Где в подмосковье – Десять лучших городов Подмосковья

Содержание

Десять лучших городов Подмосковья

Составить рейтинг лучших городов Подмосковья не так просто: все зависит от того, по каким критериям вы выбираете лучший город для жизни. Здесь можно найти место на любой вкус: музеи и исторические достопримечательности в шаговой доступности, экологически чистые места и урбанистичные районы, высокий уровень жизни и благоустроенные общественные пространства. Численность населения в самом крупном округе здесь едва достигает полумиллиона человек: после шумной и тесной столицы Подмосковье станет для вас уголком спокойствия и комфорта, своеобразным «местом силы». При этом оно сохраняет все плюсы столичной агломерации с его удобствами, транспортной доступностью, высокими темпами роста и качеством жизни. Специально для наших читателей мы составили Топ-10 городов Московской области, в которых приятно жить, отдыхать, развлекаться и работать.

1. Красногорск

Неофициальная столица Московской области с футуристичным Домом правительства, который легко представить на обложке фантастического романа. Красногорск — молодой город, которому нет и ста лет, он находится буквально в пешей доступности от столицы: от Московской кольцевой автодороги его отделяет всего один километр. Специалисты отмечают благоприятную, несмотря на близость к мегаполису, экологию, развитую инфраструктуру и высокую транспортную доступность. Есть маршрутные такси, автобусы, электрички и близкое метро. При этом если раньше на въезде-выезде в город постоянно стояли пробки, с открытием нового путепровода на пересечении Волоколамского и Ильинского шоссе ситуация стала радикально лучше. К концу года в округе планируют ввести уже второй этап многоуровневой развязки, которая еще больше разгрузит местные дороги.

В Красногорске расположены «Крокус Сити Холл» и «Крокус Экспо» — таким образом, он находится в центре экономической, деловой, культурной и модной жизни региона. Здесь есть собственная филармония и усадьба Архангельское, где каждое лето проходят знаменитые на всю страну джазовые фестивали со звездами мирового уровня. Рядом — Москва-река, леса и много зелени; имеется и собственный дуб-долгожитель возрастом в четверть тысячелетия. При этом в самом городе огромное количество новостроек комфорт- и бизнес-класса с развитой социальной инфраструктурой, что делает его крайне привлекательным как для жизни, так и для инвестиций в жилье.

2. Одинцово

Еще один город, стабильно попадающий в первые строчки рейтингов. Одинцово по праву считается одним из самых чистых и удобных для жизни городов Подмосковья и качеством благоустройства не уступает столице. Здесь есть государственные и частные школы и садики, многочисленные магазины, фитнес-клубы, кафе и рестораны, в том числе премиум-класса, развитая индустрия красоты и великолепная экология: город буквально утопает в зелени, рядом с ним немало санаториев.

Хорошая ситуация и с транспортом — Одинцово пересекает Можайское шоссе, у южной границы проходит трасса М-1, на противоположном конце — Северный обход Одинцова. Кроме того, этим летом стартует строительство нового выезда из Трехгорки.

Одинцово — молодой город на древней земле, любители истории найдут здесь для себя немало интересного. Так, в округе находятся Одинцовские курганы XI-XIII веков. А для ценителей современности и здорового образа жизни есть крупный спортивный парк имени Ларисы Лазутиной со знаменитой лыжероллерной трассой.

В городе действуют филиалы МГИМО и РГГУ, среди домов преобладают высотки комфорт-класса. Учитывая высокую привлекательность, жилье здесь недешевое, но специалисты отмечают, что на местном рынке всегда появляются интересные варианты.

3. Истра

Старинный город в 40 километрах от Москвы, также с шикарной экологией, низкими ценами на жилье, неплохой транспортной доступностью, живописными видами и большим количеством санаториев, пансионатов и баз отдыха. Неудивительно: две трети округа занимают леса, поля и водоемы, а Истринское водохранилище является излюбленным местом отдыха горожан.

Здесь правят бал не высотки, а индивидуальное жилье: таун-хаусы, дюплексы и коттеджные поселки с рекреационными зонами и городскими коммуникациями. Отличная спортивная инфраструктура: фитнес-центры, бассейны, горнолыжный клуб; на местных реках развит водный туризм со сплавом на байдарках, серфингом, водными лыжами.

С социальной инфраструктурой тоже все отлично: есть садики и школы, магазины и торговые центры. Здесь располагается старейший в Московской области драматический театр, а также Новоиерусалимский монастырь и «Новый Иерусалим» — один из крупнейших музеев России с регулярными выставками и экскурсиями, мощный центр притяжения туристов.

Добираться в Истру очень удобно. Можно проехать электричкой от метро «Дмитровская», «Войковская» или «Тушинская», Рижского или Курского вокзалов до любой из двух станций в городе, Истры или Новоиерусалимской. Дорога займет час-полтора. Много альтернатив в виде автобусов и маршруток. Автомобилистам полезно узнать, что в пяти километрах проходит Новорижское шоссе, а по территории самого округа — трасса М-9 «Балтия», Большое и Малое Московские кольца.

4. Королев

Космическая столица России — наукоград с прекрасной экологией и парком «Лосиный остров». В этом красивом современном городе, окруженном лесами, живет множество ученых и высококлассных специалистов. Летом на улицах стоят причудливые скульптуры из зелени, есть немало парков и тихих двориков. Это один из самых благоустроенных и привлекательных городов Московской области. Королев пересекает Клязьма, там же находится Яузский водоболотный комплекс и множество мелких водоемов, идеальных для летнего отдыха.

В городе немало детских садов и школ с качественным образованием, действуют крупные вузы, в том числе Международный космический университет имени Циолковского, Королевский институт управления, экономики и социологии и ряд филиалов столичных вузов, в том числе МГТУ имени Баумана и Университета «Синергия». Таким образом, здесь есть, где работать и учиться, но и до Москвы добраться недолго: город находится в шести-семи километрах от МКАД по Ярославскому шоссе.

5. Видное

Небольшой современный город в Ленинском районе в трех километрах от МКАД, с развитой торговой и развлекательной инфраструктурой и обилием новых домов с комплексной застройкой. В нулевых получил звание самого благоустроенного города России с населением до ста тысяч жителей. До сих пор здесь живут немногим больше 60 тысяч человек — этакая тихая гавань под боком столичного монстра. Здесь много рек, прудов и парков — Видновский, Радужный, Тимоховский, Жуковский, Ермолинский.

Среди достоинств Видного специалисты отмечают хорошую экологию, транспортную доступность и недорогое жилье, а также социальную инфраструктуру, предлагающую все важные объекты буквально в шаговой доступности, от школ и садиков до поликлиник и магазинов.

Для многих будет актуальна близость к столице: добраться до мегаполиса можно всего за пятнадцать-двадцать минут. В город ходят электрички от Павелецкого вокзала, автобусы и маршрутки от «Кантемировской» и «Домодедовской» станций метро. Есть удобные автомобильные развязки, не пересекающиеся с железнодорожными путями.

Развита собственная индустрия отдыха и досуга, неподалеку действует музей-заповедник «Горки Ленинские», куда нередко ездят культурные жители столицы. В целом Видное — это комфортный, компактный, удобный для жизни город.

6. Раменское

Город с цветными домами и отлично развитой инфраструктурой, эффектным готическим храмом и легендарной гжельской мануфактурой. Эксперты называют Раменское одним из лучших городов Московской области, здесь активно обновляется жилой фонд и высоко ценится недвижимость: если несколько лет назад это был типичный провинциальный городок, то сейчас здесь идет активная застройка, появилось несколько крупных торговых центров, множество фонтанов, парк с велодорожками. Кроме того, Раменское признали самым чистым в Подмосковье: здесь едва ли не раньше всех в регионе перешли на раздельный сбор мусора.

В Раменском есть целый микрорайон с цветными домами, на которых изображены городские пейзажи, окрестности и местные жители. Другая яркая особенность — памятники героям сказок и мультиков, разбросанные по городу. Гуляя, здесь можно встретиться с зайцем и волком из «Ну погоди!», Крокодилом Геной и Чебурашкой, Мухой-Цокотухой и героями «Простоквашино». А еще есть собственный ипподром со школой верховой езды.

