Районы тбилиси список: SunnyBlog :: Районы Тбилиси на карте

SunnyBlog :: Районы Тбилиси на карте

Районы Тбилиси: где лучше снимать жильё?

Вопрос, где снять квартиру или дом в Тбилиси, возникает у каждого туриста или экспата, который решил остаться в городе подольше, чем на неделю. Как и в любом городе, у каждого района столицы – свои особенности, плюсы и минусы, которые мы и опишем в этой статье.

Тбилиси на карте

Грузинская столица находится в Восточной Грузии, в котловине. С разных сторон город окружают Триалетский, Сагурамский хребты и Иорское нагорье. Климат – умеренно-континентальный, сухой, тёплый в сравнении с другими городами на этой же широте благодаря близости тёплых морей и Большому Кавказскому хребту. Летом – жарко, зимой – прохладно, но температура очень редко доходит до «нуля». 

Самые ветреные и дождливые месяцы – с февраля по апрель, самые тёплые – с мая по октябрь.

В Тбилиси живёт больше трети населения Грузии – именно сюда стремятся местные жители в поисках работы. «Веса» прибавляют экспаты и туристы: благодаря лояльному визовому режиму многие приезжие решают остаться здесь дольше, чем на пару недель. Потому инфраструктура города очень развита, людей на улицах всегда много в районах с развитой инфраструктурой. 

В обычное, не «пандемическое» время, вопросов, куда пойти и чем заняться, не возникает, независимо от того, где вы живёте. Ведь площадь Тбилиси небольшая, и если жить возле метро – из одного конца в города в другой можно доехать за 30-35 минут.

Районы Тбилиси

Тбилиси вытянут вдоль реки Куры. Население – чуть больше миллиона человека, площадь – 720 кв.км. Условно все районы Тбилиси можно разделить на четыре категории:

1. Центр: Сололаки, Мтацминда, Авлабари, Чугурети, Ваке, Вера.
   
2. Сабуртало (отдельная ветка метро Тбилиси).
   
3. Спальные районы Тбилиси: Глдани, ЗГВИС (Тэмка) и Мухиани, Надзеладеви, Дигоми и Вашлиджвари, Исани, Самгорский район, Крцаниси.
   
4. Отдалённые районы: Диди Дигоми, Африка, Аэропорт.
   

В каждом случае есть ещё и популярные микрорайоны, о которых мы также будем рассказывать. 

Центр Тбилиси

Старый Тбилиси: Сололаки

Сололаки – район Тбилиси, который чаще всего выбирают туристы. Малоэтажная застройка, множество исторических зданий, узкие улочки с колоритными домами, исторические места, небольшие кафе – всё это создаёт особую атмосферу, которой хочется наслаждаться. 

Ближайшие станции метро: Площадь Свободы, Авлабари.

Плюсы:

То, что это – старый город, говорит само за себя. Здесь приятно гулять, встречаться с друзьями, наслаждаться атмосферой исторических зданий и красивыми видами. 

Можно найти очень недорогие предложения, особенно если вы не претендуете на просторную квартиру и согласны на скромную уютную «студию».

Поблизости – Мтацминда и Ботанический сад, от площади Свободы ходят городские автобусы в Коджори. Потому проблем с местами для прогулок на природе не возникнет.

Минусы:

Отсутствие полноценной инфраструктуры для жизни: кроме Carrefour недалеко от пл.Свободы – нет крупных супермаркетов. Фрукты и овощи на местных лотках стоят дороже, чем в спальных районах Тбилиси. Чтобы купить фермерские продукты по нормальным ценам и иметь выбор – придётся ехать на рынок Самгори или Дезертирский/Боржомский рынок.

Старый жилой фонд, что накладывает отпечаток на качество коммуникаций и на общее состояние дома. Кроме того, первый этаж в таких зданиях зачастую – на уровне земли, потому готовьтесь к тому, что в окна к вам может заглянуть, кто угодно. Хотя есть варианты в небольших домах на закрытой огороженной территории.

Размер квартир. Зачастую площадь предлагаемых помещений довольно скромная, иногда встречаются предложения без окон или с крохотными окнами под потолком.

Стоит сказать отдельно об «итальянских» двориках, которые часто встречаются в районах старого Тбилиси. Аренда там дешевле, и на первый взгляд атмосфера – более уютная и «домашняя». На деле – будьте готовы к отсутствию звукоизоляции: в таком доме личного пространства практически нет, вы прекрасно слышите, что происходит во дворе и в квартирах у соседей (соответственно, они слышат и вас).  

Мтацминда

Центральная и самая высокая гора в пределах Тбилиси возвышается на 740 метров над уровнем моря. Здесь находится одноимённый парк, до которого ходят автобусы и фуникулёр. Район включает в себя не только гору, но и весь проспект Руставели, а также улицы до реки. 

Ближайшие станции метро: пл.Свободы, Руставели.

Плюсы:

Разнообразный жилой фонд. Можно найти варианты как в старых малоэтажных домах, так и в новостройках наверху, либо снять комнату/этаж в частном доме. 

Возможность выбора места в зависимости от предпочтений: ближе к проспекту – для любителей шумной «ночной» и туристической жизни, для ценителей тишины – районы ближе к верху горы. Можно выбрать промежуточный вариант: даже в пяти минутах подъёма от проспекта можно снять квартиру в Тбилиси, где ночью будет абсолютная тишина.

Чем ближе к верху – тем меньше загазованность воздуха. Идеальный вариант в этом плане – непосредственно верхушка Мтацминды, в районе парка. Но это вариант для тех, кто либо готов постоянно ездить на автобусе, либо для владельцев собственного авто. 

Возможности для прогулок. Вдоль проспекта – несколько просторных зелёных скверов, для любителей более продолжительного треккинга – сама Мтацминда, откуда можно пройти как к Черепашьему озеру, так и в Ботанический сад. И, конечно, сам старый Тбилиси, по которому всегда интересно гулять.

Развлекательная инфраструктура. В районе – театры, музеи, художественные галереи, множество бутиков, ресторанов и кафе.

Минусы:

Из крупных супермаркетов – очень дорогой Smart и более отдалённый Carrefour. В остальном – маленькие магазинчики и локальные точки с фруктами/овощами/сырами. Цены в целом – выше, чем в «спальниках» и на рынке.

Большой перепад высот, что особенно утомляет в летнюю жару, когда возвращаешься домой с продуктами. С другой стороны, можно подъехать на автобусе или воспринимать подъём как отличную тренировку после съеденных хачапури и хинкали.

Если выбирать жильё вблизи проспекта Руставели – сильная загазованность воздуха, много пыли и выхлопов от транспорта. Особенно это ощущается в летнюю пору, когда помимо жары – полное отсутствие дождей. 

Авлабари

Район Тбилиси Авлабари также можно отнести к старому городу. Но большинство домов дореволюционной постройки находятся в наполовину разрушенном состоянии, государство не торопится с реконструкцией, отдавая предпочтение в этом плане более туристическому Сололаки. Этот район Тбилиси на карте занимает совсем немного места, с одной стороны переходит в Чугурети, с другой – в Исани, с третьей (за рекой) – в Сололаки.

Ближайшие станции метро: Авлабари.

Плюсы:

Близость к центру и метро. Непродолжительная прогулка – и вы уже в парке Рики, из которого можно по канатной дороге доехать в Ботанический сад или прогуляться до него пешком. Здесь же – оригинальный мост Мира, перейдя по которому, попадаешь в Сололаки. Прогулка в другую сторону выведет к метро Марджанишвили и не менее туристическому проспекту Агмашенебели в районе Тбилиси Чугурети.

Относительная близость к множеству клиник, которые находятся на следующей станции метро – 300 Арагвинцев. Крупный продуктовый и вещевой рынок, а также точка отправления междугородних маршруток – в трёх станциях метро (Самгори).

Разнообразие жилого фонда. Помимо старых домов – множество новостроек, а также зданий советской застройки.

Тишина. Несмотря на центральное положение, Авлабари – не самый популярный у приезжих район города, возможно, из-за отсутствия развитой туристической инфраструктуры в глубине района и общего состояния построек. Потому можно рассчитывать на отсутствие бесконечного потока машин, если жить не на самом проспекте Цамебули, и шумных компаний.

Минусы:

Унылое состояние старой части района. Даже если вы живёте в целом отреставрированном доме или частном коттедже, прогулки по Авлабари, скорее, навевают грусть из-за наполовину обрушенных домов, в некоторых из которых от безвыходности всё ещё живут люди. 

Развлекательная инфраструктура развита слабо. Кафе, магазины – только ближе к метро, остальная часть района – плотно застроенные малоэтажные дома или частные коттеджи. Больше заведений – после проспектов Бараташвили и Цамебули и до реки. Ближайший крупный супермаркет – Carrefour возле пл.Свободы.

Не хватает чистого свежего воздуха, летом особенно жарко и душно в сравнении с отдалёнными и более озеленёнными районами. 

Чугурети

Чугурети – ещё один популярный у туристов район старого Тбилиси. Хотя назвать его «старым» — слишком категорично: центральный проспект Агмашенебели выглядит очень презентабельно, почти все здания отреставрированы. Но более глубоко, во дворах – много старых колоритных домов с резными дверями и отделкой. 

Ближайшие станции метро: Марджанишвили, Вокзальная площадь, Церетели.

Плюсы:

Развитая инфраструктура. В этом районе действительно есть всё: рынки, многочисленные недорогие магазины, рестораны и кафе на любой вкус, школы и детские сады, спортивные клубы. Есть несколько небольших парков и зелёных скверов.

Центр. В пешей доступности – проспект Руставели, районы Вере и Ваке. Нет проблем с транспортом.

Разнообразный жилой фонд. В зависимости от локации и бюджета, можно выбрать жильё на любой вкус и кошелёк.

Минусы:

Огромное количество транспорта. Этот район постоянно перегружен машинами, потому если решите селиться близко к проспекту – на тишину можете не рассчитывать.

Чугурети – район Тбилиси, расположенный в низине. А это значит, что летом здесь становится особенно жарко, пыльно и душно. 

За приемлемую стоимость можно снять квартиры только в старых домах и зачастую на первом этаже. Чаще всего это маленькие студии нередко со старыми коммуникациями. Если хотите качественное просторное жильё – готовьтесь платить много, так как в целом цены на недвижимость в окрестностях Марджанишвили – одни из самых высоких в городе.

Ваке

Район Ваке в Тбилиси – пожалуй, самый дорогой после Веры (или наравне с ним),но, вместе с тем, один из самых зелёных, туристически подготовленных и приятных для прогулок. Плавно переходит в Сабуртало и Багеби.  

Ближайшие станции метро: нет.

Плюсы:

Разнообразный жилой фонд. В Ваке много и старых советских домов, и новостроек. Цены будут выше, чем даже в Сололаки, но зато выбор квартир большой и в целом район выглядит более ухоженным.

Развитая инфраструктура. В районе есть всё, что нужно для жизни: супермаркеты и мелкие продуктовые магазины, спортивные клубы, кафе и рестораны, школы и детские сады, клиники, развлекательные заведения. Центральное место для отдыха – просторный парк Ваке, из которого можно подняться к Черепашьему озеру, а оттуда – пройти на Мтацминду или в Коджори.

Приятное место для прогулок. Район Ваке в Тбилиси – одна из самых озеленённых частей города, благодаря чему здесь приятно гулять, даже если не заходить в парк. 

Транспортное сообщение. Множество автобусов и маршруток, которые соединяют район со всеми частями города. Недавно на проспекте Чавчавадзе для общественного транспорта сделали отдельные полосы, благодаря чему перемещать на автобусе или маршрутке стало быстрее, чем на собственном авто.

Минусы:

Отсутствие метро рядом. Ближайшие станции – Руставели или Делиси. И туда, и туда нужно идти как минимум 30 минут в зависимости от локации.

Высокие цены на фрукты, овощи, молочные продукты на местных лотках. Чтобы купить что-то по более адекватной цене – придётся ехать на рынок. Цены в здешних кафе также порой выше, чем в районе Мтацминды.

