Где остановиться на Тенерифе: 9 вариантов от 85€
Предлагаем подборку удобного жилья, где можно остановиться на Тенерифе. В какой части острова лучше жить? Советуем, как сэкономить и найти недорогое жилье.
Мы подобрали варианты жилья на разных курортах Тенерифе — недорогие и в средней ценовой категории. Уютные студии, дизайнерские лофты, дома с бассейнами и квартиры с видом на море, которые удобны для двоих, семей с детьми и компании друзей.
В какой части Тенерифе лучше остановиться
Выбор места для проживания на острове зависит от сезона. Летом, когда на Канарах стоит сильная жара, туристы предпочитают останавливаться в северной части Тенерифе. На зеленом живописном побережье более прохладно и ветрено.
В межсезонье и зимой востребовано жилье на юге. Здесь отлично развита инфраструктура, много хороших пляжей, удобных апартаментов и квартир для семейного отдыха.
Где жить на Тенерифе?
- Плайя-де-Лас-Америкас построен специально для туристов. Если вы не знаете, где лучше остановиться на юге Тенерифе, лучшего места не найти. В городке есть жилье на любой кошелек — от фешенебельных отелей до бюджетных апартаментов. Район идеален для любителей шумной ночной жизни.
- Лос-Кристианос — рыбацкая деревушка. Она нравится пожилым пенсионерам из стран Северной Европы и семьям с маленькими детьми.
- Плайя-Параисо и Лос-Гигантес ориентированы на ценителей пляжного отдыха, которые не стремятся покидать пределы курортной застройки.
- Коста-Адехе — дорогой курорт на юге Тенерифе. Он состоит из элитных отелей и вилл знаменитостей со всего мира.
- Тен-Бель — спокойный и тихий поселок на берегу Costa del Silencio. Эти места нравятся всем, кто привык жить в комфортабельных отелях «всё включено».
- Пуэрто-де-ла-Круз — самый востребованный курорт северного побережья. Здесь не так шумно, как на юге, и всегда можно выбрать бюджетные апартаменты.
- Эль-Медано — рай для любителей виндсерфинга и кайтинга. Жилье на курорте рассчитано на молодежь.
- Санта-Крус-де-Тенерифе — самый крупный город острова, куда приезжают для шопинга и экскурсий. Квартиры и номера в отелях в столице Тенерифе обычно снимают только во время праздников. Например, в конце января и начале февраля, когда проходит грандиозный карнавал Mardi Gras.
Закат над Санта-Крус-де-Тенерифе (Фото © unsplash.com / @yonatakesphotos)Как сэкономить и подобрать недорогое жилье на Тенерифе
- Отдых на острове недешевый. Отельный фонд состоит в основном из гостиниц 4* и 5*. Отелей 3* и бюджетных квартир меньше, поэтому бронируйте эконом-варианты заранее.
- С детьми на Тенерифе лучше остановиться в апартаментах или апарт-отелях с кухней и стиральной машиной. Такие предложения есть на всех курортах острова.
- Если в описании жилья встречается фраза «на первой береговой линии», это не значит, что до пляжа будет рукой подать. На побережье Тенерифе прибрежные террасы чередуются с отвесными скалами. В некоторых местах дома стоят на обрывах, и до моря приходится спускаться по крутым лестницам.
- Самые дешевые апартаменты на острове популярны у европейской молодежи, которая любит пошуметь по ночам. Если вы хотите иметь спокойных соседей, выбирайте жилье подороже.
Вид из первой квартиры в подборке. И это тоже «первая линия», хотя и очень далеко от пляжаСовременный лофт с бассейном и видом на море
Где лучше остановиться на Тенерифе? Конечно же в лофте — просторных апартаментах, построенных в лаконичном индустриальном стиле. Удобное жилье площадью 56 кв. м есть в северной части острова, в 10 минутах езды от Пуэрто-де-ла-Круз.Дом стоит на высоком каменистом берегу. Не хочется каждый раз спускаться на пляж? Купайтесь в бассейне и загорайте на шезлонгах рядом с лофтом. Современная кухня и стиральная машина обеспечат максимальный комфорт.
Жилье рассчитано на двоих. В низкий сезон оно стоит 85€, а в высокий — 120€.
Забронировать →
Спальня
Бассейн с видом на мореМаленький коттедж в парке Анага
Где лучше жить на Тенерифе любителям тихих мест? Выбирайте жилье в деревне! Полностью обставленный домик на склоне горы расположен в получасе езды от центра Санта-Крус-де-Тенерифе. Он имеет площадь 90 кв. м и огороженный сад для барбекю.
Плюсов много — открытая терраса с видом на море, камин, удобная кухня, а также уединение, чистый воздух и пешие прогулки на природе. Минус один — отсюда довольно далеко до пляжа.
Жилье рассчитано на четверых и стоит дешевле, чем в городе. В низкий сезон домик сдают за 105€, а в высокий — за 176€.
Забронировать →
Кухня
Зона барбекю
Вид на мореУютный лофт с садом и бассейном
Комфортабельный лофт со всеми удобствами пристроен к хозяйскому дому. Он имеет площадь 48 кв. м. Хотите купаться и загорать? Пожалуйста, открытый круглый бассейн рядом!Благодаря большим окнам и стеклянным дверям внутри очень светло. Любите музыку и фильмы? Воспользуетесь коллекцией музыкальных компакт-дисков и видео, которые подобрали хозяева. Отдыхайте, любуйтесь садом, рыбками в небольшом пруду и завтракайте на деревянной террасе. До ближайших пляжей 10 минут езды.
Лофт рассчитан на двоих. В низкий сезон он стоит 132€, а в высокий — 155€.
Забронировать →
Спальня
БассейнНедорогое жилье в двухквартирном доме
Молодоженам и семейным парам со стажем для романтического отдыха советуем остановиться на Тенерифе в просторной квартире с частным садом. Рядом находится бассейн с подогреваемой водой. Отдыхайте в гамаках, наслаждайтесь общением друг с другом, пением птиц и шелестом листьев в саду. На кухне есть все необходимое для приготовления еды.
Жилье рассчитано на двоих. По меркам Тенерифе стоит оно дешево: в любой сезон — 86€.
