Элитный отдых в подмосковье: VIP и «Престиж» уровень отдыха в Подмосковье

VIP и «Престиж» уровень отдыха в Подмосковье

Подмосковье уровня VIP и «Престиж»
	«Империал Парк Отель & SPA» 5***** Калужское или Киевское шоссе 24 км	№ 1 в Подмосковье
	“Москоу Кантри Клаб” отель 5***** Волокаламское ш.4 км	№ 2 в Подмосковье
	«Артурс» спа-отель 4****	Дмитровское ш.,20 км
	«Авантель Клаб Истра» отель 4****	Волоколамское ш., 56 км.
	«Атлас» парк-отель 4****	Каширское ш.,30 км
	“Акварели” коттеджи 4****	Киевское ш., 90 км
	«Анива» бывш. «Подмосковные березки» загородный отель	Горьковское шоссе, 46 км.
	«Бекасово СПА (бывш.Молния)» комплекс	Киевское ш., 46 км
	«Боярская усадьба» дом отдыха	Дмитровское ш.44 км
	Величъ Country Club	Ново-Рижское ш., 40 км
	«Волен» спортивный парк Дмитровское ш.,46 км	Знаменитый горнолыжный парк, отель и коттеджи
	Волжанка VIP-бутик база отдыха	Ленинградское ш.,180 км
	“Галерея” VIP отель-бутик	Ярославское ш., 60 км
	«Гелиопарк Кантри Резорт» парк-отель	Дмитровское ш.80км
	«Гелиопарк Талассо» парк-отель	Ново-Рижское ш.45км
	«Родники» бутик-отель, коттеджи	Ярославское шоссе 80 км
	«Эммаус Волга Клуб»  4**** загородный клуб Ленинградское ш.151км	на берегу Волги, отель и коттеджи
	«Дракино» парк развлечений
	«Заря»4**** пансионат с лечением	Новокаширское ш.,72 км
	«Конаково Ривер Клаб» отель и коттеджи у воды	Ленинградским ш., 125 км
	«40 меридиан» отель	Новорязанское ш. 100 км
	«Свежий Ветер» дизайн-отель VIP	Дмитровское ш.45 км
	«Солнечный Park Hotel & Spa» отель	Ленинградское шоссе, 74 км
	«Тирс» гостиничный комплекс	Дмитровское ш.,145 км
	“Усадьба” Загородный клуб	Щелковское ш.,20 км
	«Фиеста-Парк» отель Ярославское ш.,36 км
	«Кранкино» парк-отель	Пятницкое ш.,20 км
	«Фореста Фестиваль» Парк отель	Симферопольское ш., 30 км.
	«Царьград Спас Тешилово» отель	Симферопольское ш., 80 км
	«Яхонты» 4**** природный курорт	Щелковское ш., 54 км.

Элитный отдых в Подмосковье

Элитный отдых в Подмосковье на Ферме в Потапово

Добро Пожаловать!

Приглашаем отдохнуть в атмосфере уютного фермерского дома в сочетании с комфортом королевского замка! Ферма в Потапово — это уникальное предложение для Вас и Ваших близких. На 20 гектарах охраняемой закрытой территории расположились 2 гостевых дома, оформленных в лучших традициях альпийских ферм.

Отдых на Ферме в Потапово — это незабываемый отдых с семьей и близкими: 3-х разовое питание, в меню которого входят мясные и молочные продукты, произведенные на ферме; высочайший уровень сервиса и разнообразная инфраструктура развлечений.

В пяти минутах от нас Рузское и Озернинское водохранилища, сразу за территорией фермы начинаются леса и поля. Здесь вдали от Москвы понимаешь, что такое настоящий звенящий чистый воздух, что такое спокойное и величественное чистое небо – ведь свет больших городов не дает возможность любоваться звездами, что такое природное очарование со всеми своими звуками и запахами.

Ферма в Потапово — неповторимый живописный уголок природы для отдыха в кругу близких людей.

• 14 уютных апартаментов в альпийском стиле
• бильярд, кинотеатр, детская комната
• фермерская кухня из местных продyктов
• блюда из русской печи
• 25-метровый бассейн и сауны
• русская баня на дровах
• конное поло и верховая езда
• занятия на пони для детей
• рыбалка на прудах
• прогулочные дорожки и аллеи

Ощущение защищённости и спокойствия будет сопровождать вас всё время.

Ферма в Потапово — место, где царит истинное искусство — искусство отдыхать!

Эксклюзивность Фермы

Любая элитарность подразумевает камерность, предназначенность для узкого круга потребителей. Однозначно отдых на ферме в Потапово будет являть собой ту самую, редкую в наши дни, неброскую роскошь продукта лакшери.

Цивилизация отнимает у человека то, чем мы обладали прежде. Чем дальше, тем больше роскошью является время, когда никуда не надо бежать и не звонит мобильный телефон, место, где можно спокойно погулять в одиночестве и подышать свежим (действительно свежим!) воздухом, уверенность в своей неприкосновенности и безопасности. Роскошью становятся время, внимание, пространство, покой, окружающая среда и безопасность. Подробнее…

Лучшие дни в жизни на природе

На Ферме в Потапово Вы можете устроить незабываемую свадьбу. А так же провести деловую встречу, семинар или семейное торжество.

Элитный отдых в Подмосковье, vip отдых в Подмосковье, летний отдых в Подмосковье, зимний отдых в Подмосковье, сайт туристической компании «ПЕРВЫМ КЛАССОМ»

Элитный отдых в Подмосковье

 

Элитный отдых в Подмосковье может различаться в зависимости от категорий отдыхающих. Поэтому при организации vip отдыха в Подмосковье так важно ориентироваться на потребности той или иной группы туристов.

 

Если вы хотите особенного отношения к себе и своим близким, попробуйте vip отдых в Подмосковье. Дело в том, что приезжая во многие страны мира, наши туристы сталкиваются с непониманием потребностей русских людей со стороны иностранцев. Возможно, это связано с языковым барьером, но в большинстве случаев возникает просто разница в менталитете. Поэтому чтобы качественно отдохнуть на высоком уровне, не просто можно не ездить за границу, а, напротив, даже нужно оставаться в своей стране, в своем менталитете. Здесь персонал отеля прекрасно понимает, что такое элитный отдых в Подмосковье и чем он отличается от обычного.

 

Почему именно Подмосковье? Во-первых, так сложилось, что именно здесь уже построено большинство фешенебельных гостиниц и пансионатов для первоклассного отдыха. Во-вторых, именно Подмосковье предлагает широкие возможности, связанные с развитой инфраструктурой. И, наконец, как показала практика, доехать сюда многим жителям России оказалось намного проще и быстрее, чем в другие уголки нашей родины или дальнего зарубежья. Ведь практически из каждого города можно, если уж не долететь на самолете, то доехать на поезде наверняка. Те, кто живет поближе, приезжают в Подмосковье и на своих автомобилях. Ну а для коренных москвичей и жителей столицы нет ничего лучше, чем отдых в Подмосковье, и уж тем более, если это элитный отдых в Подмосковье.

 

Именно элитный отдых в Подмосковье предлагает уровневые пансионаты, отели, дома отдыха, санатории и гостиницы. Каждая из них отличается прекрасным расположением и условиями для отдыха. Все они расположены в экологически чистых зеленых зонах, некоторые имеют богатый сосновый бор. Еловый и сосновый запах обладают целебным эффектом, поэтому они практически незаменимы для санатория.

 

Отдых в Подмосковье можно разделить на несколько категорий. Одни приезжают сюда на выходные, другие устраивают бизнес-встречи со своими компаньонами, третьи отдыхают все лето или проводят здесь отпуск с семьей. В зависимости от этого потребности и условия, предлагаемые пансионатами, могут различаться. Ведь, согласитесь, элитный отдых в Подмосковье для семьи с ребенком и vip отдых в Подмосковье для бизнесмена далеко не одно и то же. Что нужно одному, другому совершенно безразлично. Но для персонала отеля главное предоставить каждому возможность выбирать условия, а также реализовать отдых каждого туриста по высшему классу. Есть, конечно, и чисто семейные отели высокого уровня, предназначенные для элитного отдыха семьей, а есть отели именно бизнес-класса, которые рассчитаны на предпринимателей и на их vip отдых в Подмосковье. Но также отдых в Подмосковье предлагает и множество универсальных домов отдыха, которые рассчитаны на все категории отдыхающих и имеют разветвленную сеть развлечений, услуг и номеров в домиках.

 

Итак, vip отдых в Подмосковье для бизнесменов и предпринимателей, а также для просто занятых людей предполагает наличие в отеле следующих услуг. Это в первую очередь коммуникации, ведь деловой человек очень часто не может отойти от дел слишком надолго. Среди них возможность пользоваться услугами сотовой связью, т.е. зона покрытия должна быть очень хорошей. Городской телефон в номере должен иметь прямой выход на междугороднюю и международную связь. Интернет сегодня просто необходим бизнесменам. Поэтому желательно, чтобы выход на скоростной и безлимитный Интернет осуществлялся непосредственно из номера. Еще лучше если это будет wi-fi с возможностью выхода в Интернет с портативного компьютера из любой точки отеля или пансионата. Качественная уборка номеров и круглосуточное их обслуживание – это также элитный отдых в Подмосковье, его неотъемлемая часть. Но бизнесмены тоже иногда отдыхают, поэтому в комплексе должна быть финская сауна или русская баня, джакузи, спа-салон, бильярд и, конечно же, парковка для их автомобилей.

 

Отдых в Подмосковье на высоком уровне для семей с детьми предполагает совсем иные потребности. Это хорошее питание, организация детского досуга, присмотр за детьми няней или игровая детская комната с воспитателями, детская площадка внутри отеля и на улице, детский бассейн желательно с горками и другие увлечения для детей. Это может быть, например, компьютерный зал или дискотека для детей или наличие на территории отеля мини-зоопарка или парка с качелями или аттракционами. Бассейны обязательно должны быть подогреваемыми и закрытыми, ведь солнышко здесь светит не круглый год, а отдыхать с детьми приезжают во все сезоны. Взрослым также нужно расслабиться. Бары для пап, рестораны для всей семьи, косметический салон для мам – элитный отдых в Подмосковье необходим всей семье. Перечень других удобств может продолжить детская кроватка в номере и теплое ковровое покрытие, ванная, а не душ, прокат колясок, книжек и мультиков для детей, кинотеатр, мини-гольф для детишек и многое другое.

Элитные санатории Подмосковья, ВИП пансионаты и дома отдыха в Московской области, цены на путевки 2020 год

Вип-санатории Подмосковья — идеальный выбор для обеспеченного, занятого человека, который хотел бы не только отдохнуть, но и поддержать здоровье, пройти лечение и профилактику. Если цена не имеет значения, обратите внимание на предложения от «Авантаж Плюс». Мы создали большой каталог престижных пансионатов и отелей Московской области, где вы сможете найти лучший вариант.

В элитных домах отдыха в Подмосковье предусмотрены все возможности для взыскательного человека:

• хорошие рестораны и бары;
• комплексные медицинские услуги: здесь можно пройти полную диагностику и реабилитацию, восстановить здоровье;
• комфортабельные номера высокого класса;
• аквазона, тренажерные залы, спа;
• благоустроенная, закрытая территория с выходом к естественному или искусственному водоему.

Многие стандартные санатории предлагают номера вип-уровня. Вы можете поехать и туда, если вам подошли расположение и инфраструктура.

Дополнительные услуги

Компания «Авантаж Плюс» возьмет на себя все вопросы, касающиеся организации отдыха:

• подберем идеальный вариант для проживания на даты, которые вас интересуют. Учитываем все нюансы: от категории номера и специализации учреждения до времени заезда и условий оплаты;
• возьмем на себя формальности: согласуем вопросы с отелем, сделаем бронь, подготовим санаторно-курортную карту;
• дадим рекомендации и советы, проконсультируем.