Город расположен в 30 километрах к юго-востоку от столицы; путь на электричке до метро «Выхино» займет не больше сорока минут. С транспортом, по словам местных жителей, здесь вообще все хорошо: три железнодорожные и одна автобусная станция, а для максимальной быстроты курсирует скоростной поезд «Спутник» с кондиционером и вай-фаем.

7. Реутов

Город у метро «Новокосино», отделенный от столицы буквально несколькими сотнями метров. Здесь много комфортных новостроек, что делает его особенно привлекательным для москвичей, мечтающих о недорогом собственном жилье: эксперты по недвижимости называют его одним из самых желанных вариантов, а жители считают достойной альтернативой Москве.

Реутов буквально вылизан и регулярно попадает в рейтинги государственных инспекций, контролирующих благоустройство. Здесь отличная торговая инфраструктура на разный достаток и привычки, от недорогих сетевых магазинов до крупных супермаркетов, развитая спортивная и бьюти-индустрия. Есть бесплатные занятия в парках, воркауты и ледовый дворец, а также кинотеатры, боулинг и яблоневый сад для прогулок. Помимо обычных образовательных учреждений в Реутове действует детский технопарк «Кванториум», где ребята бесплатно занимаются айти и робототехникой. А еще у города есть собственное лицо — «Железная леди», семидесятипятилетняя Людмила Колобанова, победившая в десятках российских и международных марафонов.

8. Коломна

Древний город с мощным историческим бэкграундом, собственным кремлем и развитой туристической индустрией. Коломна — уже совершенно самостоятельный конгломерат, от Москвы ее отделяет более ста километров. Здесь действуют собственные производства и, по отзывам местных жителей, несложно найти работу.

В городе сохранилась историческая застройка, много зелени и благоустроенные жилые кварталы. Здесь протекают сразу три реки: Москва, Ока и Коломенка. Многие отмечают насыщенную культурную среду с собственными традициями, объединениями художников и музыкантов. Помимо многочисленных культурных и религиозных памятников, которых насчитывается более четырехсот, есть музей пастилы и огромное число баров, кафе, клубов и ресторанов.

В Коломне немаленькая спортивная инфраструктура: в одноименном конькобежном центре проходят соревнования мирового уровня, действует крупнейший в Европе парашютный клуб «Аэроград». Это живописный и уютный город, который непременно полюбят ценители истории и туризма.

9. Домодедово

Несмотря на крупный авиаузел под боком, Домодедово по праву считается одним из экологических оазисов Московского региона. Город со всех сторон окружает лесопарковая зона, а в нем самом действует несколько санаториев, домов отдыха и оздоровительных комплексов. Он привлекает оригинальными холмистыми ландшафтами и сосновым бором.

Главное преимущество Домодедово — комфортное расположение, развитая экономика и экология. Город активно застраивается и прирастает новыми микрорайонами. По сравнению со столичными ценами жилье здесь недорогое, есть качественная социальная инфраструктура.

До ближайшего метро — «Варшавской» или «Нагатинской» — от платформы «Домодедово» в центре города можно добраться на электричке за полчаса. Если ехать до Павелецкого вокзала, время в пути возрастет до пятидесяти минут. Станций в округе много, можно выбирать ближайшую к дому. Кроме того, по Каширскому шоссе до «Домодедовской», «Кантемировской» и «Красногвардейской» активно курсируют автобусы и маршрутки, дорога при свободных дорогах не превысит получаса. На авто к столице можно доехать по платной автодороге М-4 «Дон», Старокаширскому шоссе либо трассе А-105.

10. Сергиев Посад

Духовная столица Подмосковья и знаменитый город Золотого кольца, который невозможно обойти ни в одном обзоре. О его туристических и паломнических достоинствах можно написать несколько отдельных статей, но Сергиев Посад хорош не только для краткосрочных поездок и исторических экскурсов, но и для жизни. В 2014 году здесь с размахом отмечали 700-летие Сергия Радонежского, в связи с чем город активно обновляли и благоустраивали. В качестве неожиданного бонуса: местные жители отмечают приятный климат и мягкие зимы.

Новостроек здесь немного. Сергиев Посад находится далеко от столицы — в полусотне километрах от МКАД — и подойдет любителям маленьких игрушечных городков и живой истории. Здесь действует собственный театр, регулярно проводятся выставки и фестивали. Кроме того, это крупнейший центр богословского образования в Русской Православной Церкви.

Из Москвы доехать до города можно электричкой либо автобусом с Ярославского вокзала.

mosregtoday.ru

отдых, куда сходить, где остановиться, как добраться, отзывы о полуострове

По числу достопримечательностей и интересных мест окрестности Москвы не уступают ни самой столице, ни Петербургу, ни другим городам. Старинные монастыри и дворянские усадьбы здесь соседствуют с современными парками развлечений и яхт-клубами, так что отдых по душе найдет каждый. А какая в Подмосковье природа! Казалось бы, рядом шумный мегаполис — но тут совсем другой мир, размеренный и тихий.

Отдых в Подмосковье — это закаты на берегу Клязьмы, прогулки у пятисотлетних стен коломенского кремля и по дорожкам «русского Версаля» в усадьбе Архангельское…

Одна из самых красивых и известных усадеб Подмосковья — Большие Вяземы.
Фото: commons.wikimedia.org

Лучшее время для поездок по Подмосковью — лето, но и зимой тут есть чем заняться. В 2019 году предлагается масса вариантов. Любители активного отдыха покатаются на лыжах и сноубордах: в Московской области есть хорошо оборудованные трассы для новичков и профессионалов. Ценителей культурных программ ждут музеи разных направлений: от парка самолетов до выставок советских игрушек.

Неважно, насколько долгим будет ваш отдых в Подмосковье: однодневная поездка, уикенд на базе отдыха или лечебный тур в санатории. Главное, что вы уедете домой с массой впечатлений — ради этого мы и путешествуем.

www.kp.ru

Все города Подмосковья в алфавитном порядке

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 — Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

Все провинциальные города похожи друг на друга, при этом каждый из них имеет свои особенности. Подмосковные населенные пункты не являются исключением. Московская область была образована в 1929 году, до этого она носила название Московская губерния.

Географическое положение

Подмосковье граничит с 7 областями:

  • Тверской;
  • Владимирской;
  • Рязанской;
  • Тульской;
  • Калужской;
  • Смоленской;
  • Ярославской.

На территории МО протекает более 400 рек, которые относятся к бассейнам четырех главных рек:

  • Москва;
  • Ока;
  • Волга;
  • Клязьма.

А сколько городов в Московской области? Подмосковье насчитывает 73 города, из которых:

  • 46 – областного подчинения;
  • 12 – районных центров;
  • 8 – районного подчинения;
  • 6 – административного подчинения областных городов;
  • 1 – закрытое административно-территориальное образование.

 Интересно: Москва является отдельным субъектом РФ и не входит в состав области.

Карта Московской области

Карта Московской области

Алфавитный список

Для того чтобы выделить особенность каждого населенного пункта Подмосковья, нужно представить список городов Московской области по алфавиту.

Наименование Год основания Численность (тыс. чел.)
Апрелевка 1889 27
Балашиха 1830 468
Бронницы 1453 22
Верея 1371 5
Видное 1949 66
Волоколамск 1135 19
Воскресенск 1862 93
Высоковск 1928 10
Голицыно 1872 17
Дедовск 1911 29
Дзержинский 1921 55
Дмитров 1154 68
Долгопрудный 1931 108
Домодедово 1900 127
Дрезна 1897 11
Дубна 1956 75
Егорьевск 1462 73
Жуковский 1947 108
Зарайск 1146 23
Звенигород 1152 22
Ивантеевка 1564 76
Истра 1589 34
Кашира 1356 48
Клин 1317 79
Коломна 1177 142
Королёв 1938 222
Котельники 2004 44
Красноармейск 1928 26
Красногорск 1932 161
Краснозаводск 1916 13
Краснознаменск 1981 41
Кубинка 2004 20
Куровское 1646 20
Лукино-Дулёво 1930 29
Лобня 1902 88
Лосино-Петровский 1708 25
Луховицы 1594 30
Лыткарино 1429 57
Люберцы 1623 202
Можайск 1231 30
Мытищи 1460 211
Наро-Фоминск 1840 62
Ногинск 1389 102
Одинцово 1470 140
Озёры 1578 25
Орехово-Зуево 1917 118
Павловский Посад 1328 64
Пересвет 1948 13
Подольск 1627 302
Протвино 1960 36
Пушкино 1498 105
Пущино 1961 20
Раменское 1760 116
Реутов 1492 103
Рошаль 1916 20
Руза 1328 13
Сергиев посад 1337 103
Серпухов 1339 125
Солнечногорск 1851 51
Старая Купавна 1349 22
Ступино 1938 66
Талдом 1677 12
Фрязино 1584 60
Химки 1850 250
Хотьково 1308 21
Черноголовка 1956 21
Чехов 1175 71
Шатура 1423 32
Щёлково 1925 125
Электрогорск 1912 22
Электросталь 1916 158
Электроугли 1899 20
Яхрома 1841 14

Численность населения

На 1 января 2018 года население Подмосковья составляло 7,5 миллионов человек. Самые большие города Московской области по численности населения:

  • Балашиха;
  • Подольск;
  • Химки;
  • Королев;
  • Мытищи.