Огромное количество транспорта и людей, как следствие – шум и загазованность. Потому если хочется жить подальше от шума, пыли и суеты – лучше выбирать квартиру в стороне от проспекта Чавчавадзе и улицы Абашидзе.  

Сильный перепад высот, потому за тишину и отдалённость от центрального проспекта придётся «платить» утомительными прогулками.

Вера

Район Вера в Тбилиси с одной стороны – продолжение Ваке, с другой – Мтацминды. Эта часть города небольшая, но очень приятная и хорошо развитая, хоть и дорогая в плане жизни и аренды жилья. 

Ближайшие станции метро: Руставели.

Плюсы:

Развитая инфраструктура. Развлечения, кафе, рестораны, школы, спортклубы – всё под боком. Хорошо ходит транспорт, до станции метро Руставели – 10-15 минут пешком. 

Разнообразие жилого фонда: можно снять квартиру и в старом малоэтажном доме дореволюционной постройки, и в новостройке. 

Места для прогулок. В самом районе – небольшой парк Вера, в непосредственной близости – парк Ваке, Черепашье озеро, Мтацминда.

Минусы:

Высокие цены на всё. Крупных супермаркетов в районе нет, до ближайшего Carrefour придётся идти либо в Ваке, либо на пл. Свободы. Стоимость овощей/фруктов на местных лотках гораздо выше, чем на рынке или в «спальниках».

Шумно и пыльно, если жить ближе к проспекту и эпицентру туристическо-развлекательной жизни. Но если выбрать верхнюю часть Вере – будете наслаждаться тишиной и видами на зелёные массивы и Мтацминду. Такой же нюанс и по качеству жилого фонда: ближе к центру района – старые малоэтажные дома, к верху – новостройки. Потому есть, из чего выбирать.

Перепад высот. Если выбираете квартиру в верхней части района – будьте готовы к тому, что придётся подниматься в горку. 

Сабуртало

Район Сабуртало в Тбилиси стоит вынести в отдельный пункт, так как это – обособленная часть города с собственной «зелёной» веткой метро и хорошо развитой инфраструктурой. Можно сказать, что это почти отдельный город, живя в котором, редко возникает потребность ездить в центр, так как под боком – всё, что нужно.

Станции метро: Технический университет, Медицинский Университет, Делиси, Важа-Пшавела, Государственный университет.

Плюсы:

Ухоженность. Район выглядит очень опрятно, особенно если ориентироваться на центральные улицы. Раньше в Сабуртало жила только интеллигенция, потому эта часть города считается более безопасной, а из-за более высокого и обособленного расположения воздух здесь чище, чем в центре. 

Развитая инфраструктура. В Сабуртало есть абсолютно всё, что надо для жизни, особенно ближе к проспекту Пекини. Несколько крупных супермаркетов, множество кафе, бутиков, спортзалы и клиники, локальные магазины, школы и детские сады. Пять станций метро, множество автобусов и маршруток. 

Разнообразный жилой фонд. Есть дома и советской постройки, и новострой. Можно выбрать вариант подешевле, но подальше от центральных улиц, либо подороже, но поближе к эпицентру жизни. 

Минусы:

Цены выше, чем в других районах города, отдалённых от центра. Это касается как стоимости продуктов на уличных лотках, так кафе, спортивных клубов, аренды/покупки жилья. Нельзя обозначить какой-то конкретный ценник для всего района Сабуртало – ставки будут разниться в зависимости от микрорайона. Но в целом – практически такие же или даже выше, чем в центральных районах Тбилиси.

Постоянные пробки, душно, много людей. Живя вблизи центрального проспекта, на тишину можно не рассчитывать. Две центральные улицы – Важа-Пшавелы и Казбеги – совсем не широкие и постоянно забиты транспортом, потому прогуляться в тишине под пение птиц – задача почти невыполнимая. Разве что, где-то глубоко во дворах. А из-за наличия трёх университетов помимо местных и туристов в районе живёт много приезжих студентов. 

Немного «зелёных» мест. Из локаций, где можно расслабиться и отдохнуть в районе Сабуртало в Тбилиси – только маленький парк Годзиашвили и аллея в конце проспекта, между станциями метро Важа-Пшавела и Государственный университет. В конце района есть выход на зелёные холмы, через которые можно дойти до озера Лиси, на плато Нуцубидзе и в район Багеби. Там же находится новый жилой квартал Джикия. Но стоит учесть более высокие цены и время поездки до центра с учётом пересадки между линиями.

— Нуцубидзе

Продолжение Сабуртало, но находится выше. Воздух здесь чище, летом – не так жарко и пыльно, вблизи – озеро Лиси и зелёный массив. Другие плюсы – красивые виды на город, разнообразие жилого фонда (новостройки, частные дома, советская застройка),в новых комплексах – наличие просторной оборудованной придомовой территории, что в центральных и густонаселённых районах – редкость.

Главный минус – отдалённость от центра. Из транспорта – автобусы и маршрутки. Ближайшая станция метро – Государственный Университет, от которой если и идти пешком – то под довольно большим углом. Инфраструктура не сильно развита – в других спальных районах Тбилиси типа Глдани количество магазинов, кафе и заведений сферы услуг намного больше.

Плато Нуцубидзе идеально подходит тем, у кого есть собственное авто или кто хочет жить подальше от шумного центра, вблизи природы.

— Багеби

Район Тбилиси, который с одной стороны выходит из Ваке, с другой – из Сабуртало. Находится на возвышенности, благодаря чему воздух здесь более чистый, а летом – гораздо более свежий, чем в центре. Метро поблизости нет – только автобусы. Назвать этот район зелёным нельзя, тем не менее, здесь немало скверов и небольших природных локаций. 

Как в Нуцубидзе, придомовая территория многих новостроек ухоженная, с пространством для отдыха и детей. Хорошо развита инфраструктура, но цены не низкие.

Люди, которым хочется больше тишины и хорошей экологии, снимают жильё в Цхнети – посёлке с частными виллами, который считается уже пригородом Тбилиси. Но такой вариант – для обладателей личного авто (прямая трасса из Багеби) и тех, кого устраивает относительно высокая цена. Ведь стоимость аренды в Цхнети – зачастую выше, чем в центре Тбилиси.

Спальные районы Тбилиси

Глдани

Район Глдани в Тбилиси многие называют «городом в городе». И действительно: приехав сюда, ловишь себя на ощущении, будто оказался в отдельном микро-городке, с собственной полноценной инфраструктурой и бурлящей жизнью. 

Ближайшие станции метро: Театр Ахметели.

Плюсы:

Есть абсолютно всё, что нужно для жизни: супермаркеты, торговые центры, кафе, рынки, многочисленные магазины, фастфуды, школы, аптеки, детские сады и т. д. 

Транспортная доступность. Даже несмотря на то, что театр Ахметели – последняя станция метро «красной» ветки, доехать до центра – дело 25-30 минут. Ситуация упрощается, если есть собственное авто: пробки здесь не такие длительные, как, к примеру, в Сабуртало или Ваке, а по трассе вдоль Тбилисского моря можно быстро доехать до другой части города – Варкетили и аэропорта.

Близость Тбилисского моря, причём к облагороженной его части, в отличие от Варкетили. Можно дойти пешком, доехать на автобусе – в зависимости от конкретного местоположения. В самом районе – множество небольших зелёных скверов, детских площадок, независимо от конкретного микрорайона. 

Доступные цены на жильё, продукты. При этом большой выбор квартир как в новостройках, так и в домах советской эпохи. 

Минусы:

Очень много людей и транспорта. Особенно это ощутимо, если селиться максимально близко к метро и прилегающей инфраструктуре. Если выбрать жильё чуть дальше – будет тишина и чистый воздух, но меньше общественного транспорта.

Цены выше, чем в других спальных районах города. Но, тем не менее, доступнее, чем в центре.

Центр города – не в пешей доступности. Дойти даже до ближайшей станции метро проблематично – пешеходные дорожки вдоль многих участков проезжей части не предусмотрены. Потому гулять – только в пределах района, в остальном – перемещаться на транспорте. 

ЗГВИС (Тэмка),Мухиани

Оба района хоть к Глдани не относятся, но почти к нему примыкают. Тэмка начинается после Надзеладеви, плавно перетекает в Мухиани. В обоих случаях – разнообразная застройка: частный сектор, советские дома, новостройки, потому квартиру можно найти хорошую и недорогую, на любой вкус.

Из этого списка Мухиани – район Тбилиси, который ближе всего находится к метро: театр Ахметели – в 5-15 минутах ходьбы в зависимости от локации. Тэмка ближе к станции Сараджишвили, расстояние зависит от локации. Так или иначе, в обоих районах ходят автобусы и маршрутки, доехать до метро – дело нескольких минут.

Плюсы обоих районов – чистый воздух, отсутствие постоянного шума, низкие цены и при этом – близость к более развитому Глдани, Тбилисское море – в пределах 10-минутной прогулки, хорошая транспортная доступность, особенно при наличии авто. Но живут тут в основном местные, рассчитывать на сферу услуг, как в центре – не стоит. За покупками и прочими нуждами придётся идти в Глдани.

Надзеладеви

Начинается от Вокзальной площади и заканчивается перед Тэмкой (ЗГВИС). Включает в себя микрорайон Дидубе и Нахаловку. Район Надзеладеви – не туристический, но развитый и густонаселённый. Здесь постоянное движение, большой выбор квартир, невысокие цены.

Станции метро: Церетели, Надзаладеви, Гоциридзе, Дидубе, Грмагеле, Гурамишвили.

Плюсы:

Есть всё, что нужно для жизни: многочисленные точки с овощами и фруктами, местной «молочкой» и другой продукцией; супермаркеты, аптеки, пекарни, хозяйственные магазины, в особо большом количестве – автомастерские. 

В районе нет крупных парков, но зато много зелёных небольших скверов, парк Киквидзе и Тбилисское море, до которого порой можно дойти пешком – зависит от того, где снять квартиру в Тбилиси. 

Разнообразная застройка. Можно найти как частный дом, так и квартиру в панельном «советском» доме или новостройке. Цены намного более приемлемые, чем в центре, особенно ближе к Глдани. 

Транспортная доступность. Помимо метро ходит множество автобусов и маршруток. 

Минусы:

Несмотря на развитую инфраструктуру, почти полностью отсутствуют кафе и рестораны. И если на проспекте Церетели ещё что-то подобное встречается, то в Нахаловке и дальнейшей части Надзеладеви, вплоть до Глдани – только пекарни и небольшие кондитерские.

Многолюдно, много машин и транспорта в целом. По вечерам центральные улицы и проспекты стоят в пробках, хотя их и не сравнить с тем, что творится в Сабуртало и Ваке. Воздух не самый чистый, но лучше, чем в центральных районах, расположенных в низине (Чугурети, часть Мтацминды, Веры, Сололаки, Ваке).

Чем ближе к Тбилисскому морю – тем больше набор высоты. Хоть и дальше от шума, трафика и загрязнённого воздуха. 

— Дидубе

Охватывает проспект Церетели вплоть до метро Дидубе. Плюсы – две станции метро, автовокзал Дидубе, рынок, многочисленные магазины, пекарни, небольшие кафе, супермаркеты, разнообразная застройка и выбор квартир, близость к центру города (можно дойти пешком) и вокзальной площади. Сам проспект довольно зелёный, есть пару небольших скверов для прогулок.

Из минусов района Дидубе – шумно, постоянно много машин и людей, нет большого количества кафе и ресторанов. Цены выше, чем в остальной части Надзеладеви. 

— Нахаловка

Район Тбилиси Нахаловка – местное название, принадлежит к Надзеладеви. Идёт вдоль улицы Дадиани от Вокзальной площади и заканчивается возле мебельного рынка Саба, сразу после парка Киквидзе. Застройка разная: ближе к центральной улице – многоэтажки, если идти вглубь – в основном малоэтажные и частные дома. 

Вблизи – две станции метро, ходит много общественного транспорта, хорошо развита инфраструктура, очень приемлемые цены на продукты на уличных лотках. Это – не туристический район, потому много кафе и ресторанов вы тут не встретите. Но зато в тех, что есть, цены очень приятные. 

