| Название: Пансионат «Ершово» Подмосковье — отдых с детьми у водоема, 3-х разовое питание шведский стол, бассейн в Подмосковье. Недорогой пансионат для отдыха с детьми на Новый год и Рождество. Район: Одинцовский Для детей Детская комната находится в четвертом корпусе, детская игровая площадка, игровой комплекс «Ершово-Диво Град» (качели, карусели, лабиринт для детей, гигантские шаги, бой мешками, ходульная дорожка  Конные прогулки: Верховая езда. На территории располагется кафе-шашлычная «Берег» с закрытым шатром на 40 человек, открытая мангальная площадка с трехсекционной печью на 50 человек, кафе на 35 человек, бар-бильярд, общей вместимостью 60 человек. Медицинский профиль лечения: Общеоздоровительный. Лечебно-диагностическая база: Дом отдыха «Ершово» предлагает лечебно-диагностическую базу, состоящую из кабинетов стоматолога, терапевта, процедурного массажного и физиотерапевтических кабинетов. Также применяется лазеролечение, имеется солярий, спелокамера, ингаляторий, кабинет мониторной очистки кишечника. Корпоративные мероприятия: Организация семинаров, конференций, презентаций, выставок и банкетов. Киноконцертный зал на на 567мест (профессиональная акустическая, видео-и конференцсистемы, светотехника), трибуна, просторное фойе с мягкой мебелью, гардероб, артистическая комната, бар. Пять конференц-залов — один зал на 50 мест, два на — 100 мест, один на 110 мест и один на 220 мест, также 6 перговорных комнат вместимостью до 30 гостей.  (флипчарты, экраны), Интернет-зал. В банкетных залах различной вместимости проводится обслуживание банкетов и фуршетов.Размещение: На территории ДО для размещения 609 человек расположены 315 номеров в 5 корпусах следующийх категорий: *»Апартаменты» с кухней (Вномере в спальне двуспальная кровать, прикроватные тумбочки, комод или туалетный столик, в гостинной угловой раскладной диван, буфет с посудой, кресло или пуфик, журнальный столик, телевизор, в прихожей гардероб, в санузле ванная или душевая кабинка, туалет, умывальник, фен, в некоторых номерах биде, в гостевом санузле туалет и умывальник. В кухне плита и набор посуды, чайник, холодильник, стол и стулья. В номере ковры на ламинате).  Покрытие — ковролин).*Номера повышеной комфортности (номера с евроремонтом 2008 года и новой гостиничной мебелью кровати для двуспального ираздельного размещения, прикроватные тумбочки, стол со встроенным мини-баром, телевизор, в прихожей гардероб и багажная полка. Все номера с ковролином. Часть номеров с балконами). *Стандартные номера (в номере две кровати (или одна — для одноместных номеров), прикроватные тумбочки телевизор, журнальный столик, кресла или пуфики, холодильник, радио, платяной шкаф в прихожей, санузел с душевой кабинкой. Паркет и прикроватные коврике в корпусе №3, ламинат и коврики в корпусе №2. В большинстве номеров балконы). *Номера «эконом» (на филиале в одноэтажных коттеджах две раздельные кровати, прикроватные тумбочки, журнальный столк, кресла и пуфики, умывальник, платяной шкаф, радио. Душевые комнаты, раздельные туалеты, холл для отдыха с креслами и телевизором, холодильник и гладильная доска на этаже. везде паркетное покрытие. Идеально подходит для желающих отдохнуть компанией, а также для спортивных школ и детских лагерей).  Расчетный час: Дети: принимаются с любого возраста Питание: 3-х разовое «шведский стол». Необходимые документы: ваучер, паспорт, справка для бассейна, свидетельство о рождении для детей. Адрес: Московская область, Одинцовский район, г. Звенигород, с. Ершово. Проезд: Общественным транспортом: на электричке от Белорусского вокзала до станции «Звенигород», далее на автобусе №25 до остановки ДО «Ершово». Автомобильным транспортом: по Ново-Рижскому шоссе, на 49 км. повернуть направо, далее поворот на Звенигород. Перед границей города поворот направо по указателю «Усадьба Ершово». Через 3 км. поворот направо (на Фуньково). Через 300 м. справа от дороги находится ДО «Ершово». Раннее бронирование на Новый год и Рождество в Подмосковье при полной оплате в течение 3-х дней после подтверждения!!!
Стоимость за 1 чел/в сутки в рублях. ZBrx5sTPvBd6WTmCbq6zKwRcJfUHa%2FD9yhqZMSrigkU%3D
А.Kr. D.
Похожие варианты по отдыху в Подмосковье на 2022-2022 г. г.: | Фотографии дома отдыха «Ершово» Подмосковье |
Функционируют залы лечебной физкультуры, тренажерный зал, настольный теннис (5 столов),бильярдный зал на 8 столов («пул» и «русский бильярд»), две сауны, парикмахерская, игровые автоматы для детей, мини-боулинг, лодочная станция, проводятся экскурсии по Москве и Подмосковью. СПА-лаборатория с большим выбором услуг по косметологии, лечению и профилактике различных заболеваний. Конные прогулки. На территории дома отдыха имеются открытые площадки для волейбола, мини-футбола, теннисный корт, комплекс игровых сооружений «Ершово-Диво Град», в котором специально оборудованы игровые площадки:горки, качели, карусели и т.д., а также охраняемая автостоянка. Отдыхающие могут посетить кафе, бар, бильярдную, шашлычную, банкетный зал, дискотеку. На территории усадьбы находится банный комплекс, включающий в себя русскую баню, две финских сауны, инфракрасную кабину, три купели, бильярдный стол, чайную комнату с музыкальным центром и телевизором.Прокат разнообразного спортинвентаря, велосипедов, самокатов, скейтов, роликовых коньков, лыж, санок и снегокатов.
Цены : Отдых в Подмосковье
Посмотрите на
Традиционно у наших соотечественников время отпуска ассоциируется с поездкой в другую страну, длительным и уморительным авиаперелётом, с роскошными апартаментами и солидным «ударом» по своему бюджету. Но, если отпуск строго лимитирован или есть возможность отдохнуть всего лишь несколько праздничных дней, то следовало бы осмотреться вокруг. Пансионаты и санатории Подмосковья, находящиеся рядышком со столицей, ныне уже могут предложить насыщенный и комфортный отдых в Подмосковье для компании или семьи.
Раздумывая над тем, как отдохнуть получше, каждый путешественник первоочерёдно, взвешивает свои материальные возможности. Конечно же, далеко не каждый готов оплачивать приличную сумму за люксовые апартаменты, как-то, например, в Израиле, Арабских Эмиратах или Франции. Основная масса отдыхающих предпочтёт купить тур в Подмосковье, стремясь максимально сэкономить и получить, тем не менее, удовольствие от общения с природой. Тем более, что сейчас отдохнуть в Подмосковье недорого более, чем реально, особенно с «горящими» турами в Подмосковье. На, а для тех же, кто является поклонником отдыха в Подмосковье класса-VIP, также отыщется множество интереснейших предложений от санаториев и пансионатов Подмосковья, которые готовы для гостей предоставить комфортное размещение, отличную развлекательную программу, полный комплекс оздоровительных мероприятий и великолепную кухню, не уступающих известным отелям Турции и Египта.
Ну, а санатории Подмосковья, имея современное медицинское оснащение, обеспечат полноценное и комфортное оздоровление от различных заболеваний всем желающим. Тем более это актуально именно для тех, кто не имеет возможности отлучаться из столицы на продолжительное время. Следует учитывать, что все санатории и дома отдыха в Подмосковье находятся экологически чистой зоне, буквально «под боком», и для их посещения не требуется дорогая и длительная поездка.
Отдых и лечение в Подмосковье. Тут Вы можете подобрать отель, дом отдыха или санаторий по нужному профилю лечения, уровню, питанию и другим параметрам.
Введите запрос в поисковую строку «Куда» и уточните параметры фильтров:
Отдых и выходные в Подмосковье
Необыкновенно живописна и великолепна природа Подмосковья.
Её кущи вполне доступны любому туристу, так как пронизаны летом тропинками и просеками, а зимой – лыжными маршрутами. Ну, а хорошо развитая сеть дорог позволит добраться в любые отдалённые места. И когда основная часть жизни пролетает в шумном и суетном мегаполисе, надоевших офисах, автомобильных заторах и метро, то в организме накапливается усталость, а в душе растёт раздражение, с которыми поможет справиться отдых в выходной в Подмосковье.
Для отдыхающих из Москвы туры в Подмосковье особо хороши с детьми, так как малыши не успеют устать от дороги, а на месте их уже ждут современные детские площадки, общение со сверстниками и опытные воспитатели. Придутся по вкусу туры в Подмосковье и тем, кто отдыхает веселой компанией. Вместительные бунгало и коттеджи в пансионатах Подмосковья имеют места, где можно приготовить шашлык, посетить бани, а вечером поиграть в боулинг, бильярд или теннис. Также стоит обратить внимание и такой вариант, как корпоративный отдых в Подмосковье, сочетающий в себе деловые конференции и развлечения на лоне природы.
Экскурсии в Подмосковье также позволят увидеть одно из красивейших мест нашей страны — Сергиев Посад, где находится Троице-Сергиева лавра. Любителям острых ощущений, без сомнения понравятся песчаные дюны в Сычево, где протянулась настоящая пустыня из золотого песка. Ну, а для получения порции адреналина можно ночью посетить Сьяновские пещеры – самую большую подземную систему Подмосковья, где раньше были известняковые каменоломни.
Отдых в Подмосковье – это отличные впечатления и замечательные места нашей страны!
🏡 Комплекс коттеджей «Русилово» 🌳 Цены 🌳 Снять домик в Подмосковье недорого 🏡
Внимание! Бронирование участков на выходные дни осуществляется как минимум на двое суток.