Население Балашихи

Население Балашихи

Самые малочисленные населенные пункты МО:

  • Верея;
  • Высоковск;
  • Дрезна;
  • Талдом;
  • Краснозаводск.

Справка: В Московской области наблюдается устойчивый прирост численности населения. Так, с 2005 по 2012 годы население увеличилось на 10,5%.

Возраст

Самые старинные города Подмосковья, основанные еще в XII веке:

  • Волоколамск;
  • Зарайск;
  • Звенигород;
  • Дмитров;
  • Чехов;
  • Коломна.

А самые молодые –  Кубинка и Котельники, их возраст не превышает и 20 лет.

Экология

Многие жители Москвы желают перебраться в Подмосковье из-за благоприятной экологии, свежего воздуха и близости природы. Но не все города, входящие в Московскую область, могут похвастаться чистотой и девственностью природы. Так, в ТОП 5 самых грязных Подмосковный районов попали:

  • Электросталь;
  • Подольск;
  • Воскресенск;
  • Дубна;
  • Химки.

Загрязняющий фактор Подмосковья

Загрязняющий фактор Подмосковья

Наиболее благоприятными с точки зрения экологии являются:

  • Одинцово;
  • Королев;
  • Домодедово;
  • Красногорск;
  • Голицыно.

В этих населенных пунктах множество парков и скверов, а также отсутствуют вредные промышленные предприятия. В последние годы власти большинства регионов стали уделять особое внимание качеству воды и воздуха. Благодаря программам по очищению экологии, благоприятными для жизни можно считать Истру, Наро-Фоминск, Дмитров и Клин.

Закрытое административно-территориальное образование

Краснознаменск образовался во время Великой отечественной войны в качестве пеленгаторной базы. В послевоенные годы там размещались подразделения радиоцентра для связи дальней авиации.

В 1952 году в населённом пункте были построены первые домики для военнослужащих, которые образовали две улицы. В 1981 году военный поселок получил статус города, но не был обозначен на картах.

Краснознаменск

Краснознаменск

Сегодня в Краснознаменске помимо оборонных предприятий функционируют научно-технические и инновационные производства. Здесь хорошо развита и социальная инфраструктура. Главные достоинства Краснознаменска – экологическая безопасности и политическая стабильность.

Индивидуальные особенности

Нельзя однозначно назвать главный город Московской области. Каждый населенный пункт чем-то выделяется и является передовиком в определенной сфере.

Сергиев Посад

Город входит в Золотое кольцо и славится своим многообразием религиозных, культурных и исторических достопримечательностей. Он является излюбленным местом туристов со всего мира.

Внимание: Главной достопримечательностью Сергиева Посада является Троице-Сергиева лавра, основанная в начале XIV века. По своей архитектуре её сравнивают с Московским Кремлем.

Сергиев Посад

Сергиев Посад

Яхрома

Здесь расположен крупнейший горнолыжный курорт Подмосковья. На крутых трассах можно опробовать:

  • лыжи;
  • сноуборд;
  • тюбинги.

Летом в парке «Яхрома» можно отдохнуть на пляже под шезлонгом. Также здесь достаточно достопримечательностей.

Рошаль

Самый удаленный населенный пункт Подмосковья, расположенный на расстоянии 147 км от столицы. Рошаль образует одноименный городской округ, с единственным населенным пунктом в составе. Из-за удаленности от Москвы и отсутствия производственных предприятий численность населения ежегодно уменьшается.

Город совсем не развивается, а жилой фонд представлен зданиями, построенными еще во времена СССР. В 2015 году всемирно известный художник К. Риггс расписал участок стены на здании спортивно-культурного центра в Рошали.

К. Риггс расписал участок стены на здании спортивно-культурного центра в Рошали

К. Риггс расписал участок стены на здании спортивно-культурного центра в Рошали

Лучшие города для жизни

И все же при выборе места для постоянного проживания люди обращают внимание не на плотность населения или наличие достопримечательностей, а на транспортную доступность, экологию и инфраструктуру. Инфраструктура некоторых населенных пунктов Подмосковья ничем не отличается от спальных районов Москвы.

Эксперты рынка недвижимости ежегодно проводят анализ районов МО с целью определения наиболее подходящего места для строительства нового жилья. В ТОП 3 по мнению экспертов входят следующие города:

  • Видное;
  • Одинцово;
  • Люберцы.

Важно знать: Экспертами были рассмотрены населенные пункты, находящиеся от столицы на расстоянии не более 15 км.

Видное

Небольшой городок, расположенный в 4 км от МКАД, славится экологией и высоким качеством строительства. В 2006 году Видное был признан самым благоустроенным городом России, среди малых населенных пунктов.

В городе хорошо развита социальная инфраструктура. Здесь находятся детские сады, школы, а также стадион, бассейн, спортивные клубы и художественные секции.

Одинцово

В западной части Подмосковья, между Можайским и Минским шоссе, расположился Одинцово. Здесь ведется активное строительство как жилого фонда, так и досуговых объектов. За последние годы было построено:

  • ледовый дворец;
  • волейбольно-спортивный комплекс;
  • лыжероллерная трасса.

Здесь создана спортивная инфраструктура не только для детей, но и для взрослых. Благодаря внедрению программы «Одинцовский Экополис», Одинцово имеет статус самого чистого и зеленого в ближнем Подмосковье.

Люберцы

Населенный пункт – бессменный лидер среди Подмосковья по плотности населения, а по численности на 6 месте. С началом комплексной застройки городское пространство стало озеленяться и облагораживаться.

В Люберцах самая развитая инфраструктура. Жители не испытывают недостатка в дошкольных и общеобразовательных учреждениях. Репутацию немного портит наличие производственных предприятий, но в последние годы ситуация улучшилась после закрытия заводов тяжелой промышленности: ТоргМаш и Ухтомского.

Несмотря на то, что в Московской области нет главного населенного пункта, каждый городок уникален и прекрасен по-своему. В каждом из них можно найти массу достоинств для жизни или отдыха горожан.

infonovostroyki.ru

Новости: Где в Подмосковье жить хорошо? — Эксперт

«В Москве жить давно уже не слишком комфортно. На дорогу из дома в офис и обратно я трачу не менее трех-четырех часов ежедневно; еду в выходной день в гипермаркет — опять пробки и бесконечные очереди. Цены на жилье в столице не позволяют обменять мою квартиру в старой панельной девятиэтажке на что-то более приличное», — делится своими проблемами Дмитрий, руководитель отдела в крупной производственной компании. А в конце нашего разговора уверяет, что, если бы не работа, он с семьей с удовольствием переехал бы в какой-нибудь подмосковный город, «более тихий, спокойный и зеленый».

Впрочем, финансовый кризис и сопутствующие ему увольнения и сокращения зарплат, возможно, заставят Дмитрия, как и многих москвичей, сменить столичную прописку на областную. Чем не выход? Продать квартиру в Москве и перебраться в пригород, а на полученную от такого обмена разницу спокойно пережить непростой период, который, как обещают экономисты, продлится год-полтора. Те, кто сохранит работу в столице, могут выбрать города, расположенные в 2–7 км от МКАД. Инфраструктура многих из них развита почти так же хорошо, как в Москве, а кроме того, всегда есть шанс найти работу на каком-нибудь из предприятий, расположенных неподалеку. Кстати, количество организаций, выводящих офисы за МКАД, будет расти — так владельцы снижают издержки.

