Antonina: Сколько денег брать с собой на двоих. Отель только завтраки. С посещением 3-4 экскурсий.
| Что это за место? ЭКСКУРСИИ в Паттайе: Самые красивые и знаковые места курорта, а также ЗЕРКАЛЬНЫЙ и ЗОЛОТОЙ ХРАМЫ + УНИКАЛЬНЫЙ РЕАЛЬНЫЙ РИТУАЛ «ПРИВЛЕЧЕНИЕ УДАЧИ». Двухдневная экскурсия на реку Квай — это незабываемое путешествие, которое не оставит никого равнодушным! Тропический парк Нонг Нуч (Nong Nooch Tropical Garden) — это 240 га ботанических садов |
Отзывы об отеле Cosy Beach Hotel 3* (Паттайя)
Отель расположен в южной части Паттайи. В пешей доступности от отеля большое количество кафе и закусочных. Спуск к пляжу по лестнице. Хорошие номера и сервис. Отель открыт в 1992 году, корпус Ocean Wing — в 2008-м, частично реновирован в 2007-м (номера в Cosy Wing). Состоит из четырёх корпусов: Grand Wing (14 этажей, 2 лифта), Cosy Wing (4 этажа, 1 лифт), Pool Wing (3 этажа, лифта нет), Ocean Wing (7 этажей, 4 лифта). Подходит для спокойного отдыха.
- 1-я линия
- городской пляж
- песчаный пляж
- шезлонги $
- зонтики $
Круглосуточная стойка регистрации, Wi-Fi в лобби (платно), интернет-уголок (платно), 4 конференц-зала, сувенирный магазин,2 открытых бассейна: Grand Wing Pool (свободная форма), Ocean Wing Pool (240 м2).
Рестораны и бары:
Rattana Coffee Shop / Ocean Wing Restuarant — международная кухня, завтрак с 06:30-10:00, по системе «шведский стол», a-la carte меню, тематические буфеты.
Chaolay Terrace & Restaurant — международная кухня. Часы работы: 10:30-23:30. A la Carte (платно). Резервация не требуется.
Бар у бассейна — широкий выбор коктейлей и легких закусок.
Lobby Lounge & Snack Bar — коктейли, легкие закуски, развлекательные программы.
- ресторан
- ресторан A la Carte
- кафе/бар
- открытый бассейн
- конференц-зал/банкетный зал
- автостоянка FREE
- сейф
- лифт
- прачечная
- номера для некурящих
- трансфер в/из аэропорта $
- обмен валют
- банкомат
- оплата платежными картами
- детский бассейн
- детское меню в ресторане $
- детские стульчики в ресторане
- детская кроватка FREE
- няня $
- джакузи $
- Спа или велнес-центр
- тренажерный зал FREE
- водные развлечения
В отеле 300 номеров.
В номерахБалкон (только в зданиях Grand Wing, Pool Wing), центральный кондиционер, сейф (бесплатно), телевизор, спутниковое ТВ, Wi-Fi (платно), IDD-телефон (платно), мини-бар (платно), мини-холодильник, набор для приготовления кофе и чая (бесплатно), ванна /душ, туалетные принадлежности, фен (бесплатно), room service: (c 06:00 до 23:00) (платно), уборка в номере: ежедневно, смена белья: каждые 2 дня.
- ванна / душ
- фен FREE
- мини-бар $
- сейф FREE
- кондиционер
- кабельное/спутниковое ТВ
- телефон $
- интернет wi-fi $
- чайник/кофеварка FREE
- холодильник
- балкон/терраса (не во всех номерах)
Адрес 400 Moo 12 Soi Rajchawaroon, Pratamnuk Road, Pattaya, Cholburi 20260, Thailand
Телефоны: Tel: +(66 38) 418 555, +(66 38) 250 800-3 Fax: +(66 38) 250 799, +(66 38) 250 192
Е-мейл: reservation@cosybeachhotel. com
На какие курорты Таиланда поехать с детьми
Что нужно знать об аэропортах Таиланда
Самый крупный авиаузел – аэропорт Суварнабхуми в Бангкоке. Детские игровые площадки вы найдете на 3 этаже в залах B и D и на 4 этаже в залах C и D. Медпункт расположен на первом этаже, кафе и рестораны – на третьем.
На втором месте авиаузел острова Пхукет. Он принимает регулярные рейсы круглогодично, чартерные – только в туристический сезон. Детской игровой зоны в аэропорту нет.
Аэровокзал Паттайи тоже имеет статус международного. Прямые рейсы до него летают только в высокий сезон. Аэропорт очень маленький, здесь вы найдете лишь кафе, ресторан и duty free.
Авиабилеты до Таиланда легко купить здесь.
От любого аэропорта до места отдыха можно добраться на общественном транспорте или такси.
Туристы с детьми часто бронируют трансфер Kiwitaxi. Причин несколько:
- водитель трансфера ждет с именной табличкой. После долгого перелета не надо искать в аэропорту автобус или такси;
- в салон гарантированно ставят детские кресла, если это указано в заявке;
- не нужно менять деньги на авиавокзале и торговаться с таксистом: трансфер можно заранее оплатить на сайте.
Если вам интересно, цены на популярные маршруты в Таиланде можно посмотреть здесь.
❗Есть водительские права – берите авто в аренду. Лучше это сделать еще дома онлайн. Заранее укажите, чтобы в машину поставили детское кресло. Авто в прокат дадут водителю старше 21–23 лет со стажем вождения от 1–3 лет. У каждой компании свои требования, но везде просят загранпаспорт и кредитку для блокировки депозита.
Где лучше жить в Таиланде с детьми
Мы выбрали самые популярные тайские курорты, где отдыхают семьи с детьми.
Пхукет с детьми
Туристы любят проводить отдых с детьми на Пхукете. Тут много отелей, супермаркетов, кафе, хороших пляжей, экскурсионных бюро.
Искра сайт MAKE-TRIPрассказывает, какие пляжи на Пхукете стоит выбирать:
Для отдыха с маленькими детьми подходят отели на пляже Камала и Банг Тао, с детьми постарше интереснее на пляжах Карон и Ката. На пляже Ката цены выше, чем на Кароне. Чуть меньше туристов на пляже Камала.
На Кароне пляж прямой и длинный, поэтому кажется, что там всегда меньше народу, чем на Кате. Где селиться на Кароне и куда ходить за продуктами, рассказывает автор travelinka:
Прямо через дорогу от пляжа много магазинов, кафе, есть супермаркеты “7-eleven”, есть душ по 20 бат, туалет по 10 бат. Прямо около пляжа есть недорогие гестхаусы, аренда комнат, отели.
На Кате пляж дугообразный, выглядит уютнее, волн меньше. Тот же автор сайта travelinka сетует, что у пляжа продукты не купить:
Рядом с пляжем нет магазинов, нет ни одного супермаркета “7-eleven”. За ними нужно идти от пляжа. Около моря только дорогие отели. За дешевым жильем нужно идти вглубь района.
но в то же время семьям с детьми однозначно советует Кату:
Вход в море пологий. Здесь много семей с детьми, и это не случайно. Хотя до пляжа придется идти через речку-вонючку. Вот так она выглядит, жаль фото не может передать запах. На Кароне вход в море резкий, и сразу становится глубоко. Плюс волны, которые часто сбивают с ног.
Пляж Банг-Тао тоже напоминает дугу. В сезон на побережье больше всего народа у отеля Bangtao Beach Resort и пляжного клуба Bliss Beach Club. Отойдете чуть подальше – найдете тихие и совершенно безлюдные места, правда без шезлонгов и баров. Дно на Банг-Тао ровное, вход в воду плавный, волн нет.
В отелях возле пляжа Камала туристы по ночам спят, а не буянят в барах. За это район и любят отпускники с совсем маленькими детьми.
Участник Форума Винского под ником Parmalat добавил еще пару аргументов в пользу этого пляжа:
Еще и тени много, как и на Банг Тао….с ребенком актуально. Народу не так много. Волн не будет, в отличие от Карона.
На Патонге шумно и море грязнее, чем на остальных пляжах Пхукета. Но семейные туристы любят ездить и сюда. В чем причина, объясняет автор pattayatrip:
Здесь наиболее сильно развита инфраструктура — есть один из крупнейших торговых центров на острове — Джангцейлон с гипермаркетами Биг С и Робинсон, а также с детской игровой зоной Mario Zone. Там можно купить всё — и подгузники, и детское питание, и игрушки, и коляски! Очень много аптек. Главное на Патонге — селиться подальше от улицы Бангла Роуд, где полночи стоит грохот от музыки, доносящейся из баров. Это место — полигон для взрослых игр, а не детских.
А еще мы написали, чем опасно отбойное течение на пляжах Пхукета и почему не стоит купаться в море ночью. За информацией ныряйте сюда.
Узнать цены на трансфер до Пхукета
Самуи с детьми
Второй по величине остров Таиланда. Семейные туристы часто выбирают для отдыха здесь пляжи Бан-Тай, Липа-Ной, Тонг-Такиан или Чонг-Мон.
Елена Грезина, хозяйка сайта iliketravel, рассказывает о магазинах, ресторанах и волнах:
На пляже Липа Ной минимум ресторанчиков и ближайший магазин 7-11 в полутора километрах. Но зато очень мало людей, пологий вход в воду и нет камней. Пляж ТонгТакиан — очень живописный и очень маленький. Вход в воду хороший для деток только в левой части пляжа рядом с отелем Crystal Bay. Магазинов на нем нет, но зато ездят тук-туки. Пляж Чонг Мон тоже очень хороший для детей, с белым песочком — но на пляже бывают волны, и последнее время очень много людей Зато много ресторанчиков и магазинов. Пляж Бан Тай очень симпатичный и совсем небольшой. Довольно пологий вход в воду, почти не бывает волн, инфраструктуры на пляже по минимуму, почти нет ресторанов и отелей. Где бы я сейчас поселилась с малышом? Если на 1–2 недели, то скорее всего я бы выбрала ТонгТакиан или Бан Тай, если надолго, то Липа Ной или Чонг Мон.
Посмотреть цены на трансфер до Самуи
Хуахин с детьми
Здесь не так многолюдно, как на Пхукете, но цены на жилье и еду выше. Море спокойное, много отелей, кафе и ресторанов.
Игорь и Татьяна блог «Жизнь непредсказуема»советуют, где в Хуа-Хине остановиться с детьми:
Очень много современных кондо с квартирами в аренду. Если вы едете отдыхать с детьми, то удобнее будет снять именно квартиру с кухней в кондоминиуме, чем отельный номер. Обычно в тайских кондоминиумах есть тренажерный зал, бассейн и зоны для отдыха.
и предостерегают от встреч с медузами:
Медузы в Хуа Хине гигантские и опасные. Если увидите таких на берегу, в море точно купаться не стоит.
Это те медузы, которых выкинуло на берег! А представьте, сколько их в воде! По отзывам людей — я в море с медузами не полезла — ощущение, что купаешься в киселе.
В Хуа-Хине на пляжах очень заметны приливы и отливы. Во время последних вода уходит далеко и море становится очень мелким. Лучшим пляжем в Хуа-Хине считается Сай-Ной. Но он расположен в нескольких километрах от города.
Посмотреть цены на трансфер в Хуа-Хине
Паттайя с детьми
Представьте себе: несмотря на репутацию «города грехов», здесь тоже проводят отпуск с ребенком.