Официальный сайт СНТ Русилово.
У нас приятен не только отдых, но и стоимость коттеджей. Цена в выходные дни равна цене путевки буднего дня в других домах отдыха Подмосковья , а это значит, что приехав к нам на выходные дни, вы сэкономите свой бюджет примерно в 1,5 раза.
Адрес: область Московская, район Коломенский, деревня Комлево, СНТ Русилово. Как проехать?
Недорогие коттеджи в Подмосковье на выходные и каникулы
Московская область со своей живописной природой, чистым воздухом и сказочными пейзажами ничем не уступает лучшим российским курортам. Можно снять домик в Подмосковье недорого и отлично отдохнуть здесь на выходных в кругу друзей, провести отпуск с семьей, насладиться уединением и тишиной в гордом одиночестве. Если вы хотите арендовать коттедж на выходные недорого, Подмосковье порадует вас лучшими базами отдыха. Но у нас есть для вас эксклюзивное предложение – аренда коттеджа на выходные в Подмосковье по цене, не превышающей стоимость в будни. По своему усмотрению вы сможете снять домик, этаж или комнату. А для любителей поправить здоровье в сауне, мы можем предложить жаркую баньку со всеми удобствами.
Аренда коттеджей в Подмосковье на выходные в «Русилово-Дача» – это масса положительных эмоций, приятный и интересный отдых и тесное общение с природой.
У нас вам будет чем заняться независимо от времени года. Развитая инфраструктура, богатая развлекательная программа, площадки для летних и зимних видов спорта, уютные домики не просто скрасят ваш уик-энд, а наполнят его смыслом и оставят самые приятные воспоминания.
Вам рассказывали, что база отдыха в Подмосковье недорого – это миф и цены в Московской области близятся к заграничным? Приезжайте к нам и лично удостоверьтесь, что это далеко не так. Снять коттедж в Подмосковье на сутки недорого возможно, и доказывают это наши коттеджы. Область пестрит самыми различными предложениями и некоторые из них действительно требуют немалых финансовых затрат. Но мы всегда идем на уступки клиентам, делаем для них исключения и гордимся своей демократичной ценовой политикой.
Вполне возможно, что есть базы отдыха в Подмосковье, коттеджи в которых стоят совсем недорого – дешевле, чем в «Русилово-Дача». Но будьте готовы, что на таком «курорте» из удобств вам предложат лишь малую долю того, что предусмотрено для отдыхающих у нас.
Мы стремимся, чтобы ваш отдых был комфортным!
При элементарном подсчете сразу становится ясно, что отдыхать в «Русолово-Дача» не только приятно, но и выгодно. Обходятся нашим клиентам коттеджи в Подмосковье на выходные недорого. А если говорить точнее, цена на арену у нас отличается постоянством независимо от того, будни это или выходные. Таким образом, проводя уик-энд у нас, вы экономите как минимум в 1,5 раза.
Находясь в 30 км от города Коломна, Русилово также даёт возможность гостям насладится достопримечательностями окрестности, от Коломенского Кремля до многочисленных музеев и монастырей. Хотите ли Вы снять дом на выходные в подмосковье, снять дом в подмосковье на сутки в будние дни, или же снять дачу в подмосковье на лето, Русилово стремится сделать всё возможное, чтобы Ваш загородный отдых стал как можно более приятным и доступным.
Теперь вы точно знаете, где снять коттедж в Подмосковье недорого на выходные. А при желании вы всегда сможете продлить свой отдых и остаться еще на несколько дней.
Карта сайта • Контакты • Конфидециальность
6 Преимущества переезда в пригород
Думаете о переезде в пригород? Поскольку социальное дистанцирование становится новой нормой, многие американцы меняют свои маленькие городские квартиры на просторные загородные дома. Потребность в большем пространстве и уединении во время пандемии коронавируса — две основные причины, по которым горожане предпочитают переезжать в пригороды. Хотя жизнь в оживленном городе, безусловно, дает множество преимуществ (а именно, больше культуры, больше рабочих мест и больше удобств), у загородной жизни есть свои очень убедительные преимущества.Любопытно, почему вам стоит переехать в пригород? Ознакомьтесь с нашими шестью причинами ниже.
6 преимуществ переезда в пригород- Больше внутреннего и внешнего пространства
Одна из главных причин, по которой люди переезжают в пригород, — это иметь больше места — как внутри, так и снаружи.
Владение большим домом с большим количеством спален и ванных комнат означает, что у ваших детей могут быть отдельные комнаты, а у вас будет больше уединения. Не говоря уже о том, что вам, вероятно, понравится больше дистанции между собой и соседями.В отличие от города, где люди живут в тесноте, между вами и соседями будет много места. Кроме того, наличие двора с открытой площадкой — огромное преимущество для переезда в пригород. Если у вас есть дети, то вы знаете, насколько ценным может быть открытое пространство, особенно в эпоху социального дистанцирования. От барбекю на заднем дворе до садовых качелей — качество жизни вашей семьи может значительно улучшиться, если у вас будет легкий доступ к частному открытому пространству. - Больше денег за деньги
Сам по себе переезд в пригород не обязательно будет дешевым.На самом деле, многие американские пригороды заведомо дороги (подумайте: Уэстон, Массачусетс, Лос-Альтос-Хиллз, Калифорния и Бронксвилл, Нью-Йорк).
Тем не менее, в или городских пригородах вы наверняка получите гораздо больше за свои деньги с точки зрения площади в квадратных футах и характеристик. Для отдельных лиц и семей, которые стремятся к большему дому с большим количеством высококачественных функций и обновлений, переезд в пригород, безусловно, является правильным выбором для их нужд. - Больше тишины и покоя
Несомненно: городская жизнь шумна.От гудков машин и сирен до суеты повседневной городской жизни — в городе не так уж много тишины и покоя. Конечно, многие (если не большинство) горожан любят громкую, яркую энергию, которую излучает город. Это одна из многих причин, по которым они вообще предпочитают жить в оживленной городской среде. Однако для тех, кто устал от шума, переезд в пригород — хороший вариант. Даже пригород с яркой общественной жизнью и городскими удобствами имеет тенденцию быть более спокойным и спокойным, чем оживленный центр города.
Если вы хотите тишины и покоя, начните собирать чемоданы для «пригорода». - Варианты школ с более высоким рейтингом
Во многих пригородах расположены государственные и частные школы с самым высоким рейтингом. Фактически, эти школьные округа с высоким рейтингом являются одним из основных источников притяжения для семей. В пригородных школах обычно меньше переполненных классов и больше учителей. Кроме того, детям легче общаться в семейном пригороде. Дети из пригорода обычно ходят в школу с соседскими детьми, что упрощает организацию игр и внеклассных мероприятий.Жизнь рядом с другими семьями с детьми также помогает родителям легче заводить друзей, что (давайте посмотрим правде в глаза) трудно сделать, когда все это свободное время занято обязанностями по воспитанию детей.
- Более безопасные районы
Одна из наиболее частых причин, по которой горожане решают переехать в пригород, — это безопасность.
К сожалению, многие из крупнейших городов Америки также являются домом для большого количества преступников. От мелкой кражи до более серьезных проступков, у вас просто больше шансов совершить преступление там, где больше людей.В городах с густонаселенными районами преступность обычно выше, чем в менее населенных пригородах. Некоторые из самых безопасных пригородов Америки включают Нейпервилл, Иллинойс, Лексингтон, Массачусетс, Ирвин, Калифорния, Фриско, Техас и Кэри, Северная Каролина. Полный список из 11 исключительно безопасных пригородов можно найти здесь.
- Больше удобства
Городская жизнь — это много вещей, но это не всегда удобно. Ежедневной борьбы с плотной толпой и загруженным движением достаточно, чтобы повысить уровень стресса.Не говоря уже об усложнении жизни в целом. Кроме того, в большинстве городов есть ограниченная и дорогая парковка, из-за чего многим жителям приходится пользоваться (часто ненадежным) общественным транспортом, чтобы добраться до работы, ресторанов и других мероприятий.
С другой стороны, пригород предлагает чрезвычайно удобный доступ к магазинам, ресторанам и другим удобствам. Если предположить, что вам не придется долго добираться на работу, переезд в пригород может быть наиболее удобным вариантом для вас и вашей семьи.
Владение большим домом с большим количеством спален и ванных комнат означает, что у ваших детей могут быть отдельные комнаты, а у вас будет больше уединения. Не говоря уже о том, что вам, вероятно, понравится больше дистанции между собой и соседями.В отличие от города, где люди живут в тесноте, между вами и соседями будет много места. Кроме того, наличие двора с открытой площадкой — огромное преимущество для переезда в пригород. Если у вас есть дети, то вы знаете, насколько ценным может быть открытое пространство, особенно в эпоху социального дистанцирования. От барбекю на заднем дворе до садовых качелей — качество жизни вашей семьи может значительно улучшиться, если у вас будет легкий доступ к частному открытому пространству.
Тем не менее, в или городских пригородах вы наверняка получите гораздо больше за свои деньги с точки зрения площади в квадратных футах и характеристик. Для отдельных лиц и семей, которые стремятся к большему дому с большим количеством высококачественных функций и обновлений, переезд в пригород, безусловно, является правильным выбором для их нужд. 
Если вы хотите тишины и покоя, начните собирать чемоданы для «пригорода». 
К сожалению, многие из крупнейших городов Америки также являются домом для большого количества преступников. От мелкой кражи до более серьезных проступков, у вас просто больше шансов совершить преступление там, где больше людей.В городах с густонаселенными районами преступность обычно выше, чем в менее населенных пригородах. Некоторые из самых безопасных пригородов Америки включают Нейпервилл, Иллинойс, Лексингтон, Массачусетс, Ирвин, Калифорния, Фриско, Техас и Кэри, Северная Каролина. Полный список из 11 исключительно безопасных пригородов можно найти здесь. 