Населенные пункты, расположенные в 20–50 км от Москвы, имеют свои преимущества: низкие цены на жилье, в два-три раза уступающие столичным, и, как правило, хорошая экология.

На протяжении последних трех месяцев мы знакомили читателей D c городами Московской области. В каждом номере начиная с 22 сентября публиковался очерк, подробно рассказывающий о достоинствах и недостатках того или иного направления. Итогом наших исследований стал рейтинг инвестиционной привлекательности городов Московской области, на основании которого мы наконец можем ответить на столь актуальный для многих вопрос: где в Подмосковье жить хорошо?

Почему область?

Составляя рейтинг, мы исходили из интересов как тех, кто собирается приобрести квартиру в области для собственного проживания, так и тех, кто рассматривает покупку жилья в качестве сохранения или преумножения своих капиталов. Было бы ошибкой считать, что в условиях стагнации рынка недвижимости квартиры в областных городах утратили инвестиционный потенциал.

Во-первых, обеспеченность россиян жильем находится на катастрофически низком уровне. Европейских показателей Россия достигнет лишь к 2025 году. Во всяком случае, так считалось до кризиса. Насколько он отодвинул наступление эры квартирного благополучия — пока неизвестно, но прогнозы специалистов неутешительны: минимум до апреля 2009 года экономическая ситуация будет только ухудшаться, а потом России потребуется по меньшей мере год, чтобы нивелировать последствия финансовых беспорядков. Все это время активность на рынке недвижимости будет низкой. Девелоперы, большая часть которых возводили дома за счет кредитов, уже сегодня отказываются от новых проектов. Это означает, что в ближайшем будущем нас ожидает острый дефицит жилья.

Дефицит жилья едва ли позволит ценам существенно снизиться. Качественная недвижимость потеряет в цене не более 15%

Во-вторых, в Подмосковье выбор шире, нежели в столице, а цены ниже. Не случайно платежеспособный спрос тянется в область уже без малого два года. И ей это на пользу: в городах, расположенных неподалеку от МКАД, стремительно обновляется жилой фонд. Постепенно решаются проблемы, связанные с социальной, торговой, развлекательной инфраструктурой, привлекательность областных городов для потенциальных жителей растет. И инвестиционный климат неизбежно улучшается — ведь повышаются спрос и цена. Кстати, потенциал роста последней в Подмосковье выше — стоимость квадратных метров в большинстве областных городов не достигла еще своего потолка.

«Нужно понимать, что с точки зрения экономической эффективности выгодными будут только долгосрочные вложения средств, то есть рассчитанные как минимум на два-три года, — говорит директор управления вторичного рынка компании “Инком-недвижимость” Михаил Куликов. — Входить на рынок городов Подмосковья лучше всего весной и летом 2009 года, когда он достигнет ценового дна».

С этим не совсем согласен советник финансово-строительной корпорации «Лидер» Григорий Алтухов: «Имеющиеся объекты рано или поздно будут распроданы, а новых появится мало. И сейчас, возможно, самое время приобретать жилье, тому благоприятствуют дисконты, предоставляемые продавцами, и цены. Ждать существенного снижения стоимости квадратных метров до весны-лета следующего года довольно опасно: не исключено, что в ближайшее время на рынке просто не останется привлекательных объектов».

Сегодня, когда фондовый рынок демонстрирует самые пессимистичные настроения, а игра на валютном рынке сдобрена изрядной порцией рисков, с трудом поддающихся оценке, недвижимость приобретает особенное значение для тех, кто ищет новые инвестиционные инструменты. Имеющийся дефицит жилья едва ли позволит ценам существенно снизиться даже в условиях кризиса. Самые смелые прогнозы — падение стоимости 1 кв. м на 30% до лета 2009 года. Но риэлтеры делают оговорку: речь идет исключительно о переоцененном жилье (в основном о квартирах в панельных пятиэтажках и плохом экономклассе в сегменте новостроек), качественная недвижимость потеряет в цене не больше 15% за год. После окончания кризиса она, вероятнее всего, будет стремительно дорожать. Едва ли сегодня, вкладывая деньги в жилье, следует рассчитывать на существенное преумножение средств, но использовать недвижимость в качестве инструмента для сохранения платежеспособности капитала, как полагают эксперты, можно. И пока есть выбор новостроек, не лишним будет эту возможность рассмотреть.

Ни дня без пробки

Основной недостаток большинства городов в МО — плохая транспортная доступность. Это крайне негативно сказывается на инвестиционной привлекательности недвижимости, поскольку спрос на квартиры в городах, путь к которым преграждают бесконечные пробки, низок. Показатель «время в пути» постепенно вытеснил с первого места фактор удаленности города от МКАД — теперь важно, насколько быстро скоростное шоссе ведет к дому, а не сколько километров отделяет жилье от офиса. Ведь известно, что 10 км пути по загруженной трассе порой равняются 50 км по свободной дороге.

Самой тяжелой транспортная ситуация считается на Ленинградском шоссе. Автомобили толкаются на всем протяжении пути до Солнечногорска, особенно же тесно на отрезке трассы, ведущей к аэропорту Шереметьево. В нашем рейтинге города, подъезд к которым осуществляется по Ленинградке, существенно потеряли в оценке именно за счет низкого балла за транспортную доступность.

Второе место в списке самых загруженных трасс делят Щелковское и Дмитровское шоссе, а третье, согласно результатам исследования ГИБДД за 2007 год, досталось дороге Москва—Минск. Горьковское, Ярославское и Новорижское шоссе регулярно стоят из-за ремонтных работ. Последнее, правда, все равно держит неплохую скорость благодаря многополосности и хорошему покрытию. Пробки собираются в основном на въезде в Москву. Перспективы у Новой Риги неплохие — вскоре откроется новый съезд, ведущий почти к Третьему транспортному кольцу.

Калужское и Симферопольское шоссе — самые свободные. Волоколамское, возможно, станет таковым после запуска в эксплуатацию платной дороги до Красногорска.

Скоростные шоссе привлекают застройщиков, специализирующихся на возведении коттеджных поселков, что способствует развитию инфраструктуры, причем не только и не столько экономкласса, сколько бизнес- и даже премиум-сегмента. Это важно, так как в подавляющем большинстве подмосковных городов преобладает бюджетная застройка, и предприятия, предоставляющие товары и услуги, относятся к тому же сегменту.

Разумеется, важно не только то, насколько быстро и удобно добираться до того или иного города на личном авто, но и степень развития системы общественного транспорта. Маршрутные такси и автобусы, да еще отправляющиеся от разных станций метро — приятное дополнение к прочим достоинствам того или иного города, однако они не спасают от пробок на дорогах. И отсутствие прямого железнодорожного сообщения с Москвой — существенный минус любого областного населенного пункта. Электричка — удобный вид транспорта, особенно если она скоростная. Такие поезда даже довольно большие расстояния преодолевают за вполне приемлемое по московским меркам время (час-полтора) и прибывают, что самое удобное, сразу в центр Москвы.

Лидеры и аутсайдеры

С довольно приличным отрывом от третьего призера первое-второе места в рейтинге поделили Красногорск и Одинцово. Социальная инфраструктура Красногорска развита неплохо. Есть частные детские сады, существенно облегчающие жизнь молодым родителям. Магазинов в городе хватает с избытком, так же как предприятий индустрии отдыха и развлечений. Несмотря на то что Красногорск расположен в непосредственной близости от Москвы, экологическая обстановка в нем благоприятная. Кроме того, к городу ведет не самое загруженное Волоколамское шоссе, а также скоростная Новая Рига. Система общественного транспорта позволяет быстро и с комфортом добраться до города — в часы пик можно воспользоваться электричками, отправляющимися с Рижского, Курского вокзалов и от платформы Каланчевская неподалеку от станции метро «Комсомольская». А когда дороги свободны — автобусами и маршрутными такси из Тушина, Митина и от станции метро «Сходненская».