Почему все-таки в Паттайю ездят с детьми, объясняет Инна Черепанова, автор блога «Ленивые путешествия»:
В Паттайе можно прекрасно провести время и семейным парам с детьми. Если не ходить по местам, предназначенным для охотников «горяченького», можно и не узнать, что в Паттайе есть бурная ночная жизнь. Для любителей цивилизованного отдыха сделаны отличные парки, магазины, торговые центры, парки развлечений для детей и взрослых.
Да, здесь самое грязное в Таиланде море. Как туристы решают эту проблему, рассказывает Tukanika на Форуме Винского:
С причала в центре Паттайи едут кораблики за 30 бат с человека до острова. Там пляж, море, БЕЛЫЙ песок, цены — все лучше чем на Пхукете раз в 10! Настоящий баунти, как говорят. Таким образом, решается проблема с пляжем, если вдруг на Паттайе не понравилось. Подруга была с ребенком 1 год 6 месяцев. Очень довольна, никаких проблем не было вообще.
Цены на еду и жилье здесь ниже, чем на Пхукете или Самуи. В ресторанах и кафе найдете меню на русском языке. Детское питание и подгузники купите в гипермаркете Makro, сетях Tesco Lotus и Big C.
Селиться лучше в районах Джомтьен или Пратамнак. Там относительно спокойно. Правда, дешевый общественный транспорт до центра отсюда не ездит. Придется либо идти до остановки 10–15 минут, либо брать такси.
Посмотреть цены на трансфер до Паттайи
Чем накормить ребенка в Таиланде
Где купить молочку, детские пюрешки и другое
Риночка сайт Rino4kaдетские смеси в магазинах Таиланда знает поименно😁:
В любом продуктовом отделе больших торговых центров, в 7-11 и подобных магазинах вы найдете детские смеси Nestle Cerelac, Nestle Nan, Nestle Bear Brand, Danon Dumex, Wyeth Nutrition. Органические кашки Baby Nature: рисовая, рисово-банановая, рисово-тыквенная и рисово-морковная. Если у вашего ребенка аллергия на лактозу, продают даже смеси с козьим молоком.
Ассортимент баночных пюре она тоже тщательно изучила:
Пюре Heinz в баночках: грушевое, бананово-грушевое, бананово-кремовое, ванильно-кремовое, с яблочно-банановым кремом, с клубнично-банановым кремом, яблочное, с пастернаком, морковью и сладким картофелем, яблочно-овсяные, яблочно-манговое, со сладкой кукурузой и тыквой, с кукурузой и курицей, а так же другие продукты этой фирмы: смесь с курицей, лапшой и овощами, и ризотто с овощами и курицей.
Из детских каш найдете только рисовую и овсяную. Гречки нет. С молочкой для детей тоже напряженка. Есть обычные «взрослые» творог (cottage cheese), сметана (sour sauce) и густой кефир (unsweetened yoghurt).
Где накормить ребенка в кафе
Кафе и рестораны европейской кухни есть на всех курортах Таиланда. В итальянском заведении возьмите малышу пиццу или пасту, в немецком – котлеты или сосиски с картофелем.
На Пхукете найдете даже рестораны русской кухни Spice House: в Патонге – в торговом центре Jungceylon, в Кате – около отеля Metadee Resort, в Кароне – в 180 метрах от кольца по направлению к храму.
❗ Подробнее про рынки, макашницы, безлимитные буфеты и рестораны на Пхукете можно почитать тут.
Кстати, в тайской кухне есть блюда, вполне подходящие для детей. И опять на помощь приходит Rino4ka со списком еды, «безобидной» для малышей:
Кхау Том (ข้าวต้ม) – рисовый суп со свининой, курицей или рыбой.
Кхау Кхай Тьиау (ข้าวไข่เจียว) – рис с жареным яйцом, как вариацией может быть жареный рис с омлетом.
Кхау Ман Кай (ข้าวมันไก่) – варёные кусочки курицы с рисом, сваренным на курином бульоне, к этому блюду обычно подают бульон.
Куай Тиеу Нам Сай (ก๋วยเตี๋ยวน้ำใส) – суп с лапшой и тефтелями из курицы, говядины, свинины или рыбы.
По Пиа Тхот (ปอเปี๊ยะทอด) – жареные весенние рулетики с овощами.
Пхат Тхай Хо Кхай (ผัดไทยห่อไข่) – жареная лапша с ростками пшеницы, завернутые в конвертик из жареного омлета.
Кхай Тьиу (ไข่เจียว) – омлет.
Кай Янг (ไก่ย่าง) – маринованные кусочки курицы, жаренные на гриле.
Пхат Пхак Руам Мит (ผัดผักรวมมิตร) – жареные овощи.
Салапау (ซาลาเปา) – приготовленные на пару пирожки со свининой.
Если боитесь, что в еду ребенку насыпят перца, скажите официанту «май пхет» по-тайски или «ноу чили» по-английски.
Можно вообще приходить в ресторан со своей картошкой 😮. Ловите ценный совет от Yalenna с ветки baby-tour.livejournal:
Когда подружитесь с кем-то в ресторане (куда часто будете ходить), сможете приносить им картошку или что там, они вам сварят, они к детям чудесно относятся.
Как развлечь ребенка в Таиланде
Вот некоторые интересные места для детей.
На Самуи
- Paradise Park
- сад бабочек
- Samui Aquarium and Tiger Zoo
- аквапарк Pink Elephant
- крокодиловая ферма
В Паттайе
- провинция Чачоенгсао (песочные скульптуры и парк попугаев)
- музей Teddy Island
- тропический парк Nong Nooch
- овечья ферма
- парк развлечений Harborland
На Пхукете
- зоопарк
- океанариум
- музей оптических иллюзий
- Splash Jungle на Пхукете
- Музей морских раковин на Пхукете
- ботанический сад на Пхукете
- тигриный зоопарк Tiger Kingdom
А можно не гадать, чем занять детей в отпуске, потому что за вас все уже придумали наши партнеры Tripster. К примеру, на Пхукете интересно будет отправиться с экскурсоводом в парк Птиц, покататься на слоне, подняться на гору Обезьян и смотровую башню Као-Кад.
Что нужно знать о медицине в Таиланде
Перед поездкой обязательно купите медстраховку. Сохраняйте все чеки за медицинские услуги, даже квитанции за оплату такси до больницы. Их вы потом покажете страховой компании для компенсации затрат.
Ловите скидку! С промокодом TRAVELBLENDER2020 страховка выйдет на 10% дешевле.
В Таиланде есть муниципальные и частные клиники. В первых вас едва поймут по-английски, врач будет изъясняться с помощью жестов и интернета, в очереди можно провести несколько часов, но стоимость услуг будет невысока. В частных заведениях есть русскоговорящие переводчики, вас примут сразу, но заплатите вы в разы больше.
Ирина Расько блог asiapositiveне раз попадала в местные больницы с ребенком и объясняет, почему без медицинской страховки в Таиланде нечего делать:
Мой ребёнок, которому сейчас 3 года, склонен к заболеваниям дыхательных путей. Мы уже два раза лежали в Сирирой Интернэшнл Госпитале (Siriroj International Hospital) по 2 и 4 дня. Пребывание в госпитале 2 дня обошлись нам в 840$, второй раз мы провели в больнице 4 дня — 1000$. У нас была индивидуальная палата (других в этом госпитале нет), трехразовое питание, круглосуточные процедуры (ингаляции каждые 4 часа), постоянный контроль температуры тела. Да, и ещё раз, да! Медицинскую страховку нужно оформлять обязательно, чтобы не пришлось собирать деньги на лечение по всем друзьям и соцсетям.
Опасности Таиланда
В топе неприятностей, которые подстерегают на тайских курортах, первое место занимают кишечные инфекции и солнечные ожоги. Помимо них стоит опасаться еще и товарищей из местной фауны.
Медузы
Запомните правило пяти НЕ:
- НЕ купаться в мутной воде после шторма;
- НЕ трогать даже мертвую медузу;
- НЕ дергать руками и ногами, если рядом плывет медуза. Можно еще больше запутаться в щупальцах и получить более серьезный ожог.
- НЕ чесать и НЕ бинтовать пораженное место.
- НЕ забывать с собой на пляж цитрусовые (лимон, лайм) или уксус, чтобы обработать ожог.
И самое главное после контакта с медузой сразу отправиться к врачу.
Морские ежи
У них острые и тонкие иголки. Наступить на такие очень болезненно. Если все же встреча произошла, осторожно выньте иголки и идите к врачу.
Комары
Могут быть переносчиками вируса Денге. Симптомы лихорадки Денге — температура до 40°С, озноб, головная боль и боль в мышцах, в позвоночнике, суставах, сыпь на теле, тошнота, разбитость, увеличение лимфоузлов. Инкубационный период длится от 3 до 14 дней. Проявиться лихорадка может уже дома после отпуска. Больной не заразен для окружающих.
Меры профилактики:
- используйте репелленты от москитов;
- следите, чтобы в доме, где вы живете, всегда были москитные сетки на окнах;
- не появляйтесь у пресных водоемов ранним утром и после заката.
Улитка-хищник Conus geographus, или Конус географический
Одна из самых ядовитых улиток в мире. Если взять ее в руки, выпустит сильнодействующий токсин. Должны насторожить онемение, тошнота, сильное головокружение. План только один – быстрее бежать к врачу.
Таиланд – тропическая страна, и насекомых здесь, конечно, много.
Олег Лажечников сайт Life Tripсоветует, как свести к минимуму встречи с ними:
С насекомыми скорее всего придется встретиться. Я бы не сказал, что Тай ими прямо кишит, я вообще их не особо замечаю. В целом, чтобы было поменьше живности всякой, то нужно быть больше в городе и меньше на природе. Селиться лучше в квартирах/отелях, а не домах или небольших гестхаусах. Чем выше этаж, тем меньше живности будет.
Итак, если вас не смущает долгий перелет, экзотичная кухня и возможные встречи с насекомыми, Таиланд – отличный вариант отдыха с детьми. Любите шумные города и развитую инфраструктуру – вам прямая дорога в Паттайю. За уединением и пляжами в стиле баунти отправляйтесь на Пхукет или Самуи.
Тенденции на рынке недвижимости Таиланда
Стремление «быть рядом с морем», вероятно, лежит в самой глубине «загадочной русской души». Поэтому недвижимость в любимых российскими туристами приморских странах всегда вызывает интерес. Это касается и Таиланда: многие так проникаются его доброжелательной атмосферой, что начинают новую жизнь – в Стране улыбок.
Выход к морю
С курортно-пляжной ориентацией покупательского спроса связана и география предложения объектов недвижимости в этой стране. Более 60% сделок по продаже жилья иностранцам приходится на туристическую столицу – Паттайю. Этот город, расположенный всего в полутора часах езды на машине от Бангкока, административной столицы страны, уже вобрал в себя несколько прибрежных поселков и все еще продолжает расти. Недвижимость в Паттайе выбирают как те покупатели, которые намерены пользоваться своим жильем всего несколько недель в году, сдавая его в остальное время в аренду, так и экспаты, выбравшие Таиланд в качестве нового места постоянного жительства. Их привлекает оживленная атмосфера курорта, его развитая инфраструктура, бурная деловая активность и возможность общения с соотечественниками: Паттайя считается самым русским городом Таиланда.
Многих покупателей интересует также сегмент коммерческой недвижимости. Русский бизнес в Таиланде рассчитан преимущественно на оказание услуг многочисленным туристам, в первую очередь русским.
Острова Пхукет или Самуи предпочитают состоятельные люди, поскольку там цена недвижимости, да и стоимость жизни, гораздо выше, чем на материке. В Таиланде даже есть особый термин – вилла phuket style, то есть особенно роскошная. Зато на Пхукете и Самуи море и пляжи гораздо чище, чем в Паттайе: фотографии «райских» пейзажей, которые помещают в туристических проспектах, сняты именно на островах.