Чтобы хорошо провести время и понаблюдаться у квалифицированных врачей, забыть про суету и городской шум, не нужно уезжать далеко от столицы. Элитные дома отдыха в Подмосковье ждут своих постояльцев. Живописная среднерусская природа, чистый воздух, помощь специалистов и высококлассное обслуживание — все это будет в вашем распоряжении.

Загородный клуб FordeWind, элитный отдых в Подмосковье, Фордевинд на Волге

Загородный клуб FordeWind входит в систему International Club of Adventures — Absolute Result, который объединяет несколько сетевых клубных загородных объектов VIP уровня под брендом ABSOLUTE RESULT, включая яхт-клубы.

Клуб FordeWind расположен в Московской области на берегу реки Волги на границе с Тверской областью в 3 км от города Дубна. На территории клуба находятся два гостиничных комплекса, ресторан, вместительные банкетные залы (Каминный, Панорамный, Морской), лаундж-зоны и SPA-зоны, отдельностоящий банный комплекс, большой бассейн, современный яхтенный причал и вертолётная площадка. Всё, что нужно для впечатляющего отдыха! А ещё здесь просторная ухоженная территория с живописными видами и прибрежной линией. Клуб имеет все необходимые сервисы для обслуживания, стоянки и хранения яхт. Наш уровень сервиса, великолепная еда от шеф-повара, окружающая природа, — пожалуй, лучший ответ на вопрос: «Где отдохнуть в Подмосковье?»

Номерной фонд отеля FordeWind и дебаркадера

В составе загородного клуба находятся два гостиничных комплекса, предлагающие 37 комфортабельных номеров различной категории – от стандартного до президентского уровня. Вы можете выбрать между элегантной трехэтажной гостиницей и гостиницей-дебаркадером, находящимся на воде.

Рестораны и бары FordeWind

Ресторанный комплекс клуба FordeWind состоит из 3 банкетных залов: «Панорамный», «Морской», «Каминный», а также шатер-трансформер на территории комплекса и две оборудованные зоны барбекю с красивым видом на яхтенный причал. Ресторан FordeWind — это не только разнообразие залов, выполненных в различных дизайнерских формах, но и разнообразие вкусовых ощущений и предпочтений для любого гостя клуба.

Развлечения в FordeWind

Живописная территория загородного клуба идеально подходит как для тихого семейного отдыха, так и для активных развлечений компании друзей и единомышленников. Комфортная площадка для полуденного отдыха в стиле лофт с мягкими шезлонгами под тенью навеса.

Безопасная детская игровая зона: охраняемые игровая площадка на свежем воздухе, игровая комната, видеозал, анимация.

20-ти метровый бассейн с противотоком и сауны.

Отдельностоящий просторный банный комплекс, бассейн-купель с тёплой водой круглый год, спа-процедуры и услуги профессионального банщика.

Зарыбленный пруд — мечта рыбака! Вдали от городской суеты здесь можно уютно расположиться на свежевыструганных помостах с удочкой одному или всей семьей.

Контакты

Контакты и схема проезда

Адрес FordeWind: 171503, Тверская обл., Кимрский р-н., дер. Притыкино

Телефон Клиентского сервиса: +7 (903) 228-63-88

Тел. управляющего:
+7 (991) 099-71-90

Рецепция (служба бронирования):
+7 (495) 279-44-50
+7 (903) 228-63-88

E-mail: [email protected]

Добраться до FordeWind можно по воде, на вертолете, на автомобиле и на общественном транспорте.

Курорт ПОДМОСКОВЬЕ (Россия). Цены на туры 2021.

 

Благодаря активному развитию туризма в России, в частности в Подмосковье, проводить свой отдых в этом регионе можно очень комфортно. Отдых в Подмосковье в наше время — это и комфортабельные пансионаты с развитой туристической инфраструктурой, и недорогие турбазы для любителей рыбалки и охоты, лечебные учреждения, а также разнообразные места отдыха другой направленности. Располагая таким выбором и доступностью многих из подобных мест, можно оптимально организовать свой отдых, сделать его интересным и полезным для всех членов своей семьи. Наличие таких мест отдыха позволяет увлекательно проводить выходные в Подмосковье, а также посвятить такому отдыху часть летних или зимних каникул.

В Подмосковье очень удобно отдыхать во время продолжительных праздников, организовать там шашлыки, рыбалку или веселую молодежную вечеринку. Кроме этого, можно организовать отдых детей в Подмосковье в одном из специализированных лагерей, когда вы будете спокойны за своего ребенка и сможете навещать его каждые выходные. Немаловажным является и то, что программы такого отдыха могут носить и образовательный характер, а также быть направлены на активное физическое развитие ребенка.

Увлекательный активный отдых в Подмосковье можно проводить в любое время года. Зимой это катание на лыжах, снегоходах, коньках и санках, летом — сбор грибов и ягод, а также катание на лошадях, квадроциклах и велосипедах. Даже отдых в Подмосковье в марте может быть проведен очень увлекательно и с пользой для здоровья. Разнообразные оздоровительные программы, которые предлагает большинство современных мест отдых в ближайшем регионе, а также программы спортивного развития позволяют увлекательно проводить в них время, невзирая на погоду и сезон.
Уникальным в этом плане является SPA отдых в Подмосковье, проводя который можно заняться эффективным оздоровлением организма, улучшить состояние кожи, снять накопившееся нервное напряжение и стресс. Во время такого отдыха можно воспользоваться уникальными косметологическими процедурами, совместить их с посещением бассейна и спортивного зала.

Большой популярностью пользуется праздничный семейный отдых в Подмосковье: встреча Нового года, заказ коттеджа на майские праздники или на другие мероприятия. Организовав себе такую программу проведения праздника, можно сделать его еще ярче, оставить о нем память на долгие годы. Чтобы понять, насколько уникальными могут быть такие поездки, достаточно прочитать отзывы на отдых в Подмосковье, которые можно найти на профилированных туристических сайтах.

Из большого разнообразия вариантов проведения отдыха в ближайшем регионе можно выбрать именно тот, который максимально соответствует вашим вкусовым предпочтениям и финансовым возможностям. Цены на отдых в Подмосковье, что также немаловажно, значительно дешевле стоимости заграничных поездок, которые к тому же требуют и оформления большого количества бумаг, а также связаны с длительными перелетами.
Воспользоваться таким вариантом отдыха можно даже в тех случаях, когда к нему предъявляются высокие требования по уровню комфортности. VIP отдых в Подмосковье, для проведения которого существует масса достойных мест — это и самые комфортные условия его проведения, и исключительный сервис, и самые уникальные программы. Такой вид отдыха, организованный для ваших зарубежных партнеров, непременно оставит у них яркие впечатления от нашей страны и от нашего гостеприимства. Такой ВИП отдых в Подмосковье, кроме этого, можно удачно совместить с деловыми переговорами, за результаты которых можно уже не переживать. 

Следует особо отметить программы, по которым может быть организован отдых такого уровня. Элитный отдых в Подмосковье — это и увлекательная рыбалка с охотой, и катания на снегоходах, и горные лыжи на искусственно созданных трассах, и уникальные СПА – процедуры, и вечера в уютных ресторанах, а также многое другое, о чем только можно мечтать. При желании можно организовать отдых по индивидуальной программе, который будет соответствовать, только вашим пожеланиям.

Если посмотреть на перечень услуг и мероприятий, которые может предполагать отдых в подмосковье, предлагаемый специализированными агентствами, можно только поразиться тем возможностям, которые он предоставляет. Это может быть как спокойный и размеренный отдых в живописных природных местах, и встреча Нового года, и празднование Рождества в полном соответствии с народными традициями, и разнообразное лечение, совмещенное с уникальными оздоровительными процедурами, и наиболее традиционные его формы — охота и рыбалка, организованные на самом высшем уровне. 

Воспользовавшись такими возможностями, что во многих случаях не отнимет много времени и денег, можно не только приятно и увлекательно провести время, но и лучше узнать родную природу, а также познакомиться с ее культурными и историческими традициями.

 

есть ли отличия от дорогостоящей Европы?

Для многих людей поездка в Европу – это, в первую очередь, возможность насладиться высоким уровнем сервиса и налаженными туристическими предложениями. И только лишь, во-вторых, они вспоминают об исторических достопримечательностях и различных развлечениях.

В Париж едут влюбленные и молодожены, в Рим – желающие окунуться в современный мир СПА процедур, а в Лондон – любители аристократического отдыха. На самом деле все эти известнейшие города предлагают приезжим довольно ограниченный набор услуг.

Да, здесь есть гостиничные номера, в которых останавливаются знаменитости и высшая аристократия, но готовы ли вы за сутки заплатить более 10 тысяч евро?

Альтернатива Европе, которая придется вам по душе 

Не так давно индустрия отдыха начала развиваться и в нашей стране. Вернее, она смогла достичь европейской планки качества предоставляемых услуг, комфортности оформления номеров, высокого уровня предлагаемых СПА процедур. Современный элитный отдых в Подмосковье дает множество возможностей:

• Находящиеся в живописных уголках отели удовлетворяют практически любые требования, которые люди выдвигают к отдыху. Любители пеших или велосипедных прогулок смогут насладиться практически первозданной природой, а те, кому больше по душе бильярдные и ночные клубы смогут воспользоваться их услугами.
• СПА программа, которая включает в себя огромное количество различных процедур, позволяющих значительно, визуально омолодить кожу лица и тела, вернуть ей упругость и избавиться от недостатков.
• Банкетные залы в Подмосковье – это возможность провести торжественное мероприятие, например, свадьбу, день рождения или юбилей таким образом, чтобы это событие запомнилось действительно надолго.
• Бары и рестораны предлагают своим посетителям отведать экзотические блюда, яства национальных кухонь различных народов. Конечно, предлагается и еда, к которой привыкло большинство посетителей.

Отдельно стоит сказать о развлечениях для детей. Кроме привычных аттракционов и игровых автоматов элитные отели предоставляют и ряд других услуг, которые помогают развиваться ребенку.

Это всевозможные мастер-классы по живописи, кулинарии, танцам. Каждый малыш и подросток здесь сможет найти занятие, которое придется ему по душе. Кроме того, здесь можно проводить детские дни рождения с профессиональными аниматорами.

Юных модниц и модников ждет специальная программа СПА салона, которая поможет им сделать первые шаги к достижению вершин красоты.

Давайте перестанем стыдить пригород

Я живу в Нью-Йорке уже более десяти лет, но последние несколько месяцев я провел в районе Хэмптон-Роудс в Вирджинии, так как во время пандемии нашей семье стало немного легче. Местные жители шутят, что это «пригород из ниоткуда», и это правда, что в этом регионе может не хватать плотности и крупных культурных учреждений, которые определяют атмосферу Нью-Йорка: круглосуточные удобства, надежный общественный транспорт и балеты на тротуарах. Но регион приливной воды — это совсем не изолированная пустыня, и проводить здесь время было просто прекрасно.

Здесь все еще есть художественные галереи, отличные рестораны, места для семейного отдыха, ночная жизнь (например, во время пандемии) и места для отдыха. Также существует значительное расовое, этническое и культурное разнообразие. В этих пригородах я уже знаю своих соседей и членов сообщества, и у меня было множество встреч на улице во время долгих прогулок, вдохновленных пандемией. Более 200 парков и открытых площадок находятся в часе езды, и большинство из них бесплатны. Здесь достаточно места, и жизнь намного доступнее и даже проще по сравнению с Нью-Йорком.Таким образом, невозможно заявить, что плотный городской центр или обширный регион Вирджинии являются лучшей городской формой для жизни; скорее, они просто различаются разными атрибутами и компромиссами.