В Красногорске большой выбор новостроек — город является одним из лидеров по объему предложений в этом сегменте. Возводят здесь в основном монолитно-кирпичные дома, некоторые из которых соответствуют по качеству уровню бизнес-класса. «Минус Красногорска в высоких ценах на недвижимость, но ведь не бывает хорошо и дешево, — говорит независимый аналитик по недвижимости Евгений Муравьев. — В докризисные времена можно было посоветовать инвесторам вкладываться в строящиеся объекты проверенных девелоперов. Теперь риски очевидно выше — работы могут встать в любое время. Нужно быть особенно осмотрительным и обращать внимание на скидки, которые предоставляют продавцы почти законченных или даже завершенных объектов».

Одинцово также расположено на престижном направлении — к городу ведет Можайское шоссе. Отлично развитая торговая и развлекательная инфраструктура и система общественного транспорта (автобусы и маршрутки ходят от нескольких станций метро, электрички — с Белорусского вокзала), близость Рублево-Успенской трассы с частными школами, садами, предприятиями питания и индустрии красоты бизнес- и премиум-сегмента, а также отличная экология — вот что вывело город в лидеры. Он похож на хороший спальный район Москвы, которым и является по сути, а не согласно административному делению. Высокие цены на жилье несколько снижают инвестиционную привлекательность недвижимости, однако рынок новостроек здесь довольно обширен, и всегда есть возможность найти интересные предложения. На существенный рост цен здесь в ближайшие два-три года рассчитывать не стоит, Одинцово — скорее рынок для долгосрочных инвестиций.

Город Видное, занявший третью строчку, расположен в менее благоприятном с экологической и социальной точки зрения месте — к нему ведет Каширское шоссе. Близость к МКАД — большой плюс в данном случае, ведь иначе путь до дома занимал бы несколько часов из-за пробок: трасса ведет в густонаселенный район Подмосковья. Закрепиться в тройке лидеров Видному помогла хорошо развитая торговая и развлекательная инфраструктура и обилие новостроек. Остальные показатели трудно назвать блестящими. В том числе инвестиционную привлекательность недвижимости. Эксперты советуют вкладывать в строящиеся дома, но сегодня это по понятным причинам рискованно.

Другие города, граничащие с Москвой, также вошли в первую десятку наиболее комфортных, однако по разным причинам не выбились в лидеры. Химкам, например, помешала низкая транспортная доступность и очень плохая экология, Мытищи оттеснили на седьмое место проблемы с образовательной инфраструктурой, пробки на Ярославке и высокие цены на жилье. Балашиха оказалась ближе к концу десятки лидеров из-за катастрофического положения с детскими садами и школами, весьма средних экологических показателей и все тех же автомобильных заторов на Горьковском шоссе. Однако все эти города в целом вполне комфортны для проживания.

«Наиболее привлекательные с инвестиционной точки зрения населенные пункты Подмосковья — это ближайшие города-спутники: Химки, Мытищи, Балашиха, Люберцы, Одинцово, Красногорск. Все они имеют большой потенциал для развития, — полагает Михаил Куликов. — В последнее время там очень активно шло комплексное освоение территорий». В Химках, например, появились новые кварталы — Новокуркино и Юбилейный, в Балашихе — Солнцеград, в Люберцах начинается освоение бывших полей аэрации, на которых планируется построить около 1 млн кв. м социального жилья. Параллельно идет развитие образовательной, торговой, транспортной инфраструктуры, обновление инженерных сетей, появляются новые деловые комплексы и отели, дающие жителям рабочие места. «Никакой кризис не будет длиться вечно, рано или поздно он все равно закончится, а все перечисленные факторы так или иначе будут способствовать росту цен в ближайших городах Подмосковья», — замечает Михаил Куликов.

В первой десятке оказались удаленные от Москвы города — Раменское (28 км) и Истра (40 км). Последней помогла великолепная экология, низкие цены на жилье, неплохая транспортная доступность. «Истра будет интересна тем покупателям, которые предпочитают городским квартирам как минимум таун-хаусы и дюплексы, а еще вероятнее — современные коттеджи с городскими коммуникациями, — полагает Евгений Муравьев. — После кризиса такие проекты обязательно появятся. Пока в городе строят мало, но присматриваться к нему нужно уже сейчас». Раменское — один из лучших городов Московской области. Несмотря на удаленность, добраться до него на электричке с Казанского вокзала в Москве можно за час. Новорязанское шоссе — не самое загруженное в области, но с пробками жителям Раменского все-таки придется считаться, транспортная доступность довольно плохая. Однако здесь отлично развита вся инфраструктура, идет активное обновление жилого фонда. Покупать недвижимость эксперты советуют с осторожностью из-за высокой стоимости — следует делать ставку на максимально качественные объекты, стараясь получить существенную скидку.

«Можно также инвестировать в подмосковные города в пределах 30-километровой зоны — в Апрелевку, Подольск, Домодедово, Щелково, Лобню, Пушкино, — говорит Михаил Куликов из “Инком-недвижимости”. — Однако в этом случае нужно быть более осторожным и тщательно выбирать объект. Лучше всего приобретать коммерческое жилье эконом- и бизнес-класса, которое уже сдано госкомиссии или находится на завершающем этапе строительства. Объекты, построенные наполовину или находящиеся на начальном этапе, лучше пока вообще исключить из-за риска недостроя».

На последних строчках нашего рейтинга находятся несколько городов, расположенных близко к Москве. Они стали аутсайдерами, набрав наименьшее количество баллов почти по всем показателям. Дзержинский упал на самое дно из-за отсутствия прямого железнодорожного сообщения с Москвой, медленного обновления жилого фонда и высоких цен на недвижимость. Щербинка не представляет интереса для инвесторов, поскольку там возводится в основном панельное жилье для очередников. Социально-культурный климат соответствующий. Кроме того, не хватает детских садов. Котельники потерпели фиаско из-за отсутствия электричек, чрезвычайно плохой социальной инфраструктуры. Кроме того, все эти города расположены в неблагоприятных с экологической точки зрения районах.

Лучшие дальние города Подмосковья*

Лучшие ближние города Подмосковья*

Рейтинг инвестиционной привлекательности городов Подмосковья

Методика рейтинга

Цель нашего рейтинга — выявление города, наиболее привлекательного для покупателей жилья, как в инвестиционных целях, так и для собственного проживания. Статистика, собранная риэлтерами, показывает, что желающие приобрести квартиру в Подмосковье, как правило, намереваются после переезда работать в столице. А значит, проделывать ежедневно путь от дома в области до офиса в Москве. Опираясь на этот факт, мы очертили круг потенциально привлекательных мест для проживания в пределах 55 км от МКАД. Вместе с тем, принимая во внимание сложную транспортную ситуацию на многих загородных шоссе, основное внимание мы уделили не удаленности города от Москвы, а возможности максимально быстро доехать от него до МКАД. Для этого мы разработали систему коэффициентов загруженности трасс, где самый низкий балл получали наиболее тесные дороги.

Кроме того, мы учитывали степень развития транспортной, социальной, торговой и развлекательной инфраструктуры в каждом из городов — участников рейтинга. Бонусные баллы начислялись за коммерческие образовательные и медицинские учреждения, расположенные в черте населенного пункта или в непосредственной близости от него. Дополнительные очки, кроме того, получали города, социально-культурный климат которых считается благоприятным: наукоградам, например, выставлялся высший балл.

Определяя места в рейтинге, мы обращали внимание и на архитектурный облик города: в частности, на соотношение количества ветхих и новых зданий. Этот фактор позволяет также определить количество предложений на рынке новостроек, что крайне важно при выборе квартиры. Учитывалась, разумеется, и цена 1 кв. м — низший балл получили те города, недвижимость в которых наиболее дорогая. Следует отметить, что за среднюю стоимость жилья на первичном и вторичном рынках оценки ставились отдельно. Повлияла на итоговый балл, кроме того, экологическая ситуация в рассматриваемых районах, причем оценка за загрязненность коррелирует с удаленностью города от МКАД, ведь, уезжая за 30 км от Москвы, человек рассчитывает как минимум на чистый воздух и воду.

