеной энергетикой. Это не только современные новостройки, крупные оживлённые проспекты и плотный автомобильный трафик, но и немалое количество зелёных рекреационных зон, которые успешно очищают воздух, а также дают возможность регулярно совершать неспешные прогулки вдоль садовых и парковых локаций. Обилие учебных заведений различной направленности, множество супермаркетов и гипермаркетов, а также торговых центров свидетельствуют о развитой инфраструктуре района. Любители вечернего развлекательного отдыха по достоинству оценят местные бары, клубы, кафе и рестораны. Приверженцы спокойного времяпрепровождения и занятий спортом найдут прекрасные возможности провести время на спортивных пробежках в местных парках или на пикниках, которые легко устроить прямо на берегу озера.

5. Курортный район

Один из самых экологически благоприятных районов Санкт-Петербурга в своё время настолько пришёлся по душе Бродскому и Ахматовой, что они приняли решение поселиться именно здесь. Их можно понять, поскольку «загородная» часть северной столицы может предложить массу развлечений на свежем воздухе, включая прогулки вдоль Финского залива, санаторно-курортное лечение, спортивные занятия в лесопарковых зонах и многое другое. Прекрасные виды, плотное озеленение, чистейший воздух, тишина и спокойствие издавна пленяли и по сей день продолжают очаровывать истинных ценителей гармоничного времяпрепровождения. Поэтому не стоит удивляться обилию крошечных городов-курортов и развитой лечебной индустрии на территории Курортного района.

6. Петроградский район

На семи островах в самом сердце Санкт-Петербурга гордо разместился престижнейший район города, не перестающий удивлять и вызывать чувство восхищения не только у гостей, но и у коренных жителей. Гармоничное смешение разнонаправленных архитектурных стилей, интересные дизайнерские и графические решения уличного ландшафта привлекают сюда самых современных дизайнеров, художников и прочих представителей искусства. Полюбоваться достопримечательностями, неспешно попить кофе в какой-нибудь французской кофейне, совершить увлекательный и бесстыдно разоряющий шоппинг в крошечном шоу-руме забавного местного умельца – это лишь малая часть того, что ждёт вас в Петроградском районе.

7. Василеостровский район

Самая старый и лучший район северной столицы, который не только смог сохранить аутентичную атмосферу настоящего Санк-Петербурга, но и сконцентрировал известные на весь мир исторически значимые памятники, в том числе здание Биржи, Кунсткамеру и бесконечно прекрасные образцы архитектуры ярчайшего периода нашей страны. Когда-то Пётр Великий решил, что именно здесь будет стоять столица, так и случилось, задуманное воплотилось в жизнь и оставило после себя великое наследие своим потомкам. Сегодня же старинные здания удивительно органично сочетаются с дорогими ресторанами с изысканной кухней, элитными новостройками, крупнейшим европейским портом, университетом и другими атрибутами современной жизни.

8. Красносельский район

Самый чистый и свежий воздух, прекрасное экологическое состояние, обустроенные парки, сады и ухоженные лесные насаждения, а также водоёмы и пруды позволили завоевать Красносельскому району пальму первенства в номинации «Лёгкие Санкт-Петербурга». Развитая инфраструктура, достаточное количество школ, детских садов, больниц и прочих учреждений социальной направленности создают все возможности для комфортной жизни. Наличие крупных торговых центров, магазинов одежды и товаров для дома и быта, салоны красоты, развлекательные заведения, в том числе рестораны, кафе и бары разнообразят повседневное течение дел каждого жителя этой части города.

9. Невский район

По обе стороны Невы раскинулся такой неоднозначный, разнообразный и неоднородный Невский район, который умудряется сочетать в себе и тишину «спальных» районов с прилегающей инфраструктурой в виде школ, супермаркетов и крупных ТРЦ, а также крупные магистрали, промышленные предприятия и знаменитые на всю страну производства. Хотя в данном случае экология оставляет желать лучшего, местные власти работают над решением проблемы очищения воздуха, а также ищут пути альтернативного развития этой территории. Достопримечательности, представляющие интерес, практически отсутствуют, но для долговременных прогулок всегда можно использовать сад «Куракина дача» или полуостров Кривое Колено, отличающиеся живописными видами.

10. Центральный район

Центральный район является одним из лучших районов Санкт-Петербурга для туристов. Здесь слились воедино квинтэссенция достопримечательностей разной направленности и исторической ценности, аутентичные дома и постройки, истинный дух Санкт-Петербурга. Главная особенность района – повышенная концентрация любопытных туристов со всего мира, которые жаждут своими глазами увидеть сердце города. Потрясающие пейзажи, царская архитектура вперемежку с элитными гостиницами, посольствами и прочими учреждениями государственной важности создают непередаваемую атмосферу и колорит в Центральном районе. Развитая инфраструктура, обилие ресторанов и кафе на любой вкус и кошелёк, уличные музыканты скрасят досуг самого заядлого путешественника или местного жителя.

top10reiting.com

Рейтинг лучших районов Санкт-Петербурга 🏠 для проживания

А

Автово 8

Адмиралтейская 1

Академическая 

45

П

Площадь Александра Невского 23

Б

Балтийская 24

Большевиков пр. 66

В

Василеостровская 41

Г

Горьковская 15

Гостиный двор 1

Гражданский пр. 61

Д

Девяткино 78

Достоевская 4

У

Улица Дыбенко 66

Е

Елизаровская 7

З

Звездная 60

К

Кировский Завод 5

Комендантский пр. 37

Крестовский остров 32

Купчино 67

Л

Ладожская 56

Ленинский пр. 36

Лесная 51

Лиговский пр. 13

Ломоносовская 36

М

Маяковская 18

Международная 6

Московская 35

Московские ворота 15

Н

Нарвская 6

Новочеркасская 37

О

Обухово 18

Озерки 43

П

Парк Победы 12

Парнас 54

Петроградская 37

Пионерская 39

Площадь Восстания 24

Площадь Ленина 19

Площадь Мужества 35

Приморская 35

Пролетарская 24

Проспект Ветеранов 42

Проспект Просвещения 38

Р

Рыбацкое 25

С

Старая Деревня 35

У

Удельная 28

Ф

Фрунзенская 30

Ч

Черная речка 28

Чернышевская 19

Э

Электросила 11

П

Политехническая 19

В

Выборгская 43

Н

Невский проспект

Ч

Чкаловская 44

С

Спортивная 36

Садовая 3

Сенная

Спасская 2

В

Владимирская 7

О

Обводный канал 15

В

Волковская 3

Б

Бухарестская 6

Т

Технологический институт 13

П

Пушкинская 8

З

Звенигородская 7

П

Проспект Славы 6

Д

Дунайская 7

Ш

Шушары 29

Н

Новокрестовская 8

Б

Беговая 20

Т

Театральная 7

Г

Горный институт 33

Ю

Юго-Западная 38

П

Путиловская 3

spbhomes.ru

Самые красивые районы Санкт-Петербурга: «Люблю тебя, Петра творенье...»

Северную столицу Российской Федерации без лишней скромности называют культурной столицей. Ведь город как будто специально был выстроен, чтобы привлекать к себе тысячи туристов и новых жителей. Наверное, никакой другой российский город не может сравниться с Петербургом по числу достопримечательностей и просто красивых мест для жизни и отдыха.

Оглавление:

  1. Прогулка по Невскому району
  2. Петроградский район, или С чего все началось
  3. Центральный район — центр искусства
  4. Достопримечательности Красносельского района
  5. Адмиралтейский район: соборы, дворцы и парки
  6. Ленинский район — мал, да дорог
  7. Фрунзенский район — не только промышленный
  8. Зелёный Калининский район
  9. Московский район: памятники архитектуры и интересные места
  10. Чем известен Кировский район?

Прогулка по Невскому району

Невский район находится на юго-востоке города. Он единственный расположен одновременно на двух берегах Невы, которые соединяют три моста : Большой Обуховский, Володарский, Финляндский (железнодорожный), есть и речной вокзал. Невский район богат на памятники и достопримечательности:

  • Памятник погибшим в Афганистане курсантам.
  • Троицкий храм «Кулич и Пасха».
  • Памятник М. Володарскому.
  • Памятник В. Ногину.
  • Мемориал «Журавли».
  • Памятник В. Ленину.
  • Памятник революционным деятелям Невской заставы.

На бульваре Красных Зорь с 2007 года радует отдыхающих сад цветов. Зеленую зону дополняют парки им. И.В. Бабушкина, Строителей, им. Есенина, «Куракина Дача», Усадьбы генерала Чернова «Сосновка».

В Невском районе есть музеи: Ломоносовского фарфорового завода, истории «Невская Застава» и Октябрьского вагоноремонтного завода.