С другой стороны, пригород предлагает чрезвычайно удобный доступ к магазинам, ресторанам и другим удобствам. Если предположить, что вам не придется долго добираться на работу, переезд в пригород может быть наиболее удобным вариантом для вас и вашей семьи.Конечно, не все хотят жить в пригородах.Многих горожан вполне устраивает динамичный городской образ жизни, и они не хотели бы, чтобы это было по-другому. Вот несколько возможных недостатков переезда в пригород:
- Вам нужно будет купить или арендовать автомобиль
- Ваша поездка на работу станет длиннее
- Вы не сможете насладиться таким количеством культурных мероприятий и мероприятий
- Отсутствие ночной жизни
- Отсутствие возможностей трудоустройства и интересных компаний для работы
- Менее разнообразное население
Наем профессиональных грузчиков для предстоящего переезда из города в пригород — одна из самых умных вещей, которые вы можете сделать.
При наличии лифтов, крутых лестниц и ограниченной парковки переезд из большой городской среды требует серьезного опыта и эффективности. К счастью, существует множество профессиональных транспортных компаний, которые могут справиться с этой задачей за вас. Чтобы найти лучшую транспортную компанию для перевозки ваших вещей в пригород, проверьте обширную сеть авторитетных и надежных перевозчиков Moving.com. Все компании по переезду в нашей сети имеют лицензии и застрахованы, поэтому вы можете быть уверены, что ваш переезд будет в надежных руках.Не знаете, какой пригород выбрать? Воспользуйтесь функцией «Отчет о профиле города» на сайте Moving.com. Наши отчеты включают демографические данные города, образование, информацию о местах проживания и многое другое. Просто введите почтовый индекс или штат и город вашего потенциального переезда и получите бесплатный отчет одним нажатием кнопки. Удачи и счастливого переезда!
Это самые благоприятные для семей пригороды страны
Даже когда города начинают открываться заново после почти двух лет неудобных пандемических условий, спрос на загородные дома продолжает расти, соблазняя городских жителей желанием иметь больше места, даже несмотря на то, что цены во многих случаях теперь приближаются к ценам в близлежащих городах.
«Все больше людей принимают решение уйти подальше от работы, чтобы найти более доступное жилье там, где все еще есть некоторые городские удобства», — сказал realtor.com старший научный сотрудник Urban Institute Чон Чой.
В то время как множество факторов определяет, в каких пригородах наблюдается самый большой рост стоимости жилья, определенный тип пышных, благоприятных для школы пригородов особенно привлекателен для семей с детьми. Глядя на рейтинг школ, инфраструктуру и количество детей, проживающих в каждом районе, риэлтор.com определил наиболее благоприятные для семей пригороды для каждого из 11 крупнейших городов страны. Результат, как всегда, вас удивит:
Realtor.com
Нью-Йорк
Верхний пригород: Денвилл, Нью-Джерси
Средняя цена дома в июле: $ 549 050
Расположенный в часе езды от Мидтауна Манхэттена на поезде, Денвилл — популярный выбор для профессионалов с детьми, работающих в городе.
Тот факт, что этот район является популярным местом отдыха летом (здесь 11 водоемов, четыре из которых — озера), придает ему расслабляющую атмосферу загородного курорта.Дома маленькие и часто рядом с озером, в то время как дружное сообщество предлагает множество спортивных лиг для детей. Даже легенда бейсбола Бэйб Рут отдыхал в Денвилле со своей семьей.
«В пределах четверти мили от этого места у нас есть огромное поле для отдыха с совершенно новой игровой площадкой, теннисными кортами и баскетбольными площадками. Вы можете начать игру в любое время », — сказала агент Realty Executives Platinum Agents Тони Кауфманн, выросшая в Денвилле.
Лос-Анджелес
Верхний пригород: Эль-Монте
Средняя цена дома в июле: $ 599 050
Расположенный всего в 12 милях от Лос-Анджелеса на машине, Эль-Монте едва ли похож на пригород и не заставляет домовладельцев жертвовать близостью ради развлечений и удобств, предлагаемых большим городом.
Находиться на машине от воды означает, что цены на жилье относительно доступны по сравнению с районами, расположенными прямо вдоль побережья, а парки, тропы и болота вокруг зоны отдыха Санта-Фе-Дам придают ей ощущение пышности (огромный плюс в Калифорнии!) И делают это особенно нравится семьям с маленькими детьми.
ЧикагоВерхний пригород: Libertyville
Средняя цена дома в июле: $ 565 050
Чикаго — это пригородный город с широким выбором пригородов.
В часе езды от отеля Libertyville когда-то был железнодорожный город — живописные здания и исторический центр города придают ему ощущение олдскульной Американы. Этот пригород популярен среди высокооплачиваемых чикагцев и, конечно, не дешев (футболист Брайан Улрахер недавно продал там дом своей семьи за 1,5 миллиона долларов), но его близость к озеру Мичиган и сообщество художников делают его очень популярным местом для жизни.
Либертивилль, Иллинойс.
Vergie Antiampo | EyeEm | Getty Images
Даллас
Верхний пригород: Коппелл
Средняя цена дома в июле: $ 550 050
Коппелл в Восточном Техасе — еще один пригород, где цены на жилье намного превышают цены на жилье. Это богатый город, популярный среди профессионалов с детьми.
Близлежащие реки Тринити и природный парк Коппелл придают ему столь необходимую зелень, а близлежащие школы — одни из лучших в Техасе. Он также является домом для ряда спортивных лиг (включая лучшие школы гимнастики) и молодежных программ; новый центр искусств был завершен в 2020 году (хотя пандемия отложила его открытие) и построен для размещения всего, от мюзиклов до оперы.
Хьюстон
Верхний пригород: Томбол
Средняя цена дома в июле: $ 399 950
Более доступный, чем Коппелл, Томбол — еще один пригород, популярный как среди семей с детьми, так и среди туристов.
Исторический центр Мэйн-стрит и обилие фестивалей делают его популярным местом для любителей искусства и любителей поездов (музей познакомит вас с его историей на железной дороге. ) и тех, кто приезжает на ежегодную немецкую рождественскую ярмарку.
Поскольку весь Техас претерпевает значительный рост населения, ожидается, что к 2030 году Томболл увеличится вдвое — 40 минут езды к северо-западу от Хьюстона делают его популярной альтернативой пригородам для тех, кому нужно работать в городе.
Филадельфия
Верхний пригород: Экстон, Пенсильвания
Средняя цена дома в июле: $ 578 550
Еще один город, которым управляют люди, приезжающие из пригородов, Филадельфия не испытывает недостатка в обширных пригородах, из которых можно выбирать во всех направлениях.
Exton может быть не таким причудливым и зеленым, как некоторые другие пригороды в этом списке, но ряд крупных магазинов, парков и высокоразвитая инфраструктура делают его популярным выбором для тех, кто добирается до города.
Даже работая в Нью-Йорке, два часа езды на машине и два с половиной часа езды на поезде можно было сделать в обмен на большой двор для детей.
Олни, Мэриленд. Olneymd.org.
Вашингтон, округ Колумбия
Верхний пригород: Олни, Мэриленд
Средняя цена дома в июле: $ 495050
Популярный среди политиков с детьми и городскими рабочими из округа Колумбия, Мэриленд Олни, конечно, не дешев (типичный дом стоит около 500000 долларов), но в нем есть множество удобств, от которых большинство жителей пригорода вынуждены отказаться после переезда в пригород: обилие ресторанов как а также шумный бар и театральная сцена — премьера диснеевского фильма «Красавица и чудовище» состоится этой осенью.
Майами, Флорида
Верхний пригород: Пембрук-Пайнс
Средняя цена дома в июле: $ 589 050
Благодаря круглогодичному солнцу пригород Пембрук-Пайнс привлекает широкий круг жителей: снежных птиц, владельцев зимних домов и, естественно, местных семей с детьми.
Помимо обычных достопримечательностей Флориды, в этом районе есть несколько первоклассных школ для детей, а для взрослых — бары и рестораны.Пляж находится в нескольких минутах езды от отеля, но, поскольку он находится в большей глубине, чем другие части Южной Флориды, его цены относительно доступны для Майами, который в условиях пандемии стал одним из самых недоступных городов страны.
Атланта, Джорджия
Верхний пригород: Пичтри-Сити
Средняя цена дома в июле: $ 465 050
Пичтри-Сити, спроектированный специально как эффективный пригород для растущего населения, представляет собой сообщество разных деревень, соединенных общей протяженностью 100 миль.Хотя Пичтри-Сити находится в 40 минутах езды от Атланты, у него есть то, чего отчаянно не хватает многим другим пригородам: пешеходная доступность.
Маленькие рестораны и торговые площади находятся в непосредственной близости друг от друга, а мощеные дорожки также облегчают езду на велосипеде.
(Тем не менее, этот район также является домом для многочисленных гольф-сообществ, и некоторые из них используют гольф-кары для передвижения.)
Пичтри-Сити, Джорджия.
Vergie Antiampo | EyeEm | Getty Images
Бостон, Массачусетс
Верхний пригород: Берлингтон
Средняя цена дома в июле: $ 649 500
Всего в 20 минутах езды от Бостона город Берлингтон недавно стал популярным местом для многообещающих шеф-поваров, где открываются рестораны: здесь находятся одни из самых популярных заведений штата и несколько необычных семейных мест. места бега.
Тем не менее, обилие больших домов (многие из них представляют собой фермы и ранчо, восходящие к колониальной истории штата), престижных школ и торговых центров дают Берлингтону все необходимое, чтобы быть первоклассным пригородом — настолько, что он послужил источником вдохновения для фильма «Пол Бларт: полицейский из торгового центра».
Сан-Франциско
Верхний пригород: Уолнат-Крик
Средняя цена дома в июле: $ 699 950
К настоящему времени вы заметили тенденцию: одни из самых привлекательных пригородов одновременно являются одними из самых дорогих.