Итак, когда в публикациях, подобных The New Republic , публикуются статьи с заголовками «Пригороды все еще остаются адом», я нахожу это излишне поляризующим. Жить здесь, в Вирджинии — а я уже более двух десятилетий живу в других городских и пригородных районах — совсем не ад.Возможно, для кого-то, кто родился, вырос и никогда не покидал таких районов, как Парк-Слоуп в Бруклине или Верхний Вест-Сайд на Манхэттене, жизнь в пригороде может показаться адской. Но это просто не соответствует мнению многих американцев. Мой опыт не только говорит об обратном, но и статистика о пригородах довольно ясна: американцы любят пригород и хотят быть здесь.

Более конкретно, статья New Republic резюмирует новую работу о проблемах американских пригородов, но опирается на старые стереотипы об отсутствии «органического социального взаимодействия», включая «экзистенциальное отчаяние» и отчуждение.Проблема в том, что, хотя некоторые писатели могут думать, что социальная жизнь не существует за пределами городов, это просто неправда.

Данные исследования сообщества и общества, проведенного AEI до пандемии COVID-19, показывают, что модели социализации в пригородах были столь же высоки, как и в центрах городов, и что американцы оценивали пригород как очень желанное место для жизни. Например, когда респондентов спрашивают об их удовлетворенности количеством друзей, которые у них есть по соседству, 72 процента горожан и 72 процента жителей пригородов отвечают, что удовлетворены.Это число увеличивается среди жителей малых городов (74 процента) и жителей сельской местности (75 процентов).

Соответственно, на вопрос о том, насколько хорошо человек знает своих соседей, 56 процентов горожан ответили, что хорошо знают их, но то же самое делают 48 процентов жителей пригорода. Отвечая на вопрос о чувстве изолированности от других, 37 процентов горожан отвечают иногда или часто, что не сильно отличается от жителей пригородов, которые чувствуют себя одинокими 39 процентов времени. Сельские жители США чувствовали себя наиболее изолированными — 42 процента, что опять же лишь на несколько процентов больше, чем в пригородах.Это незначительные различия, и если городская жизнь является эталоном, то пригородная жизнь совсем не изолирована и антисоциальна.

Как насчет общего качества жизни? В этом случае, хотя цифры все еще близки, жители пригородов демонстрируют наибольшее общее удовлетворение: 87% оценивают свой район как хорошее или отличное место для жизни. У горожан — 74 процента. (Между этими двумя показателями находились жители небольшого городка и сельские жители). Более того, сопоставимые числа респондентов в городах, пригородах и поселках отвечают, что местные удобства — место, где можно купить продукты, пообщаться и развлечься, перекусить или выпить — рядом; только сельские американцы действительно лишены легкого доступа к этим местным учреждениям.Так что мне трудно принять заявления о том, что пригороды — адское, пустое и антиобщественное место, учитывая, что огромное количество американцев причисляют их к хорошим местам для жизни с достаточными ресурсами и находят там социально счастливые.

И, отмечу, с появлением COVID-19 пригороды сегодня стали еще более востребованными. Новые данные опроса AEI, собранные в разгар пандемии, показывают, что респонденты считают пригороды гораздо более привлекательными, а их интерес к городам резко падает.Сегодня всего 13 процентов американцев заявляют, что хотели бы жить в городе, в то время как 29 процентов американцев заявили, что в идеале они бы проживали в пригороде, 29 процентов — в маленьком городке и 28 процентов — в сельской местности.

Когда нынешних горожан спрашивают о городской жизни, только 34 процента заявили, что хотели бы остаться в городе, в то время как остальные были довольно равномерно разделены между пригородами, городами и сельскими районами. Напротив, большинство тех, кто проживает в пригородных и сельских районах, а также в небольших городах, заявили, что они не переедут из своего городского типа.Города сейчас в немилости, а пригороды — нет.

Критика пригородов, такая как статья The New Republic , пытается изобразить жителей пригородов расистскими из-за того, что они живут в основном в белых районах, и домовладельцев как эгоистичных из-за желания владеть собственностью. Но эти места не являются изолированными, расовыми, этническими и социально-экономическими пузырями; разнообразие в Хэмптон-роуд огромно. А семьи тянутся к пригородам, потому что они просторны и доступны по цене, а многие аспекты жизни, которые затрудняют жизнь в городе, — такие как многолюдные третьи места и затрудненный доступ к недорогим магазинам, местам для отдыха и игр в сообществе, а также школам — просто менее сложная проблема. в пригороде.

Хотя некоторым авторам, ориентированным на город, это может не понравиться, вполне вероятно, что для жителей пригородов небольшие, дорогие квартиры без элементарных удобств, таких как стиральные машины и сушилки, небольшие винные погреба для покупок вместо супермаркетов, переполненные общественные ресурсы, затрудненный общественный транспорт и высокие цены. стоимость жизни может стать для них адом.

У нас был разнообразный и разнообразный выбор того, как мы хотим жить в этой стране, и данные показывают, что, по крайней мере, в последние несколько лет в наших пригородах мало адского, и многие американцы процветают там — они общительны и счастливы.Городской и прибрежной элите следует отказаться от подлых, уничижительных заголовков; они редко представляют правду об этой стране и служат лишь для еще большей поляризации нашей политики.

Сэмюэл Дж. Абрамс — профессор политики в колледже Сары Лоуренс и приглашенный научный сотрудник Американского института предпринимательства.

7 городков в районе залива для Techies в Кремниевой долине (Tech Cities)

Если вы или ваш супруг (а) являетесь частью жизни Кремниевой долины, скорее всего, вы ищете удобную и быструю поездку, которая гарантирует, что вы сможете уехать на , на от места действия, но не на слишком далеко от всего на .

Мы поняли. Вот почему мы все об этих семи популярных пригородах Bay Area, идеально подходящих для технических специалистов. Благодаря удобству передвижения, школам A + и удивительному качеству жизни вы будете чувствовать себя как дома в этих сообществах — и (к лучшему или худшему!) Будете окружены другими идейными лидерами, новаторами и технической элитой.

№1. Лос-Гатос, Калифорния

Netflix уже здесь. То же самое и с Roku, и, помимо этого, в городе есть много других более мелких имен.Но это всего лишь small причина, по которой стоит подумать о том, чтобы жить в Лос-Гатосе. Это красивое сообщество Bay Area невероятно подходит для семейного отдыха и ориентировано на семью.

Здесь вы найдете явно прогрессивное население, которое все гуляет по оживленному центру города, удивительным тропам в горах Санта-Крус, отмеченным наградами ресторанам и, конечно же, школам с самым высоким рейтингом. Есть причина — или, на самом деле, и причин — Niche относит это сообщество к лучшим пригородам для проживания в округе Санта-Клара.

№2. Купертино, Калифорния

Самым известным жителем Купертино, конечно же, является Apple, но многие другие компании, включая Amazon Lab, Welocalize и Symantec, называют этот пригород «своим домом». Хотя это сообщество неизменно получает высокие баллы во всем, от школ до безопасности и ночной жизни, средняя стоимость дома почти в 2,2 миллиона долларов может сделать стоимость входа немного высокой. Тем не менее, школы являются одними из лучших в Калифорнии, а сообщество дружное, активное и веселых, говорят жители .Также уникально для этого сообщества: множество удивительных азиатских супермаркетов и ресторанов. Ням!

№ 3. Маунтин-Вью, CA

Занявший первое место в округе Санта-Клара, Маунтин-Вью является домом для Google, LinkedIn, Upwork и бесчисленного множества других технологических компаний, и это может сделать этот пригородный город центром всего, что связано с кремнием. Долина. Более 80 000 человек, в основном семьи, называют Маунтин-Вью «своим домом».

Учитывая его статус города, вы найдете здесь все: от школ с самым высоким рейтингом до модных магазинов и сотен ресторанов, баров, кафе и кафе.А в центре Кастро-стрит? Нет ничего, вы здесь не найдете.

[rp4wp]

№4. Сан-Хосе, Калифорния

eBay и Paypal, а также Adobe расположены в огромных кампусах Сан-Хосе, другом городе, который отличается от и . Niche помещает это оживленное сообщество в список 100 лучших городов Америки для создания семьи, так что, если вы приземлитесь здесь, вы окажетесь в хорошей компании. Здесь живет более миллиона человек, и многие здесь тоже работают.А учитывая его размер, здесь каждый найдет что-то для себя — вы можете найти по-настоящему пригородную атмосферу, район с ощущением города, более холмистые районы с большими участками и многое другое.

Также впечатляет? Учитывая его статус большого города и близость к Сан-Франциско и остальной части Кремниевой долины, средняя цена дома составляет чуть более 1000000 долларов, что делает его более разумным для рассмотрения, особенно если у вас есть дети на буксире. Среди других его превосходных степеней: 21-е место в рейтинге лучших городов Америки для активного отдыха и 49-е место в рейтинге самых здоровых городов Америки — оба серьезных аргумента, если вы ищете лучшие города в Силликоновой долине и у вас есть активная и любящая отдых на природе команда.

№ 5. Пало-Альто, Калифорния

Пало-Альто, занявший 5-е место в рейтинге лучших пригородов в районе залива Сан-Франциско, является одним из самых востребованных районов и одним из самых дорогих районов со средней стоимостью дома около 3,1 миллиона долларов. Тем не менее, цена того стоит для жителей, которые жаждут настоящего пригородного опыта рядом со всеми развлечениями — опыт, который включает в себя высококлассные школы, востребованный центр города, очень гостеприимные соседи и повсеместное чувство новаторства благодаря своим инкубаторам. и, конечно же, Стэнфордский университет.Вы также найдете HP, Tesla и SAP, что сделает его настоящим эпицентром технологического города.

№6. Менло-Парк, Калифорния

Всего 33 000 человек называют Menlo Park «домом», включая Facebook, Sun Microsystems, Intuit и E * TRADE. Благодаря государственным школам с самым высоким рейтингом и очень молодому, очень богатому сообществу профессионалов, доминирующих в городе, Менло-Парк не случайно входит в число лучших городов для миллениалов не только в районе залива, но и в Калифорнии в целом.

№ 7.Фремонт, Калифорния

Если вы работаете в офисах Logitech или Tesla во Фримонте, это сообщество может быть для вас. В этом сообществе округа Аламеда средняя стоимость дома составляет чуть менее 1,2 миллиона долларов, что намного ниже среднего показателя по округу, а также есть высококлассные государственные школы, ночные клубы и возможность быстро добраться до Сан-Франциско и всей Кремниевой долины благодаря двум станциям Bart. Движение может быть трудным, но это небольшая плата за качество жизни и семейную атмосферу, которая имеет центральное значение для этого сообщества.

Поговорите с нашими стратегами сегодня

Из всех лучших мест для жизни в Кремниевой долине, как определить, какой город лучше всего? Вы просто не можете этого сделать, если не попросите специалиста по пригородным джунглям помочь вам со всем этим. Запланируйте здесь сеанс стратегии с нашей инновационной командой стратегии для пригородов. Все услуги полностью бесплатны.

Ищете «город», живущий в пригороде? Некоторые находят его в стареющих офисных парках.

Кейсуке и Идалия Ябэ, купившие таунхаус на Монтгомери-Роу, жилом комплексе в офисном комплексе Rock Spring Park в Северной Бетесде, штат Мэриленд, сидят на крыше со своей дочерью Мелой и собакой. (Джейсон Эндрю для The Washington Post)

С террасы на крыше своего нового таунхауса Кейсуке и Идалия Ябе осматривают свой пригородный район Мэриленда: уравновешенный офисный парк 1970-х годов, состоящий из стеклянных офисных зданий и бетонных гаражей.