Петроградский район, или С чего все началось

Петроградский район очень популярен у ценителей прекрасного, ведь в этом месте большое количество архитектурных памятников. Самый известный – Петропавловская крепость, возведенная для защиты города, повторяет форму острова с бастионами для орудий по углам. До XX века она была тюрьмой для государственных преступников. Рядом с крепостью прекрасно сохранилась деревянная изба, выстроенная для Петра Первого, в 1875 году ему здесь соорудили памятник, а в домике открыли музей с личными вещами императора. Знаменитый символ революции — крейсер «Аврора», в корне изменивший нашу историю, пришвартован на Петровской набережной. С Петроградского района город начинал свою историю: здесь находился центр столицы, перенесенный на Васильевский остров. В районе пять православных церквей и мечеть. Много культурных мест:

  • Театр «Балтийский дом».
  • Санкт-Петербургский Мьюзик-Холл.
  • Ленинградский дворец молодежи.
  • Музей Политической истории.
  • Планетарий.
  • Музей истории Петербурга.
  • Музей артиллерии.
  • Ленинградский зоопарк.

В центральных районах мегаполиса всегда чувствуется дефицит зеленых насаждений. Но Петроградская сторона может похвастаться своими парками и скверами. Внушительные зеленые массивы на Каменном острове, а также Елагином и Крестовском обеспечивают району свежий воздух. Свою лепту в застроенные исторические кварталы внесли и скверы на улицах Льва Толстого, Петровской набережной и Князь-Владимирского собора. Вид на Петропавловскую крепость

Петроградский район расположился на островах Невы – Заячьем, Петроградском, Каменном, Крестовском, Аптекарском, Петровском. Главные дороги в районе – Большой и Каменноостровский проспекты, где находится дом Дидваля – идеал комплексного художественного решения. Здание составлено из нескольких корпусов, объединенным полуоткрытым двором. Вилла графа Витте и Ленфильм – еще одна визитка Петроградского района.

Центральный район — центр искусства

Многие гости города считают Центральный одним из красивейших мест Северной столицы. Здесь находятся многочисленные исторические памятники архитектуры:

  • Государственный Эрмитаж.
  • Русский музей этнографии.
  • Всероссийский музей А. Пушкина.
  • Русский музей.

Всего в Центральном районе более 25 музеев. Большая часть Центрального района была построена до 1917 года. Среди всемирно известных зданий можно назвать Летний дворец Петра в Летнем саду, Кикины палаты у Смольного, Благовещенский собор в Александро-Невской лавре. Самые известные театры:

  • Академический театр драмы.
  • Театр оперы и балета.
  • Филармония.
  • Большой драматический театр.
  • Капелла.
  • Концертный зал «Октябрьский».

Есть памятники садово-паркового искусства – Таврический, Михайловский и Летний сады.

Кроме всего прочего, здесь находится Александро-Невская лавра с Благовещенским и Троицким соборами — центр Русской православной церкви.

Если вы хотите купить квартиру в историческом центе Петербурга, то ваш выбор — Центральный район (впрочем, южная часть Петроградского района тоже подойдёт). 

Достопримечательности Красносельского района

Красносельский район — это юго-запад Петербурга. Прогуливаясь по району, трудно не заметить возвышенность, уступом идущую от Финского залива. В народе этот дивный памятник природы прозвали «Глинтом» (с финского – берег). Тянется он 1100 километров – от Ладожского озера до Таллинна, высоты доходят до 60 м. Одна из гипотез происхождения – обледеневший берег древнего Литоринового моря. Ижорское плато, которое начинается на уступе, состоит из морских отложений, возраст которых – сотни миллионов лет. На обломках можно заметить отпечатки древнего подводного мира. Петр Первый, основатель города, обратив внимание на этот уступ, приказал застраивать эти места. Типичный проект: сверху дворец с фасадом и видом на залив и «Нижний парк» с прудами и павильонами. На этом уступе построены многие усадьбы Петра Великого и его соратников. С 70-х годов двадцатого века район активно застраивался, но Глинт так и остался лицом Красносельского района.

Район считается молодым, хотя его доминанта – Красное Село – недавно отпраздновала 300-летие. Среди других достопримечательностей района:

  • Аллея Славы.
  • Дудергофские высоты.
  • Музей «Мосты».
  • Обелиск обороны Петрограда.
  • Троицкий и Александро-Невский храм.

Красносельский — один из самых благополучных в Петербурге в экологическом плане. Здесь расположены крупнейшие парки Сосновая поляна, Полежаевский, Южно-Приморский. Подобрать новостройку рядом с парком в этой локации не составит труда. 

Адмиралтейский район: соборы, дворцы и парки

Адмиралтейский район – административная единица города на левом берегу Невы. В названии района заложена его причастность к истории Российского Флота. Первым сооружением, повлиявшим на дальнейшую судьбу Северной столицы, стало Адмиралтейство (1704г). «Адмиралтейский дом» способствовал появлению Дворцовой площади.

Адмиралтейский район — промышленный, но и здесь есть прекрасные сады, поддерживающие экологию района: «Олимпия», Измайловский, Юсуповский, Александровский, Никольский, парк «Екатерингоф».

Адмиралтейский район выделяется среди других частей города своей дореволюционной постройкой. Его архитектурный облик сложился в середине XIX века. Украшениями Северной столицы можно считать всемирно известные памятники архитектуры: Исаакиевский собор, Мариинский дворец, Сенат и Синод, Новая Голландия, Юсуповский дворец.

Невозможно вообразить Питер без памятников Петру Первому, Н.А. Римскому-Корсакову, Николаю Первому, М.И. Глинке и другим. Визитная карточка Петербурга — «Медный всадник».

Многие здания района как историческое наследие состоят под охраной государства . Между Большой Невой и Мойкой возведено немало дворцов. В районе Коломны и Семенцов можно увидеть много бывших доходных домов с дворами-колодцами.

Любителей искусства привлечет Театр оперы и балета. В районе есть консерватория, Дома творчества художников и композиторов, Центральный выставочный зал, Музеи железнодорожного транспорта, музыкальных инструментов.

Это один из центральных районов Петербурга, любимый всеми петербуржцами, с богатыми парками, садами, памятниками культуры. Он считается самым старым ─ времен застройки Петровской эпохи. 

Стоит присмотреться к этому району, если вы выбираете видовую квартиру или вам нравиться жить в историческом центре. И, конечно, если ваш бюджет позволяет приобрести такую недвижимость 🙂

Ленинский район — мал, да дорог

Ленинский район расположен в центре Петербурга, к югу от Фонтанки. Площадь его невелика – 804 га, зеленая зона скромная (центр мегаполиса все-таки), тем не менее, здесь нашлось место садам «Олимпия», Измайловскому, паркам Маршала Говорова, 30-я ВЛКСМ. (Часть территории сейчас принадлежит Адмиралтейскому району). Из достопримечательностей и развлечений могут быть интересны Театр юного зрителя, Молодежный театр в Измайловском саду, библиотеки, кинотеатры, спорткомплексы. Архитектурный облик района сложился в XIX веке, до наших дней сохранились многие культурно-исторические памятники:

  • Измайловские провиантские магазины.
  • Воинские казармы.
  • Дом вольного экономического общества.
  • Памятники Лермонтову, Грибоедову, Менделееву, Плеханову.

Троицкий собор. Фото: http://rasfokus.ruОчевидной жемчужиной можно назвать Троицкий собор гвардии Измайловского полка. Этот объект культурного наследия в стиле ампир выстроен в 1828 — 1835 гг.

Фрунзенский район — не только промышленный

Фрунзенский район находится на юге Петербурга. Крупный промышленный центр имеет население 500 тыс. человек. Главные достопримечательности — в историческом центре Купчино, среди которых «Пизанская башня» на Шипкинском переулке, «Купчинские ворота» на Бухарестской улице, а также неповторимая деревянная архитектура на улице Фарфоровский Пост. Интересны храм Покрова Пресвятой Богородицы (1896 г.), церковь преподобного Серафима Вырицкого и Георгия Победоносца. И, конечно, памятники :

  • Монумент «Памяти жертв 9 января».
  • Памятник Георгию Димитрову.
  • Полководцу Жукову.
  • Памятник воинам-интернационалистам.
  • Скульптура солдата Швейка.
  • Стела «Письмо в 2045 год».
  • Памятник сигарете и многие другие.

Зелёный Калининский район

Калининский район находится на правом берегу Невы в северной части города. Половину площади в четыре тысячи га составляют зеленые зоны. Калининский район замыкает тройку районов Петербурга, лидирующих в экологическом рейтинге города. Более 1900 га земли здесь занято парками – Пискаревский, Пионерский, Пионерский, им. Академика Сахарова, Муринский и парк Технического университета. Он известен тем, что в нем представлены все архитектурные стили прошлого века. Среди культурных учреждений – Концертный зал, кинотеатр «Фильмофонд». Много культурных объектов находятся под охраной государства: особняк Э. Нобеля, костел Марии Магдалины, церковь Технического Университета. К достопримечательностям относятся и Музей подводных сил России, памятники Ленину и Калинину, но самым посещаемым местом по-прежнему остается могила кумира миллионов — Виктора Цоя — на Богословском кладбище.

