Хроники смутного времени. Гуанчи
ХРОНИКИ СМУТНОГО ВРЕМЕНИ
Войны, конфликты, революции, репрессии, кризисы в исторической ретроспективе
ЧТО? ГДЕ? КОГДА?
Гуанчи. XV век.Канарские острова.Тенерифе
В XV веке европейцы впервые пришли на Канарские острова — и встретили там совершенно не типичных представителей этих широт. Кто-то считал их выходцами вулкана, кто-то — потомками атлантов, а кто-то — попавшим в божественную немилость народом, согнанным на острова в наказание.
Место: Канарские острова, Тенерифе
Сейчас гуанчами называют всё коренное население Канарских островов, но на самом деле это имя принадлежит только туземцам Тенерифе.
Пирамиды Гуимар
Пирамиды расположены в городе Гуимар на юго-восточном побережье Тенерифе. К данному моменту сохранилось шесть пирамид, но, как рассказывают местные жители, их было намного больше в разных частях острова. Их снесли, так как посчитали бесполезными, а также использовали как дешёвый строительный материал. Одна из версий возникновения этих пирамид: фермеры складывали на границах полей ненужные камни, которые мешали при вспашке. Другую версию выдвинул Тур Хейердал. Он утверждал, что материал пирамид — это застывшая лава и выступил с теорией об их астрономическом расположении
Пирамиды Гуимар
Теория об астрономическом расположения пирамид подкрепляется тем, что в день летнего солнцестояния с платформы на вершине наибольшей пирамиды можно наблюдать двукратный заход солнца. В этот день солнце исчезает сначала за одной горой, затем ненадолго появляется и скрывается насовсем уже за соседней. На западной стороне у всех пирамид расположены лестницы. Утром в день зимнего солнцестояния эти лестницы ведут точно к восходящему солнцу.
Пирамиды Гуимар
У всех шести сохранившихся пирамид прямоугольное основание, длина граней от 15 до 80 метров, высота — до 12 метров. Под пирамидами во время раскопок обнаружили кости, керамику и прочие артефакты гуанчей, относимые к 680 — 1020 гг. н.э. Время постройки самих пирамид до сих пор не установлено.
«Дети Солнца»
Религия гуанчей была близка к египетским верованиям. Главным божеством у них был Ачаман (Владыка). Также гуанчи поклонялись небесным телам и верили в духов. Они называли себя «детьми Солнца», о которых забыло их божество, но верили, что в свое время оно придет за ними.
Гуатимак
Глиняная фигурка, один из немногих сохранившихся до нашего времени образцов культуры доисторического Тенерифе. Предполагается, что её носили на шее священнослужители.
Наскальные рисунки гуанчей
Интересно, что наскальные рисунки нанесены железным орудием, но гуанчи не знали металла — ещё одна загадка древнего племени. Рисунки до сих пор не расшифрованы. Советские исследователи предполагали связь минойских языков (Крит) с системой языка гуанчей. Многие исследователи указывали на связь с берберскими языками, но достоверных сведений до сих пор нет.
Мумии гуанчей
Возраст сохранившихся мумий гуанчей достигает 1400 лет. После мумификации гуанчи заворачивали тела умерших в козьи шкуры. Чем выше был статус умершего, тем больше было шкур. Испанцы, обнаружившие мумии, измельчили их в порошок и продавали в Европе как лекарство от живота.
Статуи вождей
В посёлке Канделария на Тенерифе установлены бронзовые статуи вождей гуанчей, которые сражались с европейскими захватчиками. Их взгляды направлены на храм Девы Марии. Канделария сейчас является главным центром католической церкви Канарии.
Бенехаро II
Это один из вождей гуанчей. Он первым вступил в бой с испанскими войсками Алонсо Фернандеса де Луго во время вторжения европейцев на Тенерифе в 1494 году. В то время на острове было несколько правящих кланов. Некоторые из них достигли соглашений с захватчиками и образовали «лагерь мира». Бенехаро же оказался в «лагере войны».
Драконово дерево
Это дерево растёт очень медленно. Возраст некоторых деревьев достигает нескольких столетий. У дерева красный сок, по цвету напоминающий кровь.Он обладает целебными свойствами и используется в фармакологии. На Тенерифе верят, что драконовые деревья выросли там, где пролилась кровь дракона, убитого Гераклом.