Забронировать →
Гостиная
БассейнНебольшая квартира на берегу океана
Хотите жить на Тенерифе на берегу океана? Двери этой квартиры выходят на открытую лагуну рядом с небольшим заливом. Очень колоритное место! Жилье подойдет художникам и любителям уединенного отдыха, которые мечтали жить на берегу и засыпать под шум морского прибоя. На террасе есть кресла и столик, а к воде ведут каменные ступени.
Уютная квартира расположена в 10 минутах езды от Санта-Крус-де-Тенерифе. Размеры ее невелики, но удобств достаточно. Рядом находится популярный дайв-сайт Boca Cangrejo.
Квартира рассчитана на троих. В низкий сезон она стоит 95€, а в высокий — 100€.
Забронировать →
Уютная комнатка
ТеррасаСтудио с велосипедами и хорошим Wi-Fi
Даже на отдыхе важно быть онлайн? В Санта-Крус-де-Тенерифе сдают стильное жилье площадью 40 кв. м с высокоскоростным интернетом и удобным кухонным уголком.
Студио находится в многоквартирном доме, а его окна выходят прямо на океан. Рядом есть большой бассейн, а на некотором отдалении — выход к пляжам. Хозяева предлагают исследовать окрестности на велосипедах.
Жилье рассчитано на двоих. В любое время года оно стоит 118€ в сутки.
Забронировать →
Спальня и кухня
Вид с балкона на мореДом в рыбацкой деревне
Где лучше остановиться на Тенерифе с детьми или друзьями? Отличный трехэтажный дом находится в деревне рыбаков Сан-Андрес. Перед зданием есть большой бассейн и открытая столовая с печью. Внутри — две спальни, полноценная кухня и зал с бильярдом. Минус в том, что в комнатах для отдыха нет кондиционеров. Только вентиляторы.
Погуляйте по красивым тропам сельского парка Анага и попробуйте национальные блюда из рыбы и морепродуктов в маленьких деревенских ресторанах.
Жилье рассчитано на четверых. Цена приятно удивит — в любое время года дом сдают за 86€ в сутки.
Забронировать →
Гостиная
БассейнКвартира с прекрасным видом на залив
Небольшая квартира расположена в тихом месте, вдалеке от туристических маршрутов Тенерифе. Она находится на 3 этаже четырехэтажного дома в Табайба — всего в 10 минутах езды от столицы острова.
Жилье порадует дизайнерской мебелью, удобной планировкой и балконом. Его плюс — бесплатная парковка, а минус — отсутствие лифта. Фотографируйте плывущие по морю корабли, пейте кофе на воздухе и отправляйтесь изучать достопримечательности Тенерифе!
Квартира рассчитана на двоих. В любой сезон она стоит 110€.
Забронировать →
Выход на балкон
Вид из квартирыПентхаус на первой линии
Последнее жилье в нашей подборке — не слишком дорогой пентхаус. Он расположен на первой линии от моря, прямо над пляжами Тенерифе. Правда, чтобы спуститься к ним, нужно пройти 15 минут пешком.
Дизайнерская мебель, необычные светильники, яркие постеры на стенах и оригинальные украшения интерьера порадуют всех, кто любит стильное жилье. С большого углового балкона открывается замечательный вид на побережье. Под навесом на открытом воздухе удобно обедать и загорать.
Пентхаус рассчитан на двоих. Круглый год его сдают за 130€.
Забронировать →
Вид с балкона
ГостинаяНедорогие отели на Тенерифе
Все фото взяты с сайта Airbnb.ru
Источник вступительного изображения: Airbnb.ru.
Где остановиться на Тенерифе? Советы туристов.
На Тенерифе есть несколько мест куда обычно приезжают отдыхать туристы. Тенерифе делится на север и юг. Север более зеленый, живописный, однако его стоит рассматривать в качестве отдыха в летнее время, к нему не относится та самая часто встречающаяся поговорка «Тенерифе — остров вечной весны». Как раз на севере, часто бывает прохладно и ветрено. Океан ведет себя очень неспокойно и абсолютно не пригоден для купания. Обычно эту часть Тенерифе выбирают иностранные туристы, русские в качестве отдыха едут отдыхать на южную часть острова. Большим плюсом, конечно же является климат — приезжать можно сюда в любое время года. Также, не может не радовать широкий выбор отелей для абсолютно разных категорий туристов.
Южная часть в свою очередь делится на две: Плайя де Лас Америкас и Коста Адехе. Если хотите чтобы вся инфраструктура была под боком, скажем так «оказаться в центре событий» — выбирайте Плайя де Лас Америкас, а для более взыскательной и требовательной публики открывает свои двери Коста Адехе.
Хочу заметить, что между отелями и пляжем проходит длинный променад, который тянется по всему побережью, в некоторых местах необходимо будет спуститься к морю по лестнице. Прошу обратить Ваше внимание, что наличие фразы в каталоге отеля «расположен на первой береговой линии» не говорит о том, что пляж будет у вам под боком. Поскольку сама береговая линия имеет чередование хороших открытых участков пляжей с обрывистыми и скалистыми местами. Поэтому, если отель располагается как раз там, где находится обрыв, то для купания необходимо будет пройти по набережной вправо или влево, как правило подобная прогулка не займет у вас более 5-10 минут.
Что касается звездности отелей, то преимущественно здесь располагаются 5-ти звездочные, чуть меньше 4*. Отели 3* совсем простые, а апартаменты не стоит в большинстве случаев рассматривать, обычно в них останавливается европейская молодежь, которая известна своим неспокойных характером, любовью погалдеть и поорать всю ночь на пролет. Если не уверены, что их там не будет, то лучше не стоит экономить на средстве размещения.
Питание в отелях на Тенерифе.
Курорт предлагает большой выбор разных типов питания: завтраки, полупансион, трех разовое питание и даже «все включено». В большинстве своем туристы останавливаются на полупансионе. В отелях 5* с утра предоставляют богатый выбор свежевыжатых соков, шампанское, клубнику, где-то дают черную икру, на ужин богатый выбор морепродуктов, а также неограниченно разливают красное или белое сухое вино. Что касается ужина, подобный подход характерен часто и для отелей 4*. Но, обычно все эти нюансы отели в своих каталогах не прописывают, потому что концепция может поменяться в любой момент. В любом случае, питание в отелях на Тенерифе очень вкусное и качественное, отличается большим разнообразием блюд.