Из приморских курортов следует также отметить Хуа-Хин, где находится резиденция короля Таиланда. Недвижимость здесь часто приобретают состоятельные любители гольфа из Америки и Японии и пенсионеры, поскольку этот городок славится своими гольф-клубами и спокойной, респектабельной атмосферой.
А вот недвижимость в Бангкоке покупают, как правило, бизнесмены, которых в столицу Таиланда приводят деловые интересы, или сотрудники крупных международных компаний. Найджел Корник (Nigel. J. Cornick), СЕО компании Raimon Land, считает: «Этих инвесторов привлекает доступность цен на жилье по сравнению с другими столицами Юго-Восточной Азии. Сингапур, например, дороже Бангкока в восемь раз, а Гонконг – почти в десять раз».
Очень интересен расположенный вдали от моря и от столицы город Чианг Май, где строятся на продажу как современные кондоминиумы, так и комфортабельные коттеджные поселки. Он считается северной столицей Таиланда, городом с самым приветливым населением, не привыкшим к легким деньгам. Еще здесь более низкий уровень цен, прекрасная природа и по?трясающая древняя архитектура. Но, по мнению Андрея Курыдкашина, менеджера по российскому рынку компании Benchmark Property Consultants Co., нашему покупателю важнее, чтобы море было рядом. Дальнее западное побережье – окрестности города Районг и остров Ко Чанг – это самый новый и самый спорный рынок Таиланда. Относительная близость к международному аэропорту (200–300 км), удобные для строительства бухты и развивающаяся инфраструктура позволяют предположить, что в ближайшие 10–15 лет интерес застройщиков к этому региону будет расти. В то же время часть побережья испытывает определенные экологические проблемы, и это заставляет инвесторов проявлять осторожность.
Кондо, экзотика и формальности покупки недвижимости в Тайланде
Тому, кто начинает присматриваться к рынку недвижимости Таиланда, первым делом надо запомнить слово «кондо». Кондо – это не просто квартира в многоквартирном доме (кондоминиуме), это что-то вроде доли в кооперативе. Как правило, в кондоминиуме есть объекты инфраструктуры, находящиеся в совместном пользовании жильцов: магазины, рестораны, сады, круглосуточная охрана, reception и прочие удобства – все в зависимости от цены и престижности кондо. В таком доме есть управляющая компания, которая за комиссионное вознаграждение в размере 10–15% может по договору с владельцами кондо сдавать пустующую площадь в аренду.
«В курортных городах присутствуют все виды недвижимости: и малоэтажные жилые комплексы, и многоквартирные дома в десятки этажей, и коттеджные поселки, где все дома возводятся одним застройщиком, и виллы. У российских покупателей наибольшим спросом пользуются все-таки высотные дома с панорамным видом на море. Причем чем выше этаж и чем лучше вид из окна, тем выше цена», – комментирует Андрей Курыдкашин.
Следует помнить, что существуют некоторые законодательные ограничения, в силу которых иностранный гражданин не может приобрести в Таиланде дом на свое имя. Дело в том, что с юридической точки зрения дом – это не только строение, но и земля, на которой он стоит. А по действующему законодательству земля в Таиланде не может быть продана иностранцу. Запрет обходится приобретением так называемого юридического статуса – то есть путем регистрации тайской компании. Это происходит следующим образом: тайский юрист, с которым работает агентство по недвижимости, регистрирует юридическое лицо, оформляет на него дом и впоследствии ведет его дела. При этом регистрационные документы составляются так, чтобы иностранный покупатель недвижимости был директором компании и мог полностью контролировать ее деятельность. Эта схема отлично отработана за по?следние 25–30 лет и широко используется при заключении договоров с ино?странцами. Возможен и другой вариант – оформить земельный участок в долгосрочную аренду на 30 лет с двойным продлением контракта, на общий срок до 90 лет. Комментирует Эрнест Новик, совладелец компании Euro Asia Deve?lopment: «Русские в силу своего менталитета предпочитают покупать недвижимость только на свое имя и только в собственность. А другие иностранцы с легкостью приобретают дома на компанию или в долгосрочную аренду на 90 лет. Они не задаются вопросом: «А что будет через 90 лет?» – им это малоинтересно. Если учесть, что стоимость квадратного метра в частном доме в среднем в 2–4 раза ниже, чем в кондо, возможно, нашим соотечественникам имеет смысл пересмотреть свое отношение».
Существуют определенные ограничения и на приобретение иностранцами жилья в кондоминиумах: доля жилой площади, принадлежащей в доме ино?странным владельцам, не должна превышать 49%. Соблюдение этого норматива контролируется местной регистрационной палатой, которая просто не выдаст свидетельство о собственности, если квота превышена. Однако и в случае превышения квоты понравившиеся апартаменты все равно можно приобрести, оформив покупку на тайскую компанию. Такая сделка может быть выгодной благодаря более низкой цене и вполне эффективной, если жилье приобретается для сдачи в аренду. Однако впоследствии такую собственность довольно сложно продать. По мнению профессионалов рынка, особенно уверенного владения ситуацией требует приобретение недвижимости на стадии строительства. Разные стандарты и качество строительст?ва, возможные изменения окружения из-за реализации генерального плана развития города, тонкости, связанные с условиями платежа, – все эти факторы требуют обязательного участия в процессе покупки жилья «от застройщика» грамотных консультантов и агентов.
Выбор объектов на первичном рынке очень широк. Строительством активно занимаются как местные компании, так и иностранные. Говорит Константин Черняев, координатор по продажам и маркетингу компании Town & Country Property Group: «Иностранные застройщики приносят в Таиланд современный дизайн и архитектуру, более привычные для западного потребителя, западный же подход к управлению строительством. Присутствуют компании из Англии, Голландии, Австралии, Швеции, Норвегии, Израиля». Выбор между первичным и вторичным рынком каждый покупатель делает сам. С одной стороны, покупка вторичного жилья проще: сразу после заключения сделки можно получить свидетельство о собственности и праздновать новоселье. С другой стороны, доходность от вложений в строящееся жилье выше. Но выше и риск, так как покупатель приобретает лишь контракт на покупку не существующего пока жилья.
Цена недвижимости в Таиланде
Любая недвижимость – товар штучный, и уровень цен даже на квартиры в одном и том же доме может отличаться весьма существенно. Рынок недвижимости Таиланда в этом смысле не исключение. Как и везде, цена зависит от местоположения дома, близости к морю и торговым центрам, транспортной доступности, престижности района, качества самой постройки и ее внутренней отделки, социального окружения, инфраструктуры. По оценке Эрнеста Новика, даже в пределах одного города стоимость одинакового по классу и комфорту кондо у пляжа и с видом на море может быть в 2–3 раза выше, чем стоимость такой же квартиры в нескольких километрах от побережья.
Иногда апартаменты и кондо предлагаются сразу со всей меблировкой и бытовой техникой – это избавляет свежеиспеченных владельцев от хлопот. Порой же, напротив, продавец, стараясь сделать цену как можно более конкурентной, выставляет на продажу объект без ремонта – в надежде, что так он привлечет больше покупателей. В таком случае все зависит от готовности потенциального владельца брать на себя все эти расходы после совершения сделки.
Хотя вывести среднюю стоимость квадратного метра не представляется возможным, нижним сегментом рынка можно считать жилье стоимостью $550–950 за кв. м. В частности, за $21,5 тыс. можно приобрести студио в Паттайе площадью 32 кв. м в 200 м от пляжа, в 7-этажном доме с бассейном и прочими удобствами.
Несколько дороже в пересчете на стоимость «квадрата» обойдутся односпальные апартаменты в строящемся комплексе на острове Самуи – около $55,9 тыс. за 48 кв. м, находятся они в 800 м от пляжа. На том же острове к продаже предлагается небольшой полностью меблированный дом площадью 60 кв. м – за $89,4 тыс. Он расположен в охраняемом жилом комплексе со всем набором необходимых услуг. Тем, кто ищет более просторное и престижное жилье, можно присмотреться, например, к строящимся в Паттайе в районе Пратамнак многоэтажным кондоминиумам класса люкс. В них можно найти апартаменты площадью от 70 кв. м по цене от $122 тыс. В верхнем ценовом сегменте цены стартуют от $3200 за кв. м и ограничены только спросом. Так, небольшая вилла на острове Пхукет в районе жилой застройки Лайян Тара предлагается по цене примерно $290 тыс. за 79 «квадратов». Следует отметить, кстати, что в предложениях риэлторов иногда указывается именно количество комнат (не спален), а цены, как правило, номинированы в национальной валюте – тай?ских батах.
Кризис и рынок недвижимости Тайланда
Разумеется, мировой финансовый кризис не мог не сказаться и на рынке недвижимости Таиланда. Эксперты расходятся во мнениях, следует ли ожидать дальнейшего снижения цен. По мнению Андрея Курыдкашина, следует учитывать психологию тайцев: «Даже при резком падении спроса продавец крайне неохотно снижает цену, он скорее готов переждать кризисное время и дождаться возвращения спроса. В Таиланде несколько раз за последние 30 лет случались падения спроса на недвижимость, но ситуация всегда улучшалась в течение года-двух, и владельцы недвижимости это помнят». А вот Константин Черняев, напротив, прогнозирует дальнейшее снижение цен и увеличение числа предложений: «Чем больше западных пенсионеров, владеющих тайской недвижимостью, будет терять источники дохода по причине кризиса в своих странах, тем больше будет выставлено на продажу объектов. В связи с уменьшением числа покупателей продавцам придется еще больше опускать цены. Поэтому те, кто заинтересован в приобретении недвижимости в Таиланде, сейчас занимают выжидательную позицию, поскольку уверены в дальнейшем падении рынка». А вот Эрнест Новик прогнозирует некоторое сокращение предложения: «Еще до кризиса стартовало много проектов, начало строительства которых заявлено на 2009–2010 гг. Некоторые из них, особенно от мелких застройщиков, в ближайшее время могут быть заморожены, так как спрос все-таки упал. Оставшиеся на рынке девелоперы в связи с этим могут начать плавно снижать конечные цены на готовое жилье. Естественно, вторичный рынок тоже отреагирует, и многие владельцы недвижимости просто снимут свое жилье с продажи и уйдут в сектор аренды. Таким образом, произойдет некоторое уменьшение предложения при сокращении спроса. Это позволит рынку не обвалиться, а слегка скорректироваться на 5–8% на один-два года в ожидании экономического роста». Найджел Корник дает свой прогноз: «Мы предполагаем, что будет снижение порядка 20%, но во втором полугодии нынешнего года положение выровняется». По приблизительным оценкам, цены в целом снизились примерно на 5%, сократился объем инвестиций, уменьшилось количество строящихся новых объектов. Недавние политические волнения в стране вызвали у инвесторов дополнительный приступ осторожности. Поэтому застройщики, стараясь стимулировать спрос, предлагают выгодные условия и графики платежей. Константин Черняев считает нынешнюю ситуацию весьма благоприятной для покупателя: «Появилось много интересных предложений как в сегменте дешевых квартир, так и в сегменте элитной недвижимости. В объявлениях мелькает термин stress sale. С другой стороны, появились «пакетные» инвесторы, скупающие дешевые квартиры. Уменьшилось количество покупателей, приобретающих жилье мимоходом, во время отпуска в Таиланде. Зато стало больше людей, желающих переселиться в страну или вложить имеющиеся средства в ее экономику».