Обладая самой высокой средней ценой на дома в этом списке, Walnut Creek отражает опасения по поводу доступности, распространенные во всей области залива. Тем не менее, большое количество парков (всего 16), престижные школы и множество ресторанов и коммерческих центров делают его лучшим выбором для профессионалов Кремниевой долины, которые растят свои семьи. Между тем, Сан-Франциско находится всего в 30 минутах езды по мосту.
«Родителям не обязательно становиться такими пригородными отшельниками; они могут вести некое подобие городской жизни », — заявила агентству по продаже недвижимости агент« Компас »Елена Мендельсон.com.
Email Вероника Бондаренко
Лучшие районы Берлина для жизни в
Не знаете, где жить в Берлине? Взять хотя бы окраины Берлина. Эти пригородные города — скрытые жемчужины, которые могут обеспечить более легкий ритм жизни, чем может предложить Берлин.
Если вы ищете жилье в Берлине для аренды, вы найдете в Берлине множество отличных пригородов, подходящих для любого образа жизни.
Те, кто ищет более просторное жилье, более дешевую аренду или более тихие районы, найдут в пригородах Берлина отличные альтернативы для проживания по сравнению с местами для проживания в центральных районах Берлина.
Берлин имеет отличную транспортную сеть, и люди добираются до города за десятки или даже сотни километров. Во время холодной войны эта территория была частью Восточной Германии, но извлекла выгоду из возрождения Берлина.
Маленькие городки и очаровательные деревушки, окружающие Берлин, станут альтернативой плотной застройке столицы Германии. Если вам нужно больше места, например, сад, свободная комната для посетителей или место для отдыха вашей растущей семьи, прочтите ниже о том, где остановиться в окрестностях Берлина.Однако перед подписанием контакта убедитесь, что вы понимаете условия аренды и права арендаторов; узнайте больше об аренде в Берлине.
Spotahome
Ищете где-нибудь снять в Берлине? Spotahome избавит вас от хлопот, выполняя тяжелую работу за вас.
Их онлайн-платформа позволяет вам находить, просматривать и бронировать арендуемые объекты, не выходя из собственного дома. Избавьтесь от стресса на охоте за домом в Берлине вместе со Spotahome.
Где жить в пригороде Берлина: отлично подходит для ночной жизни и культуры
Потсдам
Потсдам, туристическое направление и столица Бранденбурга на границе с Берлином, является домом для нескольких дворцов, в том числе Сансуци.По мере продвижения исторический центр города растворяется в довольно типичных пригородах Берлина. В Потсдаме много предприятий, в том числе крупная киностудия и 30 исследовательских центров, а также здесь находится Международная школа Берлин-Бранденберг (классы английского и немецкого языков).
Обзор района Потсдам:
- Расположение: на юго-западной окраине Берлина.
- Расходы на жилье: умеренные, от 400 евро в месяц за трехкомнатную квартиру, хотя некоторая старинная недвижимость и недвижимость класса люкс стоят очень дорого.
- Варианты поездок: легкий доступ к центру Берлина, поскольку Потсдам является частью сети метро. Есть и регулярные автобусы.
- Автомобили: в старых таунхаусах парковка очень ограничена, но в большинстве домов на одну семью есть парковка.
- Отдых: музеи, кинотеатры, много мероприятий в городе. Дворцовые сады обширны и обычно бесплатны для посещения.
- Покупки: небольшие независимые бутики в центре города и торговый центр на вокзале. Подальше расположены биг-боксы.
- Район: старые таунхаусы в центре и дома на одну семью с садами подальше.
Ораниенбург
Красивый городок за пределами Берлина. На красивых улочках Ораниенбурга легко забыть, что в этом городе находились как нацистские, так и советские концлагеря. Туристы посещают мемориалы и 350-летний дворец, а местные жители наслаждаются приятным и непринужденным образом жизни.
Ораниенбург:
- Расположение: 25 км к северу от Берлина.
- Стоимость жилья: умеренная, от 600 евро в месяц за трехкомнатный дом с садом.
- Варианты поездок: экспрессы до Berlin Mitte идут 25 минут. Легкий автомобильный доступ к северному Берлину по автомагистрали.
- Автомобили: у большинства домов есть парковка и удобный выезд на автомагистраль.
- Отдых: бывший прусский дворец является культурным центром, где проводятся музыкальные и театральные мероприятия, а также имеет большой открытый парк.
- Покупки: бутики в центре города, супермаркеты и более крупные магазины подальше от города.
- Район: много симпатичных домов на одну семью с садами.
Где жить в пригороде Берлина: отлично подходит для студентов и ограниченный бюджет
Teltow
На окраине Берлина Тельтов сопровождал город через его испытания и невзгоды, служа границей между Западным Берлином и Восточной Германией. Старый город теперь является объектом наследия, и продолжают появляться новые застройки, обеспечивающие доступное жилье для рабочих, стекающихся в Берлин.Его расположение обеспечивает легкий доступ к высшим учебным заведениям как в Берлине, так и в Потсдаме.
Teltow:
- Расположение: недалеко от юго-западной границы Берлина, недалеко от Потсдама.
- Стоимость жилья: умеренная, от 400 евро в месяц за трехкомнатную квартиру.
- Варианты поездок: по сети S-Bahn. Поездка на поезде до Berlin Mitte занимает около 30 минут, на автобусе — 45–60 минут.
- Автомобили: парковка может быть затруднена, если у вас нет специально отведенного места.Движение часто бывает перегруженным.
- Отдых: в городе ограничен, хотя есть парки, речные прогулки и другие зеленые зоны. Легкий доступ к Берлину и Потсдаму.
- Шоппинг: небольшие магазинчики в городе. На машине удобно добираться до крупных торговых центров и супермаркетов.
- Микрорайон: Преимущественно многоэтажные жилые дома и таунхаусы.
Ратенов
Ратенов — небольшой приятный город к западу от Берлина с невысокой стоимостью жилья и дружелюбной атмосферой.Город был основан 800 лет назад, и сейчас его население составляет 25 000 человек.
Есть прямые поезда до Berlin Mitte и хорошее транспортное сообщение.
Краткий обзор Ратенов:
- Расположение: 50 км к западу от Берлина.
- Стоимость жилья: дешево, от 200 евро в месяц за трехкомнатную квартиру или 400 евро за трехкомнатный дом.
- Варианты поездок: прямые поезда до Berlin Mitte занимают 50 минут. Хорошее транспортное сообщение с Западным Берлином.
- Легковые автомобили: парковка удобная, а движение транспорта обычно ограничено.
- Отдых: большие парки и зеленые зоны вокруг города. Маленькая ночная жизнь.
- Покупки: ограничено. Некоторые небольшие магазины и супермаркеты.
- Район: атмосфера маленького городка, в основном односемейные дома с садами.
Где жить в пригороде Берлина: идеальное место для тишины и покоя
Hohen Neuendorf
Хоэн-Нойендорф, развитый как пригородный город Берлина в начале 20-го века, сохраняет свою тихую, спокойную обстановку и легкий доступ к центру города.
Таким образом, большая часть жилья относительно новая, а памятники датируются 20 веком. Это не старый город, но приятный.
Коротко о Хоэн Нойендорфе:
- Расположение: недалеко от границы Берлина на севере.
- Стоимость жилья: умеренная, от 500 евро за трехкомнатную квартиру.
- Варианты поездок: часть городской городской железной дороги. Поезда до Berlin Mitte ходят 30 минут от этого пригорода, автобусы несколько дольше.
- Легковые автомобили: количество парковок ограничено, и город является частью дорожного движения Берлина.
- Отдых: маленькие парки в самом городе и большие за пределами. Также такие виды спорта, как гольф, езда на велосипеде и пеший туризм. Некоторые культурные мероприятия.
- Покупки: легкий доступ к основным торговым районам Берлина, ограниченное количество магазинов в городе.
- Микрорайон: коттеджи и многоквартирные дома.
Бернау
В центре города, сочетающем в себе исторические здания и бетонные сборные дома ГДР, есть средневековая стена и несколько музеев. Это привлекательный город с тихими улочками и красивыми кварталами.Общая численность населения составляет около 35 000 человек.
Коротко о Бернау:
- Расположение: 13 км к северо-востоку от Берлина.
- Стоимость жилья: дороже, от 750 евро за трехкомнатный дом.
- Варианты поездок: часть городской городской железной дороги. Прямые поезда из этого пригорода ходят за 20 минут до района Берлин-Митте. Также ходят автобусы.
- Автомобили: парковка ограничена в некоторых районах центра города, но у большинства домов есть подходящие места для парковки.
- Развлечения: большой парк занимает большую часть центра города.Маленькая ночная жизнь.
- Шоппинг: в центре расположены небольшие бутики и сетевые магазины. Для более крупных магазинов обычно требуется машина.
- Район: Жилые улицы с большим количеством зеленых насаждений.
Где жить в пригороде Берлина: отлично подходит для активности
Вандлитц
Вандлиц, построенный как курорт в начале 20 века, сохранил большую часть своего очарования.
Небольшой городок с населением около 20 000 жителей, он расположен между двумя озерами и в заповеднике, что делает его идеальным выбором для тех, кто любит природу.
Краткий обзор Wandlitz:
- Расположение: 25 км к северу от Берлина.
- Стоимость жилья: умеренная, от 550 евро в месяц за трехкомнатный дом.
- Варианты поездок: автобусы и прямой поезд соединяют Вандлиц с северным Берлином. На машине поездка обычно составляет 40 минут при слабом движении.
- Автомобили: в этом пригороде Берлина легко припарковаться, и в большинстве семейных домов есть гараж.
- Отдых: близлежащие озера и заповедник пользуются популярностью как у местных, так и у приезжих.
- Шоппинг: сочетание малых предприятий и сетевых магазинов. Более крупным магазинам обычно требуется подъехать к машине, и они находятся за городом.