Московский район: памятники архитектуры и интересные места

Московский район создан в 1919 г. и назван в честь Московского проспекта, возникшего при Петре Великом. В северной части района находится исторический памятник – Московские ворота. Среди достопримечательностей – Московская триумфальная арка – аналог Триумфальной арки в Париже, возведенной в знак победы над Турцией и Польшей.

Чесменская церковь и Чесменский дворец были построены в память одноименной битвы, где участвовал кн. Григорий Потемкин. Дворец в готическом стиле и церковь были преподнесены Екатериной Второй князю за участие в русско-турецкой кампании. Площадь Победы. Фото: http://nesiditsa.ru

В 1911 году с аэродрома в Московском районе поднялся в небо «Илья Муромец» — первый гидроаэроплан. На Площади Победы в 30-летнюю годовщину открыли монумент в честь защитников Ленинграда, сумевших пережить 900-дневную блокаду. Недалеко от площади находятся знаменитые Пулковские ворота с монументом «Пулковский рубеж», откуда был нанесен в 1944 году решающий удар по немецкой армии.

Чем известен Кировский район?

Этот район на юго-западе города выходит на Невскую губу. Река Таракановка условно делит его на две части. Центральная магистраль — пр. Стачек — часть старой Петергофской дороги. Застраивался он постепенно, в стиле конструктивизма, особенно интересна «Дача Дашковой» — первоначально деревянная, после наводнения в XVIII веке была отстроена в каменном виде.

Центральный корпус с портиком из ионических колонн, украшающих парадную лестницу, соединен с флигелями, галерея дугой окружает обращенный к дороге двор. Объясняется такой вид дачи тем, что по приказу Петра все дома должны были строиться исключительно фасадом к взморью. С 2007 года здесь работает филиал музея «Нарвская застава» и мемориальная комната самой Екатерины Романовны Дашковой.

Очевидной достопримечательностью этих мест можно считать знаменитые Нарвские триумфальные ворота. Этот величественный памятник архитектуры в стиле ампир возведен в честь героев 1812 года. С 1987 года здесь открыт музей Отечественной войны 1812 года.

В середине проспекта ─ здания в стиле сталинский ампир, а завершают проспект индустриальные строения (к примеру, дома-корабли). Здесь же находятся две исторические усадьбы: Форель и Александрино. Дом Р. Воронцова (д. 186-a) в 1991 году надстроен главкой и колокольней, сейчас здесь храм Веры, Надежды, Любови и Матери их Софии.

Заслуживает внимания и Путиловская церковь, сооруженная в псевдорусском стиле в 1906 г. В советские времена она была оборудована под клуб, в 2005 году снова возвращена епархии.

Вдоль проспекта сохранились памятники времен войны: железобетонный бункер, образцы ДОТ, танк КВ-85. В 2007 году здесь сооружен уникальный памятник Блокадному трамваю.

domananeve.ru

рейтинг, отзывы, расположение на карте, описание и характеристика

Санкт-Петербург – город на севере России и крупнейший центр Европы. Более 200 лет являлся столицей империи. Северная столица носила разные названия – от первоначального Санкт-Петербурга до Петрограда и Ленинграда.

Районы Санкт-ПетербургаРайоны Санкт-Петербурга

Карта районов Санкт-Петербурга

Площадь Северной столицы составляет 1439 км2, население составляет чуть больше 5 млн. человек. Для порядка Петербург был разделен на 18 частей. Все административные центры города имеют немало архитектурных произведений, культурных мест для отдыха (например, театры, филармонии) и исторических объектов. Некоторые достопримечательности являются объектами, входящими в мировое наследие ЮНЕСКО.

Городской район Число жителей Площадь, км2 Дата образования
Адмиралтейский 163 785 13,82 11.03.1994
Василеостровский 209 188 16,70 02.1917
Выборгский 502 988 115,52 02.1917
Калининский 535 428 40,18 1936
Кировский 336 742 47,46 02.1917
Колпинский 187 585 102,25 1936
Красногвардейский 351 575 56,35 1973
Красносельский 369 766 90,49 13.04.1973
Кронштадтский 44 477 19,53 7(18).10.1723
Курортный 76 061 268,19 1946
Московский 343 935 73,07 02.1919
Невский 511 476 60,66 02.1917
Петроградский 135 635 19,54 1703
Петродворцовый 138 146 107,08 5.06.1938
Приморский 555 366 109,90 1936
Пушкинский 193 180 240,09 5.06.1938
Фрунзенский 406 029 37,52 9.04.1936
Центральный 220 217 17,77 11.03.1994
Вернуться к оглавлению

Содержание материала

 Особенности частей Петербурга

Было бы некорректно говорить, что определённый район лучше, а другой хуже. Однако экспертами был составлен рейтинг, в котором дана объективная оценка по следующим показателям:

  • инфраструктура;
  • транспортное сообщение;
  • загрязнение среды;
  • безопасность;Самые опасные районы Санкт-ПетербургаСамые опасные районы Санкт-Петербурга
  • потенциал развития;
  • цены на жильё. Цены на жилье в Санкт-ПетербургеЦены на жилье в Санкт-Петербурге

    Цены на жилье в Санкт-Петербурге в 2019 году

Район Инфраструктура Безопасность Экология Потенциал Транспорт Место в рейтинге
Адмиралтейский 10 2 1 2 9 14
Василеостровский 9 8 6 6 5 5
Выборгский 9 7 8 9 7 2
Калининский 9 7 7 8 7 4
Кировский 4 6 3 4 5 16
Колпинский 2 8 4 4 2 17
Красногвардейский 7 5 3 5 4 15
Красносельский 5 6 8 8 3 8
Кронштадтский 3 6 7 2 1 18
Курортный 4 8 10 5 1 10
Московский 9 8 8 9 8 1
Невский 7 3 5 5 7 11
Петроградский 10 5 4 8 8 6
Петродворцовый 3 9 10 5 2 9
Приморский 8 7 8 9 7 3
Пушкинский 2 9 9 3 2 13
Фрунзенский 7 6 5 7 7 7
Центральный 10 2 2 2 10 12

Вернуться к оглавлению

Центральный район

Отличается элитными постройками и престижной жизнью. В центральном районе немало вузов, библиотек и центров научного характера. Именно здесь осуществляется управление Санкт-Петербургом.

Эти места были построены во времена императора, поэтому он наполнен древними постройками. Из достопримечательностей особенно выделяются: Эрмитаж, Русский музей, Летний сад, Дворцовая площадь, Александровская колонна, и на этом перечень не заканчивается.

Дворцовая площадьДворцовая площадь

Дворцовая площадь и Александровская колонна

Из транспортного сообщения следует выделить станции метро «Невский проспект», «Маяковская», «Владимировская», «Площадь Восстания», «Чернышевская», «Невский проспект», «Гостиный двор», «Достоевская»,   «Площадь Александра Невского», «Лиговский проспект».

Вернуться к оглавлению

Пушкинский район

Название было присвоено от пригорода Санкт-Петербурга, небольшого городка Пушкина, который впоследствии присоединили к мегаполису. Славится высоким уровнем экологии, благодаря многочисленным зелёным наслаждениям, скверам и паркам.

Кроме Пушкина в административный центр входит Павловск, Александровская, Тярлево и Шушары. Особенно привлекают туристов исторические музеи заповедного типа – «Царское село» и «Павловск». Некоторые места были основаны ещё в XVI столетии.

Екатерининский ДворецЕкатерининский Дворец

Екатерининский Дворец

Единственным недостатком района является плохая транспортная развязка и отдалённость от центральной части города.

Вернуться к оглавлению

Фрунзенский район

Носит имя командира красноармейского полководца, располагается в южной части города. Четвертую часть области отдана под промышленность. Район отличается большими жилыми массивами, спальными микрорайонами.

Здесь есть и историческая область – Купчино. Славится Волковской деревней, селение датируется XVI столетием. Во Фрунзенском районе жили такие известные люди: Эдита Пьеха, Дмитрий Медведев, научный деятель Григорий Перельман.

КупчиноКупчино

Купчино, вид сверху

Будучи в районе обязательно нужно посмотреть старинные храмы, памятки первой и второй мировой войны. Купчинские карьеры отлично подходят выходов на природу.

Вернуться к оглавлению

Приморский район

Один из самых больших районов. Занимает первое место по рождаемости и строительству новых жилых массивов. Район достаточно чистый.

По уровню жизни Приморский район входит в ТОП -4 среди других частей Санкт-Петербурга. Имеется много новостроек и современных зданий. В наше время закончено строительство уникального небоскреба «Лахта-центр». Он побил рекорд по высоте в РФ. Его размер – 462 м, имеет 86 этажей.

В районе до 20 храмов и церквей, есть древние парки. Здесь отдыхал Пушкин, и имел поединок с Дантесом.

Транспорт ходит исправно. Сейчас доступны 4 станции метрополитена: «Черная речка», «Комендантский проспект», «Пионерская», «Старая деревня».