Вулкан Тейде
С вулканом связана другая легенда Тенерифе. Однажды на остров пришло зло Гайото. Воздух стал горячим и мутным. Гайото украл солнце, спрятал его в вулкане Тейде, и воцарилась мгла. Тогда люди обратились к Ачаману с просьбой вернуть Солнце. Он согласился помочь людям и сошёл в жерло вулкана. Вулкан начал извергаться, и извережние не прекращалось, пока не закончилась битва за солнце. Ачаман победил в схватке, солнце вернулось. А зло в наказание Ачаман заточил внутри вулкана, и до сих пор слыно, как оно там дышит.
Легенда о Тёмном Океане
Раньше, когда Земля считалась плоской, мореплаватели называли Атлантический океан Тёмным и верили, что там живут чудовища, уничтожающие корабли. Также считалось, что за Канарскими островами находится конец света. Заплыв за Канарские острова, корабли якобы проваливались в бездну, достигнув конца мира.
«Принцесса Канарская»
В 1954 году итальянский режиссёр Паоло Моффа снял фильм о любви испанского конкистадора и дочери вождя гуанчей. Фильм снимался на Канарах. Исполнитель роли конкистадора впоследствии вспоминал: «Адская жарища! А тут еще оружие, кони и все прочее, с чем я никогда не имел дела. Больше того, у этих коней (которых я дарил «принцессе» от имени короля Испании) не было ни хвостов, ни грив, так что приходилось прилаживать им веревочные. Сумасшедшая работа!..»
Тенерифе сегодня
Основной доход Тенерифе сейчас — туризм. Ежегодно остров посещают около 3 миллионов туристов.
Окупас — что это и как защитить недвижимость в Испании
Дата публикации: 07.2020″>30.07.2020
«Окупас» — первое слово, которым пугают желающих приобрести недвижимость в Испании. А за время карантина вопросы и рассуждения на эту тему стали чаще появляться и в социальных сетях, в прессе и на форумах о переезде в Испанию. Что это за явление, насколько оно распространено в Испании и каков шанс потерять своё кровное жилье из-за захватчиков? Давайте разбираться.
Информация по разделам
- Кто такие «окупас» и как они появились
- Какие объекты недвижимости находятся в зоне риска
- Как действовать, если дом заняли
- Как избежать заселения «окупас» и защитить вашу недвижимость
- Заключение
Фото George Becker: Pexels
1. Кто такие «окупас» и как они появились
Начнем с истории явления. В своём современном виде «окупас» появились после того, как в социально-ориентированной Испании приняли законы, призванные защищать права арендаторов жилья, попавших в трудную экономическую ситуацию. В период экономического кризиса 2008 года гражданам дали возможность оставаться в жилье, даже не имея возможности его оплачивать. Выселить такого «арендатора» можно было только по решению суда с огромными временными затратами.
И вдруг этим правом активно стали пользоваться вовсе не законопослушные испанцы, испытывающие временные трудности, а маргинальные элементы и «понаехавшие» мигранты, многие из которых даже не имели в стране легального статуса. А слово «окупас» (по-испански «ocupas» от глагола «ocupar» — захватывать, занимать) стало синонимом целого явления.
В Европе и Америке сквоттеры (лица, которые захватывают пустующие здания) тоже существуют, но испанский вариант сквоттерства за пару лет стал символом абсурдного действия законов, призванных защищать граждан. Хотя и в других странах Европы ярких примеров немало: от независимого района Христиания в датской столице, эдакого «государства в государстве», до берлинских сквоттингов, занятых художниками и прочей «полубогемой».
Система в Испании сложилась действительно странная — законные собственники и владельцы жилья не могли распоряжаться принадлежавшей им недвижимостью, при этом они оплачивали чужие коммунальные счета, неся финансовые расходы и моральные потери. Суды по выселению могли длится годами, а если в семье захватчиков имелись дети, то владелец недвижимости практически терял возможность ею распоряжаться. Но постепенно все стало меняться.
Такая ситуация не могла оставаться без вмешательства властей, в июне 2018 года был принят закон 5/2018 , получивший название «закон о принудительном выселении». По нему владелец собственности (физическое лицо или некоммерческая организация) получили право на ускоренное рассмотрение дел о незаконном занятии жилой собственности в рамках гражданского процесса.