- Микрорайон: преимущественно тихие жилые улочки.
Штраусберг
Аутентичный городок немецкой жизни недалеко от Берлина.
Штраусберг был основан в 13 веке и находится всего в 30 км от польской границы. Это длинный и тонкий городок, расположенный вдоль линий скоростной железной дороги и озера. Здесь есть множество спортивных сооружений, в том числе любительский гольф, водные виды спорта и велоспорт, а также профессиональные спортивные команды.
Краткий обзор Штраусберга:
- Расположение: 25 км к востоку от Берлина.
- Стоимость жилья: недорого, от 350 евро в месяц за трехкомнатную квартиру.
- Варианты поездок: часть городской городской железной дороги. Поездка на поезде до Berlin Mitte занимает около 50 минут. Поездка до Берлина из этого пригорода занимает 30 минут, в зависимости от пункта назначения и загруженности дорог.
- Автомобили: у большинства домов есть парковка, и ездить по городу очень легко.
- Отдых: гордится своими спортивными традициями, в том числе футболом, планеризмом и полетами, плаванием, ездой на велосипеде и пешим туризмом. Некоторые культурные мероприятия и музеи.
- Покупки: в основном небольшие и независимые магазины, некоторые сетевые магазины. Большие магазины разбросаны, так что машина пригодится.
- Район: В основном тихие жилые улочки с некоторыми историческими зданиями в старом городе.
Некоторые культурные мероприятия и музеи.Где жить в пригороде Берлина: отлично подходит для семей
Zeuthen
Семейные дома с садами составляют большую часть жилья в Цойтене и его окрестностях, и арендная плата обычно доступна.Короткая поездка в Берлин-Митте и легкий доступ к аэропорту Шенефельд делают Цойтен популярным пригородом, особенно для рабочих, которым приходится путешествовать, а также проводить время дома.
Zeuthen:
- Расположение: 10 км к юго-востоку от Берлина.
- Расходы на жилье: умеренные, 400–700 евро в месяц для дома или квартиры с тремя спальнями.
- Варианты поездок: часть городской городской железной дороги. Поезда до Берлина ходят от 20 минут. Автобусы также распространены, особенно в район Шенефельд.
- Автомобили: движение до Берлина обычно плотное и шумное. Во многих домах есть парковка, а в многоквартирных домах — нет.
Автобусы также распространены, особенно в район Шенефельд.- Отдых: легкий доступ к близлежащему Цойтенерзее и зеленым зонам, но другие развлечения ограничены.
- Покупки: небольшие магазинчики сгруппированы вокруг вокзала, а также несколько более крупных магазинов дальше.
- Район: Тихий пригород с легким доступом к Берлину.
Науэн
Науэн, когда-то являвшийся домом для первой в мире радиостанции, превратился в тихий спутник на орбите Берлина.Старый город считается одним из самых красивых в Бранденбурге, и признаки прогресса проявляются в ветряных турбинах, разбросанных по краям города. Благодаря большим садам и тихим улочкам, это популярный выбор для семей.
Краткий обзорNauen:
- Расположение: 25 км к западу от Берлина.
- Стоимость жилья: недорого, от 350 евро в месяц за трехкомнатный дом.
- Варианты поездок: прямые поезда занимают около 30 минут, а автобусы ходят до западного Берлина.Поездка на автомобиле до западного Берлина займет 20 минут, а до центра города — 40 минут или больше.
- Автомобили: у большинства домов есть парковка, и парковка удобна.
- Отдых: легкий доступ к близлежащим озерам, рекам и заповедникам. Ночная жизнь и культурные мероприятия ограничены.
- Покупки: ограничено. Несколько, как правило, небольших и независимых магазинов в центре города.
- Район: малая плотность застройки, часто со средними и большими садами.
Черный рейс в Подмосковье на подъеме
Хотя много внимания правильно уделяется смягчению сохраняющейся сегрегации чернокожих во многих американских городах, важно также признать недавно возникший сдвиг в пригороды чернокожих из крупных городов с укоренившимся черным населением.В некоторых городах с 1970-х годов наблюдается убыль чернокожего населения. Однако масштабы и масштабы потерь населения черных городов в течение первого десятилетия 2000-х были беспрецедентными.
Как обсуждалось в моей книге «Взрыв разнообразия», черное население совокупных центральных городов 100 крупнейших мегаполисов сократилось на 300 000 в период с 2000 по 2010 год. Это первое абсолютное сокращение численности чернокожего населения в этих городах как группе.
В тринадцати из 20 городов с наибольшим черным населением (включая девять из 10 крупнейших) было зарегистрировано сокращение численности черного населения с 2000 по 2010 год.Среди центральных городов 100 крупнейших мегаполисов 33 испытали сокращение численности черного населения, а 68 продемонстрировали либо первоначальные потери, либо большие потери, либо меньший прирост среди чернокожих, чем в 1990-е годы. Ясно, что присутствие чернокожих в городах, которые были опорой многих крупных городов, сокращается.
Три города с наибольшим спадом чернокожих — Детройт, Чикаго и Нью-Йорк — были одними из основных направлений для чернокожих во время Великой миграции с юга в первой половине 20-го века.
Однако черные потери не ограничились северными городами. Южные и западные города, такие как Атланта, Даллас и Лос-Анджелес, также были среди тех, кто потерял чернокожих в 2000-2010 годах.
Большая часть этого населения переезжает в пригороды. В мегаполисах в растущих частях страны отмечается наибольший прирост численности чернокожего пригородного населения. Пригороды Атланты, Хьюстона, Вашингтона, округ Колумбия, и Далласа испытали наибольший рост чернокожего населения в течение 2000-2010 годов, хотя Детройт и Чикаго также попали в список, отчасти из-за больших потерь чернокожих из их центральных городов (см. Карту).Среди 100 крупнейших мегаполисов 96 показали рост численности чернокожего населения пригородов. Из них 76 за последнее десятилетие увеличились больше, чем в 1990-е годы. Ведущее движение чернокожих в пригороды — это молодежь, люди с высшим образованием и супружеские пары с детьми — атрибуты, которые характеризовали пригород белых на протяжении почти столетия. Полномасштабная субурбанизация черных, откладываемая на десятилетия, наконец-то началась.
Материал адаптирован из книги «Взрыв разнообразия: как новая расовая демография переделывает Америку» Уильяма Х.Фрей, 2014.
Калифорния и послевоенный пригородный дом — Calisphere
Об изображениях
На этих снимках, сделанных фотографом из Лос-Анджелеса Мейнардом Л. Паркером, показаны пригородные дома в Калифорнии в течение двух десятилетий после Второй мировой войны. Многие из них появлялись в популярных журналах о доме и дизайне той эпохи. Они предложили потребителям среднего класса новый образ жизни, в котором упор делался на непринужденную, неприхотливую, частную жизнь внутри и на улице.
Обзор
В конце Второй мировой войны многие американцы начали переезжать из городов в пригороды.В ответ на хроническую нехватку жилья федеральное правительство предложило ветеранам войны щедрые жилищные ссуды и налоговые льготы для домовладельцев. Агрессивное строительство автомобильных дорог и параллельный рост числа владельцев автомобилей способствовали развитию сообществ далеко за пределами городских центров.
Эти и другие стимулы положили начало современной эре загородного дома на одну семью и пригородной революции.
Как видно из этих изображений, Калифорния не была исключением.Между 1950 и 1970 годами пригородное население страны увеличилось вдвое (с 36 миллионов до 74 миллионов жителей), причем 83 процента прироста населения страны приходилось на пригороды. Изобилие земель, дешевая рабочая сила и мягкий климат Калифорнии поставили ее в авангард движения за новое жилье.
Журналы для дома и сада, такие как House Beautiful, Sunset, и House and Garden , основывались на тенденциях в области жилищного строительства и представляли собой план современной жизни. Элизабет Гордон, влиятельный и самоуверенный редактор журнала House Beautiful с 1941 по 1964 год, призвала читателей изучить дома на ее страницах в поисках ключей к «лучшей жизни».«Прежде всего, — писала она, — попытайтесь представить себе социальные ценности, которые представляет собой такой дом».
На фотографиях показаны просторные, светлые комнаты, хозяйки, готовящие еду, и мужья, готовящие барбекю, машину в гараже, задний двор с лужайкой, а в некоторых случаях даже бассейн. Эти изображения демонстрируют такие ценности, как конфиденциальность, эффективность, использование новых технологий и материалов, неформальный стиль жизни и легкая близость к природе. Послевоенная загородная резиденция изображалась убежищем от забот и стрессов города.Это должен был быть автономный мир со всеми удобствами, которые можно желать и себе позволить.
В 1946 году девелопер Фриц Бернс и архитектурная фирма Wurdeman & Becket спроектировали и построили в Лос-Анджелесе особняк на одну семью под названием «Первый послевоенный дом». Этот модельный дом служил экспериментальной витриной, демонстрирующей все желанные признаки загородной жизни. Одноэтажное здание U-образной формы, обращенное в сторону от улицы, в доме были большие окна и двери из стекла, которые выходили на несколько открытых патио.
По всему дому были обнаружены трудосберегающие устройства, такие как посудомоечные машины и морозильники, электронные устройства, такие как домофоны, а также стерео и радиоаппаратура. Простор в шкафу и скрытые кладовые компенсировали отсутствие в доме подвала или чердака.
Другие дизайнеры и строители приняли похожие идеи, например, открытый план этажа. Клифф Мэй популяризировал одноэтажное ранчо. Мэй и другие экспериментировали с подвижными стенами и встроенной мебелью для оптимальной гибкости. Движение между комнатами было плавным, а выход на улицу легким и ожидаемым — даже из спальни или ванной.Неформальная планировка и внутренняя и внешняя планировка также позволяли домохозяйкам внимательно следить за детьми, выполняя работу по дому. Прочные материалы, такие как фанера, полированный бетон, стеклоблоки, линолеум и пластмассы, позволили снизить затраты и снизить затраты на обслуживание.