Отели, которые стоит рассматривать для отдыха на Тенерифе.
Побережье Коста Адехе.
1. ADRIAN JARDINES DE NIVARIA 5*
Отличный пятизвездочный отель, территория у него не большая, но очень зеленая. Располагается на первой береговой линии через прогулочную набережную. Единственный нюанс это номера, они очень маленькие для отеля такой звездности. По типу отдыха, отель подойдет для спокойной, тихой публики и для семей с детьми. Здесь есть детская площадка, детский бассейн, игровая комната, детское меню. Расположение у ADRIAN JARDINES DE NIVARIA 5* очень удачное, выйдя из отеля попадаешь в активную часть Коста Адехе, где есть супермаркеты, торговые центры, магазины.
2. ADRIAN COLON GUANAHANI 4*
Отель принадлежит тому же хозяину, что и первый. Только располагается он на второй линии, как раз за ADRIAN JARDINES DE NIVARIA 5*. Территория у него очень компактная, с детьми данный отель не размещает. Хочу дать совет, берите номера в этом отеле только с видом на бассейн, обычные стандартные номера будут с видом на проезжую часть дороги, шумно и очень не уютно.
3. BAHIA DEL DUQUE 5*
Один из самых популярных отелей на побережье из категории VIP. Располагается на первой береговой линии — не через променад. В отеле представлено огромное количество типов номеров, среди них заслуживают отдельное внимание виллы, это роскошные отдельно стоящие домики со своей небольшой территорией, бронируют их обычно богатые туристы. Питание в отеле безусловно шикарное, очень разнообразный шведский стол. У BAHIA DEL DUQUE 5* очень большая территория, однако на мой взгляд есть один минут, это стандартные номера — они очень маленькие для отеля категории VIP. Также, вокруг отеля нет никакой инфраструктуры, до ближайшего торгового центра необходимо будет пройти минут 10-15.
4. SHERATON LA CALETA RESORT SPA 5*
Хороший отель, с большой и очень ухоженной территорией. Располагается на первой береговой линии. Сам по себе находится не в центре Коста Адехе, а уже на ее
ТОП 15 мест курорта Коста Адехе на Тенерифе: пляжи и отели
Высота над уровнем моря: 280 м
Площадь: 105 км²
Население: 51238 человек
Почтовый код: 38670
Район Коста Адехе на северо-западе острова Тенерифе заметно изменился в последние годы. Тут построили много гостиничных комплексов и отелей, а инфраструктура и уровень сервиса теперь позволяют принимать туристов со всей Европы. В Адехе едут наслаждаться чудесным климатом побережья и пляжным отдыхом.
Достопримечательности Адехе на юге Тенерифе
Адехе — небольшой городок, который можно обойти пешком за час-другой. Он находится вплотную к туристической зоне, но туристов тут не так много, как можно было ожидать. От курортов сюда ходят автобусы, так что добраться не составит труда.
Здесь сохранились старые домики, узкие улочки с кафе и сидящими в них местными. А над городом возвыщаются красивые и часто облачные горы.
Какие достопримечательности тут смотреть?
В Адехе сохранился монастырь 1697 года постройки. Первые монашеские скиты здесь появились уже в 16 столетии. Можно зайти в старинный скит Знамения при действующем монастыре Св. Себастьяна.
А в центре Адехе, рядом с мерией, находится старинная и красивая церковь Святой Урсулы. Она построена в 16 веке. Вход сюда свободный, только не шумите, чтобы не отвлекать прихожан.
Ещё одна достопримечательность Адехе – крепость Каса Фуэрте. Её начали строить ещё в 1553 году для защиты от постоянных атак пиратов, которые опустошали побережье Адехе. На протяжении трех столетий Каса Фуэрте оберегала городок и играла роль политического и экономического центра. А в 1902 году была практически полностью уничтожена крупным пожаром. В стенах крепости хранилось немало ценных исторических артефактов. Удалось спасти лишь малую часть, они выставлены в Музее Канарских островов, расположенном на острове Гран-Канария.
Недалеко от Адехе находится знаменитый пешеходный маршрут Адское ущелье. По извилистой горной тропе можно дойти до маленького водопада.
А с другой стороны Адехе раскинулись заброшенные террасы, по которым можно гулять. Особенно классно это делать на закате. Отсюда открывается отличный вид на побережье и туристические курорты Коста-Адехе и Лас Америкас.
Найти здесь апартаменты чтобы провести отпуск – затруднительно. В Адехе в основном живут местные жители и множество экспатов. Город выбирают те, кто раздумывает о переезде на Тенерифе. Тут можно купить и недорогую недвижимость, по сравнению с соседними туристическими зонами. Как обычно выбор большой, от маленьких студий до больших апартаментов. Но покупка недвижимости в Испании это отдельный разговор, очень сложный и имеющий множество нюансов. Скоро появится наше видео об уловках агентов и ошибках архитекторов, обязательно посмотрите.
История района
Побережье Адехе сегодня – самое комфортное и респектабельное место отдыха на Тенерифе. Расскажем немного секретов.
Сам город Адехе расположен на высоте 300 м над уровнем моря. До завоевания европейцами здесь находилась резиденция правителя гуанчей. Последний из гуанчей, при крещении получил имя Дон Диего де Адехе и заключил с испанцами мир.
С 1496 года начался процесс колонизации и раздела земель под руководством Алонсо Фернандо де Луго. У реки Адехе, где находится современный город, было основано небольшое поселение.
В XVI веке местные жители построили первые монашеские скиты. В 1530 году уже существовал скит в Адехе и еще один – в Таучо. Много позже появились монастыри Знамения Божьей Матери в Энрамаде и в Консепсьон.
Достопримечательности Коста Адехе:
- Церковь Св. Урсулы. Построена в XVI веке.
- Старинный скит Знамения при действующем монастыре Св. Себастьяна.
- Монастырь Непорочного Зачатия.
- Крепость Каса Фуэрте. В 1553 году Педро Фуэте ходатайствовал о начале строительства крепости для защиты от постоянных атак пиратов, которые опустошали побережье Адехе. К строительству приступили в 1556 году. На протяжении трех столетий Каса Фуэрте играла роль политического, экономического и социального центра. Пожар 1902 года до основания разрушил крепость. Уцелевшие после пожара артефакты хранятся в Музее Канарских островов на Гран-Канарии.