Также стоит учесть крутые подъёмы и спуски. Зато если снимать квартиру повыше центральной улицы – воздух будет намного чище, можно наслаждаться зелёными массивами и тишиной.  

Дигоми

Большой район Дигоми в Тбилиси начинается от проспекта Геловани, захватывает аллею Агмашенебели и проспект Робакидзе. Если общественный транспорт и инфраструктура в приоритете, именно последний – лучшее место для жизни здесь. 

Визуально проспект Робакидзе напоминает Церетели: широкий, с большим количеством деревьев, множеством всевозможных заведений из сферы услуг, просторной пешеходной частью. В период Рождества здесь развешивают красивые гирлянды с подсветкой. Живя на Робакидзе, можно легко доехать или дойти до метро Дидубе, а оттуда – в любую часть Тбилиси или в другие города.

В районе Дигоми есть ухоженный Дигомский парк, несколько зелёных скверов, вдоль центральных улиц, ведущих к выезду из города – много точек с кофе и едой. В конце района – Тбилиси Молл. Из недостатков – отсутствие туристической инфраструктуры, множество транспорта и людей. 

Вашлиджвари

Район Тбилиси Вашлиджвари расположился вдоль проспекта Геловани, плотно примыкает к Дигоми, находится на холме. Состоит как из частных построек, так и из многоэтажек. Из плюсов – свежий относительно чистый воздух благодаря расположению на возвышенности, тишина, в целом – озеленённая местность, наличие транспортного сообщения (автобусы).

Из минусов – отдалённость метро, большой набор высоты при подъёме, не сильно развитая инфраструктура. Жизнь здесь понравится тем, у кого есть собственное авто: в таком случае, добраться до всего, что нужно, можно очень быстро. 

Крцаниси

Район Крцаниси, который также называют район Ортачала, в Тбилиси находится довольно далеко от центра. Примыкает к Ботаническому саду, находится на возвышенности. Является одним из самых экологически чистых районов города – возможно, поэтому почти все посольства разных стран расположились именно здесь.

Плюсы:

1. Тишина, чистый воздух, близость природы (Ботанический сад, окружающие холмы).
   
2. Транспортная развязка с выездом в сторону Рустави.
   
3. Почти полностью новая застройка. 
   

Минусы:

1. Отсутствие метро поблизости, из общественного транспорта – всего один автобус и маршрутка, до центра – довольно далеко, если идти пешком.
   
2. Инфраструктура – полностью спального района: есть необходимые магазины, парочка кафе. 
   
3. Цены – выше среднего по городу. 
   

Крцаниси подойдёт тем, у кого есть собственное авто и желание жить в тишине, на свежем воздухе, отдавая при этом за съёмную квартиру столько же или даже больше, чем в центре.

Исани

Район Исани в Тбилиси охватывает небольшое пространство от Кахетинского шоссе до реки и от автовокзала Самгори до станции метро 300 Арагвинцев включительно. Это место разительно отличается от соседних Самгори и Варкетили большей ухоженностью, большим количеством новых домов и отсутствием бесконечных уличных рынков.

Станции метро: Исани, 300 Арагвинцев.

 Плюсы:

Развитая инфраструктура. Торговый центр, супермаркеты, множество магазинов, пекарен, уличных точек с фруктами и овощами, клиники, школы, детские сады.

Транспортное сообщение. Две станции метро, множество автобусов и маршруток. Одна станция метро до автовокзала Самгори, несколько в другую сторону, но по той же ветке – до Дидубе.  

Близость к центру. До Авлабари – рукой подать, а оттуда легко попасть, куда угодно: в Сололаки, Чугурети, на Мтацминду.  

Невысокая стоимость жизни. Цены на квартиры, продукты, товары быта гораздо более приемлемые, чем в центральных районах или в Сабуртало.

Минусы:

Отсутствие парков. В районе Исани – несколько небольших зелёных скверов, есть спортивные и детские площадки, зелёная зона вблизи комплекса Олимпик. Но до более крупных парков придётся ехать.

Отсутствие кафе, ресторанов. Есть фастфуды, пару ресторанов грузинской кухни, несколько кондитерских и пекарен. Но за заведениями европейского типа, опять же, придётся ехать в центр.

Густонаселённость. Людей в районе много, в основном, за счёт большого количества клиник и госпиталей вблизи 300 Арагвинцев, а также из-за плотной застройки. Тем не менее, сказать, что здесь – бесконечные пробки и грязный воздух, нельзя. Хотя в районах, расположенных на возвышенности, дышать гораздо приятнее.

Самгорский район в Тбилиси

Очень большой, простирается от Исани (хотя в теории Исани также к нему относится) до конца жилых застроек в черте города. После отдельно идут лишь Аэропорт, Африка, Диди Лило.

— Самгори

Охватывает жилые кварталы вокруг метро Самгори вверх до Кахетинского шоссе и вниз до реки, а также в сторону, к концу города. Район всегда наполнен людьми из-за автовокзала и рынка, который охватывает как переход внутри метро, так и всё пространство сверху между выходами из станции. 

Из плюсов – район Самгори в Тбилиси очень развитый. Здесь есть всё, что нужно для жизни, включая клиники, школы, детские сады. Низкие цены на продукты, одежду, обувь, квартиры. Хорошее транспортное сообщение: множество автобусов, маршрутки, которые отправляются во все районы города, а также в другие города и посёлки, на рынок Лило.

Из минусов – шумно, всегда много людей и транспорта. Не самый приятный район для прогулок, хотя если идти дальше от центральных улиц, можно встретить облагороженные зелёные скверы и наслаждаться тишиной. Но не хватает просторных зелёных парков, кафе и ресторанов, где можно посидеть и расслабиться.  

— Московский проспект

Это не отдельный район или даже микрорайон города, но говорят о нём, как об обособленном направлении. Начинается он у метро Самгори и заканчивается в четвёртом квартале района. 

Из плюсов – множество небольших зелёных скверов, детских площадок, очень развитая инфраструктура, разноплановая застройка и более чем приемлемые цены. Сейчас вблизи Московского проспекта строят просторный парк на 3 гектара, так что в перспективе эту зону будут развивать.

Из минусов – очень много транспорта, относительная удалённость метро (в зависимости от того, где именно жить),шумно, не сильно чистый воздух. Если жить в конце проспекта, цены на жильё будут заметно ниже, но и добираться в город будет сложнее плюс кроме атмосферы типичного «спальника» большего ждать не стоит.

— Варкетили

Охватывает метро Варкетили, прилегающие кварталы и уходит вверх, к Тбилисскому морю, вплоть до Нового Города (Хуалинг). Район Варкетили в Тбилиси считается районом переселенцев – здесь много мигрантов из Пакистана и других восточных стран. Много и грузин, потому густонаселённость «зашкаливает». 

Станция метро: Варкетили.

Плюсы:

Развитая инфраструктура. Если брать окрестности метро и улицу Джавахети – множество уличных точек с едой, одеждой и любыми другими товарами. Несколько крупных магазинов, пекарни, закусочные, банки, магазины техники, небольшой торговый центр прямо в метро. В районе – несколько школ и детских садов.

Если снимать квартиру в Тбилиси в глубине района Варкетили, можно наслаждаться тишиной, многочисленными игровыми площадками для детей, небольшими зелёными скверами.

Возле Тбилисского моря обустроен просторный парк Хуалинг, с ухоженными дорожками для прогулок и хорошим освещением, игровыми зонами. 

Транспортное сообщение. Помимо метро в районе ходит много автобусов и маршруток. 

Цены. Ниже, чем в большинстве других районов города – как на квартиры, так и на продукты, одежду, обувь.

Минусы:

Приезжая в район Тбилиси Варкетили, складывается ощущение, что попадаешь на рынок. Ощущение это начинается сразу после выхода из метро в переход и не покидает, когда гуляешь в окрестностях вдоль центральной улицы.

Слишком много людей и машин. Спокойно погулять вблизи не получится – этот район в постоянном движении. Если брать центральные улицы – много пыли, выхлопов, шума. 

Отсутствие кафе и ресторанов «туристического» типа. Есть закусочные, мелкие грузинские кафе, кондитерские, но их совсем немного.

Нет просторных парков. Есть небольшие зелёные скверы, где гуляет много людей с детьми. Чтобы попасть в парковую зону, приходится ехать либо в центр, либо в Хуалинг. К слову, последний – тоже не верх совершенства. Часть Тбилисского моря в Варкетили в целом облагорожена слабо, идти пешком туда от метро или из Вазисубани – не самая приятная прогулка. Вблизи моря сильные ветра, сам парк засажен молодыми деревьями, потому больше походит на ухоженный пустырь. Рядом есть Дендропарк, но его состояние удручающие – дорожки разбиты, много мусора, так что для прогулок не подойдёт.

— Вазисубани

Посёлок Вазисубани уходит левее Варкетили и включает в себя несколько микрорайонов. 

Из плюсов – много новостроек, развивающиеся жилые кварталы, есть инфраструктура для жизни в виде небольших супермаркетов, пекарен, хозяйственных магазинов, несколько зелёных скверов, спортивные и детские площадки. Чем дальше от Варкетили – тем спокойнее, больше новостроек, зелени, ухоженности.

Из минусов – отсутствие метро рядом, только автобусы и маршрутки. Посёлок находится на возвышенности, потому пешком до него добраться не так легко. Раньше прямо в Вазисубани шла канатная дорога от Самгори, но несколько лет назад её закрыли из-за аварии. Освещение на улицах не всегда хорошее, пешеходные дорожки «разбиты» и нередко заставлены машинами, пыльно, много людей и машин. Особенно ближе к метро Варкетили, вдоль проспекта Петепи.

Отдалённые районы Тбилиси

Диди Дигоми

Район Диди Дигоми в Тбилиси (или деревня Дигоми) – продолжение района Дигоми. Можно сказать, это – обособленный островок внутри Тбилиси, с собственной внутренней инфраструктурой и жизнью.

Плюсы:

Полностью новая застройка: либо многоквартирные, но не сильно высокие дома, либо частные виллы. 

Довольно состоятельный контингент: нет толп переселенцев из других более бедных стран, как в Варкетили, к примеру. 

Тишина, чистота, ухоженность района, свежий воздух. Особенно если жить на центральных улицах.

Есть всё, что нужно: два супермаркета поблизости, множество небольших магазинов внутри района, кафе, заведения сферы услуг, спортивные залы и площадки. 

Цены ниже, чем во многих других районах Тбилиси, особенно если сравнивать по качеству квартир. Стоимость продуктов на уличных лотках также ниже.

Минусы:

Удалённость от города. Выбирая для жизни Диди Дигоми, лучше сразу озаботиться покупкой авто. Метро поблизости нет, из общественного транспорта – автобусы и маршрутки, поездка на которых займёт 35-50 минут в зависимости от времени дня и пробок. До Тбилиси Молла – или долго на автобусе с пересадкой, или на такси.

Нехватка мест для прогулок. Район Диди Дигоми представляет собой в буквальном смысле островок в Тбилиси: вокруг – трассы, транспортные развязки и выезд из города. Потому гулять приходится либо по внутренним улицам, либо ехать, к примеру, в примыкающую Мцхету или центр.

Сильные ветра. Диди Дигоми считается самым ветреным районом Тбилиси.

Африка

Район Африка в Тбилиси находится недалеко от аэропорта, добраться до него – около 20 минут на маршрутке от метро Варкетили. Район тихий, спокойный, но застройка в основном старая, инфраструктура – явно не для насыщенной развлекательной жизни, до города добираться небыстро. Но и цены – более чем приемлемые. 

Авиагородок

Примыкает к Тбилисскому аэропорту, находится в 15-и минутах езды на маршрутке от метро Самгори. В сравнении с Африкой, застройка более новая, много зелени, тишина. Цены на съёмное жильё – в 1,5-2 раза ниже, чем в Тбилиси. 

Какие лучшие районы в Тбилиси для аренды жилья?