Семья Ябес говорит, что они нашли преимущества городской жизни в более коротких поездках на работу и возможности дойти пешком до торговых центров и парков.У них также есть то, что кажется лучшим в пригороде: взрослые деревья, большая парковка, популярные школы Bethesda и более доступная ипотека.

От пригородов Вашингтона и Нью-Йорка до исследовательского парка «Треугольник» Северной Каролины традиционные корпоративные кампусы, испытывавшие трудности со времен Великой рецессии, пытаются превратиться из стерильных рабочих мест в яркие мини-городки. Помимо жилья, они добавляют рестораны, продуктовые магазины, детские площадки и открытые концертные площадки — все, что привлечет внимание людей и заставит их остаться.

Хотя поначалу это может показаться странным, по словам Ябов, жить в офисном парке кажется удобным и даже немного модным.

«Место идеально подходит», — сказала 45-летняя Кейсуке Ябэ, вернувшись с вечерней прогулки со своей 7-месячной дочерью Мелой, когда солнце нырнуло за 14-этажное офисное здание.

«Для меня, во всяком случае, это« О, это довольно круто », — сказала 38-летняя Идалия Ябе. пригороды.”

[Старый пригородный офисный парк — это новый американский город-призрак]

Для многих пригородных бизнес-центров привлечение жителей, таких как Ябес, является вопросом выживания.

Когда-то элитный адрес компаний, покидающих городские районы, пригородные офисные парки становятся все более устаревшими по мере того, как предприятия сокращают офисные площади или возвращаются в города с развитой транспортной инфраструктурой, чтобы привлечь молодых специалистов. Особенно сильно пострадали те, до которых можно добраться только на машине или автобусе.В Рок-Спринг-парке, где живут Ябес, уровень вакантных площадей колеблется в районе 22 процентов по сравнению с 15 процентами в остальной части округа Монтгомери.

Официальные лица Монтгомери были застигнуты врасплох в 2015 году, когда Marriott International, один из крупнейших частных работодателей округа, объявил о переносе своей штаб-квартиры из парка Рок-Спринг, поскольку ему нужен более городской, удобный для общественного транспорта район для привлечения молодых работников. Компания строит новую штаб-квартиру в центре города Бетесда, недалеко от метро и запланированного скоростного трамвая Purple Line.Когда Marriott уйдет, по словам районных планировщиков, доля вакантных площадей в Rock Spring может подскочить до 39 процентов.

Между тем, по мнению экспертов, в пригородных офисных парках есть что предложить застройщикам. Многие из них расположены недалеко от основных дорог и государственных школ с высоким рейтингом, а их обширные кампусы и огромные парковки предоставляют землю, которой становится все меньше в прибыльных районах.

Кейсуке и Идалия Ябэ выгуливают свою собаку через тихий офисный парк в Северной Бетесде, где они купили дом.(Джейсон Эндрю для The Washington Post)

«На первый взгляд, пригородные офисные парки не сразу предлагают жилые дома», — сказал Стоктон Уильямс, эксперт по жилищному строительству из Urban Land Institute. «Но они могут быть преобразованы. . . . Это потребует некоторого творчества, но это, безусловно, выполнимо ».

Боб Геолас, консультант по экономическому развитию недвижимости в Роли, Северная Каролина, сказал, что пригородные офисные парки могут быть переоборудованы для городских компаний и жителей, которые, вероятно, захотят больше места по более доступным ценам по мере роста их сотрудников или семей.

«Мы не собираемся сносить все эти здания, так как вы их переосмыслите?» сказал Геолас, бывший исполнительный директор фонда Research Triangle Foundation, который управляет парком Research Triangle Park площадью 7000 акров в Северной Каролине. «Я думаю, что это реальная возможность для пригородов вернуться в модную индустрию».

[По мере того, как компании переезжают в города, пригородные поселки остаются в движении]

EYA, компания, занимающаяся разработкой комплекса на Монтгомери Роу в Ябсе, приняла корпоративный адрес Rock Spring, сказал Маклин Куинн, вице-президент EYA.Помимо Marriott, офисный парк включает Lockheed Martin, национальные институты здравоохранения и десятки врачебных кабинетов.

Куинн сказал, что EYA видит потенциал в сети тротуаров офисного парка, удобном месте для прогулок рядом с торговым центром Westfield Montgomery и двумя торговыми центрами, а также близостью к востребованным школам. Он сказал, что таунхаусы привлекают более молодые семьи, ищущие «новый дом» с большим пространством, чем они могли себе позволить в округе, а также сокращение числа пустующих ночлежек из отдаленных пригородов, таких как Потомак.

«Это не прямо на общественном транспорте, но это гораздо менее пригородный район, чем то, откуда многие люди приезжают», — сказал он. «Для многих наших людей он очень городской».

Стоимость таунхаусов варьируется от 750 000 до 1 миллиона долларов, хотя некоторые из них оценены по ценам ниже рыночных в соответствии с требованиями округа в отношении жилья с «умеренной ценой». По словам Куинна, из 168 домов 89 проданы.

В пригороде Нью-Джерси застройщики превращают бывшую штаб-квартиру Bell Labs площадью 2 миллиона квадратных футов в богатом городке Холмдел в новые офисные помещения, магазины и рестораны.Toll Brothers строит 40 домов на одну семью, в среднем по 1,7 миллиона долларов за штуку, и 185 таунхаусов для «активных взрослых» на территории бывшей собственности Bell Labs рядом с огромным офисным зданием.

Крис Гаффни, президент группы Toll Brothers, сказал, что люди захотят жить в корпоративном кампусе площадью 450 акров по тем же причинам, по которым они всегда стекались в определенные пригороды: удобные и близлежащие первоклассные государственные школы.

«Как и все остальное в сфере недвижимости, все зависит от местоположения», — сказал Гаффни.«Гарден Стейт Парквей прямо там, полчаса до Джерси-Шор, 50 минут до Манхэттена — это просто невероятное место».

Таких больших участков открытой земли в пригородах, пользующихся повышенным спросом, по его словам, «немного и они очень редки».

Менеджеры пригородных офисных парков говорят, что они также пытаются удержать и привлечь арендаторов офисов, которые говорят им, что не могут нанять лучших специалистов, если сотрудники не могут ходить в рестораны, магазины и даже домой и обратно.

[Пригороды переосмысливают транзит для миллениалов]

По этой причине в Research Triangle Park в Северной Каролине скоро появятся первые 600 квартир, а также рестораны, бакалейная лавка и другие магазины.

«Честно говоря, мы реагируем на то, как люди хотят жить, работать и отдыхать в одном районе», — сказала Линда Холл, финансовый директор фонда Research Triangle Foundation. «В парке буквально нет ресторанов», — сказал Холл.

В Северной Вирджинии, в Международном корпоративном центре Westfields площадью 1100 акров в Даллесе, есть 155 таунхаусов — первых домов в офисном парке Chantilly 1980-х годов — и строится продуктовый магазин Wegmans. В планах — два жилых дома, прогулочные тропы, кинотеатр и амфитеатр для общественных мероприятий.

Билл Кич-младший, чья компания Keech Co. управляет офисным парком, сказал, что, по его мнению, многие из 26 000 человек, работающих в Вестфилдсе, захотят там жить. По его словам, новые магазины и рестораны также помогут автоцентрическому парку, который находится в семи милях от ближайшей станции метро, ​​бороться за арендаторов с офисными зданиями, которые появляются вокруг новых станций Silver Line.

«Когда вы смотрите на создание особенного места, это тоже перемена для нас», — сказал Кич. «Это похоже на то, что мы заново изобретаем город.”

Конечно, при строительстве города или даже нового квартала есть свои проблемы. Большой: новых домов, обслуживающих молодые семьи, не существовало — и часто даже не представлялось, — когда планировались и строились близлежащие школы. Например, в Бетесде школы, обслуживающие Монтгомери-Роу, являются одними из самых переполненных в округе.

Новый комплекс находится внутри офисного комплекса Rock Spring Park, на участке площадью 44 акра, построенном в 1970-х годах. (Джейсон Эндрю для The Washington Post)

Еще одна проблема — как создать ощущение «яркости» и «места» — ощущение жизни и тусовки в модном, интересном месте — в офисных парках, которые могут казаться совершенно бесплодными, особенно для первых жителей, которые приходят раньше магазинов и ресторанов.

[Вот пример пригородного эксперимента, которому города могут научиться]

Несмотря на современный дизайн и квази-городскую атмосферу, жители Монтгомери-Роу имеют множество напоминаний о том, что они живут там, где работают тысячи других людей.

В недавний будний день офисные работники с опознавательными бейджами на шее гуляли по тротуарам и устраивали себе перекуры в середине утра через дорогу. К вечеру местность была настолько безлюдной, что среди птичьего щебета можно было слышать гул промышленных кондиционеров.

57-летний Том Паризер сказал, что этот район — это именно то, что он и его жена искали, когда хотели сократить размер после того, как их трое взрослых детей переехали из своего дома в Александрии. Он сказал, что им нравится больше ходить и меньше водить машину. А шестиминутная прогулка его жены до работы в офисном парке наверняка превосходит часы, которые она тратила на пробки.

Паризер сказал, что вскоре этот район станет более жилым, особенно после того, как кампус Marriott через улицу будет перестроен под офисы, рестораны, магазины и другие дома.

«Вы не чувствуете, что находитесь здесь в самом глубоком и темном пригороде», — сказал Паризер. «Я думаю, вы смотрите на начало трансформации. Я думаю, что через 20 лет эта область будет выглядеть совсем иначе ».

Лучшие пригороды Бостона для жизни: Путеводитель

Бостон — оживленный город с богатой историей и культурой. Здесь есть одни из лучших магазинов и ресторанов в стране, не говоря уже о больницах и колледжах мирового класса, таких как Гарвард и Массачусетский технологический институт. И хотя стоимость жизни выше, чем если бы вы искали лучшие места для жизни в Нью-Гэмпшире, возможности трудоустройства в городе не имеют себе равных, что делает его прекрасным местом для жизни и работы профессионалов.Лучшие пригороды Бостона различаются в зависимости от того, что вы ищете.

Если вы подумываете о переезде в Бостон, но не хотите жить в центре событий, вот несколько вариантов для проживания в пригородах Бостона.

Какой самый красивый пригород Бостона?

Все зависит от обстоятельств. В Уэстоне одна из самых высоких средних цен на жилье, а в Андовере много отличных баров и ресторанов. Школьная система в Белмонте известна, а такие районы, как Кембридж и Уотертаун, позволяют легко добраться до города.

Андовер

Андовер — тихий богатый пригород Бостона с населением около 35 000 человек. Это отличное место, чтобы создать семью, благодаря отличным государственным школам. Они получают рейтинг A + от Niche.com и имеют среднее соотношение учеников и учителей всего 13: 1, поэтому вашему ребенку будет уделяться много индивидуального внимания.

Но если вы предпочитаете отправлять своих детей в частную школу, поблизости есть несколько лучших заведений, включая начальную школу Святого Августина, школу Pike и академию Филлипса, элитную школу-интернат с пожертвованием в 1 миллиард долларов.В Андовере также есть множество парков и прудов, где могут поиграть ваши дети, таких как парк отдыха Андовер, детская площадка Баллардвейл и пруд Помпс.

Что касается ночной жизни, то в центре города много баров и ресторанов. Зайдите в Yella Grille, чтобы попробовать блюда средиземноморской кухни, отведайте классические итальянские блюда в 34 Park или насладитесь крафтовым пивом и свежей рыбой в Elm Square Oyster Co. На очаровательной главной улице Андовера также есть множество розничных магазинов, включая бутики для новобрачных, художественные галереи и подарки. магазины.

