Studio номер в отеле что это: Страница не найдена | Печерск — центр Киева

Содержание

Что такое апарт-отель — особенности и отличие от отелей и апартаментов

Апарт-отель — это тип арендуемого жилья, который соединил в себе преимущества апартаментов с сервисом хорошего отеля. Чаще всего апарт-отель располагается в отдельном здании, состоящем из отдельных квартир и предполагает длительный срок аренды.

В Положении о классификации гостиниц сказано, что такое апарт-отель в России. По сути, апарт-отель — это гостиница, состоящая из двух типов номеров: студия (однокомнатный номер для 1-2 человек общей площадью не более 25 м²) и апартаменты (двухкомнатный и более номер с минимальной общей площадью не менее 40 м²). Оба типа номеров должны быть оборудованы кухней со всем необходимым для возможности приготовления пищи.

Пока этот сервис в нашей стране развит не так сильно, поэтому разнообразие номеров в таких отелях может начинаться с маленьких гостиничных номеров с чисто символической кухней, и заканчиваться просторными многокомнатными квартирами с отличным сервисом.

Характеристики апарт-отеля

В плане заявленных требований апарт-отели не многим отличаются от других гостиниц. Кроме кухни они также включают в себя наличие стульев, телевизоров, стол, фен и другие стандартные предметы мебели и обихода. В номерах, так же, как и в обычных отелях, персонал убирается по графику, а само здание почти всегда имеет собственный бассейн, СПА, тренажёрный зал и т.д.

Таким образом, апарт-отель — это абсолютно стандартные квартиры, входящие в общий гостиничный комплекс и имеющие соответствующий сервис. Чтобы создать наиболее полное впечатление о том, что означает апарт-отель, рассмотрим существующие классы номеров. Они бывают четырёх классов: «А», «В», «С» и «Люкс», и отличаются возможным количеством проживающих, наличием спален, столовой, общей или отдельной гостиной.

В России апарт-отели встречаются как в центральных исторических районах городов, так и в новостройках и только набирают свою популярность. 

Преимущества и недостатки

К преимуществам апарт-отелей относятся:

  • 1. Удобное расположение комплекса в престижных районах городов с удобным выездом на транспортную магистраль;
  • 2. Гостиничный сервис, которого нет при аренде обычных апартаментов, и его относительная дешевизна в отличие от гостиничного;
  • 3. Невысокая стоимость аренды;
  • 4. Качественные материалы отделки, уютная планировка и современная мебель;
  • 5. Комфортная и оборудованная всем необходимым придомовая территория;
  • 6. Возможность приготовления пищи в номере;
  • 7. Возможность выбора оптимального времени для заезда и освобождения номера.

Недостатки тоже есть. К ним относятся:

  • 1. Необходимость за месяц-два бронировать номер; 
  • 2. Большое количество заполняемых документов на аренду; 
  • 3. Повышенная стоимость коммунальных платежей, если сравнивать со стандартными квартирами.

На кого рассчитаны апарт-отели

Апарт-отели создаются с расчётом на долгосрочную аренду и очень удобны при большом количестве заселяющихся в один номер. Их, как правило, выбирают люди, которые ценят уединение и нуждаются в большем, чем в гостинице, личном пространстве. К тому же, так как апарт-отели обычно располагаются в престижных районах, им отдают предпочтение те, кому важна не только транспортная доступность арендуемого жилья, но и определённый статус места проживания.

Апарт-отели обычно выбирают те, кому важно самому готовить себе еду, есть необходимость длительной аренды помещения и наличия свободного пространства во дворе для отдыха с детьми или питомцами.

Отличительные особенности

Отличительной особенностью любого апарт-отеля является то, что он соединил в себе самое лучшее от отелей и апартаментов. Это:

  • 1. Комфортный сервис,
  • 2. Относительная дешевизна,
  • 3. Автономность.