Раньше гаражи и машины ставили позади домов в стороне от улицы, а люди сидели перед ними, приветствуя соседей. Новый загородный дом изменил это. На нескольких фотографиях показаны навесы для автомобилей и подъездные пути, расположенные перед домом, закрывающие дом с улицы и прохожих.Домашняя жизнь семьи теперь велась вне поля зрения. В одной статье 1950 года под названием «Хорошая жизнь — это НЕ общественная жизнь» утверждалось, что «если ваши соседи могут наблюдать за тем, что вы обслуживаете на вашей террасе, ваш дом на самом деле не является вашим замком».
Задний двор стал частным семейным оазисом, скрытым забором и живой изгородью, часто с игровыми площадками для детей, бассейнами и площадками для барбекю, которые раньше ассоциировались с общественными парками и общественными центрами. Бетон использовался обильно, что освободило домовладельца от утомительной работы в саду, например, от стрижки.В пригородных застройках, где недвижимость была в цене, эти пространства часто служили дополнительными комнатами, особенно в умеренном климате. Многие коммерческие фотографии этой эпохи показывают семьи, счастливо отдыхающие в этих условиях, по-видимому, наслаждаясь жизнью в полной мере.
Плюсов жизни в Подмосковье
В прошлом месяце мы говорили о преимуществах жизни в городе. Сегодня мы поговорим о преимуществах жизни в пригороде. Пригородная жизнь может быть не для всех, но у жизни в пригороде есть много преимуществ.Мы собрали 5 основных причин, по которым люди решают жить в пригороде.
Доступность
В Подмосковье покупка дома или аренда квартиры обычно дешевле, чем в городе. За ту же сумму денег, которую вы тратите, чтобы жить в большом городе в квартире с одной спальней, вы можете жить в квартире с двумя спальнями, которая включает в себя парковку и все коммунальные услуги. Как правило, в пригороде можно найти больше места за меньшие деньги. Не только жилье, но и другие предметы первой необходимости также дешевле по сравнению с большим городом, а это означает, что вы можете сэкономить больше денег на другие расходы и даже предметы роскоши.
Больше места
Одна из основных причин, по которой люди переезжают в пригород, заключается в том, что им нужно больше места. Город обычно переполнен людьми, домами и зданиями, расположенными рядом друг с другом. В пригороде есть дома побольше, что дает больше места и уединения, если это то, что вам нужно. Кроме того, дома в пригороде имеют большие дворы и дворы. Это замечательно, если вы воспитываете детей или даже собаку, потому что у них будет много места, чтобы бегать и играть.Еще одно преимущество жизни в пригороде — бесплатная парковка! Очень сложно найти место для парковки в городе, не говоря уже о бесплатной парковке. Но в пригороде есть большие парковки, где вы можете припарковаться бесплатно, и к вашему дому также есть подъезд для вашей машины.
Лучшее образование
Если у вас есть дети или вы планируете завести детей, переезд в пригород может быть хорошей идеей. Образование в пригороде обычно лучше. Городские школы обычно недофинансируются и переполнены, что снижает качество образования.В пригороде вы будете платить более высокие налоги на недвижимость, но вы определенно выиграете, имея больший бюджет и лучшее образование. Кроме того, пригородные школы находятся в непосредственной близости, а дороги и инфраструктура хорошо спроектированы, что делает безопаснее для детей ходить в школу.
Природа и сообщество
Пригород наполнен природой — от деревьев до дикой природы. Они также предлагают местные парки, где вы можете насладиться свежим воздухом и природными пейзажами. Меньшее загрязнение и более чистый воздух делают пригород более здоровым местом.Ночью вы даже можете увидеть звезды из-за меньшего светового загрязнения. В пригороде также есть сплоченные кварталы. У вас есть много возможностей познакомиться с людьми из вашего района и у вас есть сильное чувство общности.
Здоровый образ жизни
Городская суета и шум могут привести к стрессу и нарушению сна. Но в пригороде много тишины и покоя. Вы можете убежать от работы и стрессов в городе, оставаясь при этом рядом с людьми и нуждами.Жизнь в пригороде не только здоровее, но и безопаснее. Уровень преступности ниже по сравнению с городом, что делает его безопасным для вас и вашей семьи. Если вы предпочитаете более расслабленный и непринужденный образ жизни, то пригород — отличный выбор для вас!
Недостатки жизни в пригороде
У жизни в пригороде есть несколько недостатков. Дорога на работу может быть долгой и чрезмерной. Из-за загруженности дорог и расстояния до работы может потребоваться больше времени, особенно если вы работаете в городе.Более длинная поездка на работу также означает, что вы тратите больше времени на дорогу, а не на что-то другое. Еще один недостаток, который следует учитывать при жизни в пригороде, — это необходимость в машине. В пригородных районах обычно нет надежного общественного транспорта, поэтому вам, скорее всего, понадобится машина, чтобы поехать на работу и в другие места. Это может стать дорогостоящим, учитывая, что вам также придется платить за страховку, газ и техническое обслуживание.
Если вы ищете семейную и непринужденную обстановку, пригород — отличное место для вас.Если вы заинтересованы в покупке дома, напишите нам по адресу [email protected] или позвоните по телефону (800)346-8047 .
Лучшие районы с благоустройством города в рейтинге
Ключевые выносы:
- Саутлейк, штат Техас, становится лучшим местом для американцев, ищущих городскую атмосферу в пригороде, благодаря обилию общественных функций и оптимальному жилью
- Лучшие пригороды, как правило, привлекают высокооплачиваемых жителей, чей доход входит в 20 лучших пригородов (прибл.139 тысяч долларов в среднем), что почти вдвое превышает общий средний доход в пригороде (примерно 76 тысяч долларов)
- Чикаголенд выделяется как мегаполис с наибольшим количеством городских пригородов, входящих в топ-100, за ним следуют районы метро Нью-Йорка и Лос-Анджелеса
Пригороды не всегда могли в полной мере конкурировать с городами с точки зрения предложения образа жизни. Но многие из сегодняшних «пригородных городов» и поселков могут. В последние годы ожидания изменились, и многие из тех, кто считает пригород своим следующим домом, хотят большего, чем обычное спальное место.Чаще всего люди стремятся к комплексу характеристик при выборе места переезда, включая качественное жилье, возможности для покупок и развлечений, безопасность и возможности трудоустройства. Именно эти потребности стимулировали развитие пригородов за последнее десятилетие и привели к перестройке американского пригорода.
Это правда, однако, что есть существенные различия от одного места к другому: многие пригороды выглядят впечатляюще с точки зрения обеспечения всестороннего, богатого удобствами жизненного опыта.Возникает вопрос: какие места могут предложить преимущества загородной жизни, но при этом позволяют вести городской образ жизни?
Чтобы выяснить, какие пригороды лучше всего обеспечивают баланс между востребованной атмосферой пригорода и преимуществами жизни в большом городе, мы начали со списка из прибл. 1000 пригородов, расположенных рядом со 100 крупнейшими районами метро, по которым были доступны данные. Для целей данного исследования под пригородом понимаются места с населением от 10 000 до 100 000 жителей.Мы оценили их по ряду критериев, в том числе:
- Средний местный доход домохозяйства
- Индекс доступности жилья, показатель, который показывает стоимость местного жилья — как арендную плату, так и стоимость жилья — в зависимости от дохода
- Местные возможности трудоустройства (предприятия / 1000 человек) и соответствующая им средняя заработная плата
- Плотность населения, измеренная в человеке на квадратную милю
- Количество розничных магазинов и ресторанов на 1000 жителей
- Площадь парково-рекреационной зоны на душу населения
- Рейтинг государственных школ
- Уровень преступности, определяемой как правонарушения, известные правоохранительным органам, в процентах от населения
- Доступность самостоятельного хранения, поскольку эта услуга, скорее всего, связана с перемещением.
Метрополитен Далласа предлагает первоклассный стиль жизни в пригороде
Доступ к качественному жилью и хорошим школам, а также безопасность на улице всегда были главными составляющими этого пригорода.Но теперь жизнь в пригороде отличается от традиционной привлекательности. Пригородный ландшафт в некоторых местах претерпел значительные изменения, добавив разнообразия в местный жилищный фонд, включая высококлассные арендуемые апартаменты, востребованные удобства, такие как рестораны и развлекательные заведения, возможности для покупок, а также рабочие места в пределах легкой досягаемости.
Этот сдвиг в дизайне сообщества привел к резкому росту населения — тенденции, известной как пригород. Пригородная привлекательность стала еще больше, когда эра WFH начала набирать обороты в 2020 году.Больше не привязанные к месту работы, многие американцы покидали переполненные центры города, соблазненные более спокойной пригородной обстановкой, более тихими улицами и домами с большими дворами.
Возможно, менее удивительно то, что качество пригорода является одновременно причиной и следствием достатка. Некоторые из лучших пригородов — это места, где люди приносят домой самые толстые зарплаты, что, в свою очередь, помогает поддерживать лучший образ жизни, который в настоящее время могут предложить пригороды. Если смотреть строго на 20 лучших мест для жизни — пригороды, которые предлагают наилучшее сочетание образа жизни и вариантов жилья, — средний доход семьи составляет примерно 139 000 долларов, что на 82% больше, чем средний доход типичного пригородного домохозяйства (76 250 долларов).
Из 1030 пригородов, которые мы рассмотрели, Саутлейк Далласа кажется лучшим пригородом для богатой жизни благодаря сочетанию таких характеристик, как хорошие школы, а также доступ к ресторанам, магазинам и медицинским учреждениям. Помимо Саутлейка, Даллас также претендует на пять других мест, включенных в 100 лучших пригородов.