Еще одна вещь, которая вам понравится в Андовере, — это красивые исторические дома. Но если вы хотите его купить, вам придется заплатить немалую сумму — средняя цена дома в этом районе составляет 620 500 долларов. Если вы еще не готовы стать домовладельцем, вы можете снять квартиру за 1 611 долларов в месяц.

Уотертаун

Если вы хотите жить немного ближе к городу, загляните в Уотертаун. Он находится всего в 16 км от Бостона, но при этом в нем царит тихая семейная атмосфера.Уотертаун также является одним из самых разнообразных в культурном отношении пригородов Бостона, что отражается в местной кулинарной среде.

В центре города есть армянский продуктовый магазин под названием Arax Market, где продаются вкусные полуфабрикаты, такие как виноградные листья, мусака и пахлава. Есть также итальянский рынок деликатесов под названием Russo’s, на котором продаются свежие продукты, макаронные изделия, приготовленные в царапинах, и аппетитная выпечка. Если вы предпочитаете обедать в уютном ресторане, в Watertown есть несколько итальянских, тайских и испанских ресторанов, где подают тапас.

Уотертаун также является одним из лучших пригородов Бостона для людей, ведущих активный образ жизни. В центре города есть тренажерный зал для скалолазания, батутный парк и студия бальных танцев. Здесь более десятка парков с кортами, где можно поиграть в теннис, уличный хоккей и баскетбол. В городе также протекает река Чарльз, которая является отличным местом для пеших прогулок, катания на байдарках или велосипедах. В этом районе даже есть скейтпарк для любителей скейтбординга и роликов.

Уотертаун довольно доступный, учитывая, насколько он близок к Бостону.Средняя арендная плата составляет 1853 доллара в месяц, а средняя стоимость дома составляет около 560 000 долларов.

Марблхед

Марблхед — очаровательный приморский городок, расположенный примерно в 32 км от Бостона. Он имеет исторический район под названием Старый город с десятками красочных домов в различных архитектурных стилях, включая георгианские, федеральные и королевы Анны. Многие здания в историческом районе были построены до американской революции и с тех пор были преобразованы в магазины и рестораны.

В выходные дни вы отлично проведете время, прогуливаясь по ювелирным магазинам, сувенирным магазинам, а также специализированным винным и продуктовым рынкам, расположенным на узких холмистых улочках Старого города. Вы также сможете перекусить в популярных местных заведениях, таких как The Landing, Barnacle Restaurant и Maddie’s Sail Loft.

Марблхед также может похвастаться множеством красивых природных окрестностей. Из парка Чендлер Хови открывается вид на гавань и железный маяк Марблхед Лайт, построенный в 1896 году.На пляже Деверо есть набережная площадью более пяти акров, беседки, столы для пикника и ресторан под названием Neckrun Cafe, из которого открывается потрясающий вид.

Единственным недостатком жизни в Марблхеде является то, что там нет станции MBTA. Если вы хотите сесть на поезд до Бостона, вам нужно будет проехать несколько минут до Свэмпскотта и сесть там на пригородную железную дорогу. Но это незначительное неудобство стоит того, чтобы жить в таком шикарном месте.

Еще нужно помнить, что дома в Марблхеде дороже, чем в других пригородах Бостона.Средняя цена продажи составляет 675 400 долларов, поэтому вам понадобится более высокий доход, чтобы иметь возможность позволить себе дом здесь. Пока вы копите на покупку дома, вы можете снять квартиру за 1578 долларов в месяц.

Какой самый дорогой пригород Бостона?

Как упоминалось ранее, у Вестона одна из самых высоких медианных цен на дома в районе Большого Бостона — 1 211 500 долларов. В самом Бостоне такие районы, как Бикон-Хилл, обычно приносят более 3 миллионов долларов за дома.

Allston

Allston — это модный район, который привлекает множество студентов и молодых работающих специалистов.Он расположен всего в шести милях от Бостона, поэтому у вас будет несколько минут езды на автомобиле или метро.

В Олстон больше урбанистической атмосферы, чем в других пригородах Бостона, таких как Андовер и Уотертаун. В центре города сосредоточено множество уникальных магазинов и ресторанов, в том числе веганское мороженое, закусочная, бутики винтажной одежды и музыкальные магазины.

В городе также есть яркая музыкальная сцена, за которую он получил прозвище «Олстон Рок-Сити».«Вы можете увидеть выступления альтернативных и инди-групп в таких местах, как Great Scott, Paradise Rock Club и Brighton Music Hall. Если вы хотите, чтобы вечеринка продолжалась после представления, вы можете посетить один из многочисленных кальянных или баров Allston.

Поскольку Олстон находится так близко к городу, арендная плата немного выше, чем в других пригородах Бостона и составляет 1974 доллара в месяц. Здесь также может быть сложнее найти квартиру из-за большого количества студентов. Большинство квартир становятся доступными в начале сентября, чтобы учесть расписание колледжа.Поэтому, если вы переезжаете в другое время года, вам понадобится помощь ведущего агента по недвижимости, чтобы найти жилье.

Если вы хотите купить квартиру или кондоминиум, вы можете рассчитывать потратить около 548 371 доллара, что является средней стоимостью дома в этом районе.

Натик

Натик — это семейный пригород, расположенный примерно в 32 км от Бостона. В нем есть отличные школы, которые получают от GreatSchools.org 7 или 8 из 10 оценок. В городе также есть множество парков, где могут побегать ваши дети, в том числе Мерфи Филд, Натик Коммон и Локер Парк.

В Натике также находится один из крупнейших торговых центров штата, Натик Молл. В нем около 300 высококлассных магазинов и ресторанов, таких как Louis Vuitton, Brooks Brothers и Tory Burch. Любителям истории понравятся Исторический музей Натика и Музей Дэвиса, в которых представлены экспонаты как классического, так и современного искусства. Вы также можете сыграть партию в гольф на поле для гольфа Sassamon Trace или посетить один из пляжей Натика, например Лирнед-Парк.

После того, как дети отправятся спать, вы сможете насладиться ночной жизнью Нэтика.В городе есть несколько баров, включая Morse Tavern, Lakeshore Lounge и Violet Thorn Club и бар в отеле Verve. Вы также можете посетить Dave and Buster’s, чтобы поиграть и выпить, или сходить на шоу в Natick Center for the Performing Arts.

Если вы хотите купить дом в Натике, вам понадобится бюджет в размере около 566 400 долларов, а аренда квартиры стоит 1587 долларов в месяц. Хотя эти цены на жилье могут показаться высокими, имейте в виду, что средний доход семьи в этом районе составляет 115 545 долларов, так что вы сможете себе это позволить.

Вещи дешевле, чем если бы вы ищете лучшие места для жизни в Нью-Гэмпшире, но Бостон и его красивые пригороды того стоят!

Как UpNest может помочь вам переехать в лучшие пригороды Бостона

Если вы готовы переехать в Бостон, UpNest может помочь вам сэкономить тысячи долларов на комиссионных при продаже вашего нынешнего дома.

UpNest — это платформа, которая связывает вас с ведущими агентами по недвижимости в вашем районе, которые предлагают скидки на листинговые сборы и скидки для покупателей.Узнайте, сколько вы можете сэкономить на предстоящих сделках с недвижимостью с UpNest.

10 самых дорогих пригородов Австралии

С введением рекордно низкой процентной ставки в Австралии 1,75 процента, самым горячим обедом в городе стало владение недвижимостью.

Мост Харбор-Бридж в Сиднее. (Изображение: Shutterstock).

Поколение Y и миллениалы могут быть исключены из безудержной игры в монополию из-за существующего в государстве пузыря собственности, из-за которого цены на жилье взлетели на 11.4 процента в конце прошлого года.

Однако, из-за роста располагаемых доходов, все еще есть много местных жителей, желающих и способных оплатить счет, чтобы жить в некоторых из самых богатых пригородов Австралии.

Вот список самых дорогих пригородов Австралии по версии Meridian, ведущего специалиста по инвестициям в жилую недвижимость.

В список не включены новые интересные районы, некоторые из которых находятся на расстоянии 42 км от центра столиц, которые были подвержены продажам на миллионы долларов с тех пор, как их перенесли на новую зону под застройку.

В список не вошли и старые фавориты, такие как знаменитый австралийский пляж Бонди, который когда-то входил в десятку лучших.

Что еще удивительнее, так это то, что девять из 10 пригородов находятся в Сиднее.

1. Пойнт Пайпер

Эксклюзивный пригород Пойнт-Пайпер (Изображение: Shutterstock).

При средней цене дома 12,5 миллиона австралийских долларов небольшой, но богатый пригород на востоке Сиднея занимает первое место в списке.

«Пойнт-Пайпер всегда считался самым дорогим пригородом Австралии», — говорит директор Meridian Гленн Пайпер.

По словам Пайпер, средней цене способствует включение Wolseley Road, участка прибрежных жилых домов в один километр, в котором проживают ведущие бизнесмены, адвокаты, судьи и врачи Сиднея.

В 2011 году Business Insider занял девятое место среди самых дорогих улиц в мире.

2. Дарлинг Поинт

На втором месте Дарлинг Поинт.Комплекс Darling Point расположен на набережной, всего в километре от Пойнт-Пайпер. Средняя цена дома составляет 6,76 миллиона австралийских долларов.

«Интересно, что в 2015 году наибольшей продажей был подвергнут не дом на набережной, а редкая продажа огромного поместья площадью 6200 кв.м Англиканской церковью», — говорит Пайпер.

Недвижимость была продана за 18 миллионов австралийских долларов.

3. Креморн-Пойнт

Вид на мыс Креморн от залива Мосман до Сиднея (Изображение: Shutterstock).

Неожиданным новым претендентом на тройку лидеров стал северный пригород Креморн-Пойнт в Сиднее.

При средней цене дома в 4,39 миллиона австралийских долларов Cremorne Point удалось обойти нескольких старых фаворитов, в основном из восточных пригородов Сиднея, и очаровать покупателей живописными видами на гавань.

«Креморн-Пойнт — один из наиболее охраняемых пригородов Сиднея», — говорит Пайпер. «В 2015 году было реализовано всего восемь отдельно стоящих домов.«

4. Bellevue Hill

Bellevue Hill, еще один сосед роскошного Point Piper, в настоящее время может похвастаться средней стоимостью дома в 4,1 миллиона австралийских долларов.

«Этот потрясающий пригород — это место, где некоторые из самых богатых бизнесменов страны называют своим домом», — говорит Пайпер. «В список входят Керри Пакер, самый богатый человек Австралии на момент его смерти в 2005 году, Джеймс Пакер и Рене Ривкин, который позже« повысился »до Пойнт Пайпер».

Тогда неудивительно, что самая высокая продажа в 2015 году составила колоссальные 15 австралийских долларов.25 миллионов.

5. Вулвич

Под номером пять находится еще один закрытый пригород. В Вулидже, самом западном из пригородов Сиднея, включенном в список богатых, средняя цена дома составляет 4 миллиона австралийских долларов.

Это существенная цифра, учитывая, что в 2015 году было продано всего девять штук.

6. Воклюз

Сиднейский силуэт, включая оконечность моста Харбор-Бридж от пляжа Гибсон, Воклюз ночью…. [+] (Изображение: Shutterstock).

На вершине океанских скал Сиднея находится богатый пригород Воклюз.

Воклюз, который давно входит в десятку лучших, с его обширными видами на гавань, имеет среднюю стоимость дома в 3,92 миллиона австралийских долларов.

Тем не менее, его медиана очень далека от некоторых из самых высоких продажных цен.