Поскольку одна из задач рейтинга — определение круга подмосковных городов, недвижимость которых может послужить объектом для финансовых вложений с целью получения дохода или хотя бы сохранения капитала, мы ввели дополнительный балл именно за высокий инвестиционный потенциал. Определяли его эксперты по недвижимости, подробнее о каждом из городов — в уже опубликованных очерках.

Дополнительные таблицы — «Города, расположенные вблизи Москвы» и «Города, удаленные от Москвы» — составлялись на основе перечисленных критериев, однако влияние некоторых факторов было снижено или вовсе нивелировано. В частности, мы по понятным причинам не вели подсчет удаленности от МКАД, меньше уделили внимания экологии, составляя рейтинг ближних городов, и, напротив, штрафовали дальние города за плохие природные характеристики.

expert.ru

крупнейшие города Московской области по площади

Московская область занимает центральную часть Восточно-европейской равнины, является крупнейшей среди всех районов Российской Федерации. Подмосковье занимает 44,329 км 2. Образовано в 1929 году, состоит из 16 районов, где расположено 44 города. Наименование дано в честь столицы, расположенной рядом, хотя Москва представляет собой отдельный субъект страны. Подмосковные места представляют большой интерес, ценность для всей Российской Федерации, истории страны.

Топ-10 самых крупных городов Московской области

  1. Домодедово — 159,27
  2. Химки — 109,79
  3. Коломна — 65,10
  4. Балашиха — 62,80
  5. Пушкино — 60,3
  6. Раменское — 59,5
  7. Королев — 55,47
  8. Ногинск — 52,1
  9. Щелково — 52
  10. Электросталь — 51,5

Домодедово — крупнейший по площади в Подмосковье

В южной части местности находится Домодедово. Это первый по списку, самый большой подмосковный город по территории. Тут проживает 127 000 человек, вместе с прилегающим районом население составляет 172 113. Домодедово состоит из восьми микрорайонов. В 2012 удостоен называться самым привлекательным в Подмосковье для вложений в новостройки. В последние годы активно застраивается новыми жилыми домами, высотками, для привлечения приобретения недвижимости. Условия для жизни здесь благоприятные, хорошая экология.

Раньше тут располагалось одноименное село, основанное в 1401 году, но городским округом стало только в 2005. Неподалеку находится международный аэропорт Домодедово — один из крупнейших в Восточной Европе.

По экономическим показателям лидирует среди всех подмосковных городских поселений. Здесь функционируют предприятия, хорошо развиваются продажи. Многие горожане работают в аэропорту, где обеспечены хорошие заработные платы, карьерный рост, соцльготы.

Городские достопримечательности привлекают приезжих. На локации центральной части работает музей краеведения, где хранится история края. Здесь регулярно проводятся выставки. Есть музей авиации, по окрестностям размещены ботанические, геологические объекты:

  • Сьяновские пещеры
  • Никитские каменоломни
  • Усадьба «Одинцово»

При въезде расположен комплекс «Хуторок», куда входят рестораны, пруд, магазины, пагода в китайском стиле, музей. Это отличное место для отдыха всей семьей. Напротив раскинулся хвойный парк «Ёлочки», где открыт храм Святых блг. Петра и Февронии.

Химки — самый близкий к Москве

Является спутником столицы, занимает третье место по подмосковному населению. Расположились Химки на берегу канала имени Москвы. По большой площади и округе протекает несколько рек. Образует округ Химки. Население здесь проживает многонациональное, но преобладают русские. Химки постоянно растет, застраивается, местные жители работают на заводах, энергетических объектах, столице. В 2000 был открыт городской магазин ИКЕА, который позже стал частью торгового комплекса МЕГА.

Единственный местный театр называется «Наш дом», помимо этого из культурных объектов есть два Дворца культуры, кинотеатр, 5 музеев. Картинная галерея представляет собой одну из самых занимательных достопримечательностей. Помимо картин тут хранится 500 редких книг, 11 000 открыток с изображением полотен.

В окружной, городской местности много храмов. Среди таких построек примечательна церковь Александра Невского. Над созданием колоколов работали самые лучшие мастера Урала. Службы проходят ежедневно, открыта воскресная школа для детей.

Красивый исторический памятник, хорошо сохранившийся до наших дней — усадьба Братцево. Сегодня комплекс состоит из господского дома 14 века, дополнительных построек 19 столетия. Во время Великой Отечественной войны разграблен, утеряна мебель, ценности усадьбы. После войны в комнатах разместили детский сад и школу. Сегодня это дом отдыха. Перед центральным входом стоит фонтан, который реконструировали в 2012 году. Окружает усадьбу красивый зеленый парк.

Коломна — научный центр Московской области

На месте, где сливаются реки Ока и Москва-река стоит древняя Коломна. В облике прекрасно и гармонично сочетаются патриархальные, современные черты. Коломна достойна входить в Золотое кольцо России, но из-за своего расположения не попала в него. На землях площадью всего 65,10 хранятся 420 памятников, сюда прибывают туристы, чтобы полюбоваться старинными храмами, монастырями, Соборной площадью. В давние времена Коломна страдала от сильных пожаров и эпидемий, которые уносили многие жизни. Здесь даже находилось место почетной ссылки.

Тут даже есть свой кремль, построенный в 1525-1531 годах, после возведения которого выросло стратегическое значение городка. Каменные стены Кремля дополнены башнями, которые встроены в стену на случай ее разрушения. После установки такого сооружения враги не смогли ни разу взять кремль.

Сегодня современная Коломна является одним из крупнейших научных, промышленных центров Подмосковья. Тут функционируют важнейшие промпредприятия, есть кондитерская фабрика, мясокомбинат, типография. Хорошее образование дают молодежи местные институты, университеты.

Балашиха — жемчужина Московской области

В 25 км от столицы, центре Подмосковья, находится Балашиха — красивый, современный городок на берегу двух рек: Пехорка, Горенка. Здесь очень высокая численность населения — 468 221 человек, что делает его лидером по населению Подмосковья. Прекрасная природа, архитектура, любопытные достопримечательные места интересны гостям.

С момента основания поселения, здесь находится старинный центр текстильной промышленности. Сегодня это один из наиболее развитых в экономической сфере подмосковных городов. В местности много предприятий, институтов науки и исследования, где трудится большое количество горожан.

К сожалению, постоянное строительство коммерческих зданий, активно начавшееся с 2000-х годов, привел к образованию проблем, особенно социальных, экологических и транспортных. Горожане активно сопротивлялись строительству объектов на месте парковой зоны, благодаря чему парк удалось спасти. Это не единственный случай, балашихинцам постоянно приходится отстаивать право на защиту озелененных территорий.

Власти Москвы помогли справиться с основной экологической проблемой — Кучинским полигоном, который является одним из самых крупных на российской территории. Сюда постоянно вывозились в огромных количествах отходы с Москвы района. Благодаря совместным усилиям горожан и властей полигон закрыли, на его месте начался процесс рекультивации.

К достопримечательностям стоит отнести постройки и ансамбли архитектуры 18-19 веков. Среди них особенно выделяются усадьбы Полтево, Горенки, Пехра-Яковлевское. К другим интересным объектам стоит отнести местные церкви. Преображенский храм славится богатством внутреннего убранства, в прошлом здесь располагался иконостас, участие в его росписи принимал выдающийся мастер из Италии Стефан Торелли. К сожалению, иконостас до наших дней не сохранился.

Интересны местные городские музеи, картинная галерея. Гостям интересна Радиомачта, местные жители любят гулять по живописному парку. Проводятся здесь и экскурсии: в усадьбы, городская обзорная, по историко-краеведческому музею, где отражена вся история развития региона.

travelask.ru

Лучшие города Подмосковья. Рейтинг городов Московской области

Московская область, которую неофициально называют Подмосковьем, является субъектом РФ, входящим в состав Центрального федерального округа. Что является ее административным центром? Фактически это город Москва, однако некоторые органы государственной власти данного субъекта находятся не только в столице России, но и в городе Красногорске.

На географической карте Московскую область можно найти в бассейне рек Оки и Волги, Клязьмы и Москвы. Местонахождение Подмосковья – центральная часть Восточно-Европейской равнины.