- Касерио де Таучо. Сельское поселение рядом с Адехе, очень интересное с исторической и этнографической точек зрения. Оно расположено на высоте 875 м между оврагами Де-Йе и Де-ла-Фуэнте.
- Ещё одна достопримечательность Адехе – Морро Груэсо. Скопление базальтовых столбов между оврагами Агуа и Фанабе. На их поверхности видны рисунки. Большая часть сохранившейся на Тенерифе наскальной живописи концентрируется на юге острова – эти земли активно использовались под пастбища.
Праздники, которые отмечаются в муниципалитете Адехе
- День Св. Себастьяна: 20 января
В Энрамаде жителям было первое Явление Богородицы Святого Знамения, покровительницы Адехе. И здесь был построен первый скит на юге Тенерифе. Фермеры и скотоводы испытывают большое благоговение к Св. Себастьяну. С деяниями этого святого связывают множество чудес и случаев удивительного исцеления больных. Мужчины и женщины из разных стран стекаются в древний скит в надежде излечиться от недугов или получить исполнение желаемого. - Страстная неделя.
- Праздник Тела Господня.
- Праздники Знамения Пресвятой Богородицы и Св. Урсулы в октябре.
- Праздник Богоматери Фатимы 13 мая
- Праздник Богоматери Снежной в первую неделю июля в Лас-Ньевес
- Праздник Богоматери Коромотской: последняя неделя июля в Таучо
Муниципалитет района Адехе объединяет группу старинных населенных пунктов: Тихоко, Таучо и Ифонче, тут собрано множество образцов традиционной канарской архитектуры.
В Тихоко и Таучо, расположенные на 900 м выше уровня моря, ведут соответственно трассы TF-585 и TF-583, которые соединяет TF-82 в районе Адехе и Гия де Исора.
Чтобы доехать до Ифонче (1000 м над уровнем моря), необходимо свернуть с дороги на Арону и Вилафлор неподалеку от Эскалоны.
Пляжный отдых
Испанский курорт Коста Адехе сегодня – дорогие отели, красивые пляжи и элитный отдых для туристов с высокими запросами. Здесь гораздо спокойнее, чем в соседнем Лас Америкасе, нет молодёжи и много людей старшего возраста.
Для отдыха в Коста Адехе выбирают апартаменты или пятизвездочные отели. Ночью открыты дискотеки, ночные клубы, бары, пабы и рестораны. Курорт понравится любителям пляжного отдыха, дайверам, любителям морских прогулок и парусного спорта, а также парапланеристам.
Пляжи Адехе:
- Плая дель Дуке
- Плая Фанабе
- Плая Троя
- Плая Бланко
- Плая дель Бобо
- Пляж у яхтенного порта Пуэрто Колон
- Плая Торвискас
- Плая ла Пинта
- Ла Калета и дикие пляжи за ней.
На побережье Коста Адехе находятся одни из лучших пляжей Тенерифе – это Playa del Duque и Playa Fanabe. Тут есть прокат зонтиков и шезлонгов, душевые и рестораны.
Playa del Duque и Playa Fanabe отмечены голубыми флагами – особым рейтингом лучших пляжей мира.
Около пляжа Playa Fanabe в Коста Адехе находятся пятизвездочные отели: Jardines de Nivaria 5* и Anthelia 5*. Недалеко торговый центр Гран Сур и аквапарк дельфинарий Aqualand Costa Adeje. На такси или автобусе можно доехать до аквапарка Siam Park.
Лайфхаки
Советы про Адехе и Лас Америкас, которые помогут вам сделать свой отдых приятнее и интереснее!
- Для шоппинга подходят Plaza del Duque и Siam Mall с известными брендами: Zara, Bershka, Calzedonia, Timberland, H&M, Mercadona, и Hiperdino. Мега-моллы состоят из супермаркетов, кафе, ресторанов, магазинов одежды и обуви.
- Неподалеку есть другие центры поменьше: Alteza, Paris del Duque.
- В Tenerife Pearl продают жемчуг.
- В районе Playa del Duque стоят виллы знаменитых людей Испании и всего мира.
- Во всех торговых центрах один этаж оборудован для детского развлечения: детские городки, минигольф, развлекательные автоматы.
- Рекомендуем сходить в простой поход по Тенерифе по ущелью Barranco del Infierno. В конце похода вас ждёт небольшой водопадик.
- В 500 метрах от пляжей Коста Адехе находятся сады из тропической растительности Jardines del Duque. Тут тоже есть детский городок развлечений.
Наиболее дорогие и престижные отели Тенерифе расположены именно в районе Коста Адехе: El Mirador 5*, Anthelia 5*, Seleccion la Plantacion 5*, Costa Adeje Gran 5*, Sheraton la Caleta 5*. Великолепный отель Gran Hotel Bahia del Duque Resort 5* включает 9 ресторанов и 8 баров, пруд с лебедями, бассейн с морской водой, которая подогревается и детский бассейн.
Около маленького порта Пуэрто Колон швартуются дорогие яхты со всего мира. Порт был назван в честь Колумба, который посещал Тенерифе в 1492 году перед плаванием в Новый Свет. Из Пуэрто Колон выходят на яхтах, катамаранах и парусниках до соседней Ла Гомеры или на прогулку вдоль побережья Лос Гигантес для поиска дельфинов и гринд.
В этой части острова много тематических парков. Детям будет интересно покататься на верблюдах в Парке Верблюдов, посмотреть на обезьян в Парке Орлов. Все развлечения находятся недалеко от побережья Коста Адехе.
Рекомендуем съездить на экскурсию в сторону Лос Гигантеса, где можно наблюдать за дельфинами и китами. Из поездки вы привезете красивые фотографии Тенерифе и базальтовых скал Лос Гигантес.
Курорт Коста Адехе на острове Тенерифе – отдых для искушенного туриста!