Как и везде, назвать лучшие районы для жизни в Тбилиси невозможно – выбор полностью зависит от исходных запросов: бюджета, наличия собственного авто, детей, питомцев, желания жить в тишине на свежем воздухе или в центре культурно-развлекательной жизни и т. д. 

Важно понимать, нужно ли вам поблизости метро в Тбилиси и развитая инфраструктура под рукой или вы готовы большую часть времени проводить в отдалённых, но спокойных районах, а по надобности – выезжать в более развитые части города.

Что касается безопасности: в Тбилиси нет районов, которые считаются особо опасными. Даже если говорить о районах Глдани и Варкетили, более отдалённых Вазисубани или Африке, практически в любой точке города вы будете чувствовать себя безопасно. Это не отменяет необходимости соблюдать элементарные правила осторожности, но даже если вы будете возвращаться домой поздно вечером в любом из жилых районов, вероятность наткнуться на неприятности мала.

Поэтому читайте наш обзор и, отталкиваясь от собственных предпочтений, выбирайте район Тбилиси, который соответствует вашим представлениям о комфортной жизни. 

Районы Тбилиси | Жизнь в путешествиях

Всех приезжающих туристов и экспатов интересует, в каком районе Тбилиси лучше остановиться для отдыха и жизни. Об этом и пойдет речь ниже.

На сегодняшний день город поделён на следующие районы:

• Старый Тбилиси
• Мтацминда
• Вера
• Сололаки
• Авлабари
• Ортачала
• Ваке
• Сабуртало
• Исани
• Самгори
• Дидубе
• Чугурети
• Крцаниси
• Глдани
• Надзаладеви
• Дидгори

Для тех, кому лень много читать, я сразу укажу, где, на мой взгляд лучше остановиться в отпуске или поселиться при переезде. А ниже приведу чуть больше информации о них и покажу районы Тбилиси на карте.

Лучшие районы Тбилиси для долговременного проживания

Если вы переезжаете в столицу Грузии надолго, я бы советовала обратить внимание на ближайшие районы к центру, исключая сам Старый Город. Удобно, но недешево жить в Вере, Мтацминде, Ваке. Дешевле, но тоже очень удобно, в Сабуртало, Ортачале, Авлабари. Еще неплохие варианты — Исани и Чугурети в районе железнодорожного вокзала.

О том, как искать квартиру в столице Грузии на долгий срок, можно почитать ЗДЕСЬ.

В каком районе Тбилиси лучше остановиться туристу

Если вы собираетесь в Тбилиси ненадолго и у вас позволяют средства, выбирайте отель или квартиру поблизости от проспекта и метро Руставели. Также комфортно жить в районе Филармонии и пр. Агмашенебели. Чуть менее удобно (из-за шума, цен и старого фонда жилья) в Старом городе и Сололаки. Из более бюджетных, но близких к центру районов — Авлабари, Чугурети и Ортачала (в районе ул. Гришашвили).

Ниже в описаниях районов вы найдете рекомендации, где лучше остановиться в Тифлисе. Так же можете ознакомиться с моим личным списком лучших отелей в городе. Для тех, кто предпочитает жить не в отелях, я подготовила подборку самых атмосферных квартир в Тбилиси.

А теперь подробнее о каждом районе столицы Грузии.

Старый Тбилиси

Уже по названию понятно, что на территории этого района ранее располагался древний Тбилиси. Здесь сосредоточены наиболее значимые достопримечательности города. Гулять по атмосферным узким улочкам Старого Тбилиси — одно удовольствие! Как вариант — один из моих маршрутов по городу, проходящий преимущественно по этой части грузинской столицы.

Многие туристы стремятся остановиться именно здесь, что логично — поближе к достопримечательностям. Но этот район имеет некоторые минусы:

• дома преимущественно относятся к старому жилому фонду, что влечет проблемы с коммуникациями, даже при современном ремонте;
• район расположен на холмах, поэтому придется много ходить вверх-вниз;
• цены на жилье здесь одни из самых высоких;
• на некоторых улицах весьма шумно.

Для отпуска этот район можно рассмотреть (только выбирайте тихие улицы), а вот для жизни на долгий срок я бы его не рекомендовала.

Если хотите непременно остановиться в Старом городе и позволяют средства, могу посоветовать отель Tiflis Palace — дорогой, но один из лучших в Грузии. Из относительно недорогих вариантов посмотрите известный Check Point Hotel (тот, что с граффити Фриды на стене). Там есть и отдельные номера, и хостел.

Старый Тбилиси на карте города:

ТбилисиЯндекс.Карты — поиск мест и адресов, городской транспорт

Мтацминда

Мтацминда — тоже центральный район Тбилиси, расположенный между одноименной горой и рекой Кура.  Осью района является проспект Руставели, начинающийся на площади Свободы и проходящий через весь район до его границы возле метро «Руставели».

На мой взгляд, это самый удобный район для туристов (наряду с Верой). Жить постоянно здесь тоже не плохо, если не считать шумных улиц и отсутствия крупных супермаркетов.

Здесь расположены самые крутые отели города — Tbilisi Marriott Hotel, Radisson Blu Iveria, и отель подешевле, но не хуже —  The Terrace Boutique Hotel.

Район Мтацминда на карте Грузии:

ТбилисиРайон Мтацминда — Яндекс.Карты

Сололаки

Сололаки — это один из центральных районов города, расположенный в лощине между горой Мтацминда и Сололакским хребтом, непосредственно к западу от Старого Города. Здесь нет никаких знаменитых достопримечательностей, но он ценен своей бытовой атмосферой.В прошлом его населяли в основном армянские купцы, и многие их дома еще стоят на своем месте (большинство красивых тбилисских парадных вы найдете именно здесь).

С точки зрения жилья район не самый дешевый и не самый удобный, так как здесь много подъемов и спусков, старый фонд жилья и довольно шумно из-за туристов.

Район Сололаки на карте Тбилиси:

ТбилисиРайон Сололаки — Яндекс.Карты

Вера

Вера — один из поздних районов города, который начал застраиваться только в середине XIX века, причем долгое время это была курортная зона. Расположен севернее района Мтацминда и восточнее района Ваке. С востока упирается в реку и мост Галактиона связывает его с районом Чугурети. Основная и единственная станция метро — «Руставели».

Район очень престижный. Здесь находятся три музея, Филармония, Институт Гете, парк Вере и один из десятки лучших отелей города — Rooms Tbilisi. Цены на жилье в Вере, естественно, не самые демократичные, но оно того стоит.

Район Вера на карте Тбилиси:

ТбилисиРайон Вера — Яндекс.Карты

Авлабари

Авлабари — левобережный район старого города (так называемый армянский район). Здесь бюджетные цены на жилье. И в то же время, здесь расположен главный храм страны — Цминда Самеба. А также значимый храм Метехи, памятник Вахтангу Горгасали, дворец царицы Дареджан и Президентский Дворец.

Авлабари — один из центральных районов Тбилиси. Где лучше остановиться здесь — в довольно бюджетном отеле Hotel Nata с уютным двориком и красивыми видами на город.

Район Авлабари на карте Тбилиси:

ТбилисиРайон Авлабари — Яндекс.Карты

Ваке

Ваке считается районом тбилисской интеллигенции. В советские годы квартиры здесь получали наиболее уважаемые и «идеологически правильные» члены социума — например, Вахтанг Кикабидзе. Поэтому этот район считается престижным, а оттого является одним из самых дорогих в городе. От центра расположен недалеко — минут 10 на транспорте (на машине или автобусе, метро здесь нет). В то же время, здесь тихо и спокойно (не считая оживленного проспекта Чавчавадзе).

Мы для жизни в Тбилиси выбираем именно этот район. Жить здесь очень удобно — помимо близости от центра к бесспорным плюсам можно отнести наличие большого парка, развитую инфраструктуру, крупные супермаркеты под боком, спортзалы, банки, магазины, незагруженное отделение почты и др.

Туристам здесь тоже будет удобно. Такси до центра стоит дешево (около 2$), поэтому добраться до основных достопримечательностей легко. При желании, можно и пешком дойти за полчаса.

Из отелей могу порекомендовать вот этот. Хотя я предпочитаю в этом районе бронировать квартиры на Airbnb.

Район Ваке на карте Тбилиси:

ТбилисиРайон Ваке — Яндекс.Карты

Сабуртало

Сабуртало — пожалуй, самый популярный район для жизни у русских экспатов. Местные тоже его очень любят, так как здесь проходит линия метро, из-за чего из Сабуртало можно быстро доехать в разные части города.

Расположен на северных окраинных территориях города, на юге граничит с районами Вера и Ваке, через реку Кура — с Дидубе.

Из плюсов — невысокие цены на жилье, развитая сеть транспорта и инфраструктура. Из минусов — район чуть менее ухоженный, чем центр, но все равно приятный.

Район Сабуртало на карте Тбилиси:

ТбилисиРайон Сабуртало — Яндекс.Карты

Ортачала

Ортачала находится восточнее Старого Города. Несмотря на то, что этот район граничит с Серными банями (то есть, территориально это центр), у туристов он совсем не популярен. Поэтому здесь можно найти бюджетное жилье. Сам район довольно большой. Для туристов я рекомендую смотреть квартиры и отели в области улицы Гришашвили. А для жилья на долгий срок подойдет весь район.

Мы в этой части города снимали очень уютную квартирку в настоящем итальянском дворике. Также могу рекомендовать бюджетный отель Gvino Minda.

Ортачала на карте Тбилиси (Яндекс почему-то не знает этот район, поэтому я нашла понятную схему, чтобы было ясно, где искать Ортачалу)):

Районы Тбилиси на схеме

Исани

Исани — один из кварталов Тбилиси, застроенный в основном в сталинскую эпоху. Это почти спальный район. Поэтому главные его преимущества — тишина и бюджетные цены на жилье.

Этот большой квартал ограничен на западе Телавской улицей, на юге — рекой, на севере — линией железной дороги, а его восточная граница находится вообще непонятно где. В районе находятся две станции метро: «Исани» и «300 арагвинцев». Также здесь есть небольшой автовокзал, откуда ходят маршрутки на Кахетию.

Район Исани на карте Тбилиси:

ТбилисиРайон Исани — Яндекс.Карты

Самгори

Самгори — небольшой район на окраине города. Метро здесь нет, инфраструктура развита не очень хорошо. Не самый удобный район для жизни, и совсем не рекомендую его для туристов.

Район Самгори на карте Тбилиси:

ТбилисиРайон Самгори — Яндекс.Карты

Дидубе

Дидубе — один из окраинных районов Тбилиси, где нет почти ничего исторического, зато много рынков. Дидубе громаден, тянется в длину почти на 5 километров. Это не туристический и не центральный район, поэтому цены на жилье здесь довольно бюджетные. Но жить здесь не очень удобно. Из плюсов только цены и близость вокзалов.

Единственное исключение в плане удобства для жизни — небольшой участок между стадионом «Динамо» и метро Церетели. Этот район получается довольно недалеко от центра, Дезертирского рынка и ЖД вокзала.

Район Дидубе на карте Тбилиси:

ТбилисиРайон Дидубе — Яндекс.Карты

Чугурети

Чугурети — район Тбилиси, расположенный на левом берегу реки Кура. На юге граничит с Авлабари, на севере — с Дидубе. С запада район ограничивает река Кура. Главной улицей Чугурети является красивый проспект Давида Агмашенебели, который частично является пешеходной зоной со множеством ресторанов и магазинов.Цены на жилье здесь вполне демократичные (для практически центра города). Еще из плюсов  — в этом районе находится главный железнодорожный вокзал Тбилиси, а также Дезертирский рынок.

Из жилья здесь могу однозначно порекомендовать хостел Фабрика (проект той же компании, что построили отели сети Rooms).

Район Чугурети на карте Тбилиси:

ТбилисиЯндекс.Карты — поиск мест и адресов, городской транспорт

Крцаниси

Крцаниси — небольшой район города западнее автовокзала Ортачала. Здесь преимущественно расположен частный сектор. Для туристов интереса не имеет точно. Для постоянного жилья можно рассмотреть, если вы предпочитаете дома, а не квартиры.