При обращении законного владельца недвижимости в суд, судья должен вынести постановление и дать «окупас» 5 дней на предоставление документов, подтверждающих легальность его нахождения в занятом помещении. Если таких документов не предоставляется, выселение по суду происходит незамедлительно. Также были внесены дополнения в Уголовное и процессуальное право, теперь подать заявление в полицию на захватчиков можно без указания их имени. Ранее требовалось указать личные данные, которые окупанты предоставлять не спешили.
2. Какие объекты недвижимости находятся в зоне риска
По статистике, наибольшее число заявлений о захвате квартир и домов «окупас» приходится на Барселону и Мадрид в Мадриде, города, где много мигрантов. Но и другие регионы не застрахованы от захвата собственности. Тем не менее в действиях «окупас» есть рациональное зерно, они выбирают наименее защищенные места.
- Смотрим на район
В первую очередь, следует присмотреться к благополучию района в целом. Чем выше уровень жизни, тем меньше вероятность, что в квартиру или дом заселится кто-то чужой. Варианты слишком дешевой недвижимости в неблагополучных районах зачастую идут с «сюрпризом».
А если рядом с вами будут соседи, с которыми вы наладите контакт, ваша инвестиционная недвижимость или вариант «летней дачи» будут в большей безопасности во время вашего отсутствия.
- Изучаем статистику
Испанская ассоциация оценщиков недвижимости (AEV) одним из критериев при оценке объекта выбрала риск появления «окупас» в районе, где расположена недвижимость в течение ближайших шести лет. Так что полезно смотреть на статистику и оценку не только при изучении цен.
Правильный выбор района защищает от «окупас»
- Выбираем проверенных продавцов
«Окупас» проще оставаться в домах, принадлежащих банкам и юридическим лицам.
Закон активнее защищает права граждан, а корпорации, строительные фирмы и банки оставляет разбираться с захватчиками при помощи юристов. Поэтому при выборе дома или квартиры для покупки рекомендуем внимательно относиться к предложениям типа «банковская недвижимость недорого». Как правило, кроме «недорого» вы получите в подарок незаконных жильцов, разбираться с которыми придется самостоятельно.Если вы самостоятельно выбираете дом или квартиру, используя такие популярные сервисы-агрегаторы, как Idealista, Fotocasa, Milanuncios и испанских других сайтов, обратитесь к нам за профессиональной консультацией, чтобы избежать досадных ошибок. Мы поможем и с выбором района, и с проверкой объекта.
3. Как действовать, если дом заняли
Следует помнить, что в Испании попытка проникнуть в собственный дом, занятый «окупас», а тем более применение по отношению к ним физической силы, может повернуться против вас и вылиться в уголовное дело. Именно поэтому необходимо вести себя сдержанно, насколько это возможно, не идти на поводу у эмоций и помнить, что сейчас главное — быстрая реакция и действия в рамках закона.
Сразу выселить незаконных жильцов можно, только если они настигнуты в момент проникновения в ваш дом. Если же «окупас» успели заселиться и поменять замки, даже не имея на то никаких оснований, выселить их можно только через суд. Поэтому так важна скорость ваших действий и своевременное обращение в полицию.
Помимо взаимодействия с госорганами, в Испании получили распространение и услуги по выселению «окупас» , когда команда крепких ребят приезжает поговорить с непрошеными гостями. Надо отдавать себе отчет, что 100% гарантии на подобные услуги вам никто не даст и не всегда они могут сработать, но раз спрос есть, будет и предложение.
В рамках же законодательного поля у собственника жилья есть два пути: он может действовать в рамках гражданского права и обратиться в суд, либо в рамках права уголовного, с привлечением полиции и проведением расследования.
4. Как избежать заселения «окупас»
Хорошие отношения с соседями защищают от неприятностей
Правильно выбрав район и оценив, привлекателен ли для захвата приобретаемый объект недвижимости, можно значительно уменьшить риски, но они всё же остаются. Существует еще несколько способов практически свести их у нулю.
- Бдительные соседи
Самый банальный совет «с соседями надо дружить» оказывается в этих ситуациях весьма действенным. При важности быстрого реагирования на проникновение, именно соседи донесут до вас информацию о проникновении в дом или квартиру.