Лучшие пляжи Тенерифе и карта самых красивых на острове
Мы собрали все красивые пляжи Тенерифе и нанесли их на карту: со светлым песком на юге, дикие с чёрным песком на севере. Исследуйте эти волшебные места вместе с нами. Мы расскажем главное о популярных лучших пляжах Тенерифе: Лас Тереситас и Эль Дюке, Ла Тэхита и Лос Кристианос, Лас Вистас и Троя, Плая Арена и Хардин. А ещё мы добавили живописные бухты с черным и белым песком, споты для серфинга и даже нудистские зоны.
Карта пляжей Тенерифе
Мы собрали все самые красивые места для купания. Интерактивная карта лучших пляжей Тенерифе находиться здесь.
Пляжи Тенерифе: светлый песок на юге, черный песок на севере.
На острове Тенерифе 70 километров пляжей, и в нашем журнале полный обзор. Выше вы можете выбрать конкретное место и подробного про него прочитать.
Все пляжи Тенерифе обустроены для туристов, есть вся необходимая инфраструктура и яркое солнце 300 дней в году. А прохладный океан отлично освежает. Помимо классического загара на лежаке, вы можете попробовать кайтсерфинг, серфинг, виндсерфинг, дайвинг, снорклинг, катание на водных мотоциклах, парасейлинг и рыбалку.
12 красивых пляжей Тенерифе в этом году получили международный знак отличия – голубой флаг. Чистота, качественный сервис и транспортная доступность остаются визитной карточкой главного канарского острова.
Пляжи с привозным золотистым и белым песком расположены на юге острова – от Кристианоса до Адехе: Лас-Вистас, Лос Кристианос, Торвискас и Плайя Фанабе.
Самый известный пляж с белым песком – Лас-Тереситас, он находится рядом со столицей Санта Крус де Тенерифе. Его протяжённость полтора километра. Золотой песок и соседство с рыбацкой деревней Сан Андрес, делают Лас Тереситас идеальным для отдыха в тени тропических пальм. Место похоже на Центральную Америку.
Тенерифе, из-за вулканического происхождения, богат красивыми пляжами с чёрным песком. Лучшие из них находятся в северной части. Например, диким пляжам Эль Бойюйо и Лос Патос удалось остаться в стороне от туристических маршрутов и карт. Они находятся на севере и малолюдны в любое время года.
На острове много природных водоемов и бассейнов. Они возникли при встрече раскалённой лавы с океаном. Местные жители любят купаться и плавать в их тёплой воде. Популярные природные бассейны есть в Алкале, Бахамаре и Пунта-дель-Идальго. В Сан Хуан де ла Рамбла есть природный бассейн Ла-Лаха, а в Гарачико бассейны Эль Калетон. Вы легко найдёте их на карте.
На юге острова практически не бывает пасмурных дней и постоянно светит солнце. Отдых на красивых пляжах Тенерифе – естественная восстановительная процедура, которую вы принимаете, даже не замечая этого. А в конце дня солнце порадует необыкновенными багряными закатами, главное не сгореть! И самое замечательное, что это можно делать абсолютно бесплатно =).
Редакция журнала составила подробную карту со всеми пляжами Тенерифе! Читайте, путешествуйте, купайтесь.
руководство по недвижимости, ипотеке и ВНЖ
Мы написали подробное руководство о покупке недвижимости на Тенерифе: от выбора объекта и необходимых документов для сделки, до хитростей риэлторов, процентов на ипотеку и мошеннических схем.
Редакция Хайкинг Тенерифе, как обычно, на практике разобралась в вопросе, после чего составила полезный и обязательный к прочтению материал. Здесь нет воды, а только практика по покупке квартиры, дома и другой недвижимости в Испании.
В конце статьи мы приготовили документ с чек-листом, чтобы вы были во всеоружии и не попались на уловки.
Как мы писали это руководство, и почему оно полезнее всех остальных?
ВНЖ в Европе? Да, это путь, который мы осознанно выбрали и прошли целиком. Мы давно решили переехать на Остров и сделать это легально, а не другим способом. Почему этот нюанс очень важен, вы поймёте по ходу статьи.
Наведя порядок в наших активах в России, мы сначала сами проходили все этапы покупки недвижимости на Тенерифе на практике и получения ВНЖ в Испании. Потом помогали друзьям, а дальше стали решать разнообразные задачи клиентов. За эти годы мы провели множество простых и сложных сделок. Искали для покупок простые квартиры и апартаменты на Тенерифе, сложные варианты у океана, и у Средиземного моря на континентальной части Испании, элитные дома в горах и виллы с бассейном, коммерческую недвижимость для открытия бизнеса.
Задачи оказались самые разные, что максимально подковало нас, сделав очень опытными. И помогло найти надёжных партнёров в маленьких агентствах по продаже недвижимости на Тенерифе, а отсюда недорогие цены =).
Мы решили поделиться знаниями, которые будут очень полезны, если вы решили купить квартиру на Тенерифе у собственника без посредников. Да и для всех остальных, ведь лучше контролировать процесс, чем пустить его на самотёк =).
Стоит ли покупать квартиру на Тенерифе в 2019 и 2020?
В целом ответ да. Но есть нюансы. Главные из них: время покупки и стадия цикла, место, окружение, планировка, состояние жилого фонда и цена.
Эти пункты очень сильно влияют на будущую стоимость, доходность и ликвидность объекта. На туристическом острове покупателю нужно разбираться в них обязательно.
Мы подготовили специальный гайд, который поможет вам купить квартиру на Тенерифе и сохранить нервы. Скачать его можно здесь:
Давайте разбираться. Начнём с мотивов
Покупка недвижимости на Тенерифе популярное и доходное вложение денег, ввиду того, что это круглогодичный курорт. Здесь отличный климат, хорошая инфраструктура, безопасность и много солнца. Всё это привлекает на Канарские острова туристов, а соответственно и инвесторов.
Какие плюсы в покупке недвижимости на острове Тенерифе?
- Комфортный и мягкий климат. Часто его называют островом вечной весны.
Летом средняя температура 30 градусов, а зимой около 20 тепла. На севере погода более влажная, а на юге пустыня. Не забывайте про это при выборе места. - Круглогодичный заработок в евро.