Крцаниси на карте Тбилиси:

ТбилисиРайон Крцаниси — Яндекс.Карты

Глдани

Глдани — спальный район на северной окраине города. Он очень бюджетный, но очень унылый. Здесь живет, в основном, бедная часть населения. Жилой фонд старый и давно не ремонтировался. Вряд ли вам захочется остаться здесь надолго. Ну а туристам вообще не стоит сюда приезжать (если только с целью увидеть совсем не туристический Тбилиси).

Район Глдани на карте Тбилиси:

ТбилисиРайон Глдани — Яндекс.Карты

Надзаладеви

Надзаладеви — еще один отдаленный бюджетный район (соседствует с Дидубе). Его можно выбрать, если вы сильно ограничены в деньгах и вам важна близость вокзалов. Но найти подходящее жилье здесь не просто, так как жилой фонд, в основном, представлен частным сектором.

Район Надзаладеви на карте Тбилиси:

ТбилисиЯндекс.Карты — поиск мест и адресов, городской транспорт

Дидгори

Дидгори, по сути, не совсем Тбилиси, а его пригород. Включает несколько поселков, самый престижный из которых (и самый близкий к городу) — Цхнети. Жилье здесь недешевое, что и понятно — хорошая экология, современные просторные частные дома, близость Тбилиси и частная английская школа непосредственно в районе.

Этот район стоит выбирать, если вы предпочитаете жить в домах за пределами города, владеете машиной и не ограничены в бюджете.

Район Дидгори на карте Тбилиси:

ТбилисиЯндекс.Карты — поиск мест и адресов, городской транспорт

 

Районы Тбилиси или где лучше остановится туристу

Тбилиси – столица и крупнейший город Грузии, которому насчитывается около полутора тысяч лет. Именно отсюда большинство туристов начинает свое исследование страны. Большое количество музеев, достопримечательности, рассказывающие о культуре и истории государства, несметное число кафе и ресторанов – лишь малая часть того, что ежегодно привлекает сюда сотни тысяч путешественников. Районы Тбилиси отличаются своей уникальностью: ведь каждый из них обладает собственной изюминой и дарит неповторимую атмосферу. Развитая транспортная сеть столицы и изобилие вариантов проживания позволяют туристам организовать здесь комфортабельный отдых и сполна насладиться грузинским колоритом.

Старый Тбилиси

Все хотят жить вблизи основных достопримечательностей и чем ближе, тем лучше. Это желание понятное и вполне реализуемое. Для этого вам нужно поселиться в самом интересном и насыщенном районе города – старом Тбилиси.

Название района говорит само за себя, с этой местности началось строительство города и он хранит всю его историю. Здесь сконцентрировано большинство знаменитых мест и с него начинаются множество туристических троп.

Если вы поселитесь в старом Тбилиси, то за считаные дни прочувствуете местный колорит и узнаете настоящую Грузию. Вам тут понравится, правда жильё в этом районе имеет свои подводные камни.

Во-первых, практически все дома размещены на невысоком, но достаточно крутом холме. На карте этого не заметишь, а ходить придется то вверх то вниз. Если вас такая перспектива не устраивает, старайтесь выбирать жильё поближе к реке.

Во-вторых, сами дома по понятным причинам очень старые. Внешне государство их постоянно реставрирует, а внутри арендодатели стараются поддерживать товарный вид. Но всё же время берёт своё и в домах бывает сыро и появляется плесень. Поэтому тщательно выбирайте жилье и особое внимание уделайте комментариям, зачастую они правдивы.

Так как старый Тбилиси самый популярный район города, цены тут соответственно самые высокие. Чтобы найти подходящее жилье в районе и при этом соответствовала цена – качество, ищите и бронируйте всё заранее.

Подборка лучших отелей и квартир в старом Тбилиси ⇒

Мцхета

Самый древний город это й страны – Мцхета., и всем туристам обязательно следует его посетить. Он появился в 5 веке до нашей эры. Если вы хотите узнать и увидеть историю этого города, то приезжайте сюда. Здесь вы сможете проникнутся по-настоящему глубокой культурой.

На территории присутствует 3 храма. Посетив это место, также у вас будет возможность насладиться прекрасным видом на соитие 2-х рек.

Желающим посетить это место следует знать, что мужчинам стоит надеть брюки, а женщины здесь ходят с прикрытой головой. В конце экскурсии всей гостей приглашают для дегустации национальных блюд и напитков.

Район Авлабари в Тбилиси

Этот район считается очень комфортным для проживания туристов, поскольку достопримечательности в шаговой доступности и метро поблизости. К тому же цены здесь ниже, нежели в старом Тбилиси. По этим причинам многие советуют ориентироваться на район Авлабари при выборе жилья.

Правда тут тоже есть свои недочёты, которые не по душе некоторым гостям города. Одним из них, и наверное основным, является некая неухоженность этой части города, а точнее немалое количество ветхих, разваленных и заброшенных построек. Они стоят никому не нужные и обрастают мусором, за ними не присматриваю и не реставрирую, хотя это тоже интересные и красивые здания со своей историей.

Если же смотреть на это с позитивной точки зрения и позаглядывать в эти жилища, можно найти кучу любопытного, вспомнить былые времена и погрузится в историю. Одним словом, район Авлабари аутентичный, увлекательный и выгодный для проживания.

Кроме этого здесь находятся такие достопримечательности как дворец президента, самый большой в Грузии собор Самеба, храм Метехи и Нор-Эчмиадзин, дворец царицы Дареджан, собор Аветаран и знаменитый памятник фильму “Мимино”.

И еще, большая часть района, также как и старый Тбилиси, расположена на холме, поэтому если вы не любители ходить и хотите жить ближе к центру, выбирайте жилье недалеко от станции метро и центральной улицы.

Хорошее жильё в районе Авлабари по отзывам туристов ⇒

Сабуртало

Самый крупный район Тбилиси. Здесь больше всего станций метро, так что быстро добраться в любую часть города — не проблема. Сабуртало — район спортивный и студенческий: тут находятся почти все крупные вузы города, Научная библиотека, Дворец спорта, Олимпийский дворец, ипподром, бассейн. Из достопримечательностей — Тбилисский зоопарк.

Цены на гостиницы демократичные — в среднем 85 GEL за двухместный номер в сутки. Для любителей более дорогих вариантов — Holiday Inn с номерами от 440 GEL. Было интересно?

Район Сололаки в Тбилиси

Сололаки один из центральных районов Тбилиси, находится вблизи популярных мест и ценится среди местных жителей. Гостям же тут делать нечего, ибо ни одна достопримечательность здесь не расположена. Разве что можно прогуляться и посмотреть на постройки XIX века, которые сами по себе довольно необычные и интересные.

Район Сололаки сосед старого Тбилиси с одной стороны и района Мтацминда с другой. Визуально он начинается с площади Свободы и тянется вверх. По размерам район небольшой, отелей и жилья в аренду немного, хотя он очень подходит для временного проживания.

Постройки здесь старые по внешним атрибутам, но пускай вас это не пугает, внутри дизайнерские ремонты вас могут удивить. Плюс цены в Сололаки умеренные, а туристов мало. Поэтому, если нашли жилье по душе, селитесь не задумываясь.

Отели, апартаменты, гостевые дома, хостелы в районе Сололаки ⇒

Грузинский Мейдан

Прогулка по Мейдану Тбилиси входит в список самых важных вещей, что нужно обязательно сделать каждому туристу. Советуем взять фотоаппарат, чтобы запечатлеть всю красоту этого места.

Грузинский Мейдан богат невероятной историей. Рядом с площадью находится мечеть, Левтовский водопад, а также особенно место, которое обязательно нужно посетить – Ботанический сад.

Во время прогулки вы сможете насладиться атмосферой – архитектура, белая мозаика, серные бани и потрясающий вид на церковь Метехи и крепость Нарикала делают площадь по-настоящему волшебной. Большое количество кафе, баров и других заведений позволят отдохнуть во время прогулки. А также здесь вы найдете множество интересных предметов, которые украсят ваш дом и станут прекрасным воспоминанием о путешествии.

Район Мтацминда в Тбилиси

Это самый центральный из центральных районов Тбилиси, ведь тут находится проспект Шота Руставели. Ну а если серьёзно, то расположен район Мтацминда на склоне одноименной горы и славится скоплением музеев, театров и достопримечательностей.

Среди них: Пантеон, храм Кавшети, Воронцовский дворец, парламент, театры имени Руставели и Грибоедова, Национальный музей Тбилиси, картинная галерея Зураба Церетели и другие.

Начинается район с улицы Бараташвили и площади Свободы, а заканчивается возле метро Руставели. Селится здесь статусно и дорого, во всяком случае большинство 5-ти звёздочных отелей Тбилиси находятся в этом районе.

В закоулках и ближе к горе Мтацминда, можно постараться и найти неплохие отели по приемлемым ценам, правда подыматься к ним каждый день чуток устанете, потому как гора крутая. При всём этом снимать тут жилье стоит, а каждая прогулка по этим улочкам будет открывать все новые детали и мелочи.

Подборка жилья в районе Мтацминда по критерию цена — качество ⇒

Район Чугурети в Тбилиси

Чугурети один из лучших районов в Тбилиси с точки зрения многих туристов. Хотя он находится на другой стороне реки от центра города и всех достопримечательностей, район славится отреставрированным проспектом Агмашенебели и площадью Маржанишвили.

В этом месте сконцентрировано масса кафешек разного направления, свадебных салонов, сувенирных лавок и винных магазинов. В дневное время все это манит яркими красками, а вечером сверкает и переливается под тысячами лампочек. Если вы будете жить в Чугурети, ежедневная дорога домой по проспекту Агмашенебели всегда будет приятной и праздничной.

Одним словом район Чугурети и в особенности выше упомянутые улицы понравятся даже самым требовательным туристам. Единственный минус – далековато от старого города, минут 40 пешком. Но всегда на помощь придёт метро или такси, которое в Тбилиси стоит относительно недорого.

Лучшие отели и апартаменты на проспекте Агмашенебели ⇒

Марджанишвили

Район Марджанишвили в последнее время становится все более популярным среди туристов. Недавно отреставрировали проспект Агмашенебели: начало проспекта превратилось в пешеходную улицу, полную кафе, винных баров и сувенирных магазинов. Здесь миленько и недорого.

• Огромный плюс — железнодорожная станция, рынок фермеров и базар под открытым небом по соседству.
• Неприятный минус — далеко от аэропорта.

Район Вера в Тбилиси

Вера не относится к экскурсионным районам и здесь не так много достопримечательностей, но он удобный для проживания. Отсюда в пешей доступности туристический центр города, путь к которому лежит через центральный проспект Руставели.

Славится район Вера филармонией, парком, храмами Андрея Первозванного и Иоанна Богослова, а также парочкой музеев. Начинается он со станции метро Руставели и заканчивается улицей Кекелидзе.

Выбор хорошего жилья в районе достаточно большой и по приемлемым ценам. Рассматривать эго для проживания можно всем кто любит гулять и не хочет жить в туристической суете.

Отели в районе Вера ⇒

Где еще можно жить — район Ваке, Ортачала, Дидубе, Сабуртало и Исани

Все выше перечисленные районы совсем не туристические, малоинтересны и ничем не примечательны. Находятся они настолько далеко от центра города, что пешком к нему не прогуляешься.

Но в Тбилиси хорошо развит общественный транспорт и цены на него не высокие. Поэтому если вы приезжаете на длительное время или готовы потратить немного больше времени на передвижения, но сэкономит на жилье, можете селиться в любом из этих районов. Кроме того, в городе нет китайских и бандитских районов, здесь везде одинаково безопасно.

Район Ортачала, Дидубе и Исани, кроме как жилья, могут понадобиться в том случае, если решите путешествовать по окрестностям Тбилиси и Грузии, так как тут находятся автовокзалы. Сабуртало если захотите сходить в зоопарк, а Ваке – прогуляться по большому парку.