Отличие от гостиницы

Номер апарт-отеля отличается от гостиничного оснащением и наличием полноценной кухни, а чаще и стиральной машинки. В номерах апарт-отеля всегда есть полноценная ванна, а в гостиницах санузел часто ограничивается наличием душевой кабинки. Цена номера в апарт-отеле ниже, чем в обычном, а документов на аренду — больше.

Отличие от квартиры

От квартиры номер в апарт-отеле отличается той же автономностью, но с удобным сервисом и соответствии всем санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности. 

В апарт-отеле всегда можно обратить по всем вопросам на стойку регистрации, где вам поможет подготовленный человек, в то время как при аренде квартиры придётся договариваться лично с владельцем помещения. 

Апарт-отель обычно является охраняемой территорией и имеет свои фитнес-залы и бассейны, в то время как арендуемые квартиры могут этим похвастаться в редком случае.

Отличие от апартаментов

От апартаментов номер в апарт-отеле отличается тем же, чем и от арендуемой квартиры. Пожалуй, единственное отличие их в том, что квартиру чаще всего снимают местные жители, а апартаменты — туристы. 

Уборка апартаментов является обязанностью арендующего помещение, а в апарт-отелях производится персоналом. Питание в апарт-отеле может быть как самостоятельным, так и предоставленным рестораном, с котором у отеля договорённость, а при аренде апартаментов позаботиться об этом должен сам клиент.

Особенности проживания и бронирования

У каждого апарт-отеля могут быть свои особенности проживания и бронирования номеров, поэтому рекомендуем внимательно ознакомиться с ними в частном порядке перед заселением. Например, могут быть номера, где запрещено курение или проживание с домашними питомцами.

Многие апарт-отели предоставляют такую услугу как оформление временной регистрации на 5 лет. Это не равнозначно прописке, которую в таких номерах оформить невозможно, но по функционалу способна её заменить для получения необходимых документов и т.д.

Чаще всего апарт-отели могут предложить открытую дату выселения, но эту информацию нужно узнавать заранее и в каждом конкретном отеле. Как правило, минимальным временем проживания считается неделя, а максимальное — не ограничено.

Чтобы забронировать номер в апарт-отеле «Ханой-Москва» и оценить все его преимущества, переходите на страницу бронирования или звоните по короткому номеру *1707 (с мобильного бесплатно).

Забронировать

IN2IT — отель в Санкт‐Петербурге.

О проекте

IN2IT — отель в Санкт‐Петербурге.

Мы предлагаем разнообразные доходные программы, по условиям которых можно зарабатывать на росте цены квадратного метра; получать гарантированные ежемесячные выплаты или процент от сдачи номера с помощью отельного оператора PLG. Инвесторы уже получают доход от аренды, ведь первая очередь отеля открыла свои двери 15 октября 2021 года.

Подобрать номерПосмотреть буклет

Расположение объекта

IN2IT находится в Московском районе на пересечении двух активных магистралей — Дунайского и Витебского проспектов.

В двух минутах пешком от отеля находится станция метро Купчино синей ветки, по которой всего за 20 минут без пересадок можно доехать до Невского проспекта. Напротив IN2IT есть железнодорожная станция и ещё 15 остановок общественного транспорта. За 15 минут на электричке можно добраться до Царского села, Пушкина и Павловска. Путь до аэропорта или Экспофорума на автомобиле займёт 12 минут, до ЗСД и КАД — две минуты.