Легко ли дружить с испанцами? Становиться своим в доску и досконально изучать испанский менталитет от вас не потребуется, достаточно обычной вежливости и соблюдения приличий. Испанцы отлично умеют общаться и поддерживать ни к чему не обязывающие разговоры. Проявите к ним уважение, и тогда, уезжая на длительный срок, вы вполне сможете попросить приглядывать за вашим домом. Среди наших клиентов есть истории со счастливым концом, когда бдительные соседи сами вызывали полицию.
- Консьерж-сервис
Что это ? Это когда в ваше отсутствие за домом смотрят профессионалы, они же решают любые сопутствующие вопросы: от очистки бассейна и ухода за газоном до взаимодействия с коммунальщиками и госорганами. Они также присмотрят за домом, примут почту, проверят сохранность замков и представят ваши интересы в случае крайней необходимости.
Что включает в себя и сколько стоит консьерж-сервис в Аликанте и Торревьехе
Консьерж-сервис в ваше отсутствие следит за домом
- Охрана, сигнализация и видеонаблюдение
Незаконное проникновение является уголовно наказуемым преступлением, так что «окупас» предпочитают обходить стороной дома, стоящие под охраной.
Для этих же целей и собственного спокойствия установите систему видеонаблюдения, при помощи которой вы сможете наблюдать за домом в любой точке мира, и оснастите дом датчиками, позволяющими отследить незаконное проникновение. Это поможет не только оперативно вызвать полицию при необходимости, но и вообще не допустить взлома. К тому же, на руках у вас будут кадры незаконного проникновения в дом в виде доказательства. Да, иногда даже муляжи камер видеонаблюдения или информационные наклейки о том, что дом под охраной, останавливают оккупантов, но лучше все же заключить договора и оснастить дом камерами по-настоящему.
Камеры слежения и постановка на охрану защитят от проникновения
- Страхование от захвата «окупас» и недобросовестных арендаторов
Страховые компании предлагают два вида страховок, которые поддержат владельца недвижимости. От захвата собственности сторонними лицами защищает Страховка юридической защиты собственника (Seguro de Defensa Juridica para Propietarios). Она покроет расходы на судебный процесс и юридическую помощь.
Для защиты от недобросовестных арендаторов, переставших платить и фактически превратившихся в «окупас», можно заключить договор страхования от неуплаты арендной платы (Seguro de Impago de Alquiler).
Стоимость такой страховки колеблется от 3 до 5 процентов от суммы арендной платы в зависимости от срока договора и его условий. Договор можно заключить на 6 месяцев или на более длительный период, по условиям договора страховка будет покрывать только стоимость арендной платы и возможный ущерб, нанесенный имуществу, а также расходы на ведение судебных дел.Как правило, владельцы недвижимости сразу закладывают эти расходы в общую сумму аренды.
Еще один плюс арендной страховки — страховая компания перед заключением договора сама проверяет арендатора: его статус, платежеспособность, отсутствие просроченных кредитов и прочие формальности.
Клиентам Estate Spain мы помогаем как с выбором страховой компании, так и поддерживаем при заключении договора, если это необходимо: услуги переводчика и сопровождение в страховую компанию и банк.
Подробнее о видах страхования жилья в Испании
- Кто в доме хозяин
Если вы уезжаете на длительный срок или живете в доме только пару месяцев в году, не оставляйте в доступных местах документы на право собственности, договора с коммунальными службами и личные данные. При себе у вас должны быть либо сканы, либо копии документов, подтверждающих право владения. Это поможет быстро отреагировать и предоставить все необходимые данные полиции или суду и даст вам фору при рассмотрении вопроса о выселении «окупас».
5. Заключение
Мы все живем в рамках действующего законодательства, но надеемся на изменения в ближайшем будущем.
В испанском Конгрессе есть политические силы, понимающие необходимость таких изменений, они планируют принять поправки, по которым «окупас» можно будет выселить в течение 48 часов, запретить им «прописку» в захваченных домах и квартирах, а также ужесточить ответственность за захват чужой собственности, внеся поправки в Уголовный кодекс. Сейчас «окупас» отделываются штрафами, которые они фактически не платят, так как «не имеют средств к существованию», а по новым поправкам им буду грозить реальные сроки от 1 до 3 лет.