И в завершение несколько советов:

• Курят в Тбилиси много и везде, поэтому жилье может иметь специфический запах. Обращайте внимание на правила дома при выборе.
• В Грузии нет центрального отопления, заменяю его газовыми колонками, но они тоже не везде.
• Цены на жилье в Тбилиси не сильно зависят от сезонности и сэкономить на не востребованности вряд ли получится.
• Лишь совсем недавно в Грузии ввели закон о тишине, но соблюдать его еще не все научились. Бороться с этим тяжело, можно лишь постараться выбрать жильё без шумных соседей типа кафе, дискотек и тд.

Все объекты размещения в городе Тбилиси ⇒

Фото районов Тбилиси

Путеводитель по различным районам Тбилиси

Для инвесторов, которые являются новичками на рынке и не проводят слишком много времени в городе, за исключением основных туристических зон в центре, количество различных вариантов часто может сбивать с толку – как и в случае с любым другим городом с населением более 1 миллиона человек.

Это руководство даст вам обзор того, что ожидать в разных регионах, чтобы вы могли выбрать тот, который подходит именно вам.

МТАЦАМИНДА/СОЛОЛАКИ

Это исторический Старый город, который, вероятно, знает каждый посетитель Тбилиси. Сололаки — старейшая часть города, занимающая территорию между Серными банями и площадью Свободы, а Мтацаминда — район по обе стороны от проспекта Руставели.

Поскольку этот район в некоторых случаях застраивался сотни лет, пустых участков под застройку здесь немного и далеко, и он не зонирован для высотных зданий. Те немногие земельные участки, которые становятся доступными, очень дороги и поэтому обычно используются под отели, а не под жилые дома. В результате здесь всего несколько новых жилых проектов, построенных за последние десять лет. Из-за этого дефицита цены очень высоки, обычно начиная с 2000 долларов за м2 и доходя до более чем 3000 долларов.

ВЕРА

Вера — это относительно небольшой район, который охватывает территорию от станции метро Руставели до границы Ваке, которая начинается либо с улицы Петриашвили, либо с улицы Кекелидзе. В этом районе, в основном, с традиционными зданиями из красного кирпича, есть много особенностей, и его часто называют одним из лучших мест для жизни иностранцев.

Как и центр Тбилиси, Вера давно застраивается, а это значит, что земельных участков осталось не так много. Большая часть Веры построена на довольно крутом склоне, и цены зависят от того, на какой высоте расположены проекты. У подножия холма цены могут достигать 2000 долларов. Чем выше холм, тем цены более доступны, и многие из них имеют прекрасный вид. Тем не менее, от этих проектов к вершине холма спуститься к центру города довольно круто.

ВАКЕ

Протянувшийся от границ Веры до кладбища Ваке и отделенный от Сабуртало на севере долиной реки Вере, Ваке считается большинством грузин самым престижным и желанным районом города и, как таковой, , где расположено большинство самых роскошных застроек города. В Ваке вы найдете самую большую зеленую зону в городе в виде парка Ваке и большинства крупных посольств города. С годами тот факт, что Ваке привлекает самых богатых жителей Тбилиси, привел к открытию здесь лучших магазинов, ресторанов и баров.

Ваке — еще один район, где становится все труднее найти земельные участки, поэтому здесь строится все меньше и меньше новых проектов. Цены здесь выше, чем где-либо еще в Тбилиси, кроме Мтацаминды/Сололаки. Для проектов, расположенных недалеко от главной магистрали через Ваке, проспект Чачавадзе, новые проекты начинаются примерно с 1500 долларов за м3 и могут достигать более 3000 долларов за м2 в самых роскошных проектах, таких как Axis Towers.

Над Круглым садом, поднимаясь по склону холма, находится область под названием Верхний Ваке, которая находится недалеко от Веры. Цены здесь значительно ниже, чем рядом с проспектом Чачавадзе, но до основной части города идти довольно долго и круто, и в нескольких минутах ходьбы есть несколько магазинов и ресторанов, кроме нескольких продуктовых магазинов.

БАГЕБИ

К западу от Ваке, вдоль Цкнетского шоссе находится то, что когда-то было небольшой деревней Багеби. Из-за близости к Ваке в последние годы этот район получил широкое развитие. Цены здесь по-прежнему доступны по сравнению с центральным районом Ваке.

САБУРТАЛО

Сабуртало очень большая территория по сравнению с Ваке. Из-за его размера в этом районе проживает, вероятно, больше иностранцев, чем во всем остальном Тбилиси вместе взятом. Одна из причин этого заключается в том, что в этом районе много университетов, которые привлекают много иностранных студентов. Еще одним важным преимуществом района является то, что вторая линия тбилисского метро — зеленая линия — проходит прямо через центр района.

Сабуртало настолько велик, что я делю его на две основные части. То, что я называю «Занятым Сабуртало», — это восточная половина, которая заканчивается у реки. Здесь вы найдете большинство университетов Сабуртало, в том числе Медицинский и Технический университеты, а также мэрию и проспект Пекини, который является одной из главных торговых улиц Тбилиси. В часы пик движение в этом районе может быть довольно затруднено.

То, что я называю «Тихим Сабуртало», — это западная половина. Это еще не так развито, как «Бизнес Сабуртало», поэтому здесь больше возможностей для новых разработок. Станция метро «Университет», открытая в конце 2017 года, сделала этот район более удобным для проживания. В этой части Сабуртало больше зеленых зон, наиболее примечательной из которых является старый Ипподром, который в настоящее время превращается в то, что они называют «Центральным парком», поскольку он полностью реконструируется. В этом районе также находится новый торговый центр City Mall, открытый в 2019 году.и является крупнейшим торговым центром в центральной части города.

Большая часть Сабуртало довольно плоская, но на северной окраине района находится плато Нуцубидзе, с которого открывается прекрасный вид на город. Здесь высокая концентрация старых коммунистических зданий и меньше возможностей для шоппинга, чем в центре Сабуртало, поэтому цены здесь, как правило, более доступные.

Рядом с Нуцубидзе находится озеро Лиси, которое является популярным местом отдыха. Здесь не так много развития. Большая его часть предназначена только для малоэтажных проектов, а это означает, что цены довольно высоки.

ДИГОМИ

Дигоми – это очень большой район, занимающий большую часть северо-запада города. Отсюда при нормальном трафике можно добраться до центра примерно за 30 минут, а станций метро в этом районе нет. Здесь вы найдете посольство США и школу QSI, которая считается лучшей (и самой дорогой) международной школой в городе. Большой Тбилисский торговый центр находится сразу за чертой города к северу от Дигоми.

Так как Дигоми занимает такую ​​большую территорию, в этом районе все еще есть много свободных участков под застройку. Это привело к большому строительству по более доступным ценам в городе. Деревня Дигоми на северо-западе Дигоми предназначена для вилл и поэтому является одним из лучших вариантов для тех, кто ищет частный дом, а не апартаменты.

ГЛДАНИ

На противоположной от Дигоми стороне реки находится район Глдани. Он имеет те же преимущества и недостатки, что и Дигоми, в том, что отсюда до центра можно добраться чуть более чем за 30 минут. Преимущество Глдани в том, что через него проходит основная линия тбилисского метро. Рядом со станцией метро «Глдани» находится оживленный торговый район с парой небольших торговых центров и множеством магазинов вокруг них.

Большинство квартир в этом районе относятся к старому коммунистическому типу, но сейчас к ним прибавилось множество новых проектов, которые являются одними из наиболее доступных вариантов в городе, поскольку, опять же, здесь есть много свободных участков под застройку. и можно строить высотные проекты.

ДИДУБЕ

Ниже Глдани находится район Дидубе. Хотя Дидубе находится ближе к центру города, чем Глдани, он считается довольно промышленным районом и поэтому вполне доступен по цене. Район хорошо обслуживается станциями метро, ​​а также в этом районе расположено множество рынков, в том числе основные мегамагазины товаров для дома. Он значительно меньше, чем Глдани, и застроен намного дольше, поэтому в этом районе меньше свободных участков под застройку. Тем не менее, те новые проекты, которые находятся в стадии строительства, предлагают довольно хорошее соотношение цены и качества для любого человека с ограниченным бюджетом, который хочет быть относительно близко к центру города.

ЧУГУРЕТИ

К югу от Дидубе и на противоположной стороне реки от Мтацаминды находится Чугуретский район, в который входят Плеханов и Воронцов. Это исторический старый район, в основном малоэтажный, с типичными георгианскими зданиями из красного кирпича. Улица Давида Агмашенебели была полностью отремонтирована в 2012 году, что сделало этот район популярным среди туристов, особенно с Ближнего Востока. В нескольких кварталах отсюда находится знаменитая «Фабрика», популярный «глостел», коворкинг-центр и коллекция модных баров и ресторанов. Он стал центром «цифровых кочевников», которые все чаще переезжают в Тбилиси.

Все еще немного «рваный по краям», район становится все более популярным среди «хипстеров». Цены здесь по-прежнему очень доступны по сравнению с Мтацаминдой на противоположной стороне реки, но могут расти быстрее, чем в других районах.

АВЛАБАРИ

Ниже Чугурети и на противоположной стороне реки от центра Старого города находится Авлабари. Если вы видели фотографии исторических старинных деревянных построек, примостившихся на вершине отвесной скалы, то это именно тот район, как и эти постройки в Авлабари. Этот район также известен Свято-Троицким собором с его блестящим золотым куполом.

Подобно Чугурети, это малоэтажный район со множеством старых зданий из красного кирпича, большинство из которых находится в серьезном аварийном состоянии. Из-за того, что этот район расположен в центре города, здесь находится множество бутик-отелей, в том числе первый пятизвездочный отель в Тбилиси, который называется Sheraton.

ИСАНИ

К востоку от Авлабари находится район Исани, зонированный под высотную застройку. В этом районе еще есть свободные земельные участки, а это значит, что за последние годы в этом районе велось довольно много строительства. Цены здесь дешевле, чем в Авлабари. Находясь всего в 10-15 минутах езды от центра города или всего в трех остановках на метро от станции метро Исани, Исани предлагает хороший компромисс между доступными ценами и легкостью доступа к центру города.

ВАРКЕТЕЛИ/ВАЗИСУБАНИ

На крайнем востоке города находится район Варкетели/Вазисубани. Это первая часть города, которую видят первые гости Тбилиси по дороге из аэропорта. Этот район очень похож на Глдани тем, что в нем много старых зданий коммунистического стиля, но есть много свободных участков под застройку. Плюсы района в том, что конечная остановка метро находится здесь, в центре Варкетели, а на окраине города есть хороший молл в виде Ист-Пойнт.

Как и в случае с Глдани, цены здесь одни из самых доступных в городе. Но поскольку все эти земельные участки все еще доступны, покупатели здесь вряд ли увидят значительный прирост капитала с течением времени по сравнению с недвижимостью в более центральных районах.

ОРТАЧАЛА/КРЦАНИСИ

Мы заканчиваем нашу экскурсию по городу, возвращаясь на западный берег реки, где мы находим район Ортачала. Начинается менее чем в 20 минутах ходьбы от Серных бань в Старом городе, расположение удобное для туристов.

Несмотря на такое удобное расположение, Ортачала мало развивалась в коммунистический период и до недавнего времени напоминала небольшую деревню. Однако за последние несколько лет тот факт, что все еще есть несколько хороших участков, а также удобное расположение, привели к тому, что в настоящее время ведется довольно активное строительство.

Недостатками района является то, что в районе нет станции метро (хотя через район проходит много автобусов, идущих в центр), плюс то, что сейчас в этом районе не так много магазинов. Однако отсутствие розничной торговли будет решено через несколько лет, поскольку были выданы разрешения на строительство здесь нового торгового центра.

Хотя это и не очень большая территория, цены в этом районе сильно различаются в зависимости от местоположения. Самые недорогие квартиры здесь на самом деле одни из самых близких к центру (хотя и расположены довольно высоко на склоне холма). Район, в котором наблюдается самая новая застройка, — это район рядом с рекой, где цены средние.