Вернуться к оглавлению

Петродворцовый район

По живописности ему нет равных. Находится в западной части Петербурга, близ финского залива.  По престижности не уступает никому. Инфраструктура развита на высочайшем уровне, все дороги идеально ровные. Здесь имеются известные на весь мир достопримечательности – дворцы Петергофа и Ораниенбаума.  Парки района были разбиты в XVIII веке, деревья пережили не одно поколение людей.

ПетергофПетергоф

Касакад, Петергоф

Поездка в центр вызывает определенные затруднения. Добраться непросто, транспорт ходит плохо. Кроме того, дорога занимает много времени из-за отдаленности здешних мест.

Вернуться к оглавлению

Петроградский район

Петроградцы гордятся древней значимостью района. В былые времена здесь размещался центр столицы Империи. Уникальность в том, что петроградский район представляет собой 7 островных частей, которые связывает 6 мостов. Основным туристическим местом является Петропавловская крепость, с которой, начал строится великий город.

Петропавловская крепостьПетропавловская крепость

Петропавловская крепость со стороны Невы

К туристическим местам также можно отнести Дворец молодежи, ботанический сад , Театр «Балтийский дом», Мюзик-Холл, планетарий, зоопарк и различные центры археологии, много из которых посвящены военной тематике. Сильно развита спортивная сфера.

Транспорт ходит слабо, Петроградский район перегружен машинами, из-за чего случаются пробки.

Вернуться к оглавлению

Невский район

Район представляет собой 2 сухопутные части, посредине которых протекает Нева. Левый берег отличается древними зданиями и промышленными фирмами. На правой части наблюдается более сильное экономическое развитие, здесь много престижных домов.

Перейти реку можно воспользовавшись одним из трех мостов: Финляндский для движения поездов, Володарский и Большой Обуховский.

В этом районе немало памяток православия, скульптур и мемориалов. Имеется около 7 парков с разной инфраструктурой, а также сад цветов. В Ледовом дворце можно увидеть необычные представления.

Ледовый дворецЛедовый дворец

В Ледовом дворце можно увидеть необычные представления.

По левой части района курсируют поезда Невско-Василевской линии метро, по правому – Правобережной.

Вернуться к оглавлению

Московский район

Здесь жить безопасно и спокойно. Территория хороша для жизни в каждой сфере. Через неё проходит два шоссе – Киевское и Московское. Кроме того, здесь располагается крупный воздушный центр — аэропорт «Пулково».

В Московском районе проживал поэт Некрасов, доктор Боткин, художник Врубель и другие известные личности.

ЖК «Империал» впечатляет 8- и 19-этажными башнями, которые соединяют пятиэтажные постройки. В районе имеются и другие небоскрёбы. Здесь много памятников ВОВ.

С другими частями города соединяют такие станции метро: «Электросила», «Московские Ворота», «Московская», «Парк Победы», «Звездная», «Купчино».

Вернуться к оглавлению

Курортный район

В «курортных» местах обитает небольшое по Петербуржским меркам число людей. Финский залив, на берегу которого находится поселение, создаёт приятный морской климат. Более 40 санаториев привлекают отдыхающих со всей страны.

СестрорецкСестрорецк

Сестрорецк, Курортный район, Санкт-Петербург

Природные части позволяют лечиться и заниматься велосипедным, яхтным и конным спортом. Также популярны картинг, пейнтбол и гольф.

Вернуться к оглавлению

Кронштадтский район

Отличается своим небольшим размером, наименьшим в городе. Его территорией является остров Котлин. Не так давно Кронштадт был закрытым для посещения иностранцев. Район славится богатой архитектурой: Кронштадтской крепостью, храмами, повествующими об истории Морфлота. Имеется более 10 фортов. Туристы посещают Кронштадтский Футшток, основанный в 1707 году. Для многих карт он является ориентиром.

Кронштадтский ФутштокКронштадтский Футшток

Туристы посещают Кронштадтский Футшток

Переправиться в другие районы можно морским путем или через подземный тоннель.

Вернуться к оглавлению

Красносельский район

Получил название в честь посёлка Красное Село, который впоследствии слился с городской частью. Славится чистой окружающей средой благодаря минимальному количеству заводов и фабрик. Красивая природа просто наполняет район, имеется много водоёмов. Развитые жилые массивы делают эти места престижными.

"Балтийская Жемчужина""Балтийская Жемчужина"

ЖК «Балтийская Жемчужина» в Красносельском районе

Минус Красносельского района в отсутствии линии метро.

Вернуться к оглавлению

Красногвардейский район

Располагается неподалёку от центральной зоны Петербурга. Обладает самой богатой историей, первые упоминания о нем датируются XII веком. Взору туристов предлагаются различные старинные усадьбы и археологические экспонаты. Основными достопримечательностями является Большая и Малая Охта. В районе доступная недвижимость.

Красногвардейская площадьКрасногвардейская площадь

Красногвардейская площадь

Транспортное сообщение обеспечивает железная дорога и правобережная линия метрополитена.

Вернуться к оглавлению

Колпинский район

Из-за большого загрязнения не является желанным местом для жительства большинства россиян. Однако отходы успешно утилизируются, поэтому экологическая ситуация не является критичной. Благодаря протекающей реке Ижора имеются и живописные места.

Колпинский районКолпинский район

Колпино

Вернуться к оглавлению

Кировский район

Большинство жителей района – рабочий класс. Кировский завод известен во всей страны, кроме того есть более 60 других промышленных центров. Нарвские ворота — главный архитектурный памятник вот уже много лет.

Нарвские воротаНарвские ворота

Нарвские ворота — главный архитектурный памятник вот уже много лет.

Вернуться к оглавлению

Калининский район

Комфортный район с высоким уровнем жизни и современной инфраструктурой. Здесь имеется немало «зеленых» зон – парки Писаревский, Пионерский, Сахарова и Муринский; сады: Бенуа и Любашинский.

Дача БенуаДача Бенуа

Дача Бенуа

Музей, посвященный подлодкам, и особняк Нобеля особенно привлекают внимание. На кладбищах здешних мест покоятся такие великие люди, как Цой, Бианки, Лавров, Шварц.

Транспорт ходит исправно, сообщение налаженное.

Вернуться к оглавлению

Выборгский район

Известен своими старинными зданиями, высоким уровнем жизни и большими парковыми зонами.

Из интересных мест особенно выделяется усадьбу «Осиновая Роща», особняк купца Котлова, Сампсониевский собор.

Сампсониевский соборСампсониевский собор

Сампсониевский собор — одна из достопримечательностей Выборгского района

Станция «Парголово» позволяет добраться в любой пригород и в другие части мегаполиса.

Вернуться к оглавлению

Василеостровский район

Имеет простонародное наречие – «Васька». По площади один из наименьших. Состоит из двух островных частей: Васильковой и Голодая. В районе протекает река Смоленка.

Имеет несколько музеев старины, кунсткамеру, музей зоологии. Многим жителям нравится гулять по живописным садам. Многие здания и памятники находятся в списке для охраны ЮНЕСКО.

Василеостровский районВасилеостровский район

Вид на Стрелку Васильевского острова.

Транспортная развязка плохо развита, несмотря на удобное географическое расположение. Функционируют 2 станции метрополитена: «Василеостровская» и «Приморская».

Вернуться к оглавлению

Адмиралтейский район

Географическое расположение позволяет району находиться в центральной части города. Кроме того, здесь протекает Нева. Инфраструктура представлена старыми постройками, часть из которых выходит из строя. Жильё недорогое.

Можно увидеть известных на весь мир бывшее Адмиралтейство и Медный всадник. Впечатляют и культурные сооружения: консерватория, театр оперы и балета, а также многочисленные музеи.

АдмиралтействоАдмиралтейство

Здание Адмиралтейства

Отдохнуть на природе практически негде. Постоянные пробки делают путь на авто невыносимым.

В этих местах функционируют станции таких линий метро:

  • Кировско-Выборгская;
  • Московско-Петроградская;
  • Правобережная;
  • Фрунзенско-Приморская.
Вернуться к оглавлению

Отзывы местных жителей о жизни в разных районах Петербурга

Местные жители рекомендуют для жительства Московский, Выборгский и Приморский районы.



В Московском несложно купить элитное жильё по доступной цене. Недалеко располагается  аэропорт «Пулково». Район имеет много насаждений, в качестве парков и скверов, где необычайно красивые краски осенью.

Выборгский район имеет больше всех учебных заведений и медицинских учреждений. Имеется жилье разного типа и класса. Большие территории, раньше применяемые в сфере промышленности, перестраивают под жилые массивы. Это положительно влияет на экологию.

Благодаря большому количеству развлекательных комплексов, молодежь тянется в Приморский район. Очень много новостроек позволяют ощущать современную жизнь. Отличная инфраструктура и транспортная связь делают район желанным местом проживания.

Посмотрите видео «Экологически чистые районы Санкт-Петербурга. ТОП-5.»