лучшие города подмосковьяНа севере и северо-западе область граничит с Тверской. На востоке и северо-востоке соседствует с Владимирской. Преодолев южные границы Подмосковья, можно попасть в Тульскую область, а западные – в Смоленскую. Юго-западнее Московской области находится Калужская, а юго-восточнее – Рязанская. На севере Подмосковье граничит с Ярославской областью. Но этот участок совсем небольшой.

Датой образования Московской области является 14.01.1929 г. До этого (с 1708 г.) данная территория являлась губернией.

Свое название область получила от столицы России. Однако главный город нашей страны – это отдельный субъект РФ, не входящий в Подмосковье.

Города за МКАДом

Согласно данным опроса, многие россияне считают Москву городом, дающим возможность человеку в полной мере реализовать свои способности. Конечно, в столице немало памятников архитектуры, музеев, храмов и исторических мест. Однако условия жесткого ритма не оставляют ее жителям времени для их посещения. Ну а когда приходят выходные и выпадает короткий отпуск, москвичи стремятся уехать от пробок и городской суеты. На экскурсиях же в самой столице можно увидеть, как правило, гостей со всех уголков России и из зарубежных стран.

Развеяться и получить удовольствие от посещения красивых и интересных исторических мест москвичи и туристы могут в городах Подмосковья. При этом поездки в область сэкономят средства, подарив приятное времяпровождение.

Существует определенный список, включающий лучшие города Подмосковья, с которыми рекомендуется познакомиться поближе. Интересен он тем, кто выбирает для себя туристический маршрут. Ознакомиться с этим перечнем могут и те, кто решил приобрести недвижимость поближе к мегаполису. Каков же он, рейтинг самых достойных окрестностей столицы?

Благоприятная экологическая ситуация

Самые чистые города Подмосковья находятся в северо-западных и западных районах области. Они расположены на значительном расстоянии от МКАДа (от 50 до 100 км).
Рейтинг лучших городов Подмосковья по экологической обстановке по данным на 2015 г. возглавляет Одинцово. Этот населенный пункт может по праву гордиться своим ландшафтным и биологическим разнообразием, дающим ему способность восстанавливать собственную экосистему.

Экологическое благополучие Одинцово заключено в обилии находящихся неподалеку лесных массивов, где расположено большое количество санаториев. Жители столицы и Подмосковья стремятся сюда, чтобы поправить свое здоровье с помощью сульфатно-магниево-кальциевой воды, дарящей восстанавливающие и лечебные свойства.

г ступиноНа втором месте в списке «Лучшие города Подмосковья по экологической обстановке» находится Королев. Это крупный научно-производственный центр области, чистоту атмосферы которого поддерживают многочисленные парки, скверы и зеленые насаждения. Большую часть территории города его администрация отдала под дачное строительство. Это позволило в значительной мере увеличить уже сложившийся озеленительный комплекс.

Третьим в топе «Лучшие города Подмосковья по экологической обстановке» стоит Домодедово. Этот населенный пункт окружен со всех сторон лесопарковой зоной, очищающей воздух. На территории Домодедово находится оздоровительный комплекс «Бор» и санаторий «Подмосковье». Значительная часть земель города отдана домам отдыха. Привлекателен этот населенный пункт своим оригинальным холмистым ландшафтом, а также сосновым бором и лесопарковой полосой.

На последних местах рейтинга находятся города с числом жителей менее ста тысяч человек. Экологически чистыми считаются Звездный и Реутов, Лосино-Петровский и Черноголовка. Г. Фрязино, Юбилейный, Климовск и Рошаль завершают список.

Город Истра пока не является лидером нашего рейтинга. На высших ступеньках списка самых экологически чистых населенных пунктов не стоят Наро-Фоминск и Дмитров. Не входит в этот перечень и город Клин. Однако определенного внимания они все же заслуживают. В этих городах вводится современная безвредная для окружающей среды инфраструктура и постоянно применяются программы, направленные на очищение атмосферы. Благодаря этому существует большая вероятность увидеть эти города в топе наиболее экологически чистых в самое ближайшее время.

Возьмем для примера город Клин. Его экологическую обстановку ухудшает работающий здесь химкомбинат. Кроме того, в окрестностях города расположен полигон, на котором складируются отходы 4 класса опасности. Однако сегодня химкомбинат по своей производственной деятельности поставлен в жесткие рамки. Специалисты предприятия, а также его руководство изучают экологические науки на специальных курсах, открытых в городе. Здесь обучают двум программам, а именно:

— правильному обращению с опасными и вредными отходами;
— охране окружающей среды и управлению использования природных ресурсов.

Где в Подмосковье воздух загрязнен больше всего?

Город Ногинск Московской области является территорией, на которой находятся производства, наиболее загрязняющие окружающую среду. Есть такие предприятия в Мытищах и Сергиевом-Посаде, в Орехово-Зуево и Воскресенске, в Электростали и Егорьевске. По данным 2012 г. наиболее загрязненный воздух был в Мытищах и Серпухове. Город Коломна, являясь самым промышленным населенным пунктом Подмосковья, также вызывает тревогу экологов.

старая купавна Загрязнению атмосферы в районе Пироговского водохранилища способствует находящаяся в Жостовском карьере свалка радиационных отходов. Не радует обстановка и г. Старая Купавна. На территории данного населенного пункта работает предприятие «Изотоп». И если ранее г. Старая Купавна был замечательным местом отдыха для тех, кто решил провести время подальше от суеты и загазованных столичных улиц, то сегодня на экологию этой территории влияет возведенная здесь промышленная зона.

Одним из отрицательных факторов также является и непосредственная близость Старой Купавны от Москвы и ее соседство с оживленной магистралью, по которой перемещаются легковые автомобили и грузовики.

Рейтинг городов по численности населения

Существует оценка Росстата, выяснившего количество жителей Московской области по состоянию на 01.01.2016 г. Население этого крупнейшего и наиболее густонаселенного региона России — 7,3 млн человек.

Самые большие города Подмосковья – Балашиха (260 тыс.), Химки (232 тыс.) и Подольск (223 тыс.). Всего в перечне Росстата находится 20 населенных пунктов, население которых превышает 100 тыс. человек. На последнем, двадцатом месте стоит город Ногинск Московской области. В нем 102 тыс. жителей. Еще 28 городов имеют численность населения от 30 до 100 тыс. человек. Самый крупный из них – Долгопрудный (98 тыс.). В этом же списке – г. Фрязино и г. Клин, г. Истра и многие другие. Замыкает перечень подобных городов Можайск. В нем проживает 30 тыс. человек.

Туристические маршруты

Лучшие города Подмосковья облюбовали для своих путешествий не только жители столицы, но и ее гости. Несмотря на то что область сравнительно молода, многие поселения на ее территории появились еще в 12-14 вв. Туристические маршруты любителей истории непременно пролегают через самые древние из них. Именно здесь можно полюбоваться великолепными усадьбами, посмотреть на памятники архитектуры и просто побродить по местам, дорогим для русского сердца. Привлекательны для туристов еще сохранившиеся стены кремлей и храмы, монастыри, земляные валы и древние городища.

Волоколамск

Это самый древний город, находящийся на территории Подмосковья. Он, без сомнения, может смело возглавить рейтинг самых старых городов области. Первое упоминание о Волоколамске в летописи относится к 1135 году, то есть на 12 лет ранее Москвы. До 18 в. это поселение имело другое название. Через него проходил торговый путь, по которому купцы возили товар из Новгорода в рязанские и московские земли. Нынешний Волоколамск называли тогда Волоком. И это не случайно. Здесь новгородцы волоком перетаскивали суда с товаром для того, чтобы попасть из реки Ламы в Волошню.

Тот, кого интересуют города Подмосковья, которые стоит посмотреть, непременно должен побывать в Волоколамске. Здесь сохранилась самая старинная постройка, находившаяся в прежние времена в стенах возведенного кремля. Это здание Воскресенского белокаменного собора, являющееся памятником архитектуры 15 в. К сожалению, сам кремль был построен из дерева, поэтому его стены и башни не сохранились.

город ногинск московской области Неподалеку от Волоколамска находится Иосифо-Волоцкий монастырь. Он также был возведен в 15 в. Из всего архитектурного ансамбля на сегодняшний день можно полюбоваться Богоявленской и Петропавловской церквями, Успенским собором и руинами уникальной колокольни. Сохранились здесь и стены с башнями, окружающие монастырь. Это сооружение было возведено в 17 в.