Саутлейк на самом деле является одним из самых процветающих пригородных сообществ в стране, где домохозяйства зарабатывают около 240 200 долларов в год .Жизнь здесь означает, что вы получаете лучшее из обоих миров: пространство, безопасные улицы и хорошие школы, которые традиционно ассоциируются с жизнью в пригороде, а также отличное сочетание удобств, ориентированных на образ жизни. Сообщество богато магазинами и ресторанами на любой вкус и кошелек. На 1000 местных жителей приходится около 6,5 розничных магазинов, что вдвое больше, чем в среднем пригороде. Саутлейк также неплохо питается, здесь на каждые 1000 жителей приходится около 3,8 ресторана. Помимо этого, Саутлейк — отличное место для семей с детьми.Система государственных школ — одна из лучших в стране: две начальные школы Саутлейка входят в список лучших школ Техаса.
Кроме того, местные жители имеют доступ примерно к 10 учреждениям здравоохранения и социальной помощи на 1 000 человек, при этом Texas Health Southlake предлагает первоклассную медицинскую помощь. Сообществу есть что предложить и для отдыха на природе. Вы можете посетить Природный центр и заповедник Боба Джонса или воспользоваться 20-километровыми пешеходными тропами, которые предлагает этот район, чтобы насладиться природой.Но сколько на самом деле места для отдыха? Для сравнения, Саутлейк, штат Техас, предлагает около 577 квадратных футов паркового пространства на человека.
Метрополитен Чикаго претендует на наибольшее количество мест в рейтинге 100 лучших пригородов , при этом девять из них сгруппированы в северных и северо-западных регионах. Лейк-Форест, штат Иллинойс, является лучшим пригородом в штате Прери и занимает 2-е место в национальном списке . Жизнь в Лейк-Форест — это приятный перерыв, если вы ищете альтернативу многолюдным улицам Чикаго и при этом продолжаете вести активный образ жизни. На 1 000 жителей Лейк-Форест приходится 3,5 торговых объекта. Кроме того, обширные зеленые насаждения являются частью очарования Лейк-Форест, и не зря. Ассоциация открытых земель озерного леса почти полвека занимается вопросами сохранения земель. Организация получила доступ к 700 акрам земли, которые открыты для общественности. Фактически, на душу населения в Лейк-Форест приходится более 1400 квадратных футов парковых площадей — более чем в три раза больше, чем в среднем по стране в (430 кв.футов / капита).
По сути, Лейк-Форест — идеальное место, чтобы пустить корни и растить детей. Здесь дети имеют доступ к звездному образованию, так как Lake Forest может похвастаться одной из лучших школ в стране, , о чем свидетельствуют высокие результаты тестов и низкое соотношение учеников и учителей. Местные дома известны своей впечатляющей исторической архитектурой с обширными особняками, обслуживающими относительно состоятельных клиентов. Типичная семья зарабатывает около 172 100 долларов в год.
Обладая сильным сочетанием городских особенностей, Highland Park, IL , еще один пригород Чикаго, занимает третье место в списке лучших пригородов США.Местные жители Хайленд-Парка не только могут похвастаться высокими доходами (около 150 000 долларов в год на семью), но и наслаждаются спокойной обстановкой с низкой плотностью населения (2420 человек на кв. Миль). Есть также местные возможности для работы: около 57 предприятий на 1000 жителей. Жители Хайленд-Парка также могут зарабатывать около 72000 долларов в год, работая на месте.
Кроме того, Хайленд-Парк предлагает хорошее сочетание общественных удобств, включая легкий доступ к магазинам, ресторанам, школам с высоким рейтингом и низкий уровень преступности (0.8%). В сопоставлении с численностью населения выделяются удобства Хайленд-Парка: примерно 5 розничных магазинов на 1000 жителей. Помимо высокого национального рейтинга, Highland Park занимает пятое место среди лучших школ штата Иллинойс в 2021 году. Здесь есть широкие возможности для развлечений на открытом воздухе: на одного человека доступно около 500 квадратных футов парковых мест. Первоклассный пятимильный пляж на берегу озера Мичиган, а также парки и фестивали создают место, полное энергии, которое более 30 000 жителей называют своим домом.
Еще одно прекрасное направление, если вы хотите переехать, Берр-Ридж, штат Иллинойс, предлагает удобства, ориентированные на стиль жизни, и близость к городу Чикаго .Всего в получасе езды от Города ветров, Берр-Ридж также является одним из самых богатых сообществ в стране, со средним доходом домохозяйства, приближающимся к 160 000 долларов в год.
Недавняя привлекательность этого района привела к возникновению конкуренции на рынке жилья, и цены на недвижимость резко выросли после побега в пригород, вызванного пандемией. «Цены на жилье в Берр-Ридж, штат Иллинойс, выросли в среднем на 20%», — сказал Хейр Аль-Кодмани, профессор Иллинойского университета в Чикаго. «После постоянного снижения цен на жилье в этом пригороде в течение последних 4-5 лет, в прошлом году цены резко подскочили.”
«Несмотря на стареющий жилищный фонд в этом районе, спрос увеличился. Дома, которые продавались на рынке в течение нескольких лет, в основном были проданы прошлым летом », — добавил профессор Хейр Аль-Кодмани. «Воспользовавшись благоприятным климатом, некоторые домовладельцы быстро отремонтировали свои дома и выставили их на продажу по высоким ценам — некоторые были проданы по необычным ценам».
Поскольку это одно из мест в окрестностях Чикаго, где есть открытая территория для застройки, местный бизнес также находится на подъеме.Фактически, на 1000 жителей приходится около 50 предприятий, и вы будете зарабатывать более 64000 долларов в год, если будете работать в сообществе. Помимо отличного образования и низкой плотности населения, Берр-Ридж является особым местом благодаря разнообразной палитре развлечений и удобств, которые он предлагает. Здесь примерно 3,8 магазина и примерно 1,9 ресторана на 1000 жителей. Холмы этого пригорода, остатки последнего ледникового периода, создают отличные условия для отдыха на природе. Так получилось, что Берр-Ридж предлагает около 480 квадратных футов паркового пространства на человека.Что касается доступа к медицинскому обслуживанию, Берр-Ридж имеет очень хорошие показатели благодаря наличию 6,8 медицинских учреждений на 1000 жителей.
Окленд, штат Нью-Джерси , объединяет в общей сложности 14 высокопроизводительных районов в районе метро Нью-Йорка, которые вошли в нашу сотню лучших пригородов . Если вы живете здесь, вы получите освежающие впечатления в менее дорогом месте, чем в других соседних городах на северо-западе округа Берген. Близость пригорода к Нью-Йорку может сделать его привлекательным местом для переезда, особенно если вы работаете в Big Apple.Помимо того, что у Окленда больше места по сравнению с Нью-Йорком, он ярко сияет благодаря своим высокодоходным домохозяйствам (126 300 долларов в год). Если вы решите отказаться от поездок на работу, вы можете найти работу в сообществе, где на 1000 жителей приходится около 60 предприятий. Более того, работая в Окленде, вы будете получать одну из самых высоких зарплат в пригороде страны (около 89 000 долларов в год).
На 1 000 жителей Окленда приходится около 3,3 торговых центра. Если вы ищете место для ужина, Окленд обязательно вам подойдет: их около двух.4 ресторана на 1000 человек. В Окленде есть блюда на любой вкус, от комфортной еды до блюд национальной кухни.
Кроме того, здесь заметно качество школы, так как в государственных школах тесты выше среднего. Следовательно, неудивительно, что Окленд указан как одно из лучших мест для воспитания детей в штате Нью-Джерси. В частности, обе местные средние школы предлагают программы подготовки к колледжу с отличием, чтобы помочь своим ученикам добиться успеха.
Garden City, NY , еще одно отличное сообщество метро Нью-Йорка, которое дает вам возможность отдохнуть от большого мегаполиса, не теряя при этом преимуществ городской жизни.Пригород Лонг-Айленда простирается всего на 5,3 квадратных миль и является местом, полным характера. Однако переезд сюда из Большого Яблока обязательно принесет большую пользу с точки зрения доступа к пригородным льготам, таким как безопасность на улице и хорошие школы. Более того, вас, скорее всего, пригласят на коктейльную вечеринку для новых жителей, которая проводится два раза в год, которую организует Клуб приветствия. Гарден-Сити также является домом для одного из самых богатых сообществ в США, где типичная семья зарабатывает около 175 000 долларов в год, что намного выше, чем в среднем по Нью-Йорку (63 000 долларов в год).Вы также можете найти работу в Гарден-Сити, где 57 предприятий на 1000 человек работают в пригороде.
Местные школы — одни из лучших в штате Нью-Йорк, что делает Гарден-Сити привлекательным для семей. Фактически, средняя школа Гарден-Сити была признана одной из лучших средних школ Нью-Йорка в 2020 году. Для покупок и многого другого лучше всего подойдет Франклин-авеню. В Гарден-Сити одно из самых больших розничных магазинов (11 магазинов на 1000 человек) в стране, что более чем в три раза превышает средний показатель по пригородам (3.2 магазина / 1000 человек). Что касается ресторанного бизнеса, то Гарден-Сити может похвастаться одним из самых крупных заведений по количеству обедов в зависимости от численности населения (4,5 на 1000 человек). Они предлагают смесь кухни Новой Англии, а также кухонь со всего мира. Доступ к медицинскому обслуживанию также является одним из преимуществ проживания здесь: на 1000 жителей Гарден-Сити приходится около 8,5 медицинских учреждений.