Если вы живете в Санкт-Петербурге, обязательно напишите свое мнение и отзывы о лучших районах для проживания в городе в 2020 году. Чтобы можно было составить самое настоящее и объективное мнение о жизни в этом городе.

visasam.ru

Рейтинг районов Санкт-Петербурга для проживания

Рейтинг районов Санкт-Петербурга для проживания

Топ-10 лучших районов Санкт-Петербурга для проживания

Место

Наименование

Характеристика в рейтинге

1 Хорошая транспортная доступность, много достопримечательностей, развитая инфраструктура. Большой выбор вторичного жилого фонда и новостроек
2 Центральный
Наличие красивейших памятников архитектуры, хорошо развита инфраструктура, плотный трафик и сомнительная экология, высокие цены
3 Приморский (+ Курортный)
Стремительно развивающийся, хорошая инфраструктура и транспортная сеть. Большой выбор новостроек разных классов
4 Адмиралтейский
Много станций метро, развитая инфраструктура. Наличие промышленных предприятий. Хорошие перспективы развития
5 Московский (+ Пушкинский)
Район большой и разнообразный, хорошо развита инфраструктура, быстрый доступ до аэропорта “Пулково”. Возможна спокойной жизни на природе
6 Василеостровский
Район считается культурно и исторически значим, хорошая инфраструктура и перспектива развития, спорная экология, плохая транспортная доступность
7 Калининский
Высокая плотность населения, нет общегородских центров притяжения, хорошая транспортная доступность
8 Выборгский
Плохая экология, невзрачный вид района. Район постепенно развивается. Хорошая инфраструктура
9 Фрунзенский
Типичный спальный район, хорошая инфраструктура, небольшое количество новостроек
10 Красногвардейский
Слабо развита инфраструктура, плохая экология

Хучшие районы Санкт-Петербурга для проживания

Место

Наименование

Характеристика в рейтинге

1 Кировский Интересная архитектура, плохая транспортная доступность, отсутствие развития
2 Петродворцовый (+Кронштадтcкий)
Сильно удалены от центра Петербурга, хорошая экология, провинциальная инфраструктура
3 Невский
Типично спальный район, обилие промзон и старого жилого фонда. Высокая преступность
4 Красносельский
Нет станции метро, частые пробки. Плохо развита инфраструктура
5 Колпинский
Расположен за КАДом, провинциальный уровень инфраструктуры, плохая экология

Санкт-Петербург – не Москва, его административно-территориальное деление куда проще и понятнее. Никаких вам огромных округов, просто 18 районов, один другого лучше. А какой именно самый лучший, расскажем в нашем рейтинге.

Но прежде, чем мы к нему перейдём, хочется добавить, что и петербургская карта районов не лишена минусов. И мы даже не о том, что Красногвардейский и Красносельский легко перепутать, а Невский район совсем никак не связан с Невским проспектом! Проблема заключается в том, что сложившееся деление на районы сейчас уже кажется чуть устаревшим и не совсем актуальным. Скажем, город Мурино относится к Ленинградской области, хотя в нём есть своя станция метро, его обожают застройщики, да и КАД от него неподалёку. Почему бы его уже наконец не включить в состав Петербурга? В то же время частью Петербурга считается, например, Кронштадтский район и, собственно, Кронштадт, от которого до Невского проспекта примерно 50 километров. Как тогда сравнивать условия жизни в центре города и на отдалённом острове?

Так или иначе, мы учли все нюансы и детали, внимательно рассмотрели экологию и инфраструктуру, посчитали новостройки и достопримечательности и всё-таки составили свой рейтинг районов Санкт-Петербурга, наиболее привлекательных для проживания. И антирейтинг, с районами не очень-то привлекательными, составили тоже.

Рейтинг лучших районов Санкт-Петербурга

1 место – Петроградский

rejting_rajonov_spb_1.jpg

Петроградский район редко добирается до вершины подобных рейтингов, хотя, казалось бы, выбор очевиден. Во-первых, стоит отметить его близость к центру – нужно всего-то перейти через мост, и вы на Марсовом поле. Да и в целом тут хорошая транспортная доступность. Чего стоят расположившиеся на Петроградке сразу шесть станций метро. Во-вторых, удачный баланс старых и новых городских достопримечательностей – здесь хватает как всем известных памятников, вузов и театров, так и клубов, бутиков и ресторанов. В-третьих, не менее удачный баланс вторичного жилого фонда и новостроек. Хотите – берите квартиру с историей в доме, где до вас жил кто-нибудь великий. Хотите – выбирайте совершенно новое жильё высокого класса. Отличные виды, развитая инфраструктура, несколько парков (в том числе главный в городе зоопарк) – всё это тоже здесь есть. А ещё в Петроградский район входит Крестовский остров, последние пару десятилетий выступающий в роли своеобразной питерской Рублёвки. Но довольно слов! Петербуржцам расхваливать это место не нужно, а всем остальным достаточно просто здесь побывать, чтобы согласиться, что ничего лучше для жизни в Петербурге нет.

2 место – Центральный

rejting_rajonov_spb_2.jpg

Жильё в центре высоко ценится в любом городе, а уж в городе, где в центре стоят красивейшие памятники архитектуры двух-, а то и трёхвековой давности – и подавно. В центре Петербурга вы найдёте все его главные достопримечательности – Эрмитаж, собор Спаса-на-Крови, Казанский собор, площадь Восстания, Шаверму на Литейном… Как ни странно, но инфраструктура тут тоже развита вполне неплохо – как социальная (школы, поликлиники), так и коммерческая (кинотеатры, кафешки, торговые центры). Неудивительно, что даже Википедия утверждает, что Центральный район занимает первое место по качеству жизни в городе. Однако тем, кто хочет сюда переехать, придётся смириться с несколькими присущими центру недостатками – толпы туристов и вечный шум, плотный трафик и сомнительная экология, высокие цены на жильё и высокие цены в супермаркетах. И да, поселиться в Центральном районе в новостройке, кстати, вряд ли получится – хотя сейчас в работе и есть несколько интересных проектов, всех желающих они точно не вместят.

3 место – Приморский (+ Курортный)

rejting_rajonov_spb_3.jpg

Название Приморского района рисует даже слишком благостную картину – сразу представляешь, что в вечно сером Петербурге тебя ждёт солнечное место с пляжем. Пляж там и правда есть, да и солнечным район тоже иногда бывает, но этот день легко пропустить! На самом деле стремительно развивающийся (самый многочисленный в городе!) Приморский район по благоустройству больше всего напоминает современную Москву. Здесь хорошая инфраструктура, идущая на лад транспортная сеть и любимый всеми горожанами Парк 300-летия с пляжем. Виды на знаменитую “кукурузину” отсюда тоже самые лучшие. А главное, что этот район очень любят застройщики, и новые жилые комплексы, причём самых разных классов, появляются здесь один за другим. Если хочется всё-таки чего-то больше похожего на настоящее море, поезжайте в Курортный район – он сильно дальше от центра, но зато действительно зелёный, тихий и экологически благоприятный. Обилие в нём санаториев и малоэтажных ЖК не даст соврать.

4 место – Адмиралтейский

rejting_rajonov_spb_4.jpg

“Сенная площадь”, “Технологический институт”, “Пушкинская”... Простое перечисление станций метро Адмиралтейского района заставляет задать вопрос – тот ли район назвали Центральным? Действительно, главная его привлекательная черта – расположение в центре города, а значит и хорошая транспортная доступность, и развитая инфраструктура. Туристов же тут не так много, поэтому они вас, будущих новосёлов, тревожить не будут. Из минусов – обилие промышленных предприятий, пусть и доживающих, кажется, свои последние годы. Говорят, что перспективы развития у Адмиралтейского района хорошие, и можно надеяться, что в будущем на смену промзонам придут новые жилые комплексы. А пока – гуляем по Измайловскому и Юсуповскому садам, любуемся Исаакиевским собором и ходим на новые постановки в Мариинку.

5 место – Московский (+ Пушкинский)

rejting_rajonov_spb_5.jpg

Московский район не зря носит такое название. Скажем, длинный и широкий Московский проспект, весь заставленный массивными “сталинками”, выглядит как Москва, ну или в крайнем случае как Ленинград, но точно не как Санкт-Петербург. Впрочем, кого мы обманываем – и Парк Победы, и даже тот же Московский проспект с Московскими воротами уже давно стали неотъемлемыми и характерными частями северной столицы. Но район большой и потому разнообразный – упомянутые выше “сталинки” и бизнес-классные новостройки на “Электросиле” сильно отличаются от рассыпанных вокруг “Звёздной” и в Купчино ЖК стандарт-класса. Давно сложившаяся здешняя инфраструктура позволяет многим экспертам называть Московский вообще лучшим районом города. И ещё один его весомый плюс – возможность быстро добраться до аэропорта “Пулково”. Если же вы никуда не спешите, выбирайте соседний с Московским Пушкинский район. Второй по площади в Санкт-Петербурге, он представляет из себя идеальный вариант для тех, кто мечтает о спокойной жизни на природе – ещё и по соседству с Царским селом.