«Meridian Australia ожидает, что Воклюз вырастет в списке после регистрации продаж в конце 2015 года в базе данных APM Price Finder», — говорит Пайпер.«Самым примечательным является старый дом Джеймса Пакера, который установил австралийский рекорд, его цена составила 70 миллионов австралийских долларов».

Недвижимость, которая будет заселена в 2016 году, известна как «Ла Мер» и занимает три объединенных участка.

7. Тамарама

Вид на пляж Тамарама недалеко от Бонди, Сидней. (Изображение: Shutterstock).

Австралия известна своим спокойным пляжем и серфингом. Однако список дорогих пригородов не соответствует норме.

Тамарама, расположенный на песчаном берегу востока Сиднея, — единственный прибрежный пригород, вошедший в десятку лучших. Средняя цена дома составляет 3,46 миллиона австралийских долларов.

«Тамарама, расположенный по соседству с самым культовым и известным пляжем Австралии, Бонди, в 2015 году зафиксировал среднюю стоимость дома на 73 процента выше, чем его соседний пляж Бонди», — говорит Пайпер.

Имея это в виду, это может быть признаком того, что австралийцы хотят отойти от стереотипа «бронзовый австралиец».

8. Залив Лавендар

Вид с воздуха на залив Лавендер, Сидней (Изображение: Shutterstock).

Третий район нижнего северного побережья Сиднея в списке богатых — это залив Лавендер. Всего в трех километрах от оживленного центрального делового района Сиднея, Лавендер-Бэй по-прежнему обладает очаровательными видами на гавань.

«Лавендер-Бэй более густонаселен и состоит из участков меньшего размера по сравнению с некоторыми другими пригородами в этом списке», — говорит Пайпер.

Тем не менее, из-за своего расположения у гавани, средняя цена дома в Лавендер-Бей составляет 3,42 миллиона австралийских долларов.

Но не ждите, что скоро перееду.

«Лавендер-Бэй занимает небольшую территорию, и недвижимость находится под контролем», — говорит Пайпер. «В 2015 году, согласно прайсфайндеру, было продано всего восемь отдельно стоящих домов».

9. Турак

Под номером девять в списке наконец-то появился первый участник викторианской эпохи. Турак, со средней ценой на дом 3 австралийских доллара.4 миллиона, может похвастаться самой дорогой недвижимостью в Мельбурне.

«Это старый денежный пригород с широкими зелеными улицами и большими поместьями с такими предметами роскоши, как теннисные корты и спортивные бассейны», — говорит Пайпер.

Учитывая уровень жителей, неудивительно, что Турак когда-то зарегистрировал самый высокий налогооблагаемый доход в Австралии.

Однако недавно проведенное Налоговым управлением Австралии исследование показало, что в период с 2013 по 2014 год Toorak зарегистрировал налогооблагаемый доход в размере 167 407 австралийских долларов в год.Это поставило его на второе место после Point Piper и Darling Point по почтовому индексу с самым высоким доходом в Австралии.

10. Dover Heights

Последним в списке находится пригород Сиднея, Довер-Хайтс, на склоне холма.

Отель Dover Heights расположен между Воклюзом, Северным Бонди и престижным заливом Роуз Бэй. Средняя цена дома составляет 3,23 миллиона австралийских долларов.

И похоже, что люди готовы тратить большие деньги, чтобы жить в этом роскошном пригороде.

«Согласно исследованию 2011 года, проведенному Австралийским статистическим бюро, жители 10 пригородов, представленных в этом списке, тратят самый высокий процент своих семейных доходов на выплаты по ипотеке», — говорит Пайпер.

10 самых модных районов Далласа, штат Техас

Жители Далласа, штат Техас, могут подтвердить, что в городе кипит жизнь. В городе и его пригородах есть несколько скрытых жемчужин, поэтому вот 10 самых модных районов Далласа.

Этот район, расположенный к северу от центра Далласа, — отличное место для тех, кто ищет городскую среду. Этот район был домом для бизнесменов и молодых специалистов с конца 1800-х годов, которые добирались до центра города на трамваях. Реконструкция района началась в 1990-х годах, поэтому появилось много таунхаусов, квартир средней этажности и несколько роскошных многоэтажных кондоминиумов и квартир, и теперь в Аптауне осталось очень мало домов для одной семьи, так как многие из них были превращены. в магазины, офисы и даже кафе.Дома и апартаменты этого района находятся в нескольких минутах ходьбы от баров, ресторанов, бутиков и офисов, а общественный транспорт до ночных клубов и обратно также очень доступен благодаря трамваям на Mckinney Avenue. Неудивительно, что Аптаун с богатой историей и общественной жизнью является одним из самых популярных районов Далласа.

© Benjamin Esham / Flickr

Этот элитный район Далласа обслуживает всех жителей, ищущих большое поместье площадью 6000 квадратных футов.Престон Холлоу расположен на севере Далласа внутри петли LBJ / I-35, простирающейся от Северо-Западного шоссе до Ройал-лейн и от Инвуд-роуд до Хиллкрест-роуд. Многие из величественных домов были построены в 1920-1930-х годах, но было также много новых построек и обновлений. Из-за ранней даты основания Престон-Холлоу, на многих улицах в районе нет бордюров или тротуаров, но, несмотря на эту странную причуду, есть много хорошо укоренившихся дубов, а также доступ к нескольким местам для покупок и некоторым из них. самых престижных частных школ Далласа.Бывший дом Джорджа Буша и его жены Престон Холлоу идеально подходит для тех, кто ищет престижный район в городе Даллас.

© Bonita de Boer / Flickr

Озеро Хайлендс, расположенное к северу от Северо-Западного шоссе и к востоку от шоссе 75, является очень популярным районом для семей и молодых пар. Такое расположение не только позволяет его жителям сохранять адрес в Далласе, но при этом иметь доступ к отличным школам в пригороде Ричардсон, но также обеспечивает удобный доступ к центру Далласа, а также к центрам занятости и магазинам в Плано и Ричардсоне.Озеро Хайлендс хорошо известно своими массивными живыми дубами и орехами пекан, а также большими холмами, которые редко встречаются в прериях Далласа. Первоначальный район был построен в 1950-х годах, а застройка продолжалась в 1970-х и 1980-х годах, и большинство домов в этом районе представляют собой одноэтажные дома-ранчо, но есть и другие варианты для семей, которые ищут что-то большее. Озеро Хайлендс — отличный район для молодых пар или семей, которые хотят поселиться в районе Далласа, но при этом имеют доступ к школам и работе в пригородах.

Район Бишоп Артс с великолепным сочетанием баров, ресторанов, магазинов, развлечений и ночных клубов — это оживленный район в 10 минутах к югу от центра Далласа. В четырех кварталах жители могут насладиться блюдами итальянской, японской и даже кубинской кухни в простых кафе и более дорогих бистро. В районе Бишоп Артс также есть несколько центров исполнительского искусства, таких как Театр Кесслера и Театральный центр Бишопа, в обоих из которых проводятся живые выступления и музыкальные постановки.Bishop Arts также является домом для Техасского театра, в котором, помимо бара в стиле запрета, демонстрируются фильмы, от классики до инди. Есть также несколько различных общественных клубов и бутиков, где можно выйти или сделать покупки. Bishop Arts District — отличный район для любого жителя Далласа, который хочет яркой социальной и культурной жизни.

© Brad Murano / Flickr

Некогда центр джазовых и блюзовых исполнителей в 1920-х годах, Deep Ellum расположен всего в нескольких кварталах к востоку от центра Далласа.Этот район может похвастаться бурной ночной жизнью и легким доступом к ресторанам, магазинам, художественным центрам, барам и клубам, а также периодическим фестивалям. Некоторые варианты питания включают гамбургеры для гурманов в Twisted Root Burger Company, отличное барбекю в Pecan Lodge и даже классические пабы в Angry Dog. Есть также несколько мест, где можно посмотреть живое комедийное представление, например, Dallas Comedy House или Undermain Theater. Deep Ellum предлагает уникальное сочетание магазинов, от салонов красоты до винтажных магазинов и бутиков, а также различных клубов, где можно выпить, потанцевать всю ночь напролет или просто пообщаться с друзьями, например, Trees и The Prophet Bar.Deep Ellum — отличный район для тех, кто ищет богатую культурную среду.

© John McStravick / Flickr

В центре Далласа много развлечений: от музеев до покупок и живых выступлений. В центре города находятся Симфонический центр Мейерсона, Центр исполнительских искусств AT&T, Художественный музей Далласа и Музей природы и науки Перо, каждый из которых предлагает жителям возможность испытать эклектичное сочетание искусства, образования и культуры. Здесь также есть много разных ресторанов — ищете ли вы простое кафе, бар и лаунж, тихий ресторан или изысканный ужин, в Downtown есть что-то на любой вкус и кошелек.В этом районе также есть много возможностей для покупок, в том числе небольшие бутики, западная одежда и сувениры, а также магазины одежды высокого класса. Деловой центр Далласа — это район, идеально подходящий для всех, кто любит культуру, ночную жизнь и возможность пеших прогулок.

© markheybo / Flickr

В этом модном районе расположено множество уникальных магазинов, клубов, баров и ресторанов. Он простирается от парка Гарретт до пригорода Ричардсон. Гринвилл-авеню предлагает широкий выбор ресторанов: от обедов в патио до техасско-мексиканской и средиземноморской кухни до романтических ужинов в ресторане Grape.В этом районе также есть несколько мест, где можно послушать живую музыку, например, театр Гранады, а также несколько замечательных комедийных мест, таких как Backdoor Comedy. Шоппинг на Гринвилл-авеню варьируется от европейских модных магазинов, музыкальных магазинов и сетевых магазинов, таких как GAP или Ann Taylor Loft. Для тех, кто хочет переночевать в этом оживленном районе, есть множество вариантов: от отелей высокого класса, таких как Hotel Palomar, до более семейных и недорогих отелей, таких как Radisson Inn.

Этот престижный пригород расположен к северу от центра Далласа и к югу от кампуса Южного методистского университета.Хайленд-Парк известен своими роскошными домами, красивыми улицами с множеством магазинов и ресторанов, а также несколькими центрами отдыха. Одной из лучших особенностей района является доступ к красивым паркам с прудами, пешеходными дорожками, теннисными кортами, фонтанами, а в Lakeside Park — огромными гранитными плюшевыми мишками! Здесь также есть несколько ресторанов, в том числе итальянские кафе, рестораны техасско-мексиканской кухни и знаменитый ресторан Al Biernet’s, являющийся одним из основных продуктов Хайленд-парка. Этот район также может похвастаться самым старым торговым центром под открытым небом в США.S, Highland Park Village, прекрасное место для тех, кто покупает предметы роскоши и дизайнерские марки. Хайленд-Парк — отличный район для всех, кому нужен доступ к отличным магазинам, красивым паркам и ночным клубам Далласа.

© John Tornow / Flickr

Между Аптауном, Нижним Гринвиллом и Хайленд-парком, Нокс-Хендерсон — это оживленный район, который все еще сохраняет интимную атмосферу в центре Далласа. Если вы голодны, попробуйте гамбургеры в The Porch, суши в Tei Tei Robata, а также блюда бельгийской и французской кухни в Cafe Toulouse, известном бистро Далласа.Ночная жизнь Нокс-Хендерсона представлена ​​несколькими барами и клубами, такими как The Travis и The Old Monk. Шоппинг в Нокс-Хендерсоне широко варьируется: от Apple Store до магазинов товаров для дома, небольших магазинов винтажной одежды и дизайнерских имен, таких как Кейт Спейд. Кроме того, отсюда легко добраться до Кэти-Трейл, старой железной дороги, которая была преобразована в 3,5-мильную тропу для прогулок, бега или езды на велосипеде.