Еще одним разумным предложением стала бы возможность подавать в суд на выселение «окупас» не только владельцам недвижимости, но и соседям на основании осуществления захватчиками противоправных действий (это может быть торговля наркотиками, асоциальное поведение и проч.). Но пока это только проекты законов, не воплощенные в реальность, так что при выборе дома или квартиры в Испании стоит руководствоваться здравым смыслом и обращаться за консультациями к экспертам.
А мы надеемся, что эти советы вам никогда не пригодятся, и ничто не омрачит ваше пребывание в Испании.
Также рекомендуем к прочтению:
Как покупать самому на Idealista, Fotocasa, Milanuncios и других испанских сайтах
Открытая база застройщиков Испании — как получить доступ
Ипотека в Испании для россиян, украинцев, белорусов и других нерезидентов
Услуги «консьерж-сервиса» в Испании: что входит, сколько стоит
Переезд и жизнь в Испании — отзывы реальных людей
Берегите себя и свое имущество! Если вы интересуетесь недвижимостью в Испании, исследуйте каталог и обращайтесь с вопросами к нашим консультантам. А ещё — подписывайтесь на социальные сети Estate Spain!
Читайте также
Тренды рынка недвижимости Испании в 2022 году
02.2022″>01.02.2022
К чему привела удаленка. Почему всем срочно нужны энергопозитивные дома и зачем миллениалы придумали коммуналки. Какие тренды будут влиять на цены и спрос на рынке недвижимости Испании в 2022 году.
Читать полностью
Поделиться
Канарские Острова: О 7 Заселенных Островах
Канарские Острова: О 7 Заселенных Островах
- Дек. 15, 2016
- admin
- О Тенерифе
- Comments
Этот испанский архипелаг располагается в Атлантическом океане, всего в нескольких часах полета с европейского континента. Он состоит из 15 островов, 7 из которых заселены. Именно о них мы и расскажем вам в этой статье.
1. Гран Канария
Это один из самых известных островов Канар, поскольку это популярное туристическое направление с множеством разнообразных экскурсионных маршрутов и невероятных пейзажей. Как и остальные Канарские острова, Гран Канария имеет вулканическое происхождение, что придает особенный облик острову. В горах Вы можете посетить типичные поселения и познакомиться с местной жизнью канарцев. На юге прогуляйтесь по песчаным дюнам Маспаломаса, которые напоминают пустыню Сахару. К северу располагается столица острова Лас Пальмас, самый крупный город Канарских островов. А на западе посетите чудесный городок Puerto de Mogán с его красивым пляжем, рыбацким портом, уютными домиками и традиционной ярмаркой. В порту Могана встречается много дайверов, так как здесь находятся очень интересные места для погружений.
2. Тенерифе
Это самый большой остров Канарского архипелага, в центре которого возвышается величественный вулкан Тейде: самая высокая вершина Испании (3718 м). Пейзажи сильно отличаются в разных частях острова: на юге засушливо и каменисто, на северо влажно и зелено. Тенерифе славится своими пляжами с черным вулканическим песком. Здесь практикуют разные водные виды спорта, среди которых дайвинг является одним из самых популярных, так как подводный мир Тенерифе не перестает восхищать дайверов. Есть и другие особенности Тенерифе: например, натуральные бассейны, сформированные лавой, великолепные утесы, впадающие в океан с 1000 метров высоты, и многочисленные банановые плантации, являющиеся основным источником дохода Канарских островов.
3. Фуэртевентура
Это прекрасное место для тех, кто хочет насладиться белыми пляжами, ведь здесь они тянутся вдоль всего острова. Путешествуя по Фуертевентуре, Вы почувствуете насколько он дикий по сравнению с Тенерифе и Гран Канарией. Здесь всегда дуют сильные ветра, благодаря чему Фуэртевентура стала знаменитым местом для занятий разными видами серфинга: виндсерфинг, кайтсерфинг, бодисерфинг и др. (Название Fuerteventura происходит от двух испанских слов: fuerte – сильный, viento – ветер). Каждое лето здесь проходит мировой чемпионат по винд- и кайтсерфингу. Перед публикой открывается невероятное зрелище, когда лучшие серферы мира сражаются за первые места.