6 место – Василеостровский

rejting_rajonov_spb_6.jpg

Василеостровский район, конечно, не сравнится с Московским по площади, но разнообразия ему тоже не занимать. Та часть, что ближе к центру, – культурно и исторически значимая, со Зданием Двенадцати коллегий, Кунсткамерой и Ростральными колоннами. Та часть, что ближе к Финскому заливу, – более современная и, откровенно говоря, менее красивая. Однако в последние годы за неё усиленно взялись застройщики, и появляющиеся на местах бывших промзон и просто пустырей жилые комплексы с отличным видом из окон должны исправить ситуацию. От недостатка инфраструктуры Васильевский остров не страдает, но страдает от спорной экологии (почти половина всех здешних зелёных насаждений – деревья на кладбищах) и не лучшей транспортной доступности (станций метро на острове недостаточно, бывают пробки, а уж проблема разведённых мостов летом знакома каждому местному жителю). Зато тут никогда не запутаешься и не потеряешься – три параллельных проспекта и множество перпендикулярных им линий делают навигацию по району простой, как детская игра.

7 место – Калининский

rejting_rajonov_spb_7.jpg

Расположившийся на севере Калининский район – второй в городе по количеству населения и первый по плотности. Если не рассматривать его южную часть, граничащую с центром, то это типичный спальный район. Огромные жилые кварталы, составленные как из простых хрущёвок, так и из особенно интересных нам новостроек, стоят вдоль дорог и привлекают тихими дворами и сложившейся инфраструктурой. Через весь район протянута красная линия метро, можно выбрать ближайшую из пяти станций и за несколько минут добраться до Невского проспекта. Пожалуй, главный недостаток Калининского заключается в том, что в нём почти нет общегородских центров притяжения, он не слишком-то интересен… С другой стороны, согласитесь, лучше жить в удобном месте, чем в интересном.

8 место – Выборгский

rejting_rajonov_spb_8.jpg

Соседствующий с Калининским Выборгский – тоже большой район, но он не такой однородный. И даже сложно однозначно сказать, плюс это его или минус. На территории работают сразу несколько крупных заводов и предприятий, которые плохо сказываются не только на экологии района, но и на его внешнем виде. Но в то же время важно отметить, что Выборгский всё-таки преображается (чего не скажешь, например, о Калининском). Вот недавно отремонтировали станцию метро “Лесная”, открыли огромный торговый комплекс “Европолис”, а за бывшую промзону взялись сразу несколько крупных застройщиков. Жилые кварталы, постепенно появляющиеся в 15-20 минутах ходьбы от всё той же “Лесной”, становятся новым местом притяжения для тех, кто ищет относительно недорогое жильё относительно недалеко от центра. В районе уже работает около 60 образовательных учреждений, с медицинскими тоже всё в полном порядке, ну а сомнительную экологию скрашивают десятки маленьких садов и скверов.

9 место – Фрунзенский

rejting_rajonov_spb_9.jpg

Фрунзенский – ещё один типичный спальный район, давно сложившийся и застроенный в основном хрущёвками. Несмотря на это, даже метро в него пришло относительно недавно – несколько станций фиолетовой ветки открыли здесь только в 2010-х. Долгое время Фрунзенский воспринимался многими как рассадник преступности, хотя на самом деле он безопаснее даже центра, поэтому если вы не переезжаете сюда из-за страха грабежей и нападений – не переживайте, статистика на вашей стороне. Образовательных учреждений на территории – 133, медицинских – 19 (правда, это не считая частные), магазинов и кафешек – бессчётное множество. Количество новостроек небольшое, но растущее. Объективно говоря, район не особенно интересный, но и вовсе не плохой – в общем, крепкий середнячок списка.

10 место – Красногвардейский

rejting_rajonov_spb_10.jpg

Расположившийся на востоке города Красногвардейский в 1970-е годы отпочковался от Калининского и начал самостоятельную жизнь. К сожалению, нельзя сказать, что он в чём-то превзошёл старшего брата. Инфраструктура тут развита чуть хуже, а внешний вид не складывается в единую картину. Элитные новостройки у съезда с моста Александра Невского, конечно, хороши, но ЖК стандарт-класса вокруг Ладожского вокзала даже не идут с ними в сравнение. Ну а огромная часть на севере района вообще занята промзонами. Тот же вокзал – важный объект в контексте транспортной доступности, но, наверное, не лучший сосед. Вместе с более чем 50 промышленными предприятиями он плохо сказывается на экологии всего района. И всё же есть в Красногвардейском привлекательные для жизни места – ближайшее окружение “Новочеркасской”, набережная Невы, окружение недавно построенного ТЦ “Охта Молл”.

Антирейтинг районов Санкт-Петербурга

1 место - Кировский

rejting_rajonov_spb_11.jpg

Северную часть Кировского района (ту, где метро “Нарвская” и “Автово”) можно похвалить за интересную архитектуру – сохранившиеся “сталинки” начала 30-х радуют глаз колоннами и балюстрадами и выделяются на фоне скучных “хрущёвок”, которые чуть южнее. Южная часть, в свою очередь, превосходит северную по количеству и качеству инфраструктурных объектов. Но самому югу района ощутимо не хватает ещё одной станции метро после “Проспекта Ветеранов”. В общем, в частностях минусов хватает, а в целом… Кировский – район, примерно треть населения которого составляют пенсионеры, вот и сам он, увы, похож на жизнь среднего российского пенсионера – тихий, спокойный и бедный.

2 место - Петродворцовый (+ Кронштадтcкий)

rejting_rajonov_spb_12.jpg

Петродворцовый и Кронштадтский районы настолько сильно удалены от центра Петербурга, что практически с ним не коммуницируют. Кажется, что в любые солнечные выходные больше людей едут полюбоваться Петергофом и Морским Никольским собором, чем в будни едут из этих районов на работу в центр. Да, зато красивая природа и хорошая экология под боком, но и уровень инфраструктуры при этом провинциальный. И если Петродворцовый район хоть как-то интересен застройщикам, собирающимся возводить здесь уютные малоэтажные ЖК, то касательно Кронштадтского таких планов у них почти нет. Возможно, в рейтинге районов Ленобласти они бы и могли выйти в топ, но в рейтинге районов Петербурга поставить высоко их никак не получится.

3 место - Невский

rejting_rajonov_spb_13.jpg

Невский район (не путать с окружением Невского проспекта!) поделён на две половины Невой. На левом берегу – низ зелёной ветки метро, от “Елизаровской” до “Рыбацкого”. На правом – низ оранжевой ветки, “Проспект Большевиков” и “Улица Дыбенко”. Берега сильно отличаются друг от друга. Левый как будто застыл в Советском Союзе и немного напоминает Кировский район, правый больше похож на типично спальные Фрунзенский и Калининский. Но на обоих не радует обилие промзон, а также обилие старого жилого фонда (хотя, объективности ради, работы по обновлению района ведутся – причём новые ЖК приходят на место бывших заводов и фабрик). Плюс ко всему, по статистике преступлений это едва ли не самый опасный район города. Лидер такого рейтинга вряд ли может вырваться на вершину рейтинга самых привлекательных мест для проживания.

4 место - Красносельский

rejting_rajonov_spb_14.jpg

Довольно крупный Красносельский район Петербурга сильно страдает от недостатка метро. Сейчас там нет вообще ни одной станции, а и без того долгожданная “Юго-Западная” не откроется раньше 2022-го года. Пока одни на общественном транспорте добираются до “Проспекта Ветеранов” (самая загруженная станция метро в России!), другие страдают в пробках. Жемчужина района – жилой комплекс “Балтийская жемчужина”, который и благоустроен, и обеспечен всей необходимой инфраструктурой, и просто приятен глазу. Но Красносельскому всё же нужно больше внимания – как от других застройщиков, так и от городских властей.

5 место - Колпинский

rejting_rajonov_spb_15.jpg

Колпинский район – неизменный лузер подобных рейтингов. Увидеть его где-нибудь выше последнего места – уже успех. Причина такой его непопулярности, во-первых, в удалённости от центра – он весь за КАДом. Во-вторых, с несколько провинциальным уровнем инфраструктуры, который можно объяснить тем же расположением. Ну и в-третьих, сомнительной, да что там, попросту плохой экологией. Там сосредоточено более 30 крупных предприятий, поэтому Колпинский район считается самым промышленным в Петербурге. Вот и застройщик не особо в него стремятся, пусть парочка новых ЖК тут и анонсирована.

Заключение

Несмотря на то, что мы старались быть объективны в своей оценке качества жизни в разных районах Петербурга, рассматривать эту статью стоит лишь как вспомогательный материал, но никак не в качестве истины в последней инстанции. Мало того, что районы могут меняться (скажем, Выборгскому и Невскому в этом уже помогают застройщики), так ещё и общее качество жизни далеко не всегда соотносится с частным. Можно плохо жить в центре, а можно счастливо на окраине, всё зависит от подхода. В конце концов, убедил же давным-давно Пётр Первый всех, что если делать всё с умом, то великолепный город удастся построить даже на болоте. И посмотрите, оказался прав!