Расположенный на орбите вокруг «Музыкального города» Теннесси отель Brentwood предлагает проживание в пригороде с множеством удобств .Относительно новый пригород, основанный в 1969 году, Брентвуд начинался как спальный район Нэшвилла, где фермы и загородные поместья были преобразованы в дома на одну семью. Если вы здесь живете, вы, вероятно, будете общаться со звездами кантри-музыки и спортсменами. Район недешевый, но местные доходы уравновешивают высокую стоимость жизни. Средний доход домохозяйства в Брентвуде колеблется в районе 169 000 долларов в год. Сектор розничной торговли обслуживает самые разные вкусы, и существует множество вариантов для выхода в свет, в последнее время процветает ресторанная сцена, от фаст-фуда до изысканной кухни.Проще говоря, в Брентвуде на 1000 жителей приходится 2,4 ресторана и 3,5 торговых центра.
Кроме того, Брентвуд — идеальное сообщество для воспитания детей. Школы занимают высокие места в национальном рейтинге, а уровень преступности низкий (0,97%). Обширная система парков и троп пригорода, предлагающая почти 1000 квадратных футов паркового пространства на человека, делает его идеальным местом для отдыха на природе. Еще одно место, где Brentwood действительно сияет, — это публичная библиотека, включенная в список лучших детских библиотек страны 10 лучших детских библиотек страны.
Одно из самых популярных мест для сноубординга, Venice, FL , примерно в получасе езды от Сарасоты, также выделяется как место с высоким уровнем жизни . Несмотря на то, что многие люди стекаются сюда в холодные месяцы по очевидным причинам, это место в целом не является многолюдным, что является преимуществом для людей, желающих жить в более спокойной обстановке.
Венеция, Флорида, является исключительным местом для местного рынка труда, занимая второе место по концентрации местных предприятий в нашем списке (73 предприятия на 1000 человек).Туризм, маркетинг, международная торговля и здравоохранение — одни из самых распространенных отраслей. Более того, пригород не лишен общественных мест: около 5,3 розничных магазина на 1000 местных жителей. Вы можете приобрести много вещей в продуктовых магазинах, сувенирных бутиках, необычных антикварных магазинах и других местах. Вам повезло, если ужин вне дома является одним из ваших приоритетов при поиске прибрежного поселка для проживания. В этом пригороде Флориды около 2,7 ресторанов на 1000 человек. Вы можете насладиться разнообразными кухнями, включая итальянскую (Trattoria Da Mino), мексиканскую (Mi Pueblo), морепродукты (Cedar Reef Fish Camp) и другие.Помимо собственного симфонического оркестра, в пригороде также находится Венецианский театр, крупнейший в стране общественный театр по количеству обслуживаемого населения.
Кроме того, пригород — это еще и место, где можно отдохнуть на природе. У вас есть доступ к пляжам мирового класса с белым песком и различным пешеходным и велосипедным маршрутам в близлежащих парках. Legacy Trail, парк штата «Мякка-Ривер» и штат Оскара Шерера — это лишь некоторые из парков, которые предоставляют возможности для отдыха как местным жителям, так и гостям.В Венеции, Флорида, есть около 880 квадратных футов парковых мест, что более чем в два раза больше, чем в обычном пригороде. В случае любых медицинских проблем Венеция, Флорида, хорошо оснащена, чтобы помочь своим жителям, так как в этом районе около 5,7 медицинских учреждений на 1000 человек. Venice Regional Bayfront Health, Медицинская группа побережья Мексиканского залива и Региональный медицинский центр Венеции предлагают широкий спектр услуг.
Глубоко связанный с подъемом на Голливуд, Agoura Hills, CA , — это намного больше, чем просто спальный район Лос-Анджелеса и района Таузенд-Оукс.Расположенный в самом сердце долины Конехо, Агура-Хиллз привлекает многих людей, работающих в киноиндустрии. Когда вы переезжаете сюда, вы можете выбирать из различных элитных резиденций, которые включают в себя большие дома на ранчо или особняки, а также коттеджи, квартиры или таунхаусы — все они расположены в 15 разных районах. Более половины семей в Агура-Хиллз являются богатым сообществом и зарабатывают около 123 000 долларов в год. Более того, местная община богата возможностями трудоустройства. Фактически, в Агура-Хиллз насчитывается 72 местных предприятия на 1000 человек, что является одним из самых высоких показателей числа предприятий на население .И работать на месте окупается, так как вы можете зарабатывать в среднем около 71000 долларов в год.
Агура-Хиллз является домом для высоко оцененного объединенного школьного округа Лас-Вирхенес, который считается одним из лучших школьных округов в стране. Помимо доступа к первоклассному образованию для ваших детей, вы также находитесь недалеко от крупных торговых центров, таких как Калабасас, Таузенд-Оукс и Лос-Анджелес. В местном масштабе на 1 000 жителей Agoura Hills приходится магазинов розничной торговли и 2,8 ресторана.
К тому же проводить время на природе здесь легко и приятно.У вас есть доступ к паркам, пешеходным тропам и зонам отдыха — все это расположено на живописном фоне гор Санта-Моника и холмов Сими. Агура-Хиллз может похвастаться парковой площадью более 1200 квадратных футов на каждого жителя.
В ответ на растущие ожидания повышения уровня жизни пригороды улучшили свои предложения. Следовательно, гонка за то, какие пригороды лучше всего сочетают традиционные преимущества пригородов с достопримечательностями больших городов, ужесточилась. Интересно, что в штате Иллинойс больше всего хорошо функционирующих пригородов: 21 место входит в 100 лучших мест для совместной жизни в пригороде и в городе, за ним следуют Калифорния (19 пригородов) и Нью-Джерси (10 пригородов).Техас, который дал нам самое лучшее местоположение в нашем списке, уступает 7 пригородам, вошедшим в ту же 100 лучших. Поскольку пригороды переживают эпоху роста, будущее, вероятно, принесет хорошие новости для типичного жителя пригорода, так как пригороды дизайн, вероятно, продолжит включать в себя множество функций, которые подходят для разностороннего жизненного опыта.
Что говорят эксперты
Хейр Аль-Кодмани, профессор, Иллинойский университет, Чикаго, Колледж городского планирования и связей с общественностьюЧто привлекает людей в пригород?
С появлением COVID-19 в американских пригородах возобновился интерес.После смены поколений в пользу городской жизни мы снова видим людей, заинтересованных в жизни с низкой плотностью населения. Применение социального дистанцирования и практика удаленной работы потребовали больших жилых помещений и способствовали развитию малонаселенной жизни в пригороде.
Изменилось ли в последнее время как-то отношение покупателей к загородной жизни?
Данные о загородной недвижимости показывают значительный рост продаж и цен на загородную недвижимость. Например, цены на жилье в Берр-Ридж, штат Иллинойс, выросли в среднем на 20%.После постоянного снижения цен на жилье в этом пригороде в течение последних 4-5 лет, в прошлом году цены неожиданно взлетели. Несмотря на стареющий жилищный фонд в этом районе, спрос увеличился. Дома, которые продавались на рынке несколько лет, в основном продавались прошлым летом. Воспользовавшись благоприятным климатом, некоторые домовладельцы быстро отремонтировали свои дома и выставили их на продажу по высоким ценам — некоторые были проданы по необычным ценам. Однако история научила нас, что загородный рынок в U.С. уходит в циклы, т.е. спрос и цены всегда идут вверх и вниз. Таким образом, ожидается, что после пандемии спрос на пригороды снизится, а цены на загородные дома также упадут.
Стефан Шмидт, доцент Корнельского университета, Колледж архитектуры, искусства и планированияВ каком направлении движется жизнь в пригороде?
Хотя в краткосрочной перспективе наблюдается значительная эмиграция в пригороды, связанная с пандемией, поскольку горожане ищут более просторные дома с большей площадью (что приводит к росту продажных цен), более долгосрочный сдвиг в американских пригородах был переходным, и многие ( в частности, пригороды внутреннего кольца) начинают представлять городское ядро в демографическом, экономическом и политическом плане.Хотя это означает стареющий жилищный фонд, рост бедности и рост неравенства доходов, это также означает большее демографическое разнообразие, удобную застройку смешанного использования, более высокую плотность населения с большим количеством транспортных средств, а также лучший городской дизайн и предоставление общественных пространств.
Муниципалитеты в ответ все чаще удаляют обозначение R1 (обособленное одноразовое жилое зонирование), освобождая место для дополнительных жилых единиц, многосемейного развития и более высокой плотности населения, которые лучше подходят для меняющегося демографического ландшафта (старение населения, более разнообразный семейные структуры, условия жизни между поколениями) и могут лучше решать проблемы доступности жилья, особенно для молодых людей.Одноразовые зонированные, демографически однородные и политически консервативные пригороды прошлых лет стремительно исчезают, уступая место гораздо более разнообразным, разнородным и, в конечном итоге, устойчивым местам.
Методология
Этот анализ был проведен StorageCafe, онлайн-платформой, которая предоставляет списки единиц хранения по всей стране.
Чтобы определить лучшие пригороды, предлагающие лучшую городскую и пригородную жизнь вместе взятые, мы оценили 1030 пригородов, сосредоточенных вокруг 100 крупнейших городских районов.Для целей нашего исследования под пригородом понималось место, расположенное в большой зоне метро с населением от 10 000 до 100 000 жителей. Наш рейтинг основан на общих оценках пригородов от 1 до 100. Общие баллы представляют собой среднее значение всех взвешенных оценок пригородов на основе 13 показателей, представленных ниже.
При подсчете количества розничных магазинов, ресторанов и учреждений здравоохранения и социальной помощи, относящихся к населению, мы обратились к U.S. Перепись и сделал оценки на основе данных почтовых индексов.
Чтобы оценить качество школ, мы создали рейтинг, основанный на результатах стандартизированных тестов, количестве государственных школ на 1000 местных жителей в возрасте до 18 лет и соотношении количества учеников и учителей.
Данные о затратах на самостоятельное хранение были взяты из Yardi Matrix, дочернего подразделения StorageCafe, и инструмента развития бизнеса и управления активами для брокеров, спонсоров, банков и источников капитала, гарантирующих инвестиции в многоквартирный, офисный, промышленный секторы и секторы самостоятельного хранения.