Документы по оформлению недвижимости в Таиланде
Главным документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости, является так называемый чанот (chanote). Его лицевая сторона содержит описание и план местоположения объекта, а оборотная – перечень всех операций по сделкам купли-продажи с указанием имен всех бывших владельцев. Документ составляется на тайском языке. В настоящее время в Таиланде действуют льготные ставки налогов и сборов при приобретении недвижимости. При покупке нового кондо при получении свидетельства на право собственности необходимо уплатить застройщику амортизационный фонд (sinking fund). Он составляет около $10–20 за кв. м. При покупке кондо на вторичном рынке необходимо уплатить в казну сбор за переход права собственности, гербовый сбор и предпринимательский налог. Как правило, эта сумма выплачивается продавцом и покупателем в равных долях. Их величину трудно рассчитать заранее, но можно ориентироваться на сумму не более 2–3% от стоимости объекта для каждой из сторон. При покупке дома у застройщика обычно требуется только зарегистрировать свою компанию в Таиланде. Стоимость этой услуги не превышает $1 тыс. Покупка же дома на вторичном рынке, по сути, является покупкой акций компании, на которую он зарегистрирован. Поэтому оплачивается услуга по внесению изменений в состав акционеров – не более $70–100. Приобретая кондо, новый владелец также принимает на себя обязательство оплачивать свою долю расходов на содержание кондоминиума. Она рассчитывается пропорционально площади жилого помещения, составляет примерно 0,4–0,6% от стоимости жилья в год и вносится, как правило, на год вперед – независимо от того, проживает собственник на своей площади или нет.
© Использование материалов допускается, только при наличии активной ссылки на портал Sibdom.ru
Dusit Thani Pattaya 5* (Паттайя, Таиланд) — цены, отзывы, фото, бронирование
8
07 февраля 2012 | fox.45-46
Это было наше свадебное путешествие на 25-летие совместной жизни. Мы приехали в Тайланд в последний день их Нового года, везде…
Это было наше свадебное путешествие на 25-летие совместной жизни. Мы приехали в Тайланд в последний день их Нового года, везде на улицах обливались из всего, из чего только можно было облить и мазались глиной. Это их обычай, чтобы год был плодородным и было достаточно дождей. Нас доставили до самого отеля на микроавтобусе,в фойе отеля у нас взяли паспорта, а нам предложили прохладительные напитки. Через несколько минут нас уже проводили в номер. Наш номер выходил на бассейн, в номере чисто и уютно, белье и полотенца меняются ежедневно. Есть шампунь, гель для душа, мыло, бальзам после душа, зубная щетка и паста.Обслуживающий персонал очень доброжелательный и улыбчивый. Мы брали завтраки-ужины, Завтрак-шведский стол, а вот ужин-по меню. Меню на английском, но могут принести меню с иллюстрациями, если вы не можете объяснить свой заказ. Выбор вечером из 2 горячих блюд одно, какой-то суп, десерт-один, так что лучше брать завтраки, а питаться в любом местечке в отеле или за его территорией. Утром шведский стол разнообразный, вплоть до ролл. Кафетерий в отеле дороговат и пирожные не такие и вкусные, как кажутся на первый взгляд. Отель стоит в центре и рядом, буквально за его территорией проходит дорога, по которой вы быстро доберетесь до близ лежащих магазинчиков пешком или на машине за 20 батт. Из отеля мы съездили на 2 2-дневные экскурсии: в Камбоджу и на реку Квай, нам очень понравились обе-рекомендую, и я не скажу, что они были утомительные. На других экскурсиях мы были раньше, и так как мы отдыхали без детей, то нас и не интересовали питомники со зверями. На территории бассейны, вода приятная, лежаки бесплатно, 2 полотенца приносит бой, как только вы входите на территорию бассейнов и выбираете лежаки. Мест свободных полно, в основном отдыхают иностранцы. Что не понравилось: не удалось искупаться в заливе, там просто-напросто не чистится дно, невозможно войти в воду-кораллы, так что придется довольствоваться только бассейнами, либо во время отлива, а он каждый день после 10 (если мне не изменяет память), уходить по обмелевшему дну до места, где можно купаться, но удовольствия мало. А все остальное замечательно.
Читать полностью7
06 января 2012 | zatynatskiy
Отель идеален. .Хорошее расположение, большая территория. приветливый персонал. Имеется своя пляжная зона. Питание как и во всех 5-ти звездочках, с…
Отель идеален. .Хорошее расположение, большая территория. приветливый персонал. Имеется своя пляжная зона. Питание как и во всех 5-ти звездочках, с большим выбором. Но через недельку уже надоедает такое «разнообразие», хотя дело вкуса. Хочу предупредить! При заселении отказывайтесь от номеров superior sea view №№ 364-366, так как эти номера имеют в комнате общую дверь от куда гуляет сквозняк и хорошая слышимость ( будто кровати стоят рядом) и вид из окна завален стульями и разным хламом, при проведении торжеств под окнами образуют кухню. Также. если любите посидеть на балконе и посмотреть на природу не заселяйтесь в номера superior garden 3-го этажа правой секции кроме стены из кустарника ничего не видно. Хотя есть и свой плюс — прямой выход с коридора в зону бассейнов.
Читать полностью4
26 октября 2010 | ela40
В октябре 2010г. я отдыхала в Таиланде, Паттайе. Не верьте, когда вам говорят, что дождь в этой стране вы даже…
В октябре 2010г. я отдыхала в Таиланде, Паттайе. Не верьте, когда вам говорят, что дождь в этой стране вы даже не заметите. В это время года почти все дни (из 11, наверное 9) лил дождь. Да, чаще всего это происходило ночью, точнее ночами. Но влажность в это время года (а может и все время, я не знаю), просто убийственная. Весь день ты ходишь просто липкий. Вся одежда мокрая, естественно, ничего не сохнет. На небе солнце было от силы дня 3. Но на улице пекло, идти невозможно. Людям со слабым здоровьем в Таиланд лучше не ехать. Море грязное, даже влезать в эту мутную воду не хочется. Паттайя — очень грязный город. Грязный до такой степени, что когда я приехала в родной российский город, поначалу растерялась, так он был чист в сравнении с Паттайей. Ходить по улицам Паттайи невозможно, они полностью отданы на откуп автомобилистам и мотоциклистам.
Из несомненных плюсов Таиланда надо отметить его народ. Это исключительно честные люди, которые не собираются вас накалывать, как к примеру турки. Тайцы заботятся о туристах. Например, на экскурсиях предлагают зонтики, которые в этой стране необходимы всегда. Когда не льет дождь, тогда светит такое солнце, что под ним просто плавишься.
Еще один приятный момент – еда. Несмотря на мой больной желудок, в Таиланде я об этом напрочь забыла. И это при том, что все продукты диковинные, перченные, ни о какой гигиене приготовления еды и речи нет. Вывод делайте сами. Все дело в том, что продукты там свежие и натуральные. Никому не придет в голову использовать протухшие креветки, ведь море в изобилии делится с людьми своими дарами.
Я жила в 5-звездочной гостинице Dusit Thaini Pattaya — очень даже неплохое место. Если бы не одно «но». Там шел ремонт. Из моего окна вид был не только на бассейн и море, но и на кучу тайских рабочих, которые возились под окнами со стройматериалами. Целый день что-то пилили, строгали, привозили. Согласитесь, удовольствие небольшое. Я попросила на ресепшен поменять номер. Поменяли… На другой этаж, выше. Сверху еще лучше была видно возня рабочих. Самое интересное, что они не только там работали, но и жили, прямо на газонах. А что? — климат теплый ведь. С утра, часов в семь они завтракали. Я сначала не поняла: вот думаю дают, не успели на работу прийти, а уже с тарелкой в руках. Но оказалось, что это они еще дома, точнее перед работой. Я жила на втором этаже (хотя по странной гостиничной системе он считался третьим, а лобби – четвертым, но из него был выход на улицу, то есть по сути первый этаж. Мой знакомый жил тоже на третьем этаже, но его окна выходили на сад (противоположную сторону), но почему-то эта комната фактически была первым этажом здания. Вот и представьте его удивление. Выходит он на балкон, а оттуда вид открывается живописный: красивый сад, на газончиках которого спят тайцы.
После моей встречи с главным менеджером мне снова поменяли номер. На этот раз на 7-ой этаж с видом на зеленые грязные крыши, море и стройку (сбоку).
Кстати, отель честно предупреждает своих гостей о временных неудобствах в связи с реконструкцией гостиницы в виде листа на английском языке, найденном среди вороха бумаг, приглашающем посетить СПа-процедуры, поужинать в шикарном ресторане и т.д. Эти временные неудобства продлятся до конца ноября. А может и дольше. Тайцы особо не торопятся. У них стиль жизни такой. Например, по первоначальному расписанию ремонт должны были завершить в октября.
Если бы не постоянные стуки, то гостиница недурна. Но кому захочется жить на отдыхе под стук молотка…Тем более, я так поняла, что у них много номеров с «но», видимо из-за странного проекта, по которому построена гостиница.
В гостинице 3 бассейна, джакузи на открытом воздухе. У бассейнов открывается прекрасный вид на залив. С деревьев в воду падают орхидеи и плавают вместе с отдыхающими. Возле бассейнов народу немного. Азиаты предпочитают вообще не раздеваться, даже купаются в том, в чем ходят по улице.
Завтраки в гостинице – сказка. На любой вкус и цвет. Выбор большой. Можно суши с утра хрумкать или тайские супчики, а можно и традиционные яйца с сосисками. Большой выбор соков, несколько наименований фруктов.
Единственный минус – иногда около 9 часов на завтраке не протолкнешься. Просто столпотворение. Вообще отель всегда заполнен, хотя если ты не на завтраке, то это особо не напрягает.
Еще из минусов – лифты. Их двери закрываются очень быстро и больно. Я еще никогда не встречала, чтобы двери так ощутимо били по телу. Большой минус – проход из отеля на улицу. Он очень длинный и вкупе с жарой невыносимый.
Сам отдых в Таиланде противоречивый. С одной стороны, экзотика. Много интересных экскурсий, обезъяны, слоны, вкусная еда, но с другой стороны, эта Паттайя какая-то чмошная. Как там можно жить – непонятно. А ведь некоторые русские покупают в этом местечке себе квартиры.
Ехать туда для удовлетворения сексуальных аппетитов тоже не понятно. Неужели мужикам настолько наплевать кого…. Тайки — образины. От силы за все время увидела двух более-менее приятных.
Из экскурсий однозначно понравились деревня слонов, самостоятельная поездка на остров обезьян, сафари пар, но без тамошних шоу. Парк Нонг-Нуч не произвел никакого впечатления, хотя тайские традиционные танцы заслуживают внимания.
Тем кто остановился в отеле Dusit Thaini Pattaya посоветую питаться в забегаловке Кiss food and drinking, прямо на перекрестке у выхода из отеля. Хотя на вид и затрапезное место, но еда и напитки там достойные. Плюс меню на русском языке. А главное, желудку очень там нравилось. За 200 бат, а то и меньше можно неплохо поужинать и даже выпить вина или мартини.
Я точно в Таиланд больше не поеду. Если только в командировку :). Но эмоций и впечатлений и cultural shock, как говорят американцы, хоть отбавляй.