Георгий Парадный

novostroev.ru

Переезд в Петербург. Районы Санкт-Петербурга для проживания. Отзывы

Где лучше покупать и снимать квартиру в Питере?

«Я переезжаю в Питер», – принимаете вы решение. Вот уже мечтаете о прогулках по набережным рек и каналов, случайных встречах с известными актерами на питерских улочках, покупке своей недвижимости. И вот здесь встает вопрос – а где ее купить, заветную жилплощадь? Мы уже делали краткий обзор 5 районов.  Но, ведь город огромный, одни хвалят север, другие – юг, третьи, кроме центра, другие районы и за город не считают. Мы опросили горожан и узнали, в каких районах им лучше всего живется?

Карта СПБ с отмеченными районами

Центр Петербурга

Сибирячка Ксения П. купила две комнаты в коммуналке, расположенной в самом центре города, неподалеку от Адмиралтейской.

«Каждый раз мои гости, приезжающие со всех концов мира, удивляются, как я живу здесь? Им не нравятся толпы народа, небольшое количество зелени, нехватка парковочных мест. А мне нравится быть в самой гуще событий, я чувствую пульс города. Все нужные места, организации, транспорт – все рядом. Выезжая в спальные районы, чувствую себя неуютно — людей мало, архитектурный облик совсем иной, пространства слишком много. Из плюсов жители центра отмечают также невысокую стоимость жилья.»

Цены на комнаты в коммуналках

— Комнаты в коммунальных квартирах стоят недорого, — говорит риелтор Светлана У. – Но при этом высок шанс расселения коммуналок. Например, недавно инвестор выкупил целую парадную на Загородном проспекте. Люди вместо своих комнат получили квартиры. За маленькую комнату – студии и однушки, за большую – двушки. Помимо этого, в центральных районах практически нет проблем со школами и детскими садами, их здесь точно больше, чем в районах, где идет массовая застройка новыми многоэтажками.

Минусы

Сами жители центра отмечают, что из-за большого количества машин порой трудно дышать. Очень мало мест для прогулок с детьми. Жилой фонд хоть и архитектурно интересный и примечательный, но все равно достаточно ветхий.

Красивые виды центра Северной столицы

Василеостровский остров

На Ваське находится крупный морской порт и множество промышленных предприятий. Поэтому там удобно жить тем, кто планирует трудоустроиться именно туда.
— Муж работает на Балтийском судостроительном заводе, поэтому и квартиру купили здесь, — рассказывает Наталья Ф, переехавшая в город на Неве с семьей из Бийска. – Но за три года жизни на Ваське уже сделала свои выводы и могу сказать, что мне не нравится здесь ветхий жилой фонд, небольшие квартиры в старых домах. А еще местные коренные жители пугают наводнениями. И эти опасения имеют под собой основу. Ведь остров окружен водой и действительно уходит под воду одним из первых.
Так же Наталья подчеркнула, что на Ваське расположено много музеев, поэтому с организацией культурного отдыха проблем не возникает. А вот уехать в гости или по делам в другие районы города – проблема. Частые пробки на мостах влекут за собой потерю времени. Поэтому автомобилисты вынуждены пересаживаться на метро.

Фотография Васьки и стрелки острова с высоты

Петроградка

Исторический центр города насквозь пропитан хрониками Северной столицы. Жилой фонд здесь очень разнообразный – от дорогого элитного жилья, до ветхих коммуналок. Подавляющее большинство зданий старого жилого фонда требуют капремонта. Благодаря строительству ЗСД властям города удалось частично решить проблемы с транспортной загруженностью района. Что касается экологии, то благодаря тому, что треть территории района засажена деревьями, специалисты называют этот район вполне пригодным
для постоянного проживания.

  • Школ и садиков в нашем районе достаточно, — говорит мать двойняшек Эльвира Н.
  • Много развивающих центров и прочих нужных организаций. Уезжать отсюда мы не планируем.
Петроградка летом

Приморский район

Пожалуй, это один из самых зеленых районов города, который к тому же относительно новым и доступным по цене жилым фондом. Кстати, здесь до сих пор можно не только купить новую квартиру, но и инвестировать их в строительство. Чистые дворы и широкие проспекты покоряют многих, но из-за высокой плотности населения и близости пригородов даже в выходные жители района жалуются на пробки.

Лахта-центр

– Это сильно напрягает, что дорога до дома с того же Комарово летом занимает по 3-4 часа, хотя по факту до этого места без пробок мы добираемся за час, — сетует Владислав Г.

Социальный облик района не может не радовать – больше 50 школ и порядка 80 садиков, а также множество библиотек, спортшкол и других учреждений позволяют получать образование, не выезжая за границы района.

Девяткино

Девяткино или Мурино — пока не относится документально к городским территориям, описать этот район мы считаем необходимым. Ведь спрос на покупку и аренду жилья в нем тоже высокий. По мнению самих «девяткинцев», район очень подходит для молодых семей, у которых еще нет детей и для студентов. Цены на аренду и покупку недвижимости здесь невысокие, множество новостроек многим радует глаз. Но вот с транспортом и инфраструктурой проблемы пока есть.

— Если кто-то забыл пакетик на станции, а это происходит нередко и именно в часы-пик, то уехать в центр города можно лишь на электричках, которые ходят не так часто, как хотелось бы, — делится с нами Мария М.

– Свою машину здесь тоже иметь невыгодно – дороги постоянно забиты, даже в выходные. Школ и садиков, поликлиник и парков здесь катастрофически не хватает.

К минусам можно отнести отсутствие городской прописки для тех, кто покупает жилье. Но это же влечет за собой и выгоду – коммунальные платежи в Ленобласти значительно ниже.

Выборгская сторона

— Я живу на Просвете. И я обожаю свой район. Все рядом — озеро, парк, магазины, ТРК, метро. Зелени полно. Школ и садов пока хватает, но это до того времени, пока не ввели в эксплуатацию новостройки. Потом могут начаться проблемы, если власти не успеют построить новые учреждения для детей, — отзывается о своем районе Мария Г.
Жилье здесь можно выбрать на любой вкус и кошелек – от хрущевок до апартаментов и элиток. Что касается транспортной инфраструктуры, то нужно учитывать то, что Выборгский район расположен на пути от центра города к дачным поселкам Карельского перешейка. Это сказывается не только на загруженности дорог, но и на плотности пассажиров в подземке. Да, станций метро здесь целых 6. Но ими пользуются горожане и жители пригородов, а также расположенные вокруг них объекты коммерческой инфраструктуры обслуживают не только жителей района, но и многочисленных обитателей пригородов.

Вид на промзону выборгского района

Калининский и Красногвардейский районы

Уже четыре года иркутяне Кирилл и Жанна Ц. живут на Пискаревке. И переезжать не хотят.

— Мы, сибиряки, привыкли к большим просторам, множеству деревьев. Здесь все это есть, дышится гораздо легче, чем в центре, — говорят они.

– До метро от нашего дома – 20 минут пешком. Но это не минус. Во-первых, нет большой толкучки, во-вторых, прогулки полезны. И все-таки минусов тоже хватает. Не везде хорошо развита инфраструктура. И экологическая обстановка одна из самых плачевных в Петербурге из-за множества предприятий. Но этот минус тоже можно превратить плюс – можно легко найти работу близко к дому и тем самым сократить временные затраты на дорогу.

Фрунзенский район

Алексей и Нина Ч. Советуют выбрать местность вблизи метро «Международная».

— Фрунзенский это один из самых хороших семейных районов. Все рядом – школы, поликлиники, магазины. И в то же время — очень зеленый район, где тихо и уютно. Много интересных мест в шаговой доступности: каток, скалодром, детские парки, открытый парк «Яблоневый сад». По мнению главы семьи, автомобилистам этого района удобно выезжать в центр, пробок почти не бывает. Довольны жители и качеством жилого фонда – дома в районе крепкие, хорошие постройки. Квартиры разного формата – есть малогабаритки, а есть просторные хоромы.  Также жители Фрунзенского района отмечают обилие мест, где можно купить качественные продукты:

— Много рынков, оптовых баз, толкучки на которых почти нет, — подчеркнула
сибирячка-пенсионерка Лилия Матвеевна Н.

Еще больше живых отзывов о районе в контакте

Московский район

Цены на квартиры здесь одни из самых высоких. В послевоенные годы административное здание у Московской площади фонтанов хотели сделать главным административным корпусом городского правительства. А в постсоветское время этот район получил репутацию «элитного» за счет большого спроса на квартиры в сталинских домах.
Самый главный плюс района – хорошая транспортная доступность. И она обусловлена не только близостью аэропорта, а большим количество наземного транспорта. Если же ваша жизнь связана с частыми перелетами, то тем более вам стоит рассмотреть этот вариант. В Московском районе есть все типы жилых домов – от дореволюционных жилых зданий до современных элитных комплексов. Старого фонда в районе относительно немного. А доходные дома вдоль Московского проспекта считаются его украшением и гордостью. Несмотря на свою любовь к району, его чистоте и уюту, жители отмечают, что есть здесь свои минусы.