Юг – любимое место туристов и инвесторов. Если вы решили купить апартамент или квартиру на одном из курортов Тенерифе – в Коста Адехе или Лос Кристианосе, то сдаваться в аренду объект будет круглогодично без особых проблем. Здесь же и лучшая доходность для инвестора. - Купаться можно почти всегда. Температуру океана у берегов Тенерифе определяет холодное Атлантическое течение, омывающее архипелаг. Вода прохладная, но это не мешает туристам приезжать сюда, а не в Азию, даже в феврале.
- Жаркое канарское солнце и природа. Хорошая и вкусная еда от овощей до морепродуктов. Множество парков и отличная инфраструктура. Связь со всей Европой через 2 аэропорта.
- Доступная ипотека. Ставки гораздо привлекательнее российских.
- Цены на объекты. Они довольно лояльные, хоть и выросли за последние пару лет очень сильно. Но с континентальной Европой сравнить их сложно. Тут пока ещё выгоднее. Разброс цен? Обычные апартаменты можно купить за 150 000 евро. Виллы стоят на порядок дороже.
Нужен ли именно мне дом или квартира на Тенерифе?
3 главных типа покупателя недвижимости на Тенерифе. Важно определиться, кто вы?
- Инвесторы вкладывают деньги в европейскую экономику, чтобы получать доход от сдачи недвижимости в аренду и получить диверсификацию активов.
На островах не бывает холодной зимы, а купальный сезон не прекращается. Хорошие объекты востребованы туристами круглый год. Главное, чтобы они оставались хорошими и после ухода агента по продаже =). - Семьи покупают квартиру на Тенерифе, чтобы наслаждаться океаном, солнцем и растить ребёнка в благоприятном окружении.
Дача на Канарских островах – вполне реальный вариант и зачастую выгоднее домика в Сочи. А 6 месяцев в году – не так и мало для летнего сезона. Главное правильно всё сделать, чтобы не оказаться в туристическом кластере среди баров для англичан и немцев. - ВНЖ в Европе. В последнее время особенно много тех, кто стремится переехать жить в европейскую страну, а покупка квартиры в Испании, первый шаг к этому.
Сначала нужно вложить капитал в недвижимость, а затем объяснить властям, что вы обладаете средствами для жизни у океана, не претендуя на рабочие места и бесплатную медицину. Это абсолютно реальный способ получить ВНЖ для жизни в Испании. Проверено на практике =). Испания – не локомотив, но развитая экономика, европейские законы без взяток, понятные ценности, хороший климат и волшебная природа Канарских островов. Ну вы сами знаете =).
Вот мы и разобрали три главных типа покупателей. А ещё стали понятны причины, почему рынок покупки и продажи недвижимости на Тенерифе растёт быстрее остальной Испании и уже восстановился после ипотечного кризиса 2008 года. Более того цены в туристической зоне сильно выросли за 3 последние года.
Так как покупатели и задачи у них разные, то нет усредненного хорошего ответа на вопрос “Какую недвижимость купить на Тенерифе?”. Например, инвесторам нужна доходность, а значит постоянство в потоке арендаторов, а отсюда необходимое условие для покупки апартаментов под сдачу на Тенерифе – первая линия у океана.
Семьям, которые хотят летать на Канарские острова как на дачу, важен климат и восстанавливающая здоровье инфраструктура – рынок с фермерскими продуктами поблизости, спокойный пляж под боком и отсутствие толп туристов. А значит про покупку квартиры в южном туристическом кластере Тенерифе лучше забыть.
Покупка недвижимости на Тенерифе для получения вида на жительство в Европе тоже имеет свои особенности. И они просто диаметрально противоположны. Ведь есть 2 пути. Простой, но более дорогой – покупка виллы или дома в Испании ценой более 500 000 тысяч евро для получения ВНЖ через Золотую визу. И сложный, но гораздо более дешёвый – покупка недорогой квартиры на Тенерифе, которая послужит основанием для получения Вида на жительство по визе No Lucrativa без права на работу. В последнем случае стоимость не играет роли, но для получения визы очень важны параметры объекта. И чтобы не было досадно больно за печально потраченные деньги, нужно знать эти нюансы.
Теперь вы знаете больше нюансов, чем 50 процентов других покупателей. Нужна консультация с индивидуальным подходом для покупки недвижимости на Тенерифе? Пишите нам [email protected].
Давайте разбираться дальше.
Насколько сложно совершить покупку?
Если вы знаете что и в какой последовательности делать, то купить недвижимость на Тенерифе просто. Главное – не попасть к мошенникам в руки.
С выбором тоже нет проблем. Здесь есть и виллы, и частные дома, и небольшие квартиры в комплексах. Хотя сегодня найти недвижимость на Тенерифе по супер выгодным ценам уже очень тяжело. Цены повысились по отношению к 2013 году, но всё ещё достаточно низкие по сравнению с 2006. Сейчас экономика Испании потихоньку восстанавливается, а туристические Канарские острова сделали это опережающими темпами.
Поэтому ещё один ключ к недорогой покупке недвижимости на Тенерифе – квартиры и апартаменты в небольших городках. Почему? Они не попадают в большие агентства и на крупные порталы, ведь тогда цена сразу вырастает на десятки процентов. Где же их взять? К нам регулярно попадают такие объекты, но быстро они не задерживаются. Хотите быть в курсе, тогда заполните форму и мы будем делиться лучшими с вами.
То же самое и с сайтами на русском языке, зайдите на любой и вы найдёте там кучу неликвида по космическим ценам. Ну это обычная практика, думаем вы знаете.
Не хотите терять время, нервы, а главное деньги? Пишите в редакцию [email protected]. Поможем.
Покупатели и продавцы из СНГ
Последнее годы много недвижимости на Тенерифе и в Испании покупают россияне и украинцы. Ничего удивительного в этом нет. Известные события, цены на жильё на родине и манящий океан. Но не будем о причинах, а поговорим о том, что происходит дальше.
Как только вы поделитесь своими планами о покупке, сразу набегут посредники, которых тут бесчисленное множество. На Тенерифе помогать вам станут даже не будучи агентством, даже не имея опыта =). Более того, многие будут предлагать свою помощь и услуги, находясь на территории Испании нелегально =(.
Ок, допустим отсеяли всех сомнительных личностей. Что останется? Агентства недвижимости, которые станут предлагать большой список “крайне интересных” объектов в своём районе.
Как это работает? Вывешивают “интересные” предложения на стекле офиса, перед гуляющими туристами. Турист видит небывалое предложение, загорается и превращается в покупателя, заходит в агентство и тут оказывается, что данные объекты уже проданы. “Вот буквально вчера, переде вами купили. Вы немного не успели. Но смотрите, что у нас ещё есть.”
Лайфхак от редакции ХТ: если вы посмотрите на объекты на стенде, то увидите, что объявления уже выцвели, несмотря на стекло. Это просто стандартный приём по завлеканию внутрь, а там уже “попрёт” =).
Дальше вам расскажут, что объекты, которые ещё не продали и сейчас есть в наличии, они просто идеальны для жизни, получения дохода от сдачи туристам и, конечно, для ВНЖ. На самом деле, будьте внимательны.
Обычно приезжему пытаются продать залежалые предложения, которые не берут местные жители и знатоки рынка.
Например, мы знаем весёлую историю про жилой комплекс у восхитительного пляжа, где 300 дней в году дует сильнейший ветер. А волшебный риэлтор привозил клиентов на просмотр квартир строго в безветренные дни. Они счастливые покупали жилье у спокойного Атлантического океана, а потом оказывались в суровой реальности ветра и песка. Тонко, не правда ли? =))
Что важно знать, чтобы не терять деньги, нервы и время при покупке недвижимости на Тенерифе и в Испании?
- Используйте опыт профессионала. Да, это лишняя комиссия за супер специалиста и индивидуальный подход, но обычно она включена в стоимость объекта и её платит продавец, а не покупатель. Не важность этого шага в том, что вы покупаете опыт человека, который работает в чужой стране и знает особенности испанской бюрократии.
Да, найти объекты самому не так сложно, но проверить их юридическую чистоту, открыть счёт, не разориться на нотариальных переводах и провести сделку – это гораздо сложнее. Помните, мы писали про важные вещи – время покупки и стадия цикла, место, окружение, планировку и состояние жилого фонда. Без честного профессионала про это можно забыть.
А главное, вам всегда будет к кому обратиться, если ситуация пойдёт по плохому сценарию, даже когда вы будете не в Испании. - Сотрудничайте только с таким риэлтором, который известен в медиапространстве. Это простейший способ выбрать специалиста, который дорожит своей репутацией, а значит работает на совесть. Честный риэлтор – очень важный проводник для вашей испанской мечты.
- Проверьте отзывы. Особенно тщательно проверьте хорошие отзывы и свяжитесь с прошлыми покупателями. Почему это важно? Тенерифе – туристический остров, здесь количество “риэлторов” исчисляется тысячами. Неважно, что человек только в прошлом месяце приехал из другой страны.
На Тенерифе много русскоязычных “агентов по недвижимости”, но будьте аккуратны! Мы предупреждаем.
Обязательно узнайте их статус пребывания на острове. Многие удивляются, но часто “риэлторы” оказываются обычными нелегалами, которые даже не имеют права находиться на острове. Как правило, они сосредоточены там, где много туристов.
Как выбирать недвижимость на Тенерифе?
Обратите внимание на основные критерии выбора на Острове:
- Месторасположение. Оно влияет на цену больше остальных параметров, но часто наценка за локацию не оправдана.
- Стоимость.
- Вид недвижимости.
- Возраст здания и его состояние.
- Удаленность от пляжа.
- Наличие инфраструктуры.
- Можно ли получить ипотеку.
- Реализуется ли с этим объектом поставленная цель, и сколько действий нужно предпринять в дальнейшем.
Покупка квартиры в Испании даёт ВНЖ?
- Приобретение недвижимости даёт право на пребывание на территории Тенерифе и Испании 180 дней в году, но не более 90 дней в полугодии. Как за одну поездку, так и за несколько. То есть покупка жилья не даёт вид на жительство на территории Испании и Тенерифе автоматом.
- При покупке недвижимости на территории Испании и на Тенерифе на сумму 500 тысяч евро, покупателю доступен официальный вид на жительство, как инвестору в экономику.
- Покупка недвижимости на Тенерифе – одно из оснований для получения ВНЖ по визе No Lucrativa. Но нужно соблюсти ещё ряд требований и предоставить большое количество документов. Детали вы можете узнать здесь.
Ипотека для покупки квартиры на Тенерифе
Мало денег? Нужна ипотека? Добро пожаловать в “щедрые” руки испанских банков. Если вам не хватает собственных средств, это не проблема. Испанский банк с удовольствием выдаст иностранцу ипотеку для покупки квартиры или апартаментов на Тенерифе.
Европейская экономика устроена так, что вам легко дадут денег под небольшой процент, в обмен на то, что вы станете клиентом и долгие годы будете гасить ипотеку, оплачивать страховку и комиссионные банку. Да, это капкан, но это гораздо более выгодный капкан, чем в российских банках.
Самые популярные на Тенерифе ипотечные банки на сегодняшний день: La Caixa, BBVA и Santander.
Нерезидентам Испании банки выдают ипотеку не более 50% от стоимости покупки.
Для получения ипотеки все документы должны быть точно переведены на испанский, включая нотариальное заявление. Для этого стоит воспользоваться помощью присяжного переводчика.
Для получения ипотеки нужно показать легальное происхождение денежных средств. Приготовьте справки НДФЛ или декларации ИП, или договоры продажи.
Купленную недвижимость можно использовать для личного отдыха или сдавать ее в аренду. Но не забывайте про налоги и подачу ежегодной декларации. А в некоторых районах, предварительно нужно получить специальную туристическую лицензию.
Покупая недвижимость на Тенерифе через ипотеку или для ВНЖ, вы вряд ли пожалеете. Это хорошее вложение средств, но принесёт ли оно счастье, прибыль и позитивный опыт, зависит от партнёра, который проведёт вас по тернистому пути испанского рынка. Вы уже поняли, что мы классные и нас многие рекомендуют. Ну что ж сделаешь, если это правда =).
Настроены серьёзно и готовы к работе с профессионалами? Пишите в редакцию [email protected].
ТОП 15 мест в Лас Америкас на Тенерифе: пляжи, отели и рестораны
Плайя де лас Америкас – самый «тусовочный» курорт Тенерифе, эпицентр серферской жизни, вечных праздников и вечеринок. То, что для испанцев звучит как песня, приезжие гости привыкли сокращать для удобства. Поэтому мелодичное название Плайя де лас Америкас или «Пляж Америки» (кстати, учрежденное совсем не для того, чтобы отдать честь Соединенным Штатам, а дабы лишний раз отметить исторический подвиг Христофора Колумба и его «товарища» Америго Виспуччи) сократилось до Лас Америкас.
Сегодня трудно представить, что эта курортная зона, как две капли воды похожая на такие же прибрежные курорты по всему миру, всего полвека назад была лишь пустынным участком южного берега. Пустынным и потому что в Плая Лас Америкас никто не жил, даже на карте с трудом отыскивалось лишь небольшое поселение рыбаков среди кустов канарского молочая. И потому, что здесь действительно была «испанская Сахара».
Но добавили немного рекламы и жаркое солнце, голубой океан и хорошая погода быстро привлекли европейцев в Лас Америкас. А скучно пуританский север Тенерифе стал малопосещаем.
Современники Мэрилин Монро хотели вечного праздника и свободы. И за два десятилетия они ее получили: масштабный проект по созданию курорта с нуля представил перед туристами город из отелей, ресторанов, торговых центров и круглосуточных развлечений.
Современный Лас Америкас – это шесть километров пляжей, условно разделенных руслом пересохшей реки на два района – «приличный» Коста Адехе и «тусовочный» Плайя де лас Америкас. Если на север от отеля Троя вечером туристы расходятся отдыхать по своим апартаментам. То на юге, наоборот, выходят из отелей, чтобы «зажигать» до утра в ночных клубах, барах или просто на улицах.
Эпицентр «тусовочной» жизни Лас Америкаса улица Вероникас, рядом с пляжем Троя, переполненная ночными клубами, барами-кабаре и дискотеками. Среди неоновых огней туристы танцуют и прямо на улице, поэтому ночью на Вероникас по-настоящему оживленно!
«Золотая молодежь» ищет места поприличнее, соответствующие их элитному статусу, поэтому любимым местом отдыха аристократичной публики стала так называемая «Золотая миля» – проспект Авенида де лас Америкас.
Эта улица встречает туристов модным бутиками, фешенебельными отелями, дорогими ресторанами, помпезным концертным залом «Пирамида Ароны», выстроенным в античном стиле, торговым центром Parque Santiago III и поющим фонтаном.
Здесь всегда нарядно и многолюдно. Поэтому, несмотря на то, что «Золотой миле» отвели восточную окраину Лас Америкаса, она стала неформальным центром курорта.
Все пляжи Лас Америкаса бесплатные и общедоступные, как и на всём Тенерифе. Но чтобы отдохнуть с комфортом на своем «месте под солнцем», нужно заплатить около 10-15 евро за зонтик и шезлонг.
Развлечения в Лас Америкас удовлетворят вкусы самых балованных и искушенных туристов. Здесь отдыхающих ждут и морские прогулки на яхтах и катамаранах, регулярно отправляющихся из порта Puerto Colon, и глубоководная рыбалка на небольших катерах, и водные развлечения в виде катания на «бананах» и гидроциклах, и испанский балет в «Пирамиде Ароны», и азарт в казино отеля Gran Tinerife, и настоящие приключения на водных виражах аквапарков Siam Park и Аквалэнд.
Здесь же находятся и самые популярные споты для серфинга на Тенерифе – Испанская Левая и Диреча дель Картел.
Я переехал и живу на Тенерифе в Испании. Как?
Привет, друзья! Давайте знакомиться ближе=)
Меня зовут Дима, я живу на Тенерифе, делаю крутые фотографии и рассказываю об острове вам.
Почему я выбрал Тенерифе? Я потерял на Канарском архипелаге частичку себя и пытаюсь её отыскать с 2012 года. Ещё я известен как фотограф на Тенерифе. Параллельно с этим, я нахожу нетронутые и ошеломляющие места и делюсь ими в своём инстаграме @hikingtenerife. Не забудьте подписаться!
Моя цель – познакомить вас с Тенерифе, каким его знаю я. Главное, что нужно знать – есть две стороны острова: туристическая и настоящая.
Сейчас я немного расскажу про Тенерифе, который очень люблю и в него влюбитесь вы, если последуете моим советам.
Что такого в этом острове?
Анага – сердце Тенерифе и его лёгкие. Такой себе парк юрского периода, только динозавры умело прячутся((. Тут море лавра, ошеломительные виды на океан с мирадоров и много облаков, которые хорошо черпать ложной. Мы обожаем ходить тут в походы. Анага – настоящее чудо Тенерифе.
Походы по острову – через них можно познать удивительную природу Канар. Самые обалденные маршруты в Анаге. Удивительные виды и нет людей. Новичкам можно хайкать в Ароне или в Маске, но есть места в разы интереснее.
Если вы не готовы отправиться в поход, то выбирайте одну из популярных экскурсий по Тенерифе.
Океан. Канары – это всё о нём! Тут здорово просто ездить по северу, искать утаённые пляжи, заезжать в маленькие городки и смотреть на бухточки, есть морепродукты и кормить котов=). Чувствовать себя песчинкой. Fall in love, обещать вернуться и приезжать на остров снова и снова!
Сёрфинг! Это не для всех, но я очень люблю. В Лас Америкас качает почти каждое утро и грех этим не пользоваться. После серф сессии я пью чашечку кафе дескофенадо, а гостям советую попробовать баракито.
Звёзды. Канары – второе место в мире по прозрачности неба. Млечный путь и звёзды над Тейде – незабываемое ощущение. Это идеальное место для ночных фотографий. Иногда я провожу мастер-классы по съёмке ночного неба. Всех приглашаю;). Здесь полная безопасность и миллионы огней над головой. Идеальные условия для длинных выдержек. Вино, вселенная и мы, больше никого.
А ещё есть простая канарская кухня, Тено, Таганана, ветреный Эль Медано, Санта Урсула, дельфины и многое многое другое! В одном посте всего не расскажешь=( Задавайте вопросы на почту и давайте дружить. Я рад новым друзьям, ну а как добавить сайт в избранное, вы знаете =)
И приезжайте скорее на Тенерифе, будем исследовать остров вместе и делать убойные фотки!
Всем мира, Дима