Подобрать номер

Преимущества проекта

  • Отель начал работу в 2021 году

    Инвесторы уже получают свой доход

  • Недвижимость, которая пользуется спросом

    Проект IN2IT заказал город, чтобы ликвидировать дефицит гостиниц среднеценового сегмента

  • Доходность до 9%

    Инвестор может заработать до 10% годовых на сдаче номера в аренду с помощью отельного оператора PLG

Популярные номера

  • Студия стандарт

    25,00 м²3 этаж

    5 331 375 ₽

  • Студия стандарт

    25,01 м²11 этаж

    5 333 507 ₽

  • Студия стандарт

    24,99 м²3 этаж

    5 353 983 ₽

  • Студия стандарт

    24,99 м²3 этаж

    5 353 983 ₽

  • Студия стандарт

    25,45 м²3 этаж

    5 427 340 ₽

  • Студия стандарт

    25,46 м²14 этаж

    5 429 472 ₽

  • Студия стандарт

    27,45 м²3 этаж

    5 825 714 ₽

  • Студия комфорт

    28,20 м²5 этаж

    7 286 000 ₽

  • Студия комфорт

    28,30 м²4 этаж

    7 309 000 ₽

  • Однокомнатный евро

    36,75 м²4 этаж

    7 905 293 ₽

  • Однокомнатный евро

    36,99 м²3 этаж

    7 956 919 ₽

  • Двухкомнатный

    57,28 м²4 этаж

    10 010 539 ₽

  • Двухкомнатный

    58,31 м²5 этаж

    10 594 635 ₽

  • Двухкомнатный

    57,58 м²3 этаж

    10 062 969 ₽

  • Студия стандарт

    25,00 м²3 этаж

    5 331 375 ₽

  • Студия стандарт

    25,01 м²11 этаж

    5 333 507 ₽

  • Студия стандарт

    24,99 м²3 этаж

    5 353 983 ₽

  • Студия стандарт

    24,99 м²3 этаж

    5 353 983 ₽

  • Студия стандарт

    25,45 м²3 этаж

    5 427 340 ₽

  • Студия стандарт

    25,46 м²14 этаж

    5 429 472 ₽

  • Студия стандарт

    27,45 м²3 этаж

    5 825 714 ₽

  • Студия комфорт

    28,20 м²5 этаж

    7 286 000 ₽

  • Студия комфорт

    28,30 м²4 этаж

    7 309 000 ₽

Посетите шоурум

Шоурум работает по будням с 10:00 до 19:00, в субботу с 11:00 до 17:00, воскресенье — выходной.

Вы можете посетить его по предварительной записи по телефону 8 (812) 777‐72‐72.

Инфраструктура

  • Все
  • Транспорт
  • Образование
  • Досуг

Сколько вы сможете заработать, если вложите сейчас:

программа M

Ваш ежемесячный доход:

  • вы покупаете *с отделкой и мебелью
  • доходность, в год:
  • ваш доход, в год:

Преимущества проекта

Вся инфраструктура и нужные сервисы — под одной крышей

Посетители отеля

В зависимости от сезона отельный оператор PLG заполнит отель разными категориями проживающих.

  • туристические группы и индивидуальные туристы 
  • делегации от ВУЗов и научных центров
  • школьные экскурсионные группы
  • бизнес‐туристы 
  • участники деловых мероприятий «ЭкспоФорум»
  • участники спортивных мероприятий

Виртуальный тур

Прогулка по шоуруму 1:13

Отельные сервисы

Отель IN2IT — это полная свобода от бытовых задач и возможность сконцентрироваться на хобби, карьере, отношениях — это настоящая инвестиция в самого себя.

Мы предоставляем:

  • Круглосуточную консьерж‐службу;
  • Круглосуточную охрану и видеонаблюдение
  • Уборку номеров с заменой постельного белья и полотенец
  • Ресторан с традиционной и пансионной системой обслуживания
  • Доствку блюд в номера
  • Закупку и доставку продуктов
  • Услуги прачечной
  • Мастер‐сервис (сантехника, электрика и услуги грузчиков)
  • Услуги курьерской службы
  • Ремонт гаджетов
  • Услуги бизнес‐центров
  • Онлайн‐сервис по управлению юнитом

Креативное пространство

Важная часть отеля — общественное пространство, объединяющее людей.

Здесь можно работать, презентовать свои идеи, делиться опытом, находить единомышленников, получать новые знания, развивать себя и других.