9
04 марта 2010 | Fokin
5-ти звездочный отель: одно 8-этажное здание, состоящее из трех корпусов, расположен рядом с центром города . Отель стоит на пересечении…
5-ти звездочный отель: одно 8-этажное здание, состоящее из трех корпусов, расположен рядом с центром города . Отель стоит на пересечении с оcновными 4 -мя улицами города ( Полезный совет: , поэтому вечером время в центре можно проводить спокойно в городе не особо заботясь о транспорте. От города отель закрыт обильной растительностью и основная часть отель построена на мысе, потому городского шума здесь не слышно. Отель единственный в центре имеет свой пляж. Море мутноватое, есть рифы на дне, поэтому далеко не зайдешь в воду ногами. Преимущественно отдыхающие проводят время у бассейнов: три больших бассейнов с различным уровнем и 2 детских, около Lagoon pool есть джакузи с видом на море у бассейна, что ближе со стороны к Beach road есть калитка, через которую быстрее можно на нее попасть, не обходя весь отель.
В отеле есть Фитнес зал с современными тренажерами и турецкой баней. К услугам отдыхающих в отеле есть прекрасный СПА-салон Devarana Spa с видом на зимний сад с прудом отдельными кабинетами с ванными и внутренним двориком , минимальная стоимость процедур – 1600 бат.
Завтраки в отеле включены. Прекрасный шведский стол в Cascade caf; включающий в себя как блюда европейской кухни , так и тайской , а также фрукты и свежевыжатые соков. Обед в отеле на заказ, вечером в ресторане шведский стол 750 бат на человека. По субботам устраивается BBQ- вечеринка в ресторане the Bay (1200 бат с человека дети с 3-12 лет половина стоимости) , который находиться на самом мысе гостиницы, оттуда открывается фантастический вид на морскую бухту и береговую линию центра города. В отеле проводятся семинары по приготовлению блюд тайской кухни в подарок ( стоимость – 3000 бат в подарок дают книгу о тайской кухне.)
В отеле расположен Лаундж бар где с 19-00-24-00 музыканты играют и поют европейскую музыку. На 8 этаже отеля есть китайский ресторан.
Во всех номерах есть система кондиционирования, балконы. В номер имеется сейф, телевидение с 30 каналами, ванная с душем и феном. В номерах помимо кроватей есть кушетки. Кровати в номере большие, поэтому дети до 3 лет бесплатно размещаются в номер на сдвинутых кроватях. Лучше размещаться в номерах на море и на сад, если номер с видом на сад, не берите на зданием манежа конференц –зала, днем там постоянно проходят различные конференции различной шумности. На 5 этаже находятся номера для некурящих.
Wi- Fi в номерах платный, чтобы запустить интернет на ноутбуке , нужно купить карточку на ресепшн. Стоимость 30 минутной карты — 200 бат, 1 час -300 батт, в Dusit Club Longue интернет бесплатно.
Вывод отель идеально подходит как для семейного отдыха, так и просто если вам нужен комфорт и одновременно быть в пучине городской жизни.
8
04 августа 2006 | fdg_fgld
Мы останавливались в этом отеле дважды, в 2003 и 2004-ом. В последний раз, номер у нас был Супериор с видом…
Мы останавливались в этом отеле дважды, в 2003 и 2004-ом.
В последний раз, номер у нас был Супериор с видом на море, недавно отремонтированный, мне очень понравился.
город Паттая — беспредельный! Утром он тихий и мирный, но вечером…!
В баре возле Дюзита очень милые хозяева, нам они понадавали кучу всяких проспектов «куда можно пойти и что посмотреть», к тому у них можно отлично поесть если нет желания идти в город.
Я не думаю что мы вернемся в Паттаю еще, но в Dusit Resort обязательно еще будем отсанавливаться в других городах.
4
04 августа 2006 | HotLine4
Жили в Dusit Resort 8 дней в стандартонм номере с видом на море, на 5-ом этаже. До этого я останавливался…
Жили в Dusit Resort 8 дней в стандартонм номере с видом на море, на 5-ом этаже. До этого я останавливался в Dusit Resort в Маниле и Бангоке. Но когда я увидел этот Dusit, то был очень разочарован номерами отеля. Dusit в Паттае — не того уровня, что в других городах.
Я бы его описал как 3-звездочный отель с прекрасным месторасположением и хорошим дружелюбным персоналом.
Территория — нормальная, общий дизайн отеля — устаревший, кроме отремонтированного китайского ресторана на 8-ом этаже. Кроме дизайна, в этом ресторане еще и отличная еда и атмосфера.
Мой номер однозначно нуждался в ремонте, особенно ванная.
Плюсы заключались в прекрасном виде, полотенца и постельное белье всегда было свежым и новым (его могут менять два раза вдень по вашему желанию), свежие фрукты в номере каждый день, отзывчивый и очень дружелюбный персонал.
Во время моего пребывание в отеле начались некоторые ремонтные работы, это мешало так был неприятный шум, некоторые лифты не работали. Я так полагаю что такие работы закончаться не раньше сентября 2006-ого года.
Единственным по-настоящему негативным моментом был соседний номер, где жил мужчина и каждую ночь приводил «гостей». Я думал что Dusit, отеь не такого сорта… Мне было неприятно иметь таких соседей… ну так как это публичный форум, я не буду описывать все детали, только скажу что стены в отеле очень тонкие.
7
04 августа 2006 | HotLine4
Останавливались в этом отеле 6 ночей, перед тем как уехать в Меридьен на о. Пхукет. Но я бы предпочел отсаться…
Останавливались в этом отеле 6 ночей, перед тем как уехать в Меридьен на о. Пхукет. Но я бы предпочел отсаться в этом отеле! У нас был номер с видом на море на 6-ом этаже. Сначала нас, правда, поселили ниже, но на следующий день я попросил нас переселить повыше, служащий с радостью и без проблем это сделал.
Отель очень удачно расположен — каждый день мы сидели воле бассейна, окруженные фруктовыми деревьями и цветами, с одной стороны — бассейн, с другое — море. Очень дешевый минибар был подходящим бонусом для нас. Номера — ничего особенного, но чистые и приятные.
8
18 апреля 2006 | denis_yahoo
Отель находится в удобном месте города. Территория большая и ухоженная. Пляж узкий, длинный. Мало, кто купается в море. Вода грязнее,…
Отель находится в удобном месте города. Территория большая и ухоженная. Пляж узкий, длинный. Мало, кто купается в море. Вода грязнее, чем в районе отелей Long, Garden и др.
Большинство иностранцев. Обслуживающий персонал по-русски не говорит.Так это на любителя.
Кухня намного разнообразнее, чем в других отелях 4* и 4*+.
В центре отеля большой красивый сад. Есть SPA, но очень дорого!
Понравилось все
9
18 апреля 2006 | elena_yahoo
Отличный отель. Лучший в городе. Большое преимущество в том, что он находится в 3-х минутах езды на тук-туке от Уолкин…
Отличный отель. Лучший в городе. Большое преимущество в том, что он находится в 3-х минутах езды на тук-туке от Уолкин стрит (центр и города и развлечений). и Не прийдётся тратить лишние деньги на дорогу, как, например, с отеля Роял Клифф.
Читать полностью Показать все отзывыОтзывы о страховой компании «АльфаСтрахование», мнения пользователей и клиентов страховой компании
27.10.2020 г. мной был оформлен страховой полис путешественников( CAS-***) для поездки в Нидерланды с 29.10.2020года на 31 день. Во время поездки я заболела короновирусом и обратилась в страховую компанию по телефону, указанному на полисе. Опускаю подробности о работе сервисного центра и что помощь врача приходилось ждать несколько дней. В итоге, когда я добилась визита к врачу, госпиталь, куда меня направили, был не предупреждён о моём визите… Читать далее
27.10.2020 г. мной был оформлен страховой полис путешественников( CAS-***) для поездки в Нидерланды с 29.10.2020года на 31 день. Во время поездки я заболела короновирусом и обратилась в страховую компанию по телефону, указанному на полисе. Опускаю подробности о работе сервисного центра и что помощь врача приходилось ждать несколько дней. В итоге, когда я добилась визита к врачу, госпиталь, куда меня направили, был не предупреждён о моём визите, хотя в WhatsApp сообщении сервисного центра от 10.11.2020 говорилось, что меня ждут в госпитале Spaarne Gadthuis в г.Хаарлем, Нидерланды.04.03.2021 года я получила счёт из госпиталя на сумму 379,55 евро за тот визит, который, как оказалось, до сих пор не оплачен. Я отправила этот счёт в страховую компанию по адресу [email protected], 04.03.2021 года, на что получила ответ, что для ВОЗМОЖНОСТИ оплаты счета, я должна оплатить счёт САМА, без каких-либо гарантий, что мне впоследствии будут возмещены эти деньги. Дозвониться до сервисного центра, как и до отдела урегулирования, нет возможности, все операторы заняты, никто не отвечает. Если страховая компания, направляет в конкретное медицинское учреждение, она берет расходы, связанные с лечением на себя и самостоятельно проводит взаиморасчёт с медицинским учреждением. Считаю ответ страховой компании от 04.03.2021 года, полученный по электронной почте, отпиской.
Считаю такой ответ противоречащим закону о страховании, тк это именно Страховая компания направила меня на лечение и это их обязанность урегулирования всех вопросов касающихся моего лечения, в том числе финансовых. Я не имею возможности оплатить 379,55 евро, для меня это огромные деньги, именно для этого и оформляется страховой полис , чтобы при страховом случае страховая компания урегулировала все вопросы. А страховая компания не даёт никаких гарантий, что деньги действительно мне будут возвращены.Считаю, что если страховая компания просит меня оплатить данный счёт, она должна предоставить гарантийное письмо, что она обязуется возместить мне все затраты, связанные с оплатой этого счета и моего лечения в полном объеме.Счёт от лечебного учреждения Spaarne Gasthuis получен 04.03.2021 года. Срок оплаты-30 дней. Счёт направлен в страховую компанию по почте 04.03.2021 года. 31.03.2021 года истекает срок оплаты, дальше будут начислены пени и штрафы.
Если страховая компания и дальше продолжит писать отписки и игнорировать оплату счета, я буду вынуждена обратиться в суд, где будут взысканы не только расходы на медицинские услуги, пени, штрафы, но также и штраф о нарушении закона о защите прав потребителя за несвоевременное и несоответствующее оказание страховой услуги, а также возмещение всех судебных расходов и морального ущерба. Кроме того, если вопрос не будет решён в ближайшие 5 дней, будет направлена жалоба в Роспотребнадзор, Банк России, и Прокуратуру с целью проведения проверки о качестве оказания страховой услуги в моем страховом случае и отказе оплаты.
Прошу страховую компанию незамедлительно связаться с медицинским учреждением с целью урегулирования вопроса по оплате и оплаты счета без моего участия. В случае, если все же есть необходимость оплаты счета с моей стороны, прошу незамедлительно прислать мне гарантийное письмо, где страховая берёт на себя обязанности возместить все мои расходы с этим страховым случаем и данным счетом . В случае неполучения гарантийного письма или неоплаты счета, все пени и штрафы, наложенные в связи с несвоевременной оплаты медицинскому учреждению будут направлены в страховую в судебном порядке.
Кражи и воровство в Тайланде — как защитить свои ценные вещи?
Если вы собираетесь в бар и желаете хорошо «нагрузиться» — не берите с собой много денег. У пьяного человека запросто могут пошарить по карманам, когда он прикорнул. Естественно, это случается не везде, но всё же не стоит искушать судьбу. Часто в бары ходят ради девочек. Так вот, забирая одну из них к себе в номер, тоже будьте начеку и не оставляйте телефоны, фотоаппараты, деньги и украшения, когда идёте в туалет. Соблазн взять чужое слишком велик. Часто слышал, что ледибой (трансвестит) непременно пошарит по квартире, пока вы принимаете душ. Скорее всего, криминал в их среде связан с тем, что из-за принимаемых гормональных препаратов они не живут более 40-45 лет и хотят в отпущенное короткое время оттянуться по полной. А для этого хорошим подспорьем будут дополнительные (ваши) деньги.