Если Вы планируете путешествовать по Фуертевентуре, в первую очередь посетите Национальный Парк Corralejo, который входит в список мирового наследия ЮНЕСКО. На севере парка расположены дюны, бóльшие по размеру, чем на Гран Канарии, а на юге скалистые вулканические пейзажи. Следуя традиции, попробуйте местные сыры, а также блюда из свежей рыбы в ресторанчиках на берегу океана.
4. Лансароте
У посетителей Лансароте не остается сомнений о вулканическом происхождении острова, ведь здесь вы оказываетесь среди скалистых пейзажей, потоков лавы и горячих вулканов. Вокруг типичных канарских белых домиков Вы не увидите привычные зеленые террасы, а лишь пустынные ландшафты со скалистой лавовой поверхностью, под которой хранится множество минералов. Стоит также посетить необитаемый островок La Graciosa, распологающийся неподалеку от Лансароте. Поскольку там нет дорог, Вам может понадобиться внедорожник, чтобы открыть для себя это уютное местечко, заражающее своим спокойствием.
5. Ла Гомера
Этот небольшой остров покрыт лавровыми лесами, которые сохранились со времен третичного периода. Именно так выглядела Европа 20 000 лет назад. На континенте лавровые леса не дожили до наших дней, и теперь их можно увидеть только на некоторых островах Атлантического океана, в том числе и на Ла Гомере. Остров был объявлен Национальным парком и частью всемирного наследия в списке ЮНЕСКО. Но это не единственная особенность Ла Гомеры. Здесь также существуют особый способ общения: язык свиста, уникальный во всем мире. Жители Ла Гомеры хранили эту традицию веками, передавая из поколения в поколение этот необычный язык, а несколько лет назад его поставили в официальную школьную программу, чтобы дети вместе учились правильно говорить свистом. Кроме того, на Ла Гомере обязательно нужно посетить дом Христофора Колумба, который останавливался на этом острове во время экспедиций в Америку, ведь здесь жила его возлюбленная. Рядом с домом находится колодец, из которого Колумб брал воду, чтобы освящать открытые земли Нового Света.
6. Ла Пальма
Канарцы называют этот остров «Isla Bonita», что в переводе с испанского означает «Красивый Остров». С первых минут пребывания на Ла Пальме Вы понимаете, почему остров носит такое прозвище. В отличие от восточных островов Ла Пальма поражает своим зеленым покровом и предлагает множество маршрутов для пеших прогулок по чарующим лесам, вулканам и пляжам. Пешеходные тропы, одобренные правительством, обозначены разметкой и знаками. Так, можно пересекать этот красивый остров в разных направлениях и открывать его фантастическую природу и пейзажи, не тронутые массовым туризмом. Ла Пальма также относится к мировому наследию по списку ЮНЕСКО.
7. Эль Йерро
Несмотря на то, что это самый маленький остров архипелага, его несомненно стоит посетить и полюбоваться живописными видами, а также, если Вы дайвер, невероятным подводным миром. Здесь обитает множество крупных видов рыб и морских животных. В 2011 году у берегов Эль Йерро произошло подводное извержение вулкана, которое поставило под угрозу жизнь морских существ и растений. К счатью, подводный мир быстро стал восстанавливаться и дайверы вновь совершают увлекательные погружения на всех побережьях острова.
Эль Йерро был одним из первых сформировавшихся островов Канарского архипелага, поэтому здесь сохранились древние леса, создающие особую атмосферу, идеально подходящую для романтического рурального отдыха.
Как мы с Вами убедились, все Канарские острова абсолютно разные, именно поэтому так интересно путешествовать по архипелагу. Чем больше Вы для себя открываете Канары, тем больше Вы в них влюбляетесь. А если же Вы еще ни разу здесь не были, даже не сомневайтесь и планируйте следующий Ваш отпуск на Канарские острова!
Читайте также:
5 Особенных Вещей, Которые Нужно Сделать На Тенерифе
Наиважнейшие Для Дайверов Специальности Padi
Круизный гид по мировому круизному и парусному вики
от Cruiserswiki
Прыжки до: Навигация, Поиск
World ▶ Северная Атлантика ▶ Испания ▶ Канарские острова ▶ Tenerife
СОЕДИНЕНИЕ599
|