Дома M Streets, построенные в 1920-х годах, популярны среди пар и семей, которые ищут район недалеко от центра Далласа и озера Уайт-Рок.Многие из домов имеют более старые элементы, такие как каменная кладка и старые стеклянные окна, и большинство из них выполнено в стиле Тюдоров, но есть также дома в ранчо и колониальном стиле, разбросанные по всему району. M Streets граничит с Гринвилл-авеню, по которой можно быстро добраться до магазинов, ресторанов и баров в этом районе. Многие дома были отремонтированы или полностью снесены, что дает жителям возможность построить собственный дом в этом более традиционном районе.

Добро пожаловать в Blueburbia — журнал POLITICO

В середине 1959 года мои родители, Луис и Элеонора Флорида, переехали из итальянского квартала Ньюарк, штат Северная Каролина.J., где они родились, выросли и поженились, в соседнем рабочем пригороде Северный Арлингтон вместе со мной полуторагодовалым. Они купили новый дом за 15000 долларов — двухсемейный Кейп-Код с двором — и всю оставшуюся жизнь не переставали восхищаться удачей, которая привела их в новое пригородное убежище. Примерно в то же время — точнее, 24 июля 1959 года — советский премьер Никита Хрущев и вице-президент Ричард Никсон провели ожесточенные, импровизированные дебаты на полностью оборудованной кухне типового американского загородного дома, который, как ни странно, был возведен здесь. Парк «Сокольники» в Москве в рамках культурного обмена.Советская пресса сравнивала этот дом с Тадж-Махалом, хотя Хрущев утверждал, что его не впечатлило множество устройств для экономии труда. «У вас нет машины, которая засовывает еду в рот и толкает ее вниз?» — саркастически спросил он.

Вскоре тема перешла к глобальной политике и ядерному оружию, но неизгладимое черно-белое впечатление, которое сохранялось, было воплощением американской мечты: односемейный дом с посудомоечной машиной, стиральной машиной и телевизором, стоящий на аккуратно благоустроенный участок земли в пригороде — стремление, на которое может рассчитывать любой наемный работник, даже заводской рабочий вроде моего отца.

Полвека спустя ландшафт Америки кардинально изменился, что имело серьезные последствия для ее политики. Внутренние городские кварталы — даже когда-то печально известные, такие как Red Hook в Бруклине, где проститутки 1950-х годов, капюшоны и профсоюзы были воплощены в жизнь в обжигающем романе Хьюберта Селби-младшего Last Exit to Brooklyn , и который оставался центром торговли наркотиками на протяжении 1990-х годов превращаются в мекки бутиков, художественных галерей и местных ресторанов.В то же время упадок и непримиримая бедность перемещаются в пригороды, где сейчас проживает треть бедного населения страны. Несмотря на все внимание, уделяемое банкротству Детройта, Motor City очень сильно выделяется среди американских городов. В целом, городские районы имеют тенденцию к росту, в то время как пригороды испытывают трудности.

Политические последствия этой новой экономической карты, хотя и только появляются, уже огромны. Все более богатые большие города Америки и их близлежащие пригороды становятся все более прогрессивными и демократическими, в то время как ее более мелкие города и отдаленные окраины становятся все более консервативными.Но сегодняшние пригороды — это не богатые анклавы и белые деревушки рабочего класса, которые автор Кевин Филлипс считал ключевыми оплотами зарождающегося «молчаливого большинства» Республиканской партии еще в 1960-х годах. В период между деиндустриализацией и крахом рынка жилья многие такие районы не процветают. Некоторые из них являются рассадниками радикализма «чаепития»; некоторые из них стали такими же прогрессивными, как и их основные города, если не больше. Там, где мигранты устремляются в районы, где раньше были белые лилии, растет расовое негодование и ксенофобия; в других пригородах иммигранты и меньшинства стали большинством.В результате ключевая политическая трещина в американской политике больше не проходит через колеблющиеся штаты страны, а движется зигзагами в быстро растущих рядах того, что я называю ее «притонами бедствия».

За окопной войной Вашингтона — зашитым в тупик законодательным процессом, поляризацией Конгресса — лежит фундаментальная демографическая перестройка. Если раньше у нас было две партии, каждая из которых раскинулась по всей стране, на севере и юге, востоке и западе, теперь у нас есть две отдельные коалиции, определяемые в первую очередь по плотности.Старые дихотомии — красный штат / синий штат, город / пригород — слишком упрощены, чтобы запечатлеть сегодняшнюю гораздо более сложную картину, которая часто как бы не окрашена в оттенки розового, пурпурного и лилового. Добро пожаловать на новую карту Америки.

***

Выросший в Северном Арлингтоне , я ходил в школу, ездил на велосипеде, играл в бейсбол на песочнице и в футбол в касание, а также был ведущим гитаристом в группе, которую мы с братом сформировали. Большую часть моей жизни пригороды действительно были средоточием американской мечты.Возможно, даже более значительными, чем их обширные дома и лужайки, были их торговые центры, промышленные парки и офисные городки, на которые приходился растущий процент послевоенного экономического производства страны. Многие пригороды в конечном итоге превратились в так называемые периферийные города — центры-спутники, где люди могли жить, работать и делать покупки, не отправляясь в разрушенный центральный город. Я никогда не ступал на Манхэттен — всего в нескольких милях отсюда — до тех пор, пока не пошел в старшую школу.

Автор со своим отцом и братом у их дома в Северном Арлингтоне, штат Нью-Йорк.J., ок. 1960.

Возвышение пригородов с поразительной точностью идет параллельно с ростом автомобилей. В 1910 году, на заре автомобильной эры, 21 процент населения США проживал в центральных городах по сравнению с 7 процентами в пригородах. Темпы роста в пригородах стали опережать рост городов примерно в 1940 году; к 1960 году, когда была построена система автомагистралей, доли пригородного и городского населения были примерно равными и составляли около 30 процентов. Население Северного Арлингтона за это время резко возросло: с менее 500 жителей в 1910 году до более 18000 человек, проживающих на территории площадью чуть более двух квадратных миль, большая часть которой отдана под кладбище, в 1970 году.К 2000 году доля пригородов в населении США достигла 50 процентов.

Но в течение последнего десятилетия эта давно сложившаяся модель начала меняться. К 2011 году крупные города Америки росли быстрее, чем их пригороды, впервые с тех пор, как американцы водили Ford Model-T. Большие города от Нью-Йорка до Сиэтла, от Бостона до Сан-Франциско стали магнитом для талантов, привлекая значительную долю более состоятельных выпускников колледжей в свои центры города — сдвиг, который урбанист Алан Эренхальт называет «Великой инверсией».”

Цены на недвижимость являются еще одним маркером нового городского уклона. Долгое время в пригородах можно было найти самые дорогие дома и почтовые индексы страны. Но сегодня, согласно недавнему анализу экономиста Джеда Колко, рост цен на жилье в городских центрах опережает рост цен в пригородах в 16 из 20 крупнейших метро страны. В эти районы входят не только обычные подозреваемые — Бостон, Чикаго, Нью-Йорк, — но и небольшие города, такие как Атланта, Кливленд, Детройт, Майами и Феникс.

Передовые высокотехнологичные компании и отрасли также перемещаются в центр города. В течение многих лет после подъема Кремниевой долины главной моделью для индустрии высоких технологий был «ботаник» — обширный пригородный кампус, окруженный огромной парковкой. Но за последнее десятилетие нердистан уступил место новой модели городских технологий, и теперь от половины до двух третей венчурного капитала в сфере высоких технологий инвестируется в городские центры. Около 500 новых стартапов и миллиарды долларов венчурных инвестиций недавно вылились в Нижний Манхэттен и Бруклин, а Google разместился в офисе стоимостью более миллиарда долларов в старом портовом управлении Нью-Йорка.Twitter переехал в отреставрированное здание в стиле ар-деко в центре Сан-Франциско, которое стало новым технологическим центром Bay Area, теперь лидирующим в Кремниевой долине по количеству стартапов и долларов венчурного капитала. Район Саут-Лейк-Юнион в Сиэтле также стал крупным технологическим центром с новой штаб-квартирой Amazon. Как давно поняла великий городской теоретик Джейн Джейкобс, плотность, разнообразие и инновации идут рука об руку.

Образ бедных городов, окруженных богатыми пригородами, который с 1960-х годов считался неизменным фактом в американском сознании, также изменился.В то время как бедняки по-прежнему составляют большую долю населения городов, чем пригородов, по данным Элизабет Нибоун и Алана Берубе из Брукингского института численность бедняков в пригородах растет в пять раз быстрее, чем в городах. В 2010 году более 1 из 4 жителей пригородов Америки были бедными или почти бедными; В целом, в пригородах сегодня проживает примерно 16,4 миллиона бедных людей по сравнению с 13,4 миллионами в городах. Сан-Бернардино расположен в самом сердце Внутренней Империи Калифорнии, культовом американском пригороде фильмов и телевидения.

Пригороды не просто теряют контроль над людьми; они теряют контроль над промышленностью и торговлей. Когда я был мальчиком, мы с семьей ходили за покупками в великолепные универмаги в центре Ньюарка — Bamberger’s, Kresge’s и Hahne’s — даже после того, как переехали в пригород. Затем торговые центры открылись в таких местах, как Вудбридж, Парамус и Менло-Парк, и один за другим эти универмаги закрывались ставнями. Сейчас в беде подмосковные ТРЦ. Более 200 крупных торговых центров по всей стране имеют уровень вакантных площадей от 35 процентов и выше.По оценкам, 1 из 10 из примерно 1000 закрытых торговых центров в Америке выйдет из строя в течение следующего десятилетия.

Их крах — ранний индикатор более широкого набора проблем, с которыми сейчас сталкиваются пригороды. Не так давно они были убежищем от опасных и грязных городов Америки, где типичный «Человек-патио» Дэвида Брукса — «парень, который на работе каждый день носит брюки хаки и значок службы безопасности на поясе на поясе на поясе» — мог натереться. плечом к плечу с людьми, которых Чарльз Мюррей назвал «новым высшим классом».«Теперь, — пишет Ли Галлахер в книге « Конец пригорода: куда движется американская мечта », экзистенциальный кризис, с которым сталкиваются пригороды, заключается в том, что« все больше и больше американцев не хотят там больше жить ».

Это может быть все более и более правдой, но это не отражает изменений. Рост пригородов больше не происходит благодаря людям, подобным моим родителям, спасающимся от скоплений и преступности в центральной части города, а за счет миграции людей из небольших городов и сельских районов дальше, а также иммигрантов из других стран и т. более половины из них объезжают города и селятся непосредственно на окраинах крупных метрополитенов.В то же время победители постиндустриальной экономики — представители состоятельного креативного класса — все больше концентрируются в ядрах больших городов и ближайших, наиболее плотно застроенных пригородах. Работая в таких областях, как технологии, право, менеджмент, СМИ, научные круги и медицина, этот творческий класс насчитывает около 50 миллионов человек, что составляет примерно треть рабочей силы США.

Старый шаблон «дырка в бублике» больше не работает. Новая география Америки разделена и фрагментирована, с клиньями концентрированного преимущества и сильно сконцентрированного недостатка, расположенными рядом друг с другом.Кластеры состоятельных творческих работников распространяются из центров городов в пригороды вдоль транспортных линий, собираясь возле крупных университетов и районов с прекрасными природными удобствами, такими как набережные и береговые линии. Представители нижнего среднего класса и класса обслуживания, люди, которые трудятся на низкооплачиваемых, низкоквалифицированных работах, таких как приготовление пищи, средства личной гигиены и розничная торговля, которые платят от трети до половины того, что делают рабочие места творческого класса, изо всех сил стараются сохранить свои позиции в быстро облагораживающихся городских кварталах или удержаться в жилищных проектах и ​​неблагополучных с точки зрения транзита районах; многие из них все время вытесняются на более доступные окраины, где соответственно меньше возможностей.Конечным результатом является то, что большие и постоянно растущие районы пригородов испытывают экономический кризис, который когда-то был исключительной провинцией внутренних городов. Их политика неизбежно отражает их растущее чувство лишений, разобщенности и отчужденности.