В Ортачалу впадает район Крцаниси, который находится на склоне холма от Ортачалы. На самом деле это один из самых эксклюзивных районов города из-за видов, а также из-за того, что здесь расположено больше посольств, чем где-либо еще, кроме Ваке, включая посольства Великобритании, Франции, Японии и ОАЭ. Район также находится всего в 10-15 минутах езды от единственного в Тбилиси поля для гольфа — 18-луночного поля Tbilisi Hills.

8 лучших районов Тбилиси для проживания или проживания – с картой

Подробный путеводитель по районам Тбилиси, который поможет вам решить, где остановиться в Тбилиси, исходя из ваших интересов, предпочтений и бюджета.

Тбилиси по большинству параметров небольшой город. Тем не менее, существует огромная степень различия между различными районами и кварталами.

Пожив почти в каждом районе Тбилиси в среднем по 1-4 месяца, я достаточно хорошо разобрался в районах города, их плюсах и минусах.

Этот путеводитель по различным районам Тбилиси предназначен в первую очередь для краткосрочных посетителей Грузии. Но если вы планируете переехать в Тбилиси, это может пригодиться при выборе места жительства. Я всегда рекомендую попробовать несколько разных районов, чтобы понять, какой из них подходит именно вам.

---

Обратите внимание: Этот пост содержит партнерские ссылки, что означает, что я могу получить комиссию, если вы совершите покупку, нажав на ссылку (без дополнительной оплаты для вас). Узнать больше.

---

Руставели-Мтацминда — один из лучших районов Тбилиси для туристов.

Быстрые ссылки: лучшие жилья в Tbilisi

• Хостел: Pushkin 10
• Бюджет: Vagabond B & B
• Средний класс: Hotel Hotel
• около Train Lost Starange: Hotel Hotel
• около Train Lose Starange: Hotel
• Blees Train Lost Train Lost Lost Lost Lyster: Hotel Hotel
около Track Lost Lyster: Hotel
• Bles Losb
• Бутик: Коммунальные Плехановы
• Высококлассный: Стамба
• Квартира: Ateshgah Residence

→ Также смотрите мои отдельные путеводители по лучшим бутик-отелям, хостелам и Airbnbs в Тбилиси.

Тбилисские кварталы и районы

Проведение границ вокруг различных кварталов Тбилиси – непростая задача. В то время как 10 административных районов ( районов ) достаточно ясны, внутри этих 10 есть десятки «микрорайонов», которые иногда перекрываются и пересекаются, а также неформальные исторические районы, которые люди называют разными именами. Кроме того, есть прозвища, часто основанные на ближайшем проспекте или станции метро.

Пример: Жил я когда-то в квартире в нескольких шагах от проспекта Руставели. Официально он входил в состав района Мтацминда, но находился прямо на границе, а так как моя улица переходила в соседний район, многие настаивали на том, что я на самом деле живу в районе Вера. Но мои соседи знали эти несколько городских кварталов как Земели — старое название, происходящее от местной аптеки, стоявшей на углу до 1930-х годов. Сбивает с толку!

Все это для того, чтобы сказать: пожалуйста, отнеситесь к этим обозначениям с долей скептицизма и обратите внимание, что границы, нанесенные на карту ниже, вовсе не являются официальными или окончательными.

In this guide, I cover 8 neighbourhoods/districts:

1. Kala (Old Town)
2. Sololaki
3. Avlabari
4. Chugureti (Marjanishvili)
5. Mtatsminda & Garetubani
6. Vera
7. Vake
8. Saburtalo

---

Карта окрестностей Тбилиси

Авторские права на данные карты Google Maps 2022.

1. Кала (Старый город)

Название «Старый Тбилиси» ( Дзвели Тбилиси ) относится к самой старой части города, которая на самом деле является большей частью центр города. Старый Тбилиси охватывает более 30 районов и микрорайонов по обе стороны реки Куры и охватывает многие из упомянутых здесь пригородов Тбилиси.

Для целей этого руководства я имею в виду внутреннее ядро ​​Старого Тбилиси по его историческому названию Кала (что означает «Замковый район»). Это название, конечно, происходит от крепости Нарикала 5-го века , которая возвышается над Старым Тбилиси. Кала охватывает Легхватахеви, исторический квартал Бетлеми, Сиони, старый район Мейдан и улицу Афхази. Он также включает в себя клубок извилистых улиц за стенами старого города, которые ведут к площади Свободы.

Кала — это увлекательное гобелен из различных архитектурных стилей и памятников разных эпох. Мне нравится думать об этом районе как о «Шелковом пути Тбилиси» — месте, где торговцы торговали на открытых рынках, молились в своих разных церквях, мечетях и синагогах, пили чай в чайханы , и заснули в караван-сараях (была даже корчма на том месте, где сейчас площадь Свободы).

Одной из самых узнаваемых достопримечательностей этого района является район Абанотубани, где на природных горячих источниках возведено до 65 бань в персидском стиле. Осталось около дюжины купольных бань .

Исторический квартал Бетлеми ( Клдисубани ) возвышается над серными банями, ведет к смотровым площадкам , серия из красивых церквей и зороастрийский храм огня Атешгях , одно из старейших сохранившихся зданий в Тбилиси. Лестница на улице Бетлеми продолжается до холма Нарикала до статуи Матери Грузии, крепости и Национального ботанического сада.

Некоторые из самых популярных достопримечательностей Тбилиси расположены у подножия холма у реки: рынок Старый Мейдан , улица Абхази и Хлопковые ряды (теперь кишит ресторанами и барами), Кафедральный собор Сиони , Базилика Анчисхати (старейшая православная церковь города) и Театр Габриадзе и Часовая башня . Улицы в старых стенах представляют собой лабиринт ветхих домов и дворов, прекрасных в своем беспорядке.

В целом, Кала очаровательна и является прекрасным местом для изучения, но, на мой взгляд, это не лучший район для проживания. Варианты размещения ограничены, а цены здесь самые высокие в городе. Когда вокруг много туристов, возникает чувство клаустрофобии, а с увеличением количества уличных продавцов у вас больше шансов столкнуться с проблемами в этом районе.

Кроме того, большинство гостиничных номеров маленькие и квадратные, а из-за узких улочек в этом районе сложно поймать такси до двери или от нее. Качество ресторанов и баров довольно низкое по сравнению с ценой.

• Адрес: 5/5 – это сердце Тбилиси
• Транспорт: 4/5 – несколько минут ходьбы до станции метро «Площадь Свободы» и автобусов на проспекте Руставели
• Рестораны и бары : 2/5 – предложений много, но цены на большинство завышены

Где остановиться в Кале

В районе Кала найдется что-то на любой кошелек, хотя, как уже упоминалось, цены здесь по-прежнему высоки по сравнению с другими частями города.

• Бутик: Kisi by Tbilisi Luxury Boutique Hotels
• Бутик: Silver 39 Boutique Hotel & Terrace
• Средний диапазон: Le Caucase
• 0 Check Hotel Mid-00142
• Роскошная квартира: Резиденция Ateshgah
• Средняя квартира: Основная гранат в старом доме TBILISI
• : HOUST

  9000 9000 7000 7000 7000 7000 7000 7000 7000 7000 7000 7000 7000 7000 7000 7000 70007979797979797997 9000 гостей 9000 9000 9000 7000 .

---

2. Сололаки

Сололаки считается старейшим «районом» Тбилиси, то есть старейшим спланированным жилым районом в городе. Он тянется к западу от площади Свободы вверх по направлению к Мтацминде и легко отличим от внутренней части Старого Тбилиси благодаря своим улицам с аккуратной сеткой.

Сололаки были построены в 19 веке, когда Тбилиси расширился под властью Российской империи и перерос свои крепостные стены. Тогда известный как Аванантхеви, это был район, где высокопоставленные лица разбили пышные сады. Позже, в 19-м и начале 20-го веков, Сололаки стал популярным пригородом, где самые богатые купцы и бизнесмены города построили свои особняки в европейском стиле. В этом районе вы можете найти прекрасные образцы ар-нуво и неомавританской архитектуры . На самом деле каждый фасад и вход в Сололаки — произведение искусства.

Имя Сололаки имеет арабские и турецкие корни. Оно происходит от слова Сулу-Лах , относящегося к ирригационной системе, которая была возведена здесь для близлежащих садов крепости. Вся эта вода, текущая под улицами, вызвала серьезные структурные повреждения, поэтому вы видите, как многие здания буквально рушатся сами по себе. Модные грузинские рестораны , бары и специализированные кофейни обосновались в этих забытых квартирах, вдохнув новую жизнь в Сололаки.

В целом, атмосферно и удобно, рядом станция метро на площади Свободы и несколько супермаркетов и торговых центров (включая Galleria). Одним из недостатков является то, что он все еще довольно туристический и может быть переполнен в летние месяцы.

Имейте в виду, что в старых зданиях в Сололаки часто отсутствует естественное освещение и проблемы с сантехникой из-за их возраста. Некоторые из них были разделены на квартиры со стенами и потолками, которые являются полной противоположностью звукоизоляции.

• Расположение: 5/5 – пешком до Старого города, проспекта Руставели и основных достопримечательностей
• Транспорт: 5/5 – пешком от станции метро Площадь Свободы и автобусов на проспекте Руставели
• 2
• 2
• 2 Рестораны и бары: 5/5 – хороший выбор заведений и цены ниже, чем в Старом городе

Где остановиться в Сололаки

Поскольку многие здания являются памятниками наследия, варианты размещения в Сололаках в основном ограничивается бутик-отелями и бутик-отелями.

• Boutique: Communal Hotel Sololaki
• Boutique: IOTA Hotel
• Boutique: Writers’ House Residency
• Mid-range: Galaktioni 22
• Mid-range: Guest House Lile
• Квартира: Чонкадзе 11 Квартира

---

3. Мтацминда и Гаретубани

Мтацминда – еще один крупный район в центре Тбилиси. Он начинается от площади Свободы и продолжается на северо-запад вдоль реки, главной артерией которого является проспект Шота Руставели. Мтацминда охватывает улицы на западе, которые ведут вверх по Мтацминда («Святая гора») по направлению к Тбилисской телебашне , а наклонные улицы на восток, спускающиеся к берегу реки, известны как Гаретубани («Внешний район»).

Проспект Руставели , главный проспект Тбилиси, где расположено большинство престижных музеев и галерей города, а также парламент и Оперный театр . Улицы на западе относительно тихие и пригородные, а к реке расположены популярные достопримечательности, такие как площадь Орбелиани, улица Атонели и улица 9.0007 Рынок Сухих Мостов вызывает больше шума в низовьях Мтацминды.

Поблизости есть несколько очень красивых парков и речных троп, в том числе недавно отремонтированный парк Dedaena , а также множество кафе и ресторанов. Размещение варьируется от роскошных отелей, таких как Biltmore и Radisson Blu Iveria, до небольших апартаментов.

Имейте в виду, что улицы за парламентом очень крутые, поэтому, если у вас есть проблемы с передвижением, это не лучшее место для вас.

• Расположение: 5/5 – пешком до Старого города, пр. Руставели и Веры
• Транспорт: 5/5 – станция метро «Руставели» и городские автобусы вдоль проспекта Руставели и бары
• 9003: 4/5 – хороший выбор кафе и ресторанов (но не ешьте на проспекте Руставели, так как некоторые места являются ловушками для туристов)

Где остановиться в Мтацминде и Гаретубани

Поскольку Мтацминда находится в центре города, она может быть довольно дорогой.

• Высококачественный: Radisson Blu Iveria
• Бутик: Octava Boutique Hotel
• Boutique: Hotel Orbelique
• Boutique: Hotel Orbelique
• Boutique: Hotel Hotel Orbeliaiqu мой отзыв об отеле Bazzar здесь)
• Средний уровень: Hotello
• Апартаменты: Funicular Inn Apartments
• Хостел: Gallery Hostel

---

4. Авлабари

Расположенный на другом берегу реки на Левой набережной, прямо напротив Абанотубани, Авлабари традиционно был армянским кварталом Тбилиси. Он возвышается над рекой и ведет через Wine Rise, крутую улицу, которая идет вверх по холму от Rike Park . Это делает его очень удобным для центра Тбилиси (всего в нескольких минутах ходьбы от Метехского моста или моста Мира). Также есть собственная станция метро.