Для комфортной работы и общения предлагаем вам технологичный коворкинг. Мастер‐классы, дискуссии и встречи проводятся в специальном просторном лектории. 

Если вам нужно провести событие с мультимедийной презентацией, мы предоставим вам кинотеатр, оборудованный современной техникой и комфортными креслами.

Отдел продаж

Наши специалисты всегда готовы помочь вам

  • Константин Рохманенко

    Специалист отдела продаж

    Оставить заявкуСотрудник месяца
  • Оксана Власова

    Специалист отдела продаж

    Оставить заявку
  • Олег Кивокурцев

    Специалист отдела продаж

    Оставить заявку
  • Сергей Евсиков

    Руководитель группы менеджеров и администраторов

    Оставить заявку
  • Татьяна Манченко

    Специалист отдела продаж

    Оставить заявку

Апартаменты, гостиницы или апарт-отель в чём разница?

  • Главная
  •  
  • Статьи
  •  
  • Гостиница, апартаменты и апарт-отель

Выбрали курорт, но не знаете где лучше остановиться? Есть выбор: обычный гостиничный номер или апартаменты. Для большинства вопрос очевиден — берём где дешевле, но иногда цена за этим средства размещения бывает одинаковой. Чем отличается гостиница от апартаментов, какие плюсы и минусы имеет каждый вариант?

Апартаменты

Попросту квартира.

Сдают в аренду частные лица и туристические организации, гостиничные комплексы.
В апартаментах обязательно присутствует обставленная необходимой бытовой техникой кухня (нередко устанавливается стиральная машина), жилые и бытовые помещения, холл, санузел. Уборкой занимаются сами туристы, реже доступна уборка от владельца за дополнительную плату, ещё реже — бесплатно.
Когда апартаменты сдают гостиницы, в перечень услуг включают уборку (уточняйте при бронировании, какие услуги входят в цену аренды).
Если вы путешествуете двумя большими семьями или очень притязательны в комфорте — подходящие апартаменты по приемлемой цене быстро найдутся.

Апартаменты бывают 4 видов:

  • Однокомнатная квартира-студия площадью до 45 м² для 1-4 постояльцев, гостиная объединена с кухней.
  • Двухкомнатная квартира (с гостиной, кухней) площадью до 90 м² с вместимостью до 6 человек.
  • 3-4 комнатные апартаменты вместимостью до 12 человек с отдельным залом, кухней. Площадь помещения превышает 100 м².
  • Люкс. К этой категории относятся виллы, пентхаусы с шикарной обстановкой и собственной инфраструктурой, бассейном, рекреационной зоной, обслуживающим персоналом. Это практически персональный отель.

Площадь, число комнат, интерьер, набор бытовой техники отличается. Стоимость аренды на курорте зависит от уровня комфортабельности, близости к береговой линии (если есть море) или красоты вида из окна, популярности курорта и сезона и прочего. Иначе говоря: чем больше метров, тем дороже обстановка и красивее вокруг — тем дороже будет аренда.

Отель

Гостиницы и отели состоят из набора номеров различной площади и уровня комфорта. В зависимости от звёздности отеля и стоимости аренды постояльцы могут получить гарантированные и дополнительные услуги.

Установленные законодательством:

  • организованное питание: только завтраки, полупансион, пансион;
  • регулярная уборка;
  • доставка корреспонденции;
  • вызов скорой и медицинская аптечка;
  • подъём гостя к выбранному времени и другие.

Дополнительные:

  • трансфер, заказ такси;
  • предложение билетов на мероприятия, экскурсий;
  • персональный переводчик;
  • обмен валюты;
  • химчистка, глажка, ремонт одежды;
  • конференц-зал;
  • комплексы для досуга и оздоровления (сауны, спа, массаж, парикмахеры) и прочие

.
При заселении требуется соблюдать различные правила, с которыми лучше ознакомиться заранее. В некоторых гостиницах есть ограничение на время возвращения, не позволят в вечернее время бесплатно привести гостей в номер.