6. Воровство в отелях и гестхаусах.
Кражи в отелях и гестхаусах также вполне возможны. Причём в отелях, даже крупных и солидных, крадут горничные и другой обслуживающий персонал. Сейфы на ресепшене ненадёжны, вы наверное не раз читали отзывы в интернете о том, как исчезают деньги из запертых сейфов, ключ от которых есть якобы только у вас. В квартиру в тайских недорогих гестах тоже могут запросто забраться, поэтому купите навесной замок и всегда запирайте на него. Про окна тоже не забывайте, если не уверены в своих соседях – воры ведь тоже где-то ночуют, а вдруг в соседнем номере?
7. Арендуйте транспортные средства грамотно.
Этот пункт, конечно, не совсем воровство, но так или иначе связан с обманом и попыткой отъема денег. И если вы собираетесь арендовать мотобайк, то обязательно прочитайте об этом пару-тройку раз и не забудьте ознакомиться с «Как правильно арендовать мотобайк».
Когда арендуете мотобайк обязательно посмотрите, есть ли у него царапины и другие повреждения. Если есть, то пусть владелец запишет их. Иначе потом можете попасть в неприятную ситуацию, когда скажут, что это сделали вы и попросят заплатить за ремонт несколько тысяч бат. Водите мотобайк осторожно, за его поломку с вас «сдерут» по полной – некоторые тайцы в туристических зонах никогда не упустят возможности взять с фаранга побольше денег.
Известны даже случаи, когда хозяева крали собственные мотобайки, чтобы потом вы заплатили его полную стоимость, как за потерянный. Спорить с тайцами по поводу цены за поломку бесполезно. Вы должны понять, что местные жители – большие патриоты своей страны, они считают себя частью великой нации, а западных людей – отсталыми (читайте об этом «Мифы о Тайланде»). Поэтому и отношения к иностранцам соответствующее. Негласный закон: «Местный всегда прав»! Полиция всегда на стороне тайцев (а иногда даже в доле), а если будете спорить, то вас просто упекут за решётку, чтобы через несколько дней духоты и тесноты камеры, вы настолько захотели на свободу, что готовы отдать все деньги. И они непременно возьмут их, собственно ради этого и отправляют в тюрьму иностранцев.
Лучше уж быть параноиком в вопросах безопасности, чем остаться без копейки денег и мобильного в чужой стране, за тысячи километров от родины. Да не такие уж и сложные правила следует соблюдать: запирать дверь номера на собственный замок, носить наличные в труднодоступных для воров местах, не оставлять ключи в мотобайке или машине.
Я раньше тоже относился не слишком серьёзно к мерам безопасности и вот, что из этого вышло — «Как у меня украли ценные вещи».
Как бросить рабочий стол в 53 года и выйти на пенсию в Таиланде
Заявление об ограничении ответственности : В этой статье могут содержаться ссылки на продукты и услуги одного или нескольких партнеров ExpatDen. Мы можем получить компенсацию, если вы перейдете по этим ссылкам. Хотя это может повлиять на то, как они выглядят в этой статье, мы делаем все возможное, чтобы наши читатели получали доступ к лучшим продуктам и услугам в их ситуации.
Пэт и я решили уйти от повседневной суеты и рано уйти на пенсию, пока у нас было здоровье, энергия и чувство приключений.Пэт большую часть своей карьеры проработал в сфере франчайзинга, наставничества людей в стартапах и репетиторства в колледже Брисбена. Большую часть своей карьеры я работал в сфере управления персоналом в быстроразвивающихся отраслях индустрии гостеприимства и розничной торговли.
Хотя наша работа была полезной и сложной, мы работали много часов и много путешествовали. Нам не нравилась мысль о том, что мы будем так трудиться еще десять-пятнадцать лет. У нас не было детей, и у нас был один выживший родитель. Мы думали об уходе на пенсию, но никаких планов не было.
Мы обнаружили, что можно покинуть нашу родную страну, поселиться в Таиланде и значительно сократить наши расходы. В Таиланде мы тратим около 2280 долларов в месяц, включая обслуживание дома, медицинскую страховку, отпуск и расходы на машину. Это примерно 40% от того, что нам стоили в Австралии.
Наша история
В Австралии у нас был скромный дом, небольшая инвестиционная недвижимость, пенсионные фонды, которые пострадали от мирового финансового кризиса и недавно получили небольшое наследство.Мы хотели с комфортом уйти на пенсию, исследовать новые страны, познакомиться с разными культурами и почувствовать себя вдохновленными. Средства от продажи нашего дома и наших активов и накопленного пенсионного обеспечения были ограничены, но мы были полны решимости заставить это работать. Но у нас определенно не было достаточно средств для выхода на пенсию в Австралии.
Я не эксперт, но именно так я вижу влияние старения населения в Австралии. Правительство испытывает огромное финансовое давление. 5,6 миллиона бэби-бумеров, родившихся в период с 1946 по 1965 год, живут дольше, государственная система здравоохранения изо всех сил пытается справиться с этим, а расходы растут.Возраст выхода на пенсию повышается, и право на получение пенсий ужесточается для сокращения государственных расходов. Людям нужно работать до старшего возраста, а найти подходящую работу сложно. Государственного жилья недостаточно.
Почему уйти на пенсию в Таиланде?
С увеличением пенсионного возраста, стоимости жизни и медицинского обслуживания, а также количества рабочих часов, необходимых только для того, чтобы продолжать отказываться от ипотечного кредита, до выхода на пенсию в Австралии стало еще далеко. Во время нашей карьеры мы исследовали жизнь и работу за границей, но у нас это не получилось.Мы летели в Лондон, когда впервые прочитали статью об австралийцах, которые выходят на пенсию за границей и живут за небольшую часть того, что стоит в Австралии. Честно говоря, я думал, что это несбыточная мечта.
Мы с энтузиазмом начали расследование выхода на пенсию за границу. Мы проанализировали цифры и обратились за советом к независимому финансовому консультанту и бухгалтеру, которые согласились, что это целесообразно. Мы обратили внимание на Азию, несколько раз побывав там в разных странах.
Низкая стоимость жизни, оформление визы, высокое качество жизни и доступное здравоохранение, а также близость к Австралии, возможность покупать недвижимость и легкий доступ к соседним странам заставили нас выбрать Таиланд.
Нам было за пятьдесят, когда мы продали дом в Брисбене, оставили суету работы, сбросили все, кроме 100 кг вещей, и переехали в Таиланд. Это было в конце 2015 года.
После поселения люди обычно ищут возможности путешествовать, находят новые интересы и продолжают расширять круг друзей. Это делает жизнь еще более увлекательной: исследовать другие области, знакомиться с новыми людьми, пробовать разные продукты и воплощать мечты в реальность.
Если вы ищете что-то более подробное, чтобы помочь вам выйти на пенсию в Таиланде, ознакомьтесь с нашей электронной книгой Thailand Starter Kit.Он набит полезными советами о том, как легко переехать в Таиланд и обосноваться в нем, а также содержит бесчисленное количество советов и приемов, которые помогут вам сэкономить время и деньги во время вашего пребывания.
Занятия
В зависимости от того, где вы живете, вы можете найти практически любое занятие, которое захотите. Жизнь недалеко от побережья предоставляет множество возможностей для занятий водными видами спорта, такими как серфинг, кайтсерфинг, плавание и т. Д. Сельские районы предлагают возможности для пеших прогулок, просмотра природы, верховой езды или катания на зиплайнах.
С точки зрения спорта, среди эмигрантов популярны гольф, теннис или футбол. Некоторые увлекаются рыбалкой. Другие используют тренажерные залы, занятия йогой или зумбой, чтобы поддерживать себя в форме.
И нет недостатка в возможностях присоединиться к творческим занятиям, таким как рисование, использование гончарного круга, музыка или членство в книжном клубе.
Поиск таких занятий иногда может занять некоторое время. Хорошо зарекомендовавшие себя группы экспатов, такие как Клуб экспатов Чиангмая, Клуб экспатов Паттайи, Клуб экспатов города Паттайи, выполнение собственного онлайн-поиска и общение с другими эмигрантами могут дать хорошую информацию.
Иногда бывает труднее получить информацию о мероприятиях и мероприятиях, организуемых тайскими организациями, поскольку они могут рекламироваться только на тайском языке.
Отпуск
Тропический климат, 2000 миль береговой линии, двадцать с лишним морских национальных парков, сотни островов, более восьмидесяти национальных парков, захватывающая культура и история; пышные тропические горы, великолепная кухня и дружелюбные и гостеприимные люди вместе ставят Таиланд в пятнадцать самых посещаемых стран мира.
Ко Чанг, Таиланд. Один из многих островов, которые вы можете посетить во время выхода на пенсию.Передвигаться довольно легко. Благодаря в основном двухполосным шоссе между основными городами, автобусами и минивэнами, поездами и самолетами, Таиланд предлагает недорогие путешествия и проживание в роскошных условиях.
Множество родственников и друзей эмигрантов стучатся в дверь, чтобы познакомиться с Таиландом. У пенсионера есть время изучить и узнать больше об этой экзотической стране.Находясь в самом сердце Азии, легко отдыхать и в других странах.
Когда дело доходит до открытия сокровищ Таиланда, существуют обширные веб-сайты, в том числе Туристическое управление Таиланда и Travelfish, которые предоставляют отличную информацию о странах Юго-Восточной Азии, включая Таиланд.
Реклама
Спланируйте выход на пенсию
НАСА потратило годы на планирование, составление бюджета, консультации, обучение, исследования, инновации, настройку, тестирование, рассмотрение непредвиденных обстоятельств и, наконец, на запуск и празднование.Ладно, вы не планируете летать на Луну, но для переезда в другую страну нужен хорошо продуманный план.
Когда вы решите уехать на пенсию в другую страну, вы можете чувствовать себя взволнованным, напуганным, взволнованным, напуганным, подавленным и раскрепощенным в любых тридцатиминутных временных рамках. И могут быть моменты, когда вы бьете себя по голове и задаетесь вопросом: «О чем я думаю?»
Запишите четкую цель. Составьте подробные списки задач с указанием сроков. Упростите себе жизнь и финансы.Убирайте вещи и не платите за услуги или вещи, которыми вы не пользуетесь.
После того, как вы изучили, проверили пункт назначения и приняли твердое решение переехать, вы будете очень заняты. Есть много вещей, которыми нужно заняться, и независимо от того, переезжаете ли вы на полный или неполный рабочий день, это точно повлияет на то, что нужно делать. Этот список не является исчерпывающим, но он предназначен для того, чтобы дать вам хорошую отправную точку.
Визы
У вас есть два варианта визы для выхода на пенсию в Таиланде: пенсионная виза и Таиландская элитная виза.
Пенсионную визу можно получить в вашей стране или в Таиланде. В нашем разделе пенсионных виз разъясняются требования, чтобы вы могли закрепить их в своем плане.
Основными минусами пенсионной визы являются регулярные изменения визовых требований.
Чтобы дать вам представление, теперь вам необходимо иметь на вашем банковском счете не менее 800 000 бат за два месяца до подачи заявления или продления пенсионной визы. Кроме того, теперь для подачи заявления на визу вам потребуется медицинская страховка.
Это два новых закона, которые были приняты за последние несколько лет.
Совмещая оформление документов и время, которое вам нужно провести в иммиграционной службе, многие пенсионеры решают вместо этого получить Таиландскую элитную визу. Это значительно облегчает их жизнь для выхода на пенсию с законной визой в Таиланде.