Сегодня Волоколамск является чистым и зеленым городом. Кроме того, он — центр проведения международных фестивалей военно-патриотического кино, которые проводятся с 2004 г. под названием «Волоколамский рубеж». В окрестностях города расположен музей и мемориал «28 героев-панфиловцев».

Коломна

В летописи 1177 г. впервые упоминается пограничная крепость, расположенная на границе Московского и Рязанского княжеств. Это сооружение — не что иное, как нынешний город Коломна. Населенный пункт был основан на несколько десятков лет раньше своего первого упоминания, и поэтому по праву может находиться на втором месте рейтинга самых древних городов Подмосковья.

В прежние времена в Коломне традиционно собирались русские войска, направлявшиеся в военные походы против татаро-монгол. Это был самый богатый город после Москвы. Интересен и тот факт, что Коломна, находящаяся между тремя реками – Москвой, Коломенкой и Окой, что было выгодно торговым купцам, была постоянной причиной борьбы между князьями раздробленной Руси, а в середине 15 в. на некоторое время ее признали столицей Московии.

город клинСреди исторических мест, которые можно посетить в городе, находится частично сохранившийся Коломенский кремль. Это сооружение, возведенное в 16 в., является памятником оборонительного зодчества Древней Руси. В свое время именно благодаря кремлю враги не могли взять поселение приступом. Гости города могут полюбоваться и на самую знаменитую башню этого сооружения – Маринкину. Согласно легенде, именно в ней в 1614 г. находилась в заточении великая узница Марина Мнишек.

Местные жители называют свой город Подмосковным Суздалем. На сегодняшний день это один из наиболее привлекательных для гостей туристических центров, где осуществляется огромное количество модных современных проектов.

Звенигород

Есть еще и другие древние города Подмосковья, которые стоит посмотреть туристам. Одним из них является Звенигород, основанный в середине 12 в. Его главной достопримечательностью является Саввино-Сторожевский монастырь. Эту обитель основал святой Савва еще в 14 в. Возведена она на горе Стороже.

Сегодня на территории монастыря можно полюбоваться одним из древнейших храмов, оставшихся на московской земле, — собором Рождества Богородицы (15 в.). До наших дней в Звенигороде сохранились и старинные крепостные стены с расположенными на них башнями, и дворец царя Алексея Михайловича с палатами его супруги Марии Милославской. На территории монастыря туристы могут увидеть братские корпуса, оборудованные кельями.

Ступино

Начало этому городу было положено в 15 в. Именно в этот период на берегу р. Оки неподалеку от Каширы был возведен Свято-Троицкий Белолесский мужской монастырь. Данное сооружение в свое время стало надежной защитой при обороне рубежей Московского государства от набегов монголо-татар.

С течением времени вокруг монастыря образовалось несколько поселений, среди которых была деревня Ступинская. В 18 в. земли, находящиеся в ее окрестностях, принадлежали представителям придворной знати. На этих угодьях строили свои усадьбы Шереметьевы и Волконские, Орловы и Бутурлины. На сегодняшний день сохранившиеся постройки являются замечательными памятниками русского зодчества.

В 19 в. нынешний Ступинский район начал застраиваться промышленными предприятиями. Одним из них стала крупнейшая в Подмосковье ситценабивная фабрика, принадлежавшая братьям Ермаковым.

город коломна В 20 в. в нынешнем г. Ступино построили железнодорожную станцию. Через этот населенный пункт прошла ветка из Москвы. И только 14.09.1939 г. все находящиеся вокруг станции поселки были объединены. Согласно Указу Президиума Верховного Совета РСФСР, вместо раздробленных населенных пунктов возник город областного подчинения.

На сегодняшний день г. Ступино – это современный, уютный и чистый населенный пункт. Туристы с удовольствием посещают не только этот город, но и его окрестности. Ведь здесь находится известный Приокский заповедник, а настоящим украшением ландшафта являются многочисленные водоемы. Недалеко от города (в 7 км) протекает р. Ока. Ступинский район любят не только туристы. Россиян здесь ждут многочисленные дома отдыха, пансионаты и санатории.

Истра

Этот городок может претендовать на одно из первых мест в рейтинге самых красивых населенных пунктов Подмосковья. С этим согласятся те, кто ценит величие и интересный ландшафт холмистой местности.

Для туристов город Истра интересен своим Новоиерусалимским монастырем, который находится возле Воскресенского собора. Это величественный памятник архитектуры, оставляющий неизгладимое впечатление. Изначально строители монастыря задумали возвести сооружение, подобное Иерусалимскому храму. Однако получившийся в результате ансамбль стал еще более величественным.

В получасе езды от города располагается Силоамский родник, история которого связана с монастырем. Туристы, интересующиеся старорусским зодчеством, с удовольствием посещают поселок Снегири. На его территории находится древний храм Преподобного Серафима Саровского.

Зарайск

Этот небольшой населенный пункт на р. Осетр, население которого составляет всего 5 тыс. жителей, нередко называют городом-музеем. Первые упоминания о нем находятся в летописи 1146 г. Затем, как считают историки, поселение было сожжено кочевниками. И только в 1225 г. летописи вновь упоминают данный населенный пункт, который отстроили, и даже перенесли сюда чудотворную икону из Корсуни – Святителя Николая.

В 1237 г. город был сожжен войсками Батыя, а после восстановления получил такое название: Новогородок на Осетре. Для защиты от врагов его превратили в крепость, построив кремль. И только в 17 в. этот населенный пункт получил свое нынешнее название – город Зарайск. Его кремль является единственным оборонительным сооружением подобного рода на территории Подмосковья. В его стенах совсем немного построек, основными из которых являются два храма. Первый из них – Никольский собор. Он был возведен в 1681 г. На сегодняшний день собор, построенный по образцу древнерусских храмов, можно осмотреть только снаружи. Внутри он пустует.

Значительно позже (в начале 20 в.) на территории Зарайского кремля был возведен собор Иоанна Предтечи. Это сооружение задумано в неоклассическом стиле и на сегодняшний день является действующей церковью.

 город истра

Помимо соборов на территории кремля находится здание присутственных мест, возведенное в 18 в. На сегодняшний день в нем располагается воскресная школа. Есть в кремле и Крестильный храм Святого Серафима Саровского.

Город Зарайск интересен для любителей истории поместьем писателя Ф.М. Достоевского и домом скульптора А.С. Голубкиной. Прогулявшись по улицам этого населенного пункта, можно убедиться, что здесь много памятников, возведенных в честь знаменитых людей. Это монументы Д.М. Пожарскому, Ф.М. Достоевскому, К.А. Мерецкому.

Самым древним на Зарайской земле является храм Св. Николая Чудотворца. Туристы, посещающие городок, обязательно заходят в него, чтобы поклониться чудотворной иконе Святого.

Кубинка

Первые поселения в этой местности появились в 15 в. Это был поселок, который получил свое основное развитие после отмены крепостного права. Толчок к экономическому развитию дала железная дорога, проложенная здесь именно в это время.

К концу 19 в. в поселке открыли земское училище, которое стало первым местным учреждением образования. В 20 в. окрестные земли использовались в качестве полигона. На нем проходили испытания танки, автомобили, а также разнообразная строительная техника.

Город Кубинка (Московская область) получил свой нынешний статус только в 2004 г. И на сегодняшний день этот населенный пункт известен такими важными для страны объектами, как Московский институт радиоэлектроники космических войск и часть воздушно-десантных войск.

Что стоит посмотреть в этом краю туристам? Самой главной достопримечательностью города служит Центральный музей бронетанковых вооружений и техники Министерства обороны России. Он является одним из крупнейших в мире. Его экспонаты — бронетехника различных исторических периодов и видов. Этот музей — своеобразный городок, на улицах которого и находятся танки, бронетранспортеры и т.д.

Популярностью у туристов пользуется Центр показа авиационной техники. Любители старины с удовольствием посещают усадьбу Васильевское, а также находящиеся на территории города храмы и часовни – памятники русской архитектуры различных эпох.

fb.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о