***

© Паоло Пеллегрин / Magnum Photos

Городские центры Америки долгое время были приверженцами демократов. Но коалиция изменилась с тех пор, как объединенные в профсоюзы рабочие обрабатывающей промышленности, недавние иммигранты и представители меньшинств заполнили ряды партии, в то время как их боссы, неизменно пригородные жители пригородов, проголосовали за республиканцев.Плотные ядра мегаполисов, которые Джон Джудис и Руй Тейшейра назвали «идеополизами» в своей книге 2002 года «Нарождающееся демократическое большинство» , заполнены креативщиками, и они голосуют за «голубых» во все большем количестве. Это «бобо» Дэвида Брукса и «Бельмонтерс» Чарльза Мюррея — состоятельные профессионалы, платящие семизначные суммы за квартиры на берегу реки в перепрофилированных промышленных лофтах в центре города и за роскошные кондоминиумы в пешеходных пригородах, таких как Бетезда, Мейплвуд и, ну, Бельмонт. Назовите их латте-либералами: политический демограф Данте Чинни измерил сдвиг, создав «индекс Starbucks».«Районы с самым быстрым расширением кофейной франшизы за последние пять лет — города и пригороды — подавляющее большинство голосуют за демократов. «А если вы употребляете Whole Foods, — говорит Чинни, — это просто нереально».

За последние три десятилетия бедность резко распространилась из городских центров, как показано на этих картах Института городского развития Хьюстона в 1980 (слева) и 2010 (справа). Каждая точка = 20 человек с доходом ниже черты бедности. (Синий = белый | желтый = афроамериканец | зеленый = латиноамериканец | красный = азиат)

Мой коллега Рональд Браунштейн из National Journal считает, что эти тенденции достигают кульминации в том, что он называет «классовой инверсией» американской политики.Мы с Браунстайном объединили свои усилия, чтобы отслеживать модели голосования креативного класса в более чем 3000 округах Америки на шести президентских выборах с 1988 по 2008 год. То, что мы обнаружили, было ошеломляющим. В 1988 году Майкл Дукакис получил чуть больше половины (50,8 процента) голосов в 100 ведущих графствах креативного класса, в основном в крупнейших прибрежных городах Америки и вокруг них, при этом набрав примерно 45 процентов голосов в 100 графствах. с самой низкой долей креативного класса. К 2008 году Барак Обама получил почти две трети голосов в 100 округах с самым высоким процентом работников творческого класса по сравнению с 40 процентами в 100 графствах с наименьшей долей творческого класса.«

В конкурсе 2012 года разница была еще более разительной. Кандидат от республиканцев Митт Ромни выиграл больше муниципальных округов, чем президент Обама, 214 против 150. Но Обама охватил самые большие города, набрав более 60 процентов голосов. В целом, в среднем метро Обамы проживало более 1 миллиона человек, что более чем вдвое превышает размер среднего метро Ромни.

Размер явно имеет значение, но ключевым фактором является плотность. Когда блоггер Дэйв Трой взглянул на выборы 2012 года, он обнаружил, что 98 процентов из 50 округов с наибольшей плотностью населения в Соединенных Штатах проголосовали за Обаму, в то время как 98 процентов наиболее малонаселенных округов проголосовали за Ромни.Он даже выделил точную точку разрыва: «При примерно 800 человек на квадратную милю люди переключаются с голосования преимущественно за республиканцев на голосование преимущественно за демократов. Другими словами, при численности населения ниже 800 человек на квадратную милю вероятность того, что вы проголосовали за республиканца, составляет 66 процентов. При уровне выше 800 человек на квадратную милю вероятность того, что вы проголосовали за демократа, составляет 66 процентов ». Или, как недавно выразился экономист Джастин Вулферс: «Если вы живете рядом с другими людьми, вы, вероятно, демократ; если соседи далекие, республиканцы.”

Еще в 2000 году политолог Роберт Патнэм в своей книге « Bowling Alone » осудил упадок американской гражданской жизни. Но согласно моему анализу, ключевым показателем того, как американцы думают о политике сегодня, является то, едут ли они за рулем в одиночку. Пассажиры, которые ездили на общественном транспорте, ездили на работу на велосипеде или ходили пешком, с гораздо большей вероятностью были избирателями Обамы на выборах 2012 года. Метро, ​​где рабочие ездили в офис в одиночку — ключевой показатель разрастания, — понравился Ромни.Снижение вкуса американцев к пригородной жизни, долгим поездкам на работу и большим торговым центрам должно стать сигналом для республиканцев, мигая ярко-красным светом.

Но не все пригороды одинаковы. Когда Чинни пересмотрел результаты выборов 2012 года через призму географии, он обнаружил, что самые близкие, самые городские пригороды — те, которые находятся прямо на краю городских границ, — обошлись Обаме с отрывом в 16 пунктов в 2012 году, 57 к 41 процент. Обама также выиграл большие города с более чем 30 баллами, от 65 до 34 процентов.Ромни значительно увеличил прибыль, набрав 18 очков. Так называемые средние пригороды — такие места, как округ Беркс за пределами Филадельфии — являются сегодня реальной спорной территорией американской политики. Ромни набрал 2 очка в 2012 году, тогда как Обама выиграл их с немного большим отрывом в 2008 году.

Меняющийся расовый и этнический состав также является частью истории. По словам Чинни, в 2011 году белое население городских пригородов впервые упало ниже 70 процентов, а латиноамериканское население достигло 17.3 процента, по сравнению с 12,7 процента в 2000 году. «Когда белые опускаются ниже 70 процентов, республиканцы проигрывают», — говорит республиканский социолог Билл МакИнтурфф. В то время как Ромни получил почти 60 процентов голосов белых, почти 3 из каждых 4 выходцев из Латинской Америки проголосовали за Обаму в 2012 году. Тем временем оплоты Республиканской партии становятся все более белыми. Согласно анализу, представленному в Политическом отчете Cook, , республиканцы в Палате представителей составляют 63 процента всех белых и только 38 процентов всех небелых.

Эти общие тенденции явно в пользу демократов.Больше американцев живет в больших городах и близлежащих пригородах, чем в отдаленных пригородах и сельской местности. И эти синие области часто растут быстрее красных.

Но если рост городов явно идет на пользу демократам, когда вы начинаете смотреть на места, наиболее пострадавшие от экономического кризиса, картина становится гораздо менее ясной. Согласно анализу нескольких недавних президентских выборов, проведенному политологом из Университета Южной Калифорнии Джеффри Селлерсом, сегодняшним эквивалентом колеблющихся штатов являются районы бедствия, число которых значительно увеличилось после экономического кризиса.Селлерс считает, что наиболее неблагополучные пригороды в красных штатах все чаще становятся синими, а самые неблагополучные пригороды в синих штатах становятся красными.

Я видел, как нестабильная политика пригородов разыгрывается во всех местах в Торонто, где я сейчас живу. Город с этническим составом, похожий на собрание Генеральной Ассамблеи ООН, Торонто был более прогрессивным, чем любой город в Соединенных Штатах. Это экономически процветающий регион, привлекающий более 100 000 новых жителей в год, при этом строится больше высотных зданий, чем в Бостоне, Чикаго, Майами и Нью-Йорке вместе взятых.Когда-то получивший название «Нью-Йорк, управляемый швейцарцами», он аннексировал свои внутренние пригороды пару десятилетий назад, чтобы повысить эффективность государственных услуг. Но за последние несколько лет растущее беспокойство в этих сильно пострадавших областях за пределами ядра изменило его политику.

Открыть в новом окне

БИТВА ЗА БЕРБС | Кто побеждает в игре с населением? (Нажмите для увеличения)

Роб Форд, нынешний мэр Торонто, чьи предполагаемые стычки с выпивкой, наркотиками и многим другим делают слабости Энтони Вайнера и Элиота Спитцера похожими на прогулку по парку, был избран мэром в 2010 году коалицией белых рабочих и разноплановой публики. массив новых иммигрантов.Они проживают в основном в тех неблагополучных районах, которые глубоко негодуют в центре Торонто — не потому, что это было бы во времена моих родителей, потому что город такой бедный и неблагополучный, а потому, что он очень богат.

ВИДЕО: Мэр Торонто Том Форд признается, что курил крэк.

Канадская версия популистов «Чаепития», Форд проводил кампанию за то, чтобы поставить на их место элиту центра города: разрывать велосипедные дорожки, снижать налоги и объявлять войну отходам и «соусу» государственных расходов.Он обыграл своего ближайшего соперника почти на 12 процентных пунктов, выиграв огромное большинство в проблемных областях за пределами ядра. Форд не только продолжает занимать свой пост, несмотря на постановление суда об освобождении и несколько продолжающихся скандалов, но многие также предсказывают, что он выиграет второй срок.

Северный Арлингтон, штат Нью-Джерси, где я вырос, предлагает еще одно предостережение: все меняется, и партизанские настроения могут быть нестабильными. Я помню его как сплошной синих воротничков этнический демократический редут в детстве.Но, что неудивительно для места, которое вначале служило местом притока белых, к 1980 году оно стало республиканской территорией Рейгана. Сегодня это густой внутренний пригород, где проживает примерно 6000 человек на квадратную милю, а средний доход семьи составляет чуть более 70 000 долларов. Хотя он по-прежнему в подавляющем большинстве белый, его испаноязычное население с 2000 года увеличилось вдвое. Все это должно подтолкнуть его к демократическому лагерю, и на самом деле демократов больше, чем республиканцев, от 34 до 18 процентов (независимые или незаявленные избиратели составляют остальную часть).Но история не так проста: хотя Северный Арлингтон решительно поддержал Обаму в 2012 году, он также проголосовал за республиканца Джона Маккейна в 2008 году и республиканца Криса Кристи на пост губернатора в 2009 году.

Christie удалось втянуть в себя кипящий гнев новых полей сражений в пригородах Америки. Его успех в либеральном Нью-Джерси делает его привлекательным потенциальным кандидатом для партии в 2016 году — если, конечно, он сможет выиграть эту номинацию. В конце концов, ему придется идти по лезвию бритвы, не только на словах, но и на словах о повестке дня национальной республиканской партии в сельских и пригородных районах, в то же время отыгрывая часть голосов иммигрантов и меньшинств, за которые республиканцы больше не борются.Но его большая прибыль в таком плотном штате, как Нью-Джерси; его обращение к избирателям в пригородах бедствия с целевыми вопросами, такими как его кампания против налогов на недвижимость; и его способность привлекать независимых, умеренных, иммигрантов и меньшинства, возможно, может открыть новые избирательные возможности для республиканцев. Или, по крайней мере, позволить им вернуть старую местность, которую они уступили в последние годы.

Если Кристи сумеет осуществить этот трюк, он сделает это в разгар масштабного экономического сдвига, сигналом и знаком которого стала катастрофа 2008 года.Такие структурные изменения в экономике и экономической географии Америки всегда отражались в нашей политике. Мне кажется, ни одна из сторон еще не осознала, насколько сильно изменилась страна — перефразируя наблюдение Бринк Линдси, обе партии хотят вернуть 1950-е годы, но демократы хотят там работать, а республиканцы хотят там жить.

Пригородная идиллия 1950-х давно прошла. Пора американской политике осознать этот важнейший факт.