Здоровье
С возрастом мы должны уделять особое внимание своему здоровью. Никто не хочет проводить пенсию, лежа на больничной койке, страдая и оплачивая огромные больничные счета.
Медицинское страхование
Хотя медицинское обслуживание в Таиланде намного дешевле, чем на Западе, расходы могут быть такими же дорогими, если вы серьезно заболели.
Медицинская страховка — это хороший способ контролировать свои медицинские счета и дает вам душевное спокойствие, зная, что вы не останетесь с ним.
Но вам не следует ждать, пока вам исполнится 60 лет, чтобы получить страховку. В то время у вас уже могло быть хроническое заболевание, и страховая компания откажется покрыть вас, поскольку это считается «уже существующим заболеванием».”
Выбирая страховку, убедитесь, что она поставляется с пожизненной гарантией продления. Могут быть случаи, когда страховые компании внезапно откажутся продлевать план, если вы слишком стары или требуете слишком большие суммы.
Одна страховая компания, на которую вы можете обратить внимание, — это Luma Health. Их план Asia Care Plus включает полное покрытие IPD и пожизненную гарантию продления.
План стоит 70 000 бат в год для 55-летних мужчин. Но это считается одним из самых выгодных планов.
Вы также можете заполнить эту форму, если вам нужна медицинская страховка только для прохождения визы.
Медицинское обследование
Если вы живете в Таиланде или уже вышли на пенсию в Таиланде, то вам повезло. Медицинские осмотры здесь намного дешевле, чем на Западе (, что означает, что вы можете оставлять большую часть своего пенсионного дохода на гольф, теннис или просто погоня за игрой около ).
Медицинские осмотры — это хороший способ обнаружить любые болезни, которые у вас могут быть, но о которых вы не знаете, прежде чем они станут более серьезными.
Итак, сделайте себе одолжение и проходите медицинский осмотр каждый год. Вы можете пойти на обследование в любую больницу Таиланда. Но если вы беспокоитесь о качестве, Bumrungrad — один из лучших вариантов.
Управление недвижимостью
Если вы продаете, сдаете в аренду или оставляете недвижимость незанятой, договоритесь с агентами. Если вы продаете свой дом, вам может потребоваться еще несколько недель в стране, чтобы завершить оформление торговых документов. Примите меры, чтобы прекратить работу коммунальных служб и служб и перенаправить почту.
Ваши вещи и домашние животные
Перемещение ваших вещей может быть дорогостоящим, особенно если вам придется платить налог на импорт. Решите, что вы возьмете с собой. Если вы отправляете товар, тщательно опишите каждую коробку. Если вы храните вещи, обязательно включите эти расходы в свой бюджет. И начните избавляться от остальных.
Если вы берете с собой домашних животных, начните готовиться и к этому.
Вы должны отправлять своих домашних животных и свои вещи в одно и то же время и одной и той же транспортной компанией.И эта транспортная компания должна быть рентабельной и надежной.
Но найти транспортную компанию, отвечающую этим стандартам, непросто. Большинство компаний хороши в одном или другом, но не в обоих сразу.
Но Santa Fe Relocation — одна из таких компаний, которая хороша в обоих направлениях. Вы можете щелкнуть здесь, чтобы получить от них бесплатную расценку.
Счета
Убедитесь, что ваши финансы в порядке. Посоветуйте банкам, чтобы они не блокировали ваш счет. Сообщите налоговым органам, медицинским услугам и спискам избирателей по мере необходимости.Также необходимо уточнить, как отправить деньги в Таиланд.
Важные документы
Проверьте такие документы, как паспорта и лицензии, на предмет их срока действия не менее 6 месяцев. Международные водительские права могут помочь вам получить тайские права. Возьмите важные свидетельства о рождении, смерти, браке и обновите свою последнюю волю и завещание. И принесите оригиналы или копии этих документов.
Авиабилеты
Бронируйте авиабилеты и оформляйте туристическую страховку.Ваша виза может указывать на то, можете ли вы купить билет в один конец. Узнайте максимально допустимый багаж. Если у вас есть лишнее, некоторые программы лояльности авиакомпаний позволяют вам увеличить вес, и это может быть экономически эффективным решением.
Семья и друзья
Расставание с семьей и друзьями может быть душераздирающим. Кто-то может быть счастлив за тебя, а кто-то может подумать, что ты сумасшедший. Помните, что это ваша жизнь и ваше решение. Общение через приложения и интернет-программы, такие как Messenger, WhatsApp, Line, Viber, Facetime и Skype, легко и бесплатно.Таиланд — привлекательное место для отдыха, и вы можете быть удивлены, как часто к вам приезжают родственники и друзья.
Финансы
Сначала вам следует проанализировать свое финансовое положение. Обсуждение будет включать, оставить ли семейный дом или сдать его в аренду, или, возможно, продать все. Какие налоговые последствия? Имеете ли вы право на пенсию сейчас или в будущем, если вы живете за границей? По мере того как мы стареем, здравоохранение и страхование также приобретают большее значение. В вашей стране у вас может быть доступ к бесплатному или недорогому государственному здравоохранению.Если вы живете за границей, можете ли вы получить к нему доступ, если вам это нужно?
Когда вы проверите критические факторы, самое время начать исследовать некоторые из наиболее интересных аспектов переезда в новую страну. Где ты видишь себя живущим? Важна ли близость к вашей стране? Какие страны доступны? А как насчет виз и климата? Вы хотите быть среди других эмигрантов? Вы хотите выучить тайский язык? А как насчет безопасности?
Поселение в Таиланде
Когда вы приедете, главная задача — найти место для проживания.Некоторые люди приобретают краткосрочное жилье и ищут более постоянное решение. Другие люди пользуются услугами агента по недвижимости и позволяют им заранее договориться об аренде. И некоторые покупают недвижимость во время предыдущего визита.
Нет правильного или неправильного подхода. Однако вам нужно решить, хотите ли вы арендовать или купить, какой стиль жилья и где вы хотите жить. Ваш бюджет также может влиять на эти решения.
Прожиточный минимум
Когда мы перестали работать, нам пришлось изменить свое мнение, когда прекратились ежемесячные выплаты заработной платы.Иногда мы сомневались в своем решении: хватит ли у нас денег? А как насчет того, чтобы вернуться на родину и ждать пенсии и медицинского обслуживания? Если мне нужно, могу ли я вернуться к работе?
Когда дело доходит до стоимости жизни, могут быть большие различия в том, сколько люди тратят. Некоторые утверждают, что живут всего на 800 долларов в месяц в маленьких деревнях, а другие говорят, что они живут примерно на 1600–2400 долларов. Конечно, вы можете гораздо легче потратить.
Numbeo указывает, что проживание в некоторых столицах Австралии, Великобритании и США примерно на 60% дороже, чем в Бангкоке.
Инфляция медицинского обслуживания пенсионеров может быть значительной. Увеличение с 50–54 лет до 55–59 лет — 20%; 55–59 лет до 60–64 — 25%, может быть около 20%. Наш страховой брокер посчитал, что увеличение медицинских расходов может переместить Таиланд в более высокую зону и увеличить страховые взносы.
Переезд за границу может потребовать значительных финансовых и эмоциональных вложений. Недостаточные исследования и нереалистичное составление бюджета, неправильный выбор инвестиций, перерасход средств и значительные экономические колебания — возможные причины, по которым некоторые пенсионеры могут бороться за то, чтобы жить по средствам.
Хорошая новость заключается в том, что в Интернете есть огромное количество информации о стоимости жизни в разных местах Таиланда. Тщательно исследуйте свою разведывательную поездку. Говоря с людьми об их расходах, выясните, что они включают в свои расчеты. Относитесь критически к своему бюджету и обратитесь за профессиональной консультацией, вложения окупятся.
Вот среднее значение того, что мы ежемесячно тратили как пара пенсионеров в Таиланде в 2017 году.
Расходы | бат | доллар США | фунт | евро | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Продукты питания | 440 | 312 | 354 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Еда и развлечения | 12,430 | 395 | 280 | 317 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Алкоголь | 9019 9019 | Медицинский2,750 | 87 | 62 | 70 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Медицинское страхование | 10,570 | 336 | 238 | 270 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Спорт и фитнес | 2,885 | 92 | 65 | 74 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Одежда | 2,330 | 74 | 52 | 59 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Офис | 1,840 | 58 | 41 | 46 | 9019 9019 Тайский 2629 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Отпуск | 3,300 | 105 | 74 | 84 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Подарки | 215 | 7 | 5 | 53 | 38 | 43 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Визы и лицензии | 970 | 31 | 22 | 25 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Электроэнергия и вода | 2,515 | 8019 | и телефон | 1,250 | 40 | 28 | 32 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1,825 | 58 | 41 | 46 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Ремонт и обслуживание дома | 2,645 | 84 | 59 | 67 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Страхование домашнего имущества 6 | 17 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Ежегодный аудит жилищного строительства | 1,315 | 42 | 30 | 34 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Газ | 2,085 | 66 | 47 | 46 | 52 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Страхование | 1,245 | 40 | 28 | 32 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Итого | 73,640 | 2,338 | до Чтобы узнать, сколько вы будете тратить в Таиланде каждый месяц, воспользуйтесь нашим калькулятором стоимости жизни в Таиланде.Вы получите ориентировочный ежемесячный бюджет на аренду, еду, транспорт и многое другое.
Название лечения | Ср. Стоимость (в 1000 южнокорейских вон) |
---|---|
Двойное веко (безоперационное) | 1400 |
Двойное веко (послеоперационное) | 2000 |
Опущенное веко (верхняя блефаропластика) | 2500 |
Птоз | 2750 |
Нижняя блефаропластика | 1500 |
Ринопластика | 3750 |
Снижение сигнала тревоги | 1500 |
Искривленный нос | 7000 |
Редукция носа | 6500 |
Пересадка волос | 8000 |
Подтяжка лица | 12000 |
Хирургия челюсти | 7000 |
Хирургия подбородка | 4500 |
Увеличение груди | 11000 |
Уменьшение груди | 12000 |
Переходник ниппеля | 2000 |
Реконструкция груди | 18000 |
Пересадка жира (в зависимости от местоположения) | 2000 ~ 15000 |
Вагинопластика | 5000 |
Ботокс | 200 ~ 800 |
Лазер | 500 ~ 1500 |
Язык и переводы
Южнокорейцы говорят по-корейски, и в большинстве клиник работает только корейский персонал.Это может затруднить получение консультации или процедуры, но есть способы решить эту проблему. Мы рекомендуем либо попросить помощи у корейского друга, либо нанять переводчика, либо обратиться в консьерж-службу, например, в Shin Medical. Услуги по переводу на разные языки предоставляются Медицинским туристическим центром Каннам.
Подготовка к поездке
Перед покупкой билета на самолет рекомендуется убедиться, что вы знаете, сколько времени займет восстановление после ваших процедур.Мы также рекомендуем заранее запланировать свои консультации и процедуры в клиниках, которые вы посетите. Клиники различаются по доступности и времени посещения, поэтому лучше все настроить до бронирования рейса. Некоторые клиники требуют внесения залога, чтобы зарезервировать дату и цену.
В Сеуле много ресторанов, магазинов и торговых центров, поэтому найти что-то нужное практически в любое время дня по хорошей цене не составит труда. Если вы возьмете с собой обычные вещи, которые вам нужны, вы сможете забрать все остальное по прибытии в Сеул.
В последнее время из-за COVID-19 правительство Южной Кореи требует на некоторое время карантина, прежде чем вы сможете путешествовать по стране. Мы рекомендуем вам изучить информацию в Интернете перед бронированием поездки.