— Да, у нас самые короткие сроки отключения горячей воды летом – максимум 5 дней, но зато платежи за коммунальные услуги – едва ли не самые высокие по городу. Цены на продукты и цветы в несетевых магазинах и рынках у нас тоже выше, чем на том же проспекте Ветеранов, — рассказывает Ольга П. из Улан-Удэ.

Площадь с круговым движением и памятником в Московском районе

Кировский и Красносельский

Жители районов хвалятся хорошими учебными заведениями.

— Школы и лицеи у нас преимущественно хорошие. Когда я переезжала сюда жить, выбрала Приморский район. Но там аренда жилья и квартиры стоили дороже. У нас просто не хватило денег. Поэтому мы купили на Маршала Жукова и сумели быстро найти для детей школу и сад, — рассказала Евгения Б., переехавшая в Северную столицу летом 2018 года из Ачинска.
Наталья С. живет на Маршала Захарова и тоже отмечает хорошую социальную составляющую спального района – магазинов около дома много, в соседнем доме детская поликлиника. Еще чуть дальше экономическая школа для детей.

Куча парков, ТРК, залив, пляж, детских садов предостаточно — в каждом дворе по несколько штук.
Но при этом некоторые жители говорят о не совсем благополучной криминальной обстановке в районах.

— Очень много пивных заведений, очевидно неадекватных людей на улицах. Дворники плохо убирают свои территории, а после дождей много луж и грязи, — поделилась своим мнением Надежда С., мечтающая скорее переехать с Дачного проспекта в другой район города.

— Я переехала из Новосибирска и живу уже 6 лет в одной остановке от метро пр. Ветеранов. Я не понимаю почему этот район считается неблагополучным. Да, бывает встретишь пьяного, но не чаще чем в моем родном городе. Я спокойно возвращаюсь домой после 12, могу ночью сходить в магазин. У нас шикарные парки, озера и речушки прям во дворах. Кроме последней зимы, снег убирают очень хорошо, лучше чем в некоторых других районах. Следят за благоустройством дворов и парковых зон, асфальтируют вытоптанные тропинки, меняют скамейки, урны возле подъездов. С нашей стороны много пригородных достопримечательностей. Единственный минус, в метро наша ветка обычно самая загруженная, если едешь в час пик стоять приходится до конца.

У каждого района есть свои плюсы и минусы, а у каждого жителя свой субъективный рейтинг районов Санкт-Петербурга. Наш совет — определитесь с тем, что вы ждете от этого города и тогда ваш выбор будет очевиден!

Смотрите отзыв о приобретении квартиры от сибирячки Софьи.

Мини исследование мнения жителей

Мы всегда открыты для общения с вами!
Вступайте в наши группу ВК: Своя квартира и Сибиряки в Питере и задавайте все интересующие Вас вопросы о жизни в Петербурге.

Планируете приобретать квартиру в Петербурге?
Посмотрите полный Видео-обзор по новостройкам Петербурга, оставьте заявку по ссылке: «Получить видео»  и мы пришлем вам запись!

peterburglife.ru

Исследования Яндекса — Санкт-Петербург для жизни и для развлечений

Какие районы Санкт-Петербурга подходят для повседневной жизни, а какие — для развлечений? Чтобы ответить на этот вопрос, мы проанализировали данные Яндекс.Карт об организациях.

Для исследования мы разделили город на квадраты со стороной 300 метров. Из них выбрали те, где много жилых домов. Всего в Санкт-Петербурге, без учёта Курортного, Пушкинского и Колпинского районов, получилось 2500 таких квадратов. Затем мы определили, какие организации находятся в пешей доступности для жителей каждого из них, и составили рейтинги районов по удобству инфраструктуры для жизни и для развлечений. Выше оказались те места, от которых всё расположено поблизости, — можно подстричься, отвести ребёнка в детский сад, сходить в кино, и всё это в пределах пятнадцати минут пешком. Разумеется, по каким-то другим параметрам эти же районы могут оказаться гораздо хуже.

Для жизни

С точки зрения инфраструктуры удобное для жизни место — это то, откуда можно за 10-15 минут дойти до всех необходимых организаций. Купить продукты в магазине или лекарство в аптеке, отвести ребёнка в школу или детский сад, сходить в поликлинику или больницу и так далее. Конечно, не все эти организации нужны каждый день одному и тому же человеку, однако кому-то из жителей одного подъезда уже скорее всего понадобятся. На карте удобные для жизни квадраты обозначены жёлтым цветом.

Места, в которых очень удобно жить, отличаются от просто удобных хотя бы минимальным наличием развлечений — можно не только купить продуктов на ужин, но и сходить куда-то поужинать. Если вдобавок к жилой инфраструктуре первой необходимости в 15 минутах ходьбы от центра квадрата есть какие-нибудь развлекательные организации — кафе, бар, ресторан, кинотеатр, — а также станция метро, мы относили его к «очень удобным». На карте такие квадраты обозначены оранжевым цветом.

Места, в пешей доступности от которых недостаточно необходимой инфраструктуры, мы обозначили на карте серым.

На большей части жилой территории Санкт-Петербурга — 92% — вся необходимая для жизни инфраструктура находится в пешей доступности.

Четверть жилых кварталов можно назвать действительно удобными — поблизости есть не только самые необходимые организации, но и станция метро и небольшой набор развлечений: кафе, бар, кинотеатр.

На 8% жилой территории города в шаговой доступности не хватает каких-либо важных организаций. Чаще всего это поликлиники для детей и ветеринарные клиники. Если бы они были доступны, то количество не подходящих для жизни квадратов сократилось бы до 4%.

Для развлечений

Квадратами, подходящими для отдыха и развлечений, мы считали те, откуда до этих развлечений можно добраться не более чем за 15 минут ходьбы. Досуговых организаций поблизости должно быть несколько — чтобы был какой-то выбор. Если в радиусе 15 минут пешком от центра квадрата есть хотя бы два бара, клуб, несколько кафе или ресторанов, а также другие развлечения вроде бильярда или боулинга, мы считали, что тут есть чем заняться. На карте такие квадраты обозначены синим цветом.

Отдельно выделили места, рядом с которыми есть театры, концертные залы и музеи. Эти квадраты мы обозначили как «культурные». На карте они отмечены красным цветом.

Квадраты, рядом с которыми есть и клубы с барами, и театры с музеями, мы назвали «культурно-развлекательными». На карте они обозначены фиолетовым.

Жилые районы, рядом с которыми развлечений недостаточно, чтобы квадрат считался «развлекательным» или «культурным», мы обозначили серым цветом.

На трети жилой территории Санкт-Петербурга — 33% — развлечений не хватает. Самые редкие заведения — театры, музеи и кинотеатры.

Для всего

Совсем неудобных мест, в которых, тем не менее, живёт достаточно много людей, в Санкт-Петербурге не так много — около 7% жилой территории. Кварталов, где есть всё — и для комфортной жизни, и для отдыха — немного больше, около 13%. В основном они сосредоточены в центре города.

Рейтинг районов

Районы в Санкт-Петербурге довольно большие, и, конечно, инфраструктура в них развита неравномерно. Например, на севере Выборгского района, в посёлке Парголово, из большинства жилых кварталов до поликлиник идти далеко — в среднем больше 25 минут — и не хватает развлечений, в первую очередь кинотеатров и ночных клубов. А рядом с метро «Проспект Просвещения» в том же Выборгском районе все необходимые организации находятся в шаговой доступности. Московский район включает в себя помимо территорий с большим количеством магазинов, школ и детских садов рядом с метро «Парк Победы» малонаселённые места вдоль Пулковского шоссе. Но поскольку всем известного деления Санкт-Петербурга на меньшие по площади районы нет, для составления рейтинга мы взяли административно-территориальное деление на районы. На основе данных об организациях в каждом районе мы составили рейтинги — по удобству для жизни и по выбору развлечений. Выше в рейтинге оказались районы, в которых больше доля жилой территории с удачно расположенными организациями и меньше доля кварталов без необходимой инфраструктуры.

Лидером в рейтинге районов вполне ожидаемо стал Центральный район. Там расположено больше всего организаций — на каждых троих жителей центра приходится какая-нибудь организация. В рейтинге развлечений кроме Центрального лидируют Адмиралтейский и Петроградский районы.

Наиболее контрастными районами — лучше подходящими для чего-то одного, либо только для жизни, либо только для развлечений — оказались Фрунзенский и Кронштадтский. Во Фрунзенском районе удобно жить, но сравнительно мало мест для развлечений. В жилой части Кронштадтского района много мест для развлечений — он занимает пятое место в рейтинге, однако не хватает больниц и поликлиник.

С инфраструктурой в целом хуже всего в Петродворцовом и Красногвардейском районах. Там больше всего территорий, жителям которых далеко идти до каких-либо важных организаций.

yandex.ru

Want to say something? Post a comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *