Восточные области Германской империи — Википедия
Материал из Википедии — свободной энциклопедии
Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 7 апреля 2018; проверки требуют 2 правки. Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 7 апреля 2018; проверки требуют 2 правки.
Зелёный — современная Германия, жёлтый и коричневый — «восточные области Германии»
Эта статья — о восточных областях Германии в границах 1937 года. О географическом регионе современной Германии см. Восточная Германия; о государстве времён «холодной войны» см. ГДР.Восточные области Германской империи (нем. Ostgebiete des Deutschen Reiches) — термин, обозначающий территории, расположенные восточнее линии Одер/Нейсе и принадлежащие Германии по состоянию на 31 декабря 1937 года и после Второй мировой войны фактически отчуждённые в пользу Польши и Советского Союза
Германия в границах на 31.12.1937. Слева — зоны оккупации в 1944 году. Справа — положение на 1945 год после передачи восточных областей под польское и советское управление и Саара — под управление Франции.Соглашение четырёх держав-победительниц от 5 июня 1945 года вернуло границы Германии к состоянию, существующему на 31 декабря 1937 года, то есть вернуло границы Германии к границам Веймарской республики. При этом вся территория была поделена на зоны оккупации — американскую, британскую и французскую (западная и южная часть) и советскую (центральная и восточная части).
В результате соглашений, принятых на Потсдамской конференции (17 февраля — 2 августа 1945) территории, расположенные правее линии Одер/Нейсе были «до окончательного урегулирования западных границ Польши» временно переданы под польское и советское управление
Однако уже в 1945 году северная часть Восточной Пруссии общей площадью 13,2 тысяч км² была в одностороннем порядке присоединена Советским Союзом в виде Калининградской области. Оставшиеся части восточной Германии оставались под польским управлением. В конце 1945 года под польское управление дополнительно были переданы также города Штеттин и Свинемюнде. Таким образом, под польским управлением находилась территория общей площадью 114 тысяч км². Территория свободного города Данциг (1966 км²) не входит в это число, так как Данциг не принадлежал Германии по состоянию на 31 декабря 1937 года[3]. Указанная площадь составляла одну четверть от общей площади Германии.
После передачи восточных территорий под польское и советское управление с них было депортировано немецкое население — из северной части Восточной Пруссии почти полностью, а с территорий, находящихся под польским управлением — по большей части[1]
. В общей сложности с этих территорий было изгнано около 8,8 миллионов немцев, которых заменили около 7,7 миллионами поляков[4].
К восточным областям Германской империи относят такие исторические области Германии, как Задняя Померания[de], Силезия, Восточная и Западная Пруссия, а также Ноймарк[5][6].
В административно-территориальном плане сюда относятся следующие территории:
На отчуждённых от Германии территориях располагались такие крупные города Германии как Бреслау, Кёнигсберг, Штеттин, Хинденбург и Гляйвиц.
В более широком понимании[править | править код]
В более широком смысле к «восточным областям Германии» иногда относят также и земли, потерянные Германией в 1919 году в результате Версальского договора: Великая Польша (провинция Позен) и Западная Пруссия, Вольный город Данциг, Восточная Верхняя Силезия и Мемельланд.
Официальная позиция Германии по вопросу бывших восточных областей[править | править код]
Плакат ХДС на выборы в Бундестаг в 1967 году показывает карту Германии по состоянию на 1937 годГерманская Демократическая Республика, провозглашённая на советской зоне оккупации, признала передачу восточных областей Польше и Советскому Союзу в 1950 году, подписав Згожелецкий договор. В то же время Федеративная Республика Германии отказывалась признавать этот факт, утверждая, что решение о государственной принадлежности данных территорий должно быть принято в ходе подписания мирного договора. Даже после подписания Варшавского и Московского договоров в 1970 году, устанавливавших западные границы Польши, ФРГ официально не изменила своей позиции по данному вопросу. Лишь в договоре об окончательном урегулировании в отношении Германии от 12 ноября 1990 года Германия окончательно отказалась от всяких притязаний на бывшие восточные области [1].
Лица, рождённые до 2 августа 1945 года (Потсдамская конференция) на территориях, расположенных восточнее Одера/Нейсе и принадлежащих Германии в границах 1937 года, согласно законодательству ФРГ не считаются рождёнными за границей[7].
Восток Германии — Википедия
Материал из Википедии — свободной энциклопедии
Восточная Германия (нем. Ostdeutschland) — регион на востоке Германии, имеющий различные границы в зависимости от тех или иных географических, политических и социокультурных трактовок этого понятия. В современном языке термин Ostdeutschland в политическом и экономическом смысле является, прежде всего, синонимом для новых земель и до 1990 года служил для разговорного обозначения Германской Демократической Республики.
На плакате 1954 года Германия разделена на три части — западную (ФРГ), центральную (ГДР) и восточную (потерянные области).В первые годы после Второй мировой войны и до начала 1970-х годов в ФРГ к Восточной Германии относили бывшие восточные области Германской империи, отошедшие к Польше и СССР после 1945 года.
В то же время в отношении ГДР применялись различные определения вроде «советская зона оккупации», «советская зона», «восточная зона», «так называемая ГДР» и прочие. Лишь с началом потепления в немецко-немецких отношениях и заключением Варшавского договора в 1970 году правительство ФРГ официально стало использовать в отношении ГДР её официальное название. Однако, в отношении ГДР в ФРГ на официальном уровне никогда не использовался термин «Восточная Германия» (только в разговорном).
С объединением Германии новые земли, созданные на территории бывшей ГДР, стали называть Восточной Германией.
Восточная Германия — это… Что такое Восточная Германия?
Герма́нская Демократи́ческая Респу́блика (ГДР, Восто́чная Герма́ния; нем. Deutsche Demokratische Republik) — социалистическое государство, основанное 7 октября 1949 г. в советской оккупационной зоне Германии и восточном (советском) секторе Берлина. Республика официально прекратила существование и была объединена с ФРГ в 00:00 по среднеевропейскому времени (02:00 по московскому) 3 октября 1990.
История
Пик
9 июня 1945 года на территории советской зоны оккупации была образована Советская военная администрация в Германии (СВАГ прекратила своё существование в октябре 1949 г. после провозглашения ГДР и вместо неё была образована Советская контрольная комиссия), первым её главнокомандующим стал Г. К. Жуков.
Провозглашение ГДР состоялось спустя пять месяцев в ответ на создание на территории трёх западных оккупационных зон ФРГ, 7 октября 1949 провозглашена Конституция ГДР.
Важнейшие вехи истории ГДР:
Условия восстановления экономики в ГДР были заметно тяжелее, чем в ФРГ: на Восточном фронте Второй мировой войны были более ожесточенные бои, повлекшие огромные разрушения, значительная доля месторождений полезных ископаемых и предприятий тяжелой промышленности оказалась в ФРГ, более тяжелым бременем ложились и репарации СССР. Тем не менее к 1950 году промышленное производство в ГДР достигло уровня 1936 года, а в ходе I пятилетки вдвое его превысило.
Берлинский кризис 1953 привёл к тому, что вместо взимания репараций, СССР стал оказывать ГДР экономическую помощь. В условиях обострения внешнеполитической ситуации вокруг германского вопроса и массового исхода квалифицированных кадров из ГДР в Западный Берлин 13 августа 1961 года началось возведение системы заградительных сооружений между ГДР и Западным Берлином — «Берлинской стены».
Презентация нового советского доильного аппарата в ГДР (1952 г.)
В начале 1970-х гг. началась постепенная нормализация отношений между двумя германскими государствами. В июне 1973 вступил в силу Договор об основах отношений между ГДР и ФРГ. В сентябре 1973 ГДР стала полноправным членом ООН и других международных организаций. 8 ноября 1973 ГДР официально признала ФРГ и установила с ней дипломатические отношения.
Во второй половине 1980-х в стране стали нарастать экономические трудности, осенью 1989 года возник общественно-политический кризис, в результате руководство СЕПГ вышло в отставку (24 октября — Эрих Хонеккер, 7 ноября — Вилли Штоф). Новое Политбюро ЦК СЕПГ 9 ноября приняло решение разрешить гражданам ГДР частные поездки за границу без уважительных причин, в результате чего произошло стихийное падение «берлинской стены». После победы ХДС на выборах 18 марта 1990, новое правительство Лотара де Мезьера начало интенсивные переговоры с правительством ФРГ по вопросам германского объединения. В мае и августе 1990 подписаны два Договора, содержащие условия присоединения ГДР к ФРГ. 12 сентября 1990 в Москве подписан Договор об окончательном урегулировании в отношении Германии, который содержал решения по всему комплексу вопросов германского объединения. В соответствии с решением Народной палаты ГДР присоединилась к ФРГ 3 октября 1990.
В результате, и к нынешнему времени на территории бывшей ГДР экономические трудности не преодолены, более того, уровень безработицы достиг 20 % (в отличие от 5 %, напр. в Баварии). Сохраняется дотирование восточных земель западными.
Политика
Страна была частью возглавляемого СССР социалистического содружества, став форпостом в противостоянии с капиталистической Европой. В 1974 г. в конституцию ГДР было введено понятие «социалистической немецкой нации», что должно было подчеркнуть её коренное отличие от «капиталистической нации» ФРГ и довоенного Рейха.
Как провозглашалось, граждане ГДР имели все демократические права и свободы.
Государственное устройство, политическая система
По Конституции высшим органом республики и олицетворением единовластия была Народная палата (парламент), избиравшаяся на 4 года путём всеобщих (с 18 лет) равных и прямых выборов при тайном голосовании. Конституция ГДР основывалась на принципе прямого народовластия, и полномочия Народной палаты были широчайшими. Национальная палата представляла верховенство народно-представительных органов над всеми остальными, контролировала действия кабинета министров, устанавливала направление деятельности правительства, издавала законы, принимала бюджет, утверждала народно-хозяйственный план и т. д.
С момента организации ГДР основную роль получила Социалистическая единая партия Германии (СЕПГ). Её лидеры Вальтер Ульбрихт, а позже Эрих Хонеккер, играли ключевую роль в государстве.
ГДР мыслилась как децентрализованное унитарное государство. Интересы её составных частей представляла Палата земель, имевшая право законодательной инициативы и отклонения проектов, принятых Народной палатой.
До 1960 года в ГДР существовал почётный пост президента, занимал его Вильгельм Пик. После его смерти должность была упразднена. Функции президента перешли к Государственному Совету, указы и решения которого вступали в силу сразу после их опубликования.
Народная полиция, органы государственной безопасности, Национальная народная армия
В 1949 на базе местной полиции советской зоны оккупации была сформирована народная полиция МВД ГДР.
8 февраля 1950 г. создано министерство государственной безопасности, известное под именем Штази (от немецкого Staatssicherheit — Государственная безопасность).
В 1956 в стране была создана Национальная народная армия в составе сухопутных войск, фольксмарине (народного флота) и люфтштрайткрефте НВА (ВВС ННА ГДР). В 1961
на базе пограничной полиции МВД ГДР были образованы пограничные войска ННА (см.Эрих Петер)
Политические партии
Хотя доминирующее положение в стране занимала Социалистическая единая партия Германии (её ведущая роль была закреплена в Конституции), наряду с нею на протяжение десятилетий существовали и четыре другие партии:
В народной палате кроме партий представлены были Объединение свободных немецких профсоюзов, Демократический женский союз Германии, Союз свободной немецкой молодёжи и Культурный союз.
С 1990 СЕПГ стала ПДС, депутаты НДПГ присоединились к ХДС, депутаты ДКПГ присоединилась к либералам, депутаты профсоюзов вошли в СДПГ, часть женщин присоединилась к зелёным, молодёжные и культурные лидеры присоединились к коммунистам.
Были созданы новые партии как Демократический прорыв, Немецкий социальный союз и Социал-демократическая партия в ГДР.
Массовые организации
Экономическое развитие
К 1980-м г.г. ГДР стала высокоразвитой индустриальной страной с интенсивным сельским хозяйством. По объёму промышленной продукции ГДР занимала 6-е место в Европе. Ведущие отрасли промышленности: машиностроение и металлообработка, химическая промышленность, электротехника и электроника, оптика, приборостроение, легкая промышленность. В экономическом отношении ГДР шла по пути планового хозяйства. По сравнению с другими странами социалистического блока здесь были достигнуты значительные успехи: уровень жизни в ГДР был самым высоким, а по важнейшим показателям республика была вторым индустриальным государством после СССР.
Транспорт
Железнодорожный транспорт
Железнодорожными перевозками в стране занималась компания Deutsche Reichsbahn.
Электровозы производства ГДР:
Автомобильная промышленность
География
округа ГДР
Территория ГДР соответствовала нынешним шести федеральным землям Германии (Мекленбург-Передняя Померания, Бранденбург, Берлин (Восточный Берлин), Саксония, Саксония-Анхальт и Тюрингия). В 1952 году страна официально подразделялась на 15 округов:
Самостоятельной административной единицей стал Восточный Берлин.
Культура
Основная статья: Культура Германской Демократической Республики
Кинематограф
Музыка
поэт, певец, актер, режисер, общественный деятель
Театр
Драматический театр
7 сентября 1945 года постановкой пьесы «Натан Мудрый» Г. Э. Лессинга был открыт Немецкий театр (нем. Deutsches Theater)[1][2].
После образования ГДР в 1949 году задачей театрального искусства провозглашено политическое и нравственное воспитание человека — строителя социализма. Театры были национализированы и перешли в ведение государства. Строились новые здания театров взамен разрушенных, создавались новые театральные коллективы[1].
Значительную роль в немецкой и мировой драматургии сыграл Бертольд Брехт. В 1949 году им был основан совместно с Хеленой Вайгель (нем. Helene Weigel) театр «Берлинер ансамбль» (нем. Berliner Ensemble)[3]. Этот театр осуществил постановку почти всех пьес Брехта («Мамаша Кураж и её дети» (1949), «Господин Пунтила и его слуга Матти» (1949), «Страх и отчаяние в Третьей империи» (1957), «Жизнь Галилея» (1957), «Карьера Артуро Уи» (1959), «Дни Коммуны» (1962).
Также театр «Берлинер ансамбль» ставил произведения немецкой и зарубежной классики: «Васса Железнова» Горького (1949), «Бобровая шуба» Гауптмана (1951), «Разбитый кувшин» Клейста (1951), «Кремлёвские куранты» Погодина (1952), «Дон Жуан» Мольера (1953), «Воспитанница» А. Н. Островского (1955), «Оптимистическая трагедия» Вс. Вишневского (1958), «Дело Оппенгеймера» Кипхардта (1967), «Пурпурная пыль» О’Кейси (1967), «Вьетнамское разбирательство» Вайса (1968)[3].
В «Берлинер ансамбль» раскрылось актёрское искусство Хелены Вайгель и Эрнста Буша[1].
Музыкальный театр
Опера
Балет
Кукольный театр
Цирковое искусство
Спорт
Награды ГДР
Ордена ГДР:
Медали ГДР:
- Медаль «За 20 лет службы в погранвойсках»
- Медаль «За 20 лет службы в Народной Армии»
- Медаль «За службу в Народной Армии»
- Медаль «Пограничника»
Литература
- Страны мира: Краткий политико-экономический справочник, Москва: Политиздат, 1980 г.
Примечания
- ↑ 1 2 3 Большая Советская Энциклопедия. Гл. ред. А. М. Прохоров, 3-е изд. Т. 6. Газлифт — Гоголево. 1971. 624 стр., илл.; 27 л. илл. и карт.
- ↑ Большая Советская Энциклопедия. Гл. ред. А. М. Прохоров, 3-е изд. Т. 17. Моршин — Никиш. 1974. 616 стр., илл.; 34 л. илл. и карт. (статья Немецкий театр)
- ↑ 1 2 Большая Советская Энциклопедия. Гл. ред. А. М. Прохоров, 3-е изд. Т. 3. Бари — Браслет. 1970. 640 стр., илл.; 33 л. илл. и карт, 1 л. карт (вкладыш) (статья Берлинер ансамбль)
Ссылки
Германская Демократическая Республика в темах
Герб • Флаг • Гимн • Государственный строй • Конституция • Парламент • Административное деление • География • Города • Столица • Население • История • Экономика • Валюта • Культура • Религия • Литература • Музыка • Праздники • Спорт • Образование • Наука • Транспорт • Почта • Интернет • Вооружённые силы • Внешняя политика
Портал «Германская Демократическая Республика»
{{{заглавие}}}
{{{содержание}}}
{{{заглавие}}}
{{{содержание}}}
Wikimedia Foundation. 2010.
Города Германии — Википедия
Материал из Википедии — свободной энциклопедии
Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 27 сентября 2018; проверки требуют 14 правок. Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 27 сентября 2018; проверки требуют 14 правок.В Германии количество населённых пунктов, имеющих статус города (нем. Stadtrecht — дословно городское право), составляет 2056 по состоянию на 1 января 2019 года. Из них четыре (Берлин, Гамбург, Мюнхен и Кёльн) имеют население более 1 миллиона человек.
Карта крупнейших городов[править | править код]
Города с населением:
— от 100 000 до 199 999 чел.- — от 200 000 до 299 999 чел.
- — от 300 000 до 499 999 чел.
- — от 500 000 до 599 999 чел.
- — от 600 000 до 999 999 чел.
- — от 1 000 000 до 2 999 999 чел.
- — 3 000 000 чел. и более
— от 100 000 до 199 999 чел.
— от 200 000 до 299 999 чел.
— от 300 000 до 499 999 чел.
— от 500 000 до 599 999 чел.
— от 600 000 до 999 999 чел.
— от 1 000 000 до 2 999 999 чел.
— 3 000 000 чел. и болееСписок крупнейших городов[править | править код]
Информация о численности населения городов в таблице предоставлена по обновлённым данным на 31 декабря 2015 года[1] с учётом итогов переписи населения 2011 года[2].
| № | Город | 1970 | 1980 | 1990 | 2000 | 2010 | 2011 [2] | 2015 [1] | Площадь, км² | Плотность населения, чел./км² | Изменение численности населения (2015 к 2011) | Федеральные земли |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Берлин | 3 208 719 | 3 048 759 | 3 433 695 | 3 382 169 | 3 460 725 | 3 326 002 | 3 520 031 | 891,68 | 3 947,64 | 5,83% |  Берлин |
| 2 | Гамбург | 1 793 640 | 1 645 095 | 1 652 363 | 1 715 392 | 1 786 448 | 1 718 187 | 1 787 408 | 755,3 | 2 366,49 | 4,03% |  Гамбург |
| 3 | Мюнхен | 1 311 978 | 1 298 941 | 1 229 026 | 1 210 223 | 1 353 186 | 1 364 920 | 1 450 381 | 310,7 | 4 668,11 | 6,26% | Бавария |
| 4 | Кёльн | 849 451 | 976 694 | 953 551 | 962 884 | 1 007 119 | 1 013 665 | 1 060 582 | 405,02 | 2 618,59 | 4,63% |  Северный Рейн-Вестфалия |
| 5 | Франкфурт- на-Майне | 666 179 | 629 375 | 644 865 | 648 550 | 679 664 | 676 533 | 732 688 | 248,31 | 2 950,70 | 8,30% |  Гессен |
| 6 | Штутгарт | 634 202 | 580 648 | 579 988 | 583 874 | 606 588 | 591 015 | 623 738 | 207,35 | 3 008,14 | 5,54% | Баден-Вюртемберг |
| 7 | Дюссельдорф | 660 963 | 590 479 | 575 794 | 569 364 | 588 735 | 589 649 | 612 178 | 217,41 | 2 815,78 | 3,82% | Северный Рейн-Вестфалия |
| 8 | Дортмунд | 640 642 | 608 297 | 599 055 | 588 994 | 580 444 | 571 403 | 586 181 | 280,71 | 2 088,21 | 2,59% | Северный Рейн-Вестфалия |
| 9 | Эссен | 696 419 | 647 643 | 626 973 | 595 243 | 574 635 | 565 900 | 582 624 | 210,34 | 2 769,92 | 2,96% | Северный Рейн-Вестфалия |
| 10 | Лейпциг | 583 885 | 562 480 | 511 079 | 493 208 | 522 883 | 510 043 | 560 472 | 297,8 | 1 882,04 | 9,89% |  Саксония |
| 11 | Бремен | 592 533 | 555 118 | 551 219 | 539 403 | 547 340 | 544 043 | 557 464 | 326,18 | 1 709,07 | 2,47% |  Бремен |
| 12 | Дрезден | 502 432 | 516 225 | 490 571 | 477 807 | 523 058 | 517 765 | 543 825 | 328,48 | 1 655,58 | 5,03% | Саксония |
| 13 | Ганновер | 521 003 | 534 623 | 513 010 | 515 001 | 522 686 | 509 485 | 532 163 | 204,14 | 2 606,85 | 4,45% |  Нижняя Саксония |
| 14 | Нюрнберг | 478 181 | 484 405 | 493 692 | 488 400 | 505 664 | 490 085 | 509 975 | 186,38 | 2 736,21 | 4,06% | Бавария |
| 15 | Дуйсбург | 452 721 | 558 089 | 535 447 | 514 915 | 489 599 | 487 470 | 491 231 | 232,8 | 2 110,10 | 0,77% | Северный Рейн-Вестфалия |
| 16 | Бохум | 343 809 | 400 757 | 396 486 | 391 147 | 374 737 | 362 585 | 364 742 | 145,66 | 2 504,06 | 0,59% | Северный Рейн-Вестфалия |
| 17 | Вупперталь | 417 694 | 393 381 | 383 660 | 366 434 | 349 721 | 342 570 | 350 046 | 168,39 | 2 078,78 | 2,18% | Северный Рейн-Вестфалия |
| 18 | Билефельд | 168 609 | 312 708 | 319 037 | 321 758 | 323 270 | 327 199 | 333 090 | 258,82 | 1 286,96 | 1,80% | Северный Рейн-Вестфалия |
| 19 | Бонн | 275 722 | 288 148 | 292 234 | 302 247 | 324 899 | 307 530 | 318 809 | 141,06 | 2 260,09 | 3,67% | Северный Рейн-Вестфалия |
| 20 | Мюнстер | 198 878 | 269 696 | 259 438 | 265 609 | 279 803 | 293 393 | 310 039 | 303,28 | 1 022,29 | 5,67% | Северный Рейн-Вестфалия |
| 21 | Карлсруэ | 258 894 | 271 892 | 275 061 | 278 558 | 294 761 | 291 995 | 307 755 | 173,46 | 1 774,21 | 5,40% | Баден-Вюртемберг |
| 22 | Маннгейм | 332 378 | 304 303 | 310 411 | 306 729 | 313 174 | 291 458 | 305 780 | 144,96 | 2 109,41 | 4,91% | Баден-Вюртемберг |
| 23 | Аугсбург | 212 886 | 248 346 | 256 877 | 254 982 | 264 708 | 269 402 | 286 374 | 146,86 | 1 949,98 | 6,30% | Бавария |
| 24 | Висбаден | 250 285 | 274 464 | 260 301 | 270 109 | 275 976 | 270 952 | 276 218 | 203,93 | 1 354,47 | 1,94% | Гессен |
| 25 | Гельзенкирхен | 347 307 | 304 386 | 293 714 | 278 695 | 257 981 | 257 994 | 260 368 | 104,94 | 2 481,11 | 0,92% | Северный Рейн-Вестфалия |
| 26 | Мёнхенгладбах | 151 111 | 258 424 | 259 436 | 263 014 | 257 993 | 254 834 | 259 996 | 170,47 | 1 525,17 | 2,03% | Северный Рейн-Вестфалия |
| 27 | Брауншвейг | 223 936 | 261 141 | 258 833 | 245 816 | 248 867 | 243 829 | 251 364 | 192,18 | 1 307,96 | 3,09% | Нижняя Саксония |
| 28 | Хемниц | 299 411 | 317 644 | 294 244 | 259 246 | 243 248 | 240 543 | 248 645 | 221,05 | 1 124,84 | 3,37% | Саксония |
| 29 | Киль | 270 125 | 250 062 | 245 567 | 232 612 | 239 526 | 237 667 | 246 306 | 118,65 | 2 075,90 | 3,63% |  Шлезвиг-Гольштейн |
| 30 | Ахен | 175 593 | 243 947 | 241 861 | 244 386 | 258 664 | 238 665 | 245 885 | 160,85 | 1 528,66 | 3,03% | Северный Рейн-Вестфалия |
| 31 | Галле | 257 261 | 232 294 | 310 234 | 247 736 | 232 963 | 230 494 | 236 991 | 135,02 | 1 755,23 | 2,82% | Саксония-Анхальт |
| 32 | Магдебург | 272 237 | 289 032 | 278 807 | 231 450 | 231 525 | 228 910 | 235 723 | 201 | 1 172,75 | 2,98% | Саксония-Анхальт |
| 33 | Фрайбург- в-Брайсгау | 163 568 | 175 106 | 191 029 | 205 102 | 224 191 | 214 234 | 226 393 | 153,06 | 1 479,11 | 5,68% | Баден-Вюртемберг |
| 34 | Крефельд | 223 216 | 223 969 | 244 020 | 239 916 | 235 076 | 221 864 | 225 144 | 137,77 | 1 634,20 | 1,48% | Северный Рейн-Вестфалия |
| 35 | Любек | 239 657 | 220 588 | 214 758 | 213 399 | 210 232 | 210 679 | 216 253 | 214,21 | 1 009,54 | 2,65% | Шлезвиг-Гольштейн |
| 36 | Оберхаузен | 245 840 | 228 947 | 223 840 | 222 151 | 212 945 | 210 256 | 210 934 | 77,09 | 2 736,20 | 0,32% | Северный Рейн-Вестфалия |
| 37 | Эрфурт | 196 528 | 211 575 | 208 989 | 200 564 | 204 994 | 201 952 | 210 118 | 269,91 | 778,47 | 4,04% |  Тюрингия |
| 38 | Майнц | 174 259 | 187 392 | 179 486 | 182 870 | 199 237 | 201 002 | 209 779 | 97,74 | 2 146,30 | 4,37% |
Государственная граница ГДР и ФРГ — Википедия
Государственная граница ГДР и ФРГ (нем. Innerdeutsche Grenze или Внутригерманская граница) — существовавшая в период с 1949 по 1990 годы государственная граница между двумя вновь образованными Германскими республиками: ГДР и ФРГ. Являлась одной из самых укреплённых и строго охраняемых границ в Европе послевоенного периода — второй половины XX века. Одновременно считалась одним из символов Холодной войны и границей между двумя противостоящими друг другу военно-политическими блоками: НАТО и ОВД.
После поражения во Второй мировой войне бывшая территория Третьего рейха была разделена между союзниками по антигитлеровской коалиции на зоны оккупации: американскую, британскую, советскую и французскую. Все эти зоны имели довольно условные границы и попасть с одной зоны в другую не составляло особого труда. Советскому Союзу досталась территория Восточной Германии с немецкими землями: Мекленбург-Передняя Померания, Саксония, Анхальт, Свободное государство Тюрингия, Свободная государство Саксония, Бранденбург, а также Восточная часть немецкой столицы Берлина. В будущем, в 1949 году вся эта территория была провозглашена как первое социалистическое немецкое государство — Германская Демократическая Республика. В период с 1945 по 1949 годы, пока Германии не существовало как суверенного государства, отношения между союзниками, прежде всего между СССР и Западными странами, начали портиться на фоне начинавшейся Холодной войны. В 1946 году США и Великобритания объединили свои оккупационные зоны в Германии в так называемую Бизонию. В 1948 году к ним присоединилась Франция, таким образом, Бизония стала Тризонией. В том же году Западные страны на своих оккупированных территориях решили провести денежную реформу с вводом новых марок. Подобные действия в СССР расценивали как подрыв экономики в Советской оккупационной зоне, а также как перспективу создания отдельного немецкого государства с капиталистической системой управления, что позже и произошло. В ответ на денежную реформу Сталин приказал заблокировать Западный Берлин по железнодорожным, автомобильным и речным путям. Несмотря на угрозу полной блокады, американцы, британцы и французы организовали снабжение Западного Берлина по воздуху, самолётами. Почти через год блокада была снята, но этот недружественный поступок ещё больше убедил западных лидеров, что территориям Германии, оккупированным ими, надо предоставлять независимость, благо для этого было сформировано новое немецкое правительство, по-большей части состоявшее из социал-демократов и христианских демократов, таких, как будущий канцлер Конрад Аденауэр. 23 мая 1949 года территория бывшей Тризонии (кроме Саара, который до 1956 года оставался французским), была провозглашена как Федеративная Республика Германия (ФРГ). В СССР эту новость встретили негативно, поскольку прекрасно понимали, что только что созданное новое немецкое государство будет в орбите влияния США и Западных стран. Спустя четыре месяца 7 октября 1949 года СССР предоставил суверенитет бывшей Советской оккупационной зоне на территории которой была провозглашена Германская Демократическая Республика (ГДР) с социалистической системой управления, правительство который состояло из немецких коммунистов и социалистов. Оба провозглашённые немецкие государства не признали друг друга, как и не признали де-юре ФРГ СССР, а ГДР Великобритания, США и Франция. В связи с нарастающим противостоянием все бывшие союзники не стали выводить свои войска с ГДР и ФРГ, поскольку опасались военного вторжения. Одновременно с этими событиями началось и создание границ между ГДР и ФРГ.
Исходя из непризнания друг друга, ГДР и ФРГ при содействии союзных им сверхдержав начали сооружение внутригерманской границы. Особо активно на этом настаивала советская сторона, поскольку в СССР понимали, что на фоне обострения противостояния в Холодной войне могут начаться провокации. Граница между ФРГ и ГДР проходила от Любекского залива Балтийского моря с севера, далее на юг и восток до общих границ с Баварией (ФРГ) и Чехословакией. Фактически участками границы между двумя Германиями являлись земли ФРГ и ГДР, имевшие общие границы. Протяжённость границы составляла более 1378 километров. С 1952 года со стороны ГДР началось её усиление, что затруднило свободный проход особенно с территории ГДР в ФРГ. Первоначально граница с образованием двух Германий по-прежнему носила название демаркационной, но с 1957 года в ГДР она стала именоваться Государственная граница «Запад», в народе «граница в Западную Германию». Охранять и контролировать границу со стороны ГДР были призваны: Народная полиция (в том числе Транспортная полиция), пограничные войска, а также добровольцы. Все сотрудники, которым предстояло охранять границу, тщательно подбирались и проверялись, прежде всего на предмет надёжности.
В разные периоды Германо-германская граница имела разные пограничные укрепления. Первоначально она была оборудована примитивными укреплениями, состоявшими из довольно простых КПП на автотрассах и дорогах, столбов с колючей проволокой и деревянных сторожевых вышек. В дальнейшем стали появляться заборы из сетки рабицы, противотранспортные рвы, противотанковые ежи и прочие укрепления. К 1970-м годам граница всё больше стала походить на Берлинскую стену, имея аналогичные барьеры.
-
Вид на границу раннего типа. Деревянные укрепление и сторожевые вышки. 1961 год.
-
Подробный план укреплений границы ГДР и ФРГ по состоянию на 1984 год.
Так, чтобы гражданам ГДР попасть в приграничную зону шириной до 5 километров, требовалось специальное разрешение. Дороги в ГДР к этой зоне контролировались пограничными КПП. Все неблагонадёжные местные жители, заподозренные в намерении бежать в ФРГ, выселялись из приграничной зоны вглубь Республики. Далее, после 500-метровой запретной зоны следовало первое препятствие, бетонный забор с колючей проволокой, за ним в пяти метрах сигнальный забор. В его нижних частях существовали специальные лазейки для мелких полевых животных, чтобы те не создавали ложную тревогу сигнальных устройств. Сигнальные устройства в виде прикреплённых к забору проводов срабатывали при прикосновении к ним: достаточно было разрезать их или надавать на них, чтобы сигнал из участка тут же поступил в ближайшую сторожевую вышку, где дежурили до шести пограничников. Приборы в вышке фиксировали и показывали на каком участке сработала сигнализация, в результате чего к этому месту немедленно направлялся вооружённый автопатруль. Некоторые участки границы дополнительно охранялись сторожевыми собаками. Далее после сигнальной стены шёл открытый участок, на котором могли находиться специальные сигнальные устройства. Стоило только задеть плохо различимый провод, как срабатывали жёлтые сигнальные ракеты. Так называемая «полоса смерти» хорошо освещалась в тёмное время суток, а кроме того до 80-х годов некоторые участки границы даже минировались противопехотными минами. На противоположной стороне полосы располагалось ещё одной сигнальное устройство на этот раз выстреливавшее ракетами красного цвета. Далее следовала транспортная дорога, по которой передвигались пограничные автопатрули, а возле дороги имелась контрольно-следовая полоса, противотранспортные заграждения (ежи) и вторая бетонная стена, примыкающая непосредственно к территории ФРГ. Такие стены были только в местах где угроза побега была особо велика, например, поблизости от приграничных населённых пунктов, в остальных случаях использовалась трёхметровая проволочная ограда. Следующие несколько метров за стеной так же принадлежали пограничникам ГДР с целью обследования состояния внешней стены или забора. Кроме того, на некоторых участках находили и самострельные устройства, срабатывающие при касании заградительной проволоки. Их число по всей границе достигало не менее 60 тысяч штук. К 1980-м годам на некоторых участках начали устанавливать видеокамеры наблюдения.
Участок границы с КПП Хельдра. 1952 год.
-
Пограничный автотранспортный терминал Херлесхаузен. 1985 год.
-
Транзитные коридоры из ФРГ в Западный Берлин по территории ГДР. 1982 год.
Поскольку Западный Берлин находился глубоко на территории ГДР, к нему имелись транзитные пути: как воздушные, железнодорожные, речные, так и автомобильные. На территорию ГДР с запада и юга с территории ФРГ шло до восьми крупных автомагистралей, предназначенных для перевозки в Западный Берлин автотранспортом грузов и пассажиров, в том числе и туристов. На участках таких автомагистралей, расположенных непосредственно на границе, существовали пограничные КПП и транспортные терминалы. К 1980-м годам их число достигло 17. Здесь въезжающие в ГДР лица, например направляющиеся в Западный Берлин как туристы или решившие навестить родственников, тщательно досматривались, ими покупались специальные визы и временные удостоверения личности, и на своём автотранспорте они следовали до цели назначения. На транзитных автомагистралях имелась вся необходимая для иностранцев дорожная инфраструктура: мотели, автозаправочные станции, автосервисы, придорожные магазины сети «Интершоп» (аналог советской «Березки»), кафе, туалеты. Оплата за услуги принималась только в инвалюте, поэтому обычные граждане ГДР доступа в такие заведения не имели. Все это было закреплено договорённостями, принятыми ФРГ и ГДР в 1971 году.
После возведения границы между ГДР и ФРГ Берлин с его секторами оставался единственным местом беспрепятственного пересечения границы. В связи с этим бегство граждан ГДР через Берлин в 50-х значительно возросло. По этой причине власти ГДР решили перекрыть доступ в Западный сектор города. В ночь с 12 на 13 августа 1961 года были перекрыты все проходы в Западный Берлин и началось сооружение пограничных укреплений, прозванных Берлинской стеной. С внешним миром Западный Берлин по-прежнему связывали воздушные, речные и автотранспортные коридоры. Иностранцы и граждане ФРГ могли по ним посещать город, равно как и жители Западного Берлина могли выезжать в ФРГ и другие страны. По всему периметру границ Западного Берлина на въездах и выездах из него располагались пограничные КПП. Железнодорожный транзит обеспечивался на вокзале Фридрихштрассе, который являлся одновременно КПП в Восточный Берлин, а также на вокзале Берлин-Штааке. Поезда въезжающие на территорию ГДР для следования в Западный Берлин тщательно проверялись на границе ГДР и ФРГ и повторно на границе ГДР и Западного Берлина в обоих направлениях следования. Аналогично контроль осуществлялся на автобанах.
-
Транзитная автотрасса около пограничного перехода Хельмштедт/Мариенборн. 1980-е годы.
-
Транзитный участок железной дороги около Халле. 1984 год.
Пограничники ГДР проверяют груз в Западный Берлин. 1958 год.
После установления социалистического строя в ГДР многие жители стали перебираться на постоянное место жительство в ФРГ, где уровень жизни был значительно выше. После 1952 года, когда граница стала более тщательно охраняться, волна эмиграции перешла отсюда в Берлин, который до начала возведения Берлинской стены оставался открытым для бегства из ГДР. Некоторые немцы не понимали или не хотели мириться с тем, что некогда единая Германия была разделена на две Республики, поэтому нарушения границ было нередким явлением. Лица, обнаруженные патрулями в приграничной 5-километровой зоне и находящиеся там без разрешения, передавались пограничному командованию и Штази, поскольку подозревались в намерении пересечения границы и бегстве в ФРГ, что в ГДР с 1960-х годов являлось уголовно наказуемым преступлением. При попытке пересечения границы пограничники ГДР имели полномочия открывать огонь на поражение. Так же, как в случае с Берлинской стеной, здесь тоже появились свои жертвы, причём как со стороны гражданских, так и со стороны пограничников. Всего за более чем 35 лет погибло около 1000 человек. Однако в разных источниках данные разнятся.
-
Надпись на табличке: «Стой. Здесь пограничная зона». 1978 год.
Моторизованный патруль пограничников ГДР. 1982 год.
-
Самострельный механизм SM-70. Всего на границе было установлено около 60 тысяч таких приборов.
Стремительно развивающиеся политические события в ГДР в 1989 году ускорили падение «железного занавеса» и его реальных символов. 31 августа 1990 года между ГДР и ФРГ был подписан договор об объединении, предполагавший вхождение территории ГДР в состав ФРГ. 12 сентября 1990 года в Москве представителями ГДР, ФРГ, СССР, США, Великобритании и Франции был подписан договор об окончательном урегулировании в отношении Германии, в которой все стороны признавали процесс объединения двух германских республик в единую. Соответствующие договоры предусматривали ликвидацию Германо-германской границы, существовавшую на протяжении четырёх десятилетий.
Мемориал гражданам ГДР погибшим при попытке пересечения границы
Сохранившийся участок границы.
-
Один из музеев Германо-германской границы
На полную ликвидацию границы с демонтажем большинства пограничных сооружений потребовалось ещё несколько лет. В качестве исторических и туристических достопримечательностей были сохранены отдельные фрагменты границы, например около городка Хетенслебен. Сегодня туда открыт доступ для туристов, где можно воочию изучить, что из себя представляла некогда граница двух Германий и двух общественно-политических систем и военно-политических блоков. Всего же в Германии находится несколько десятков музеев, посвящённых Германо-германской границе времён Холодной войны.
- Jochen Maurer: Halt — Staatsgrenze! Alltag, Dienst und Innenansichten der Grenztruppen der DDR. Ch. Links, Berlin 2015, ISBN 978-3-86153-863-9
- Melanie Piepenschneider, Klaus Jochen Arnold (Hrsg.): Was war die Mauer? Die Errichtung der innerdeutschen Grenzanlagen durch das SED-Regime und ihre Folgen (= Handreichung zur Politischen Bildung, Band 7). 2. überarbeitete Auflage, Konrad-Adenauer-Stiftung, Sankt Augustin 2013, ISBN 978-3-944015-28-6 (PDF).
- Peter Joachim Lapp: Grenzregime der DDR. Helios, Aachen 2013, ISBN 978-3-86933-087-7.
- Jürgen Ritter, Peter Joachim Lapp: Die Grenze. Ein deutsches Bauwerk. 8., aktualisierte Auflage, Ch. Links Verlag, Berlin 2011, ISBN 978-3-86153-560-7.
- Hans-Hermann Hertle, Gerhard Sälter: Die Todesopfer an Mauer und Grenze. Probleme einer Bilanz des DDR-Grenzregimes. In: Deutschland Archiv. Bd. 39, Heft 4, 2006, ISSN 0012-1428, S. 667—676 (PDF).
- Maren Ullrich, Vorwort von Ralph Giordano: Geteilte Ansichten: Erinnerungslandschaft deutsch-deutsche Grenze Aufbau Verlag, Berlin 2006, ISBN 978-3-351-02639-4 (Dissertation Universität Oldenburg 2006, 351 Seiten, Illustration).
- Dietmar Schultke: Die Grenze, die uns teilte. Zeitzeugenberichte zur innerdeutschen Grenze (= Beiträge zur Friedensforschung und Sicherheitspolitik. Bd. 23). Köster, Berlin 2005, ISBN 3-89574-565-0.
- Anja Becker: Wie Gras über die Geschichte wächst: Orte der Erinnerung an der ehemaligen deutsch-deutschen Grenze (= Landschaftsentwicklung und Umweltforschung, Nr. 124), herausgegeben von TU Berlin, Fakultät VII — Architektur Umwelt Gesellschaft — der Technischen Universität Berlin, Universitätsbibliothek, Berlin 2004, ISBN 978-3-7983-1961-5 (Diplomarbeit TU Berlin 2003, 92 Seiten).
- Roman Grafe: Die Grenze durch Deutschland. Eine Chronik von 1945 bis 1990. Siedler, München 2002, ISBN 3-88680-744-4.
- Robert Lebegern: Zur Geschichte der Sperranlagen an der innerdeutschen Grenze 1945—1990. Sonderausgabe für die Sächsische Landeszentrale für Politische Bildung. Sächsische Landeszentrale für Politische Bildung, Dresden 2002, Шаблон:Falsche ISBN, Dictionary of National Biography. — L.: Elder Smith & Co., OCLC 54610525, OCLC 248510213.
- Dietmar Schultke: «Keiner kommt durch». Die Geschichte der innerdeutschen Grenze 1945—1990 (= Aufbau-Taschenbücher, Band 8041). Aufbau-Taschenbuch-Verlag, Berlin 1999, ISBN 3-7466-8041-7.
- Inge Bennewitz, Rainer Potratz: Zwangsaussiedlungen an der innerdeutschen Grenze. Analysen und Dokumente. Links, Berlin 1997, ISBN 3-86153-151-8.
- Rudolf Riemer: Das zweigeteilte Deutschland 1961—1962 (= Ostkurier, Jahrgang 37, ISSN 0472-1993). Herausgegeben vom Studienzentrum für Ost-West-Probleme e. V. Riemer — Kopernikus-Verlag, München 1995 Dictionary of National Biography. — L.: Elder Smith & Co. (mit Dokumentation über die Dienstvorschriften für die Grenzposten, 1958—1967).
- Werner Filmer, Heribert Schwan: Opfer der Mauer. Die geheimen Protokolle des Todes. Bertelsmann, München 1991, ISBN 3-570-02319-2.
Округ (ГДР) — Википедия
Материал из Википедии — свободной энциклопедии
Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 11 мая 2018; проверки требует 1 правка. Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 11 мая 2018; проверки требует 1 правка. У этого термина существуют и другие значения, см. Округ.О́круг (нем. Bezirk) — административная единица в ГДР. В 1952—1990 годах округа являлись средним звеном государственного управления. В результате административной реформы 1952 года было образовано 14 округов, которые выполняли задачи земельных правительств. Округа делились на районы. Восточный Берлин с 1961 года имел статус округа.
Существовали следующие округа (и число входивших в их состав административных единиц):
- Росток — 10 районов, 4 города окружного подчинения, 360 коммун
- Шверин — 10 районов, 1 город окружного подчинения, 389 коммун
- Нойбранденбург — 14 районов, 1 город окружного подчинения, 492 коммун
- Магдебург — 19 районов, 1 город окружного подчинения, 655 коммун
- Потсдам — 15 районов, 2 города окружного подчинения, 755 коммун
- Франкфурт — 9 районов, 3 города окружного подчинения, 438 коммун
- Эрфурт — 13 районов, 2 города окружного подчинения, 719 коммун
- Галле — 20 районов, 3 города окружного подчинения, 684 коммун
- Лейпциг — 12 районов, 1 город окружного подчинения, 422 коммун
- Дрезден — 15 районов, 2 города окружного подчинения, 594 коммун
- Котбус — 14 районов, 1 город окружного подчинения, 574 коммун
- Зуль — 8 районов, 1 город окружного подчинения, 358 коммун
- Гера — 11 районов, 2 города окружного подчинения, 528 коммун
- Карл-Маркс-Штадт — 21 район, 3 города окружного подчинения, 601 коммуна
После Второй мировой войны в советской оккупационной зоне было создано пять земель — Мекленбург, Саксония-Анхальт, Бранденбург, Тюрингия и Саксония — как правопреемники исторических государств или из бывших провинций Пруссии. Эти земли образовали в 1949 году Германскую Демократическую Республику.
В начале июля 1952 Вторая партийная конференция СЕПГ провозгласила строительство социализма в ГДР. В связи с этим было решено перестроить государство по советскому образцу, чтобы обеспечить лучший контроль (демократический централизм) и ликвидировать земли как пережитки феодального строя.
Вновь созданные земли (красным) и бывшие земли ГДР (серым)До вступления ГДР в ФРГ округа оставались неизменными. 22 июля 1990 Народная палата ГДР приняла закон о введении земель, который должен был вступить в силу 14 октября. Со вступлением в состав ФРГ земли уже 3 октября 1990 считались созданными.
Округа Росток, Шверин и Нойбранденбург образовали землю Мекленбург-Передняя Померания, округа Потсдам, Франкфурт-на-Одере и Котбус — Бранденбург, округа Магдебург и Халле — Саксонию-Анхальт, округа Эрфурт, Гера и Зуль — Тюрингию и округа Лейпциг, Дрезден и Карл-Маркс-Штадт — Саксонию. Некоторые районы и коммуны перешли в другую землю, поэтому границы старых и новых земель не совсем совпадают.
Германия: Запад vs. Восток — Блоги
24 декабря 2012
Юлия Кожевникова
Юлия — журналист и эксперт по зарубежной недвижимости компании «Транио». Закончила Брянский государственный университет им. И. Г. Петровского, владеет несколькими иностранными языками, любит путешествовать по городам Европы. Основное время посвящает работе на сайте Tranio.Ru, который поддерживает крупнейшую в России базу объявлений о покупке и аренде недвижимости в зарубежных странах.
Многие россияне, желающие переехать в Германию, интересуются жильем в западной части страны: там выше уровень жизни и больше возможностей заработать. Они часто выбирают крупные города, например, Мюнхен, Гамбург или Кёльн. Типичный покупатель в Западной Германии просит найти квартиру в городе с развитой инфраструктурой, рядом со школой или детским садом.
Но есть и те, кто стремится поселиться исключительно на востоке страны. Главные аргументы в пользу «новых» земель – более низкие цены и наличие хороших университетов. Среднестатистический покупатель, желающий переехать в Восточную Германию, ищет квартиру в Дрездене, Лейпциге или Хемнице, поблизости от вуза.
В Германии спрос на недвижимость определяется тем, насколько благоприятна экономическая и социальная обстановка в том или ином регионе. В этом плане между Восточной и Западной Германией существуют такие различия:
1) Население Восточной Германии стареет быстрее, чем население страны в целом, здесь больше пенсионеров и меньше молодых людей.
2) Безработица выше в Восточной Германии. В некоторых местах ее уровень доходит до 17,8 %. В то же время, во многих регионах Западной Германии уровень безработицы ниже 6,7 %. Там же иностранных гастарбайтеров в пять раз больше.
3) В «новых» землях не хватает крупных предприятий. Все 30 немецких акционерных обществ, которые входят в листинг Dax (индекс Франкфуртской фондовой биржи), расквартированы именно в Западной Германии.
4) Цены на продукты в обеих частях Германии почти не различаются, однако покупательская способность выше у тех, кто живет на Западе. В «старых» землях люди тратят на разные товары в среднем более 22 000 евро в год, в «новых» – менее 19 000. Это объясняется разницей в доходах: 2 525 евро в месяц на Западе и 1 983 евро на Востоке.
Сравнение Западной и Восточной Германии
данные Statistisches Bundesamt, Jones Lang LaSalle, Wohnungs-Infobörse GmbH
| Западная Германия | Восточная Германия |
Население, млн человек | 65,5 | 16,3 |
Доля 20-летних, на 1 000 человек, % | 11,7 | 8,3 |
Доля 60-летних, на 1 000 человек, % | 12,3 | 14,9 |
Месячный заработок (брутто), евро | 2 525 | 1 983 |
Средняя цена за квартиру, евро/м²* | 2 442 | 1 646 |
Аренда квартиры, евро/м² в месяц* | 8,8 | 6,0 |
* В крупных городах
Высокий уровень безработицы в Восточной Германии приводит к тому, что многие переезжают в экономически развитые «старые» земли. Из-за этого в ближайшие годы количество домохозяйств увеличится на 7% в Западной Германии, и только на 2,4% в Восточной, как сообщается в исследовании Deutsche Bank. По прогнозам аналитиков компании Empirica, к 2020 году на западе страны будут требоваться 1,5 млн домов, на востоке – лишь 500 000.
Разница в доходах отражается на количестве домов и квартир, находящихся в собственности. По данным Postbank, доля таких объектов выше в Западной (48%) Германии, чем в Восточной (38%). То есть в «старых» землях жильем владеет почти каждый второй, в «новых» – примерно каждый третий. В Западной Германии на 4% больше людей, имеющих по несколько домов и квартир, и на 7% больше жилья стоимостью свыше 500 000 евро.
Однако это общие, усредненные данные. В Восточной Германии все же есть города, которые по уровню экономического развития не отстают от городов «старых земель». Среди них – Дрезден, Йена, Лейпциг и Потсдам.
И покупка, и аренда квартир в крупных городах Западной Германии обходится в среднем в 1,5 раза дороже, чем в населенных пунктах восточной части страны.
Десятка самых дорогих городов страны находится именно в «старых» землях. Среди них Мюнхен, Штутгарт, Дюссельдорф, Гамбург, Франкфурт-на-Майне, Кёльн и другие. По информации Immobilienverband Deutschland, даже по Берлину до сих пор проходит невидимая стена: в западной части столицы квартиры стоят в среднем 1 500 евро/м², в восточной – 1 400 евро/м².
Многие считают, что Восточная Германия наводнена панельными зданиями социалистической эпохи. Их действительно много, но есть и предложения получше. Например, в районах Лейпцига Штёттериц и Линденау есть качественные дома в стиле модерн, построенные в конце XIX – начале XX века. Арендная плата за квартиры в таких домах стоит 4–5 евро/м² без учета коммунальных услуг («холодная» арендная плата, или Kaltmieten). Это средняя плата для Лейпцига. По той же цене в Западной Германии, например, в Гельзенкирхене, можно найти только квартиру с дефектами, без ремонта и в плохом состоянии.
Снять квартиру в Западной Германии можно в среднем за 9 евро/м², в Восточной – за 6 евро/м² в месяц. Однако если учитывать стоимость электроэнергии, которая выше в «новых» землях, то жители Западной Германии платят меньше, чем люди в восточных регионах (последние отдают в среднем более 1 100 евро ежегодно при потреблении 4 000 кВт·ч в год).
Среди инвесторов бóльшим спросом пользуются объекты в Западной Германии. Но есть интерес и к «новым» землям: некоторые приобретают там офисы, магазины и доходные дома. Но таких покупателей пока немного. Тем не менее в Восточной Германии есть рынки, на которых так же выгодно заключать сделки, как и в «старых землях». Это Балтийское побережье (Росток), Лейпциг, Дрезден и города Тюрингии, расположенные вдоль трассы А4 (Эрфурт, Йена). Наибольший доход приносят супермаркеты в центре средних по величине городов.
Может быть выгодной покупка жилья и в тех регионах Восточной Германии, где стремительно сокращается население: там будут строить мало домов, и будет не хватать качественных площадей. Но этот вариант подходит только опытным инвесторам, хорошо разбирающимся в местных рынках.
Цены на квартиры, евро/м²
данные Jones Lang LaSalle, Wohnungs-Infobörse GmbH, Immobilienverband Deutschland
Западная Германия | Восточная Германия | ||||
Город | Покупка | Месячная аренда | Город | Покупка | Месячная аренда |
Берлин | 1 500 | 6,60 | Берлин | 1 400 | 6,50 |
Бремен | 2 371 | 7,36 | Веймар | 1 501 | 6,76 |
Висбаден | 2 927 | 9,39 | Галле | 1 679 | 5,50 |
Гамбург | 3 050 | 10,50 | Дессау | 881 | 4,63 |
Ганновер | 2 058 | 7,56 | Дрезден | 2 384 | 7,41 |
Дортмунд | 1 541 | 6,25 | Йена | 2 085 | 7,40 |
Дуйсбург | 1 009 | 5,43 | Лейпциг | 1 220 | 5,00 |
Дюссельдорф | 2 160 | 8,95 | Магдебург | 1 458 | 5,67 |
Кёльн | 2 050 | 8,85 | Плауэн | 872 | 4,37 |
Майнц | 2 727 | 10,13 | Потсдам | 3 255 | 8,69 |
Мюнстер | 2 866 | 8,13 | Росток | 2 417 | 6,88 |
Мюнхен | 4 240 | 13,15 | Франкфурт-на-Одере | 1 149 | 5,28 |
Нюрнберг | 3 010 | 8,60 | Хемниц | 1 406 | 4,86 |
Франкфурт-на-Майне | 2 930 | 11,50 | Цвиккау | 490 | 4,83 |
Штутгарт | 2 290 | 9,85 | Шверин | 1 665 | 6,13 |
Эссен | 1 399 | 6,22 | Эрфурт | 2 224 | 6,26 |
Материал подготовлен экспертом Tranio.Ru – недвижимость за рубежом.
Tranio.Travel
Еще больше интересного в нашем канале Яндекс.Дзен. Подпишитесь!
Читайте также