Независимо от того, что вы решите сделать, в Сеуле вы обязательно найдете пластическую операцию, которую ищете.
Сеул — мировая столица пластической хирургии. Благодаря множеству врачей, доступным процедурам, удобно расположенным клиникам, универсальным кредитным картам и множеству удивительных вещей, Сеул является привлекательным местом для проведения пластической хирургии.Вы можете использовать множество онлайн-сервисов для поиска клиник и врачей, или вы можете воспользоваться услугами консьержа, например Shin Medical, чтобы сделать все за вас. Независимо от того, что вы решите сделать, вы обязательно найдете в Сеуле пластическую операцию, которую ищете.
* ПРИМЕЧАНИЕ: Информация в этой статье предназначена только для информационных целей и не заменяет профессиональные медицинские консультации. Перед принятием каких-либо медицинских решений проконсультируйтесь с врачом.
Будет ли Чарльз «Змей» Собхрадж навсегда в тюрьме?
Выйдет ли осенью из тюрьмы Катманду Чарльз Гурмух Собхрадж, возможно, самый известный убийца в Азии? Или Собхрадж, которого также называют Убийцей Змеев и Бикини, навсегда останется за решеткой в крупнейшей тюрьме Непала — главным образом потому, что его освобождение может представлять угрозу для его жизни, особенно со стороны непальских торговцев наркотиками, которых он предал несколько десятилетий назад?
Высокопоставленные источники в Непале сообщили MoneyControl, что адвокаты, представляющие Собхраджа, скоро встретятся в Катманду, чтобы найти способы обсудить свою позицию, если непальское правительство откажется освободить Собхраджа.
Полиция Катманду, с другой стороны, заявила, что у них есть информация о том, что, несмотря на то, что Собхрадж находится в тюрьме, он продолжает поддерживать свои связи с членами печально известной сети Непала, связанной с наркотиками, и теми, кто причастен к контрабанде золота и отмыванию денег. Следовательно, его освобождение может вызвать осложнения для правительства Непала.
Интерес к Собхраджу в Катманду вырос с тех пор, как сериал Netflix The Serpent был открыт для зрителей по всему миру. Сам Собхрадж сказал своим адвокатам, что более дюжины издателей ждали, чтобы перебить цену его биографии.Он сказал, что хотел бы написать тюремные мемуары в стиле Жана Жене, первая глава которых будет о том, как он провел первые семь месяцев заключения в кандалах.
Тем, кто встречался с ним в тюрьме, а также его адвокатам, Собхрадж сказал, что создатели фильма, в том числе голливудские режиссеры, ждут, чтобы подписать его сценарий для биографического фильма. Собхрадж даже сказал, что актер Брэд Питт очень хочет сыграть главную роль. Он назначил цену в 4 крор за права на книгу.
Но для того, чтобы все это произошло, 76-летняя Собхрадж должна выйти из крупнейшей тюрьмы Катманду.
Трудно поверить
Копы в Катманду сказали MoneyControl, что никто не воспринимает Собхраджа всерьез в Непале, никто ему не верит.
Пол Тестер, сопродюсер серии The Serpent , сказал Los Angeles Times , что он тоже считает Собраджа безнадежным лжецом. «За эти убийства были выданы ордера на арест, но ему удалось избежать возвращения в Таиланд, поэтому срок их действия истек. Многое из того, что известно об убийствах, исходит из уст самого Собхраджа, из интервью, которое он дал (биографу) Ричарду Невиллу.Как и все, что касается Собхраджа, трудно проверить, где заканчивается правда и где начинается ложь ».
Жена Собхраджа, Нихита Бисвас, которой было 20 лет, когда она вышла замуж за Собхраджа, которой тогда было 64 года, в 2008 году, однако, считает, что ее муж невиновен. Она связалась с Собхраджем через еженедельный телефонный звонок, организованный властями тюрьмы.
Находясь в Катманду, адвокаты Собхраджа также должны были встретиться с Нихитой и ее матерью Шакунталой Тапой, также адвокатом, в столице Непала.
И Нихита, и один из адвокатов Собхраджа, Сародж Гимире, сказали, что сейчас неподходящее время для разговора о заключенном, поскольку это может затруднить его шансы на освобождение. «Она (Нихита) находится под сильным давлением и не хочет говорить. Мы обеспокоены его безопасностью, потому что его ждут и другие силы », — сказал Гимире MoneyControl. Нихита ранее говорила, что она твердо убеждена, что ее муж находится в тюрьме из-за его предполагаемой способности уклоняться от правосудия, что принесло ему известность в Азии и Европе.
Отказ от тюремного заключения?
Адвокаты Собхраджа — это достоверно известно — располагают информацией о том, что правительство Непала обсуждает вопрос о том, было бы хорошим решением оставить 76-летнего Собхраджа в тюрьме. В прошлом году тюремные власти Непала планировали включить Собхраджа в список пожилых заключенных, которые могут иметь право на отказ от тюремного заключения. Но в конечном итоге выяснилось, что правило было для граждан Непала, а не для иностранцев.Лакшми Бастола, глава Центральной тюрьмы Катманду, сказал, что список из 13 заключенных старше 65 лет будет отправлен в тюремное управление.Собхрадж, который уже провел 21 год в тюрьме, мог быть в списке, но ничто не является окончательным. «Затем мы будем ждать ответа от министерства внутренних дел», — сказал Бастола.
Источники в Катманду сообщили, что высокопоставленные чиновники правительства не хотели отказываться от тюремного заключения Собхраджу. «С ним существует серьезная проблема непредсказуемости. Никто не знает, что он будет делать, когда будет освобожден », — заявили источники.
У полицейских в Катманду достаточно примеров, чтобы поверить в то, что он находится на неправильной стороне закона.Из тюрьмы поступают сообщения о том, что Собхрадж очень близок с Юнусом Ансари, близким соратником преступного мира дона Давуда Ибрагима, который раньше занимался незаконной деятельностью для ISI в Непале. Собхрадж, как утверждают источники, также близок к Чудамани Упрети по прозвищу Гори, вдохновителю крупнейшего в Непале рэкета по контрабанде золота. До своего ареста Упрети контрабандой переправил более 4000 килограммов золота в Непал в период с 2016 по 18 год из Таиланда и Дубая для своих индийских клиентов. Его последняя партия золота в 33 килограмма пропала в 2019 году.Источники сообщают, что Собхрадж был связан с Моханом Кумаром Аггарвалом, индийским бизнесменом, который был крупнейшим клиентом Upreti и с тех пор ушел в подполье.
Директор департамента тюрем Непала Прадипрадж Канел цитировался в газете The Himalayan Times , говоря, что его офис не отменял приговор Собхраджу.
Условия содержания в тюрьмах
В прошлом году комитет секретарей правительства Непала, должностных лиц Верховного суда и генерального прокурора Непала рекомендовал пожилым заключенным, которые имеют право на освобождение от наказания в соответствии с Законом о пожилых людях, быть освобожденными из тюрем в последствия пандемии из-за нездоровых условий в тюрьмах Непала.
Условия в самой большой тюрьме Катманду часто подвергались серьезной критике. В серии статей о непальских тюрьмах в 2017 году Рено Мейсонье, французский турист, отправившийся в путешествие из Франции в Азию, писал о жалких условиях тюрем, в которых он провел год. Мейсонье был арестован на границе Индии и Непала за использование поддельной валюты и приговорен к году.
Санджив Радж Регми, высокопоставленный правительственный чиновник, сказал MoneyControl, что правительство Непала не принимало звонков по поводу освобождения Собхраджа.«Мы ясно дали понять, что решение комитета касается только непальских заключенных. Собхрадж был осужден за два убийства, и он не имеет права на отказ от приговора », — сказал Регми.
Собхраджу, который оказался причастным к череде убийств в Азии в 1970-х годах, сейчас 76 лет. В июне 2017 года ему сделали операцию на открытом сердце в больнице в Катманду.
Великолепный шахматист, который мог обыграть любого всего за 10 ходов, Собхрадж — утверждают копы в Катманду — всегда носит с собой две книги: «Мать» Максима Горького и Стивена Хокинга «Краткая история времени».
Арест и вынесение приговора
Собхрадж, который когда-то гордо утверждал, что может даже тайно вывезти слона из Непала, был арестован в казино в Катманду в 2003 году. С 16 сентября он отбывает двойной пожизненный срок — 40 лет. , 2003, за убийство в Катманду в 1975 году канадского туриста Лорана Каррьера и гражданки США Конни Джо Бронзич. Его первый приговор был вынесен в 2005 году, а второй — в 2014 году, когда суд в Бхактапуре признал его виновным в убийстве канадского туриста Лорана Каррьера.Тела Бронзиха и Каррьера, неоднократно закаленные и сожженные до неузнаваемости, были обнаружены с разницей в несколько дней в двух разных районах Катманду.
21 февраля 2018 года судьи Верховного суда Непала Кедар Прасад Чалис и доктор Ананда Мохан Бхаттараи предоставили Собхраджу отсрочку тюремного заключения: согласно приговору, Собхрадж должен отсидеть только 24 года (по сравнению с 40) за два преступления за за что он находится в тюрьме с 16 сентября 2003 года. Это означает, что Собхрадж может быть официально освобожден в 2027 году, в возрасте 82 лет.
В 2017 году его адвокаты обратились в суд Катманду с ходатайством об освобождении Собхраджа в соответствии с новым Руководством по тюрьмам Непала, гарантирующим автоматическое освобождение осужденных старше 72 лет. Собхрадж, которому сейчас 76 лет, уже провел немногим более 18 лет в одиночном заключении в центральной тюрьме Непала. Но ходатайство не вызвало положительного отклика в суде.
Общаясь со своей женой и свекровью, Собхрадж постоянно говорит, что ему отказывают в правосудии и что он не совершал никаких убийств, но был осужден на основании каких-то странных подозрений.Он говорит, что не был в Непале, когда эти тела были обнаружены полицией. В своей петиции к чиновникам тюрьмы Собхрадж сказал, что после освобождения он хотел бы посетить Нирмал Хридай, первый дом миссионеров милосердия в Калькутте, и поработать волонтером.
Количество убийств
Копы в Катманду говорят, что адвокаты и члены семьи Собхраджа постоянно отказывались комментировать случаи, когда Собхрадж сбегал из тюрем в Греции, Афганистане и Индии, включая тюрьму строгого режима в Нью-Дели, где он накачал охранников успокаивающим средством. -шнуровал сладости и сбежал.
В полиции Непала очень мало документов по этому делу. Но те, кто исследовал это дело, утверждают, что Собхрадж приехал в Непал после того, как совершил целых пять убийств вместе с индейцем Аджаем Чоудхури. Тело Терезы Ноултон из Сиэтла, первой жертвы, было найдено плавающим в бассейне в бикини. Другими были Виталий Хаким, тело которого было найдено сожженным и выброшенным в Паттайе, и подруга Хакима, Шармейн Карроу, которая пришла его искать. Собхрадж и Чоудхури также убили голландскую пару, тела которой были найдены сожженными и брошенными.
Собхрадж говорит на более чем семи языках и в прошлом выдавал себя за израильского ученого, ливанского торговца текстилем, а также за представителей других национальностей и профессий. Сын вьетнамской продавщицы и индийского бизнесмена, Собхрадж был смертоносным наркоманом и грабителем. Но когда он вернулся в Непал в 2003 году, убийство голландской пары в 1975 году снова стало его преследовать. Важные доказательства были собраны Германом Книппенбергом, голландским дипломатом. Это помогло доказательства, которые лежали в Интерполе.