Обращение на ресепшн в отеле поможет оперативно решить возникающие вопросы, в апартаментах редко есть администратор, поэтому все вопросы придётся решать самостоятельно.

Отличия апартаментов от отеля

Даже обычную квартиру в курортном городе можно назвать апартаментами. Дело вкуса. Если вы хотите сократить некоторые статьи расходов, можно найти очень скромное жильё, но получать удовольствие от путешествия, шопинга, экскурсий. Разница в цене может быть существенной, особенно если сравнивать скромную однушку с гостиничным люкс-номером.

Отличия гостиницы от апартаментов

Апартаменты

Отель

Это отдельная квартира в жилом доме или гостинице

Специализированный жилой комплекс с номерным фондом

Сдаются в аренду без права передачи третьим лицам. Арендодатели не ограничивают постояльцев практически никакими условиями

Нередко в гостиницах действуют определённые правила, а завтрак подают только до определённого времени

Нет ограничения по расположению (обычно сдаются в аренду апартаменты вблизи к побережью или популярному туристическому центру, но найти жильё можно и в некотором отдалении, дешевле )

Сосредоточены в крупных туристических центрах, часто имеют частный пляж (на морском курорте)

В составе помещения есть все атрибуты классической квартиры (комнаты, санузел, кухня, бытовая техника) разного уровня комфорта

В аренду предоставляется помещение с персональным санузлом, все остальные услуги оказывает отель по запросу

Вам придётся самостоятельно организовывать свой быт, содержать помещение в чистоте

Бытовые вопросы решаются в отеле персоналом, нередко услуги входят в стоимость аренды номера (регулярная уборка, смена полотенец персоналом)

Кухня оборудована необходимой техникой для самостоятельного приготовления пищи, вы сможете не торопиться на завтрак, готовить привычную еду (особенно удобно при наличии аллергии, соблюдении особой диеты или вегетарианстве)

Организованное питание в близлежащих кафе или ресторанах, мини-кухня может быть в некоторых номерах люкс

Платите фиксированную сумму независимо от числа постояльцев в пределах установленного лимита

Оплата за каждого постояльца и зависит от ряда критериев: звёздность отеля, класс номера, перечень услуг.

Арендодатель не запрещает привозить питомцев

Редкие гостиницы не запрещают присутствие питомцев в жилом фонде

При рассмотрении апартаментов и номеров класса Люкс различий будет не так много, поскольку чем дороже аренда, тем больше бытового комфорта вы получаете. В туристическом бизнесе появились апарт-hotels, объединяющие признаки гостиниц и апартаментов.

Чем отличаются апартаменты от апарт отеля?

Апарт-hotel представляет собой комплекс изолированных друг от друга апартаментов. В зависимости от желания владельца, апарт-отель может строиться как многоквартирный жилой комплекс или здание гостиничного типа с классическим ресепшн. В отличие от апартаментов, при заселении в апарт-отель вы сможете получить гостиничные услуги (регулярная уборка, сейф, прачечная, организованное питание, спа-зона, массаж и прочие услуги, предоставляемые на территории хорошей гостиницы), решать текущие вопросы у управляющего или администратора.

Стоимость проживания в таком отеле выше, но и условия более комфортные.

Обычно в апарт-отелях есть вся инфраструктура — от кафе, баров и ресторанов до продуктовых магазинов. Крупные комплексы предоставляют полный или полупансион, но чаще предусмотрен только завтрак. В ряде случаев постояльцам придётся совершить прогулку перед завтраком (кафе могут располагаться вне жилого здания).
Апартаменты и апарт отели составляют конкуренцию традиционному гостиничному номеру. Преимущества в цене, свободных условиях проживания и возможности устанавливать свой график жизни.

Смотреть другие статьи

Стандартный гостиничный номер против студии | Дискуссионные форумы DIS Disney

Эшли24
ДИС Ветеран