Собор Самеба , самая большая православная церковь Грузии, возвышается над Авлабари и затмевает множество прекрасных армянских апостольских церквей. Улицы здесь заполнены очень старыми домами — это вызывает ностальгию, которая может показаться некоторым людям немного удручающей. Но этот район быстро меняется, и в ближайшие годы здесь откроются новые жилые комплексы и рестораны.

Другие достопримечательности в Авлабари включают мост Метехи и церковь , дворец королевы Дареджан и Подпольная типография-музей , где молодой Сталин выпускал пропагандистские материалы.

В целом, Авлабари является локальным и довольно бюджетным, но в то же время очень центральным. Самый большой минус — отсутствие ресторанов: кроме шаурмы-кебабов, вариантов очень мало. Здесь есть небольшой супермаркет Carrefour и множество местных продуктовых магазинов и открытых рынков, так что он хорошо подходит для тех, кто готовит дома.

• Общее расположение: 5/5 – пешком от Абанотубани
• Транспорт: 4/5 – Станция метро Авлабари
• Рестораны и бары: 1/5 – серьезно не хватает вариантов питания!

Где остановиться в Авлабари

В Авлабари есть множество недорогих вариантов, а также несколько бутик-отелей. Я рекомендую остановиться как можно ближе к парку Рике и станции метро.

• Бутик: Бутик-отель Vinotel
• Средний диапазон: Graphica Hotel
• Средний диапазон: Hotel Livin
• Квартира: Apartments в Old Tbilisi
• Квартира: Hosteris
• Квартира: Jako Old Tbilis
• : Jako Old Tbilis
• : Jako Old Tbilis
• : Jako Old Tbilis
• .

  ---

  5. Чугурети

  Чугурети, также называемый Марджанишвили, Воронцови или Плеханови, является еще одним историческим районом на Левой набережной Тбилиси. Название происходит от турецкого слова Чугур и в переводе с грузинского означает «глубокое плато» или «яма». Чугурети является частью более крупного района Дидубе-Чугурети, который простирается на север до автовокзала Дидубе, главного маршрутного узла города.

  Эта часть Тбилиси изначально была немецкой колонией под названием Новый Тифлис, прежде чем она была присоединена к городу в 1820-х годах. Он включает в себя несколько микрорайонов, в том числе Окросубани, Плехановы и Воронцовы, каждый из которых имеет уникальную архитектуру. Чугурети — один из моих любимых районов — он красивый и немного резкий.

  Чугурети, пожалуй, наиболее известен тем, что здесь находится Фабрика , центр творческой и ночной жизни Тбилиси. Проспект Агмашенебели проходит через центр Чугурети и может похвастаться одними из самых красивых отреставрированных фасадов города. Пешеходная часть проспекта очень посещаема туристами и известна как место мошенничества, поэтому я советую вам держаться подальше. Весь этот район находится под сильным турецким и арабским влиянием, поэтому вокруг вы найдете множество ближневосточных ресторанов и кальянных.

  Центральный вокзал Тбилиси в северной части является отправной точкой для внутренних и международных поездов. Другие достопримечательности включают Государственный музей шелка , Стадион Динамо и обширный продовольственный рынок Dezerter Bazaar . Этот район является многообещающим: за последние 12 месяцев открылось несколько выдающихся новых ресторанов.

  В целом, Чугурети находится дальше от центра Старого Тбилиси, но имеет свой характер. Он отлично подходит для ночной жизни, коворкинга и общения. Некоторые части могут быть немного захудалыми, особенно возле Привокзальной площади, хотя это, кажется, медленно меняется по мере того, как набирает обороты джентрификация.

  • Общее расположение: 3/5 – метро/автобус/такси до центра
  • Транспорт: 5/5 – две станции метро, ​​Марджанишвили и Привокзальная площадь, а также автобусы
  • Рестораны и бары : 5/5 – здесь находятся некоторые из моих любимых ресторанов, в том числе шикарный Ninia’s Garden и Mapshalia, лучший бюджетный ресторан Тбилиси

  Где остановиться в Чугурети

  Чугурети предлагает широкий выбор вариантов размещения на любой бюджет. Одни из самых красивых бутик-отелей Тбилиси расположены в исторических зданиях этого района.

  • Хостел: Fabrika Hostel & Suites
  • . Art Nebula
  • Средний уровень: Чай для двоих
  • Бюджет: Vagabond B&B
  • Квартира: Chugureti by Picnic

  ---

  6. Vera03 6.0204

  Вера — исторический жилой район на западном берегу реки. Начинается с вершины Руставели (там, где проспект переходит в улицу Костава) и идет вдоль реки и вверх по холму в сторону Ваке. Ранее известный как Сквирети , новое название происходит от реки Вера, которая протекает по северной окраине района. Раньше он был намного больше, но это всего лишь часть его прежнего размера из-за того, что с годами он был разделен.

  В 18 веке через Веру пролегал важный караванный путь в Картлийскую область, и главную дорогу охранял особый отряд под названием «Стража Верского ущелья». Достопримечательности включают Парк Вера (сейчас на реконструкции), Голубой монастырь и Лагуна Вера , заброшенный спорткомплекс советских времен.

  Внутренняя часть Веры вокруг улицы Меликишвили представляет собой кафе за кафе, винный бар за винным баром, с множеством бутиков, модных ателье, ремесленных пекарен и коворкингов между ними. Его кульминацией является Wine Factory N1 , один из лучших ресторанов города.

  В целом, Вера довольно престижная и модная. Из-за этого проживание может быть дороже. Ближайшая станция метро Руставели, в 5-10 минутах ходьбы. Нижняя Вера (нижняя часть, ближе к проспекту) более удобна для проезда общественным транспортом.

  • Общая локация: 4/5 – пешком до пр. Руставели и Старого города
  • Транспорт: 4/5 – метро и автобусы поблизости на пр. Руставели
  • Рестораны и бары: 5/5 – фантастические винные бары, фирменный кофе и современные грузинские рестораны

  Где остановиться в Вере

  Вера является домом для Румс и Стамба, двух самых популярных отелей Тбилиси. Автономные апартаменты и ограниченное количество отелей среднего класса расположены в стороне от улицы Костава.

  • Высокий конец: Stamba Hotel
  • High End: Hools Hotel
  • Средний рейтинг: Lowell Hotel
  • Квартира: BFG Suptes
  • : BFG Suptes
  • .

    ---

    7. Ваке

    Среди местных жителей Ваке известен как «шикарный» пригород Тбилиси. Это одно из самых дорогих мест для жизни в городе. Ваке и Авлабари, например, подобны ночи и дню. Пригород тянется с востока на запад от Веры и, в отличие от других районов, почти полностью плоский (название Ваке означает «упавшее» или «низкое» место). После присоединения к Тбилиси на рубеже веков большинство зданий было построено в XIX веке.20-х годов — отсюда более грандиозный масштаб и лучшее состояние большинства многоквартирных домов.

    Ваке хорошо спланирован. Это проспект Чавчавадзе с его широкими пешеходными дорожками, а также множество зеленых насаждений, в том числе парк Мзиури . Это, наряду с международными и местными школами, делает его популярным выбором для семей. В Ваке есть десятки кафе для завтрака, ресторанов и баров, многие из которых обслуживают студентов близлежащих университетов.

    Венец славы Парк Ваке (ранее Парк Победы), открытый в 1946 году. На обширной зеленой территории есть пешеходные и велосипедные дорожки, а также большой мемориал в советском стиле. Вокруг много спортивных комплексов, тренажерных залов и крытых бассейнов , что делает Ваке хорошим выбором, если вы любите вести активный образ жизни (это одно из немногих мест, где люди не смотрят на вас во время пробежки). Городские пешеходные тропы проложены возле Черепашьего озера.

    В целом, Ваке очень приятный и пригодный для жизни район с парками, современными квартирами и большим выбором блюд на любой бюджет. С другой стороны, метро не обслуживает этот район, поэтому вам приходится полагаться на автобусы, чтобы передвигаться. Это довольно далеко от центра, в 30-40 минутах ходьбы от проспекта Руставели, и движение может быть очень плотным.

    • Общее расположение: 3/5 – на полпути от центра, пешком до Веры, но до Старого города нужно добираться на автобусе/такси
    • Транспорт: 2/5 – нет линии метро, ​​ограничено автобусы
    • Рестораны и бары: 4/5 – особенно отличные кафе и кофе

    Где остановиться в Ваке

    Количество отелей в Ваке ограничено, поэтому лучше остановиться в отдельной квартире.

    • Средний уровень: Tribu Express Hotel
    • Апартаменты: Round Garden Apartment
    • Апартаменты: MAK Apartment Vake Park

    ---

    северо-восточная граница Тбилиси. Он включает в себя несколько районов, в том числе Делиси, Ведзиси и Бахтриони, и имеет собственную линию метро, ​​по которой очень легко передвигаться.

    Сабуртало отличается от остального Тбилиси. Большинство зданий были построены в советское время, и в ландшафте полностью преобладают бетон (хотя есть парков, уличного искусства и уличных кафе для смягчения краев). Здесь очень легко найти хорошую квартиру, что делает Сабуртало популярным среди иностранных студентов и экспатов. Как правило, здания лучше спроектированы для естественного освещения и вентиляции, а поскольку они находятся дальше от центра (~ 5-10 км от площади Свободы), цены, как правило, немного ниже.

    Однако из-за того, что Сабуртало находится так далеко, иногда чувствуешь себя оторванным от «центра» города. Движение ужасное, поэтому в часы пик необходимо пользоваться общественным транспортом (метро), а не такси. Есть некоторые отличных местных ресторанов , в том числе Амра и Шин-Аура, несколько действительно интересных зданий, в том числе знаменитый Тбилисский небесный мост , плюс множество супермаркетов и дешевых пекарен.

    В целом Сабуртало — отличный бюджетный вариант, но он больше подходит для длительного проживания. Если вы приехали в город всего на пару дней и ваш главный приоритет — осмотр достопримечательностей, то лучше держаться поближе к центру.

    • Общее расположение: 2/5 – далеко от центра
    • Транспорт: 3/5 – линия метро и автобусы (но проблемы с пробками)
    • Рестораны и бары: 4/5 – элитные кафе, рестораны интернациональной кухни, а также множество местных и студенческих заведений

    Где остановиться в Сабуртало

    В Сабуртало практически нет отелей, но есть несколько автономных квартир и куча объявлений Airbnb.

    • Квартира: Eco Residence
    • Квартира: New Tiflis Apartments Сабуртало
    • Квартира: Зеленый Будапешт

    ---

    Где лучше всего остановиться в Тбилиси? Лучшие районы для посетителей

    В заключение, вот моя пятерка лучших районов Тбилиси для посетителей:

    1. Сололаки: Атмосфера, архитектура и бутик-отели
    2. Мтацминда/Гаретубани: Рестораны, достопримечательности и роскошные отели
    3. Вера: Для модных кафе, винных баров и различных вариантов размещения
    4. Чугурети (Марджанишвили): Для ночных клубов, коворкингов и хостелов
    5. Авлабари: Для местной атмосферы, доступа к городу и недорогого жилья

    Где лучше всего жить в Тбилиси? Лучшие районы для длительного проживания

    И три моих лучших района для проживания в Тбилиси:

    1. Ваке: Зеленые насаждения и современные удобства
    2. Сабуртало: Для большей квартиры и экономного образа жизни
    3. Чугурети: Для совместной работы и общения

    ---

  • Как спланировать маршрут путешествия по Кавказу
  • Что взять с собой в поездку в Грузию (и что надеть в Грузии)
  • Как добраться из аэропорта Тбилиси в город
  • Лучшие развлечения в Тбилиси – мой путеводитель по городу
  • Где остановиться в Тбилиси – лучшие районы и жилье
  • Лучшие рестораны Тбилиси – где поесть
  • Лучшие кафе Тбилиси – коворкинг и кофе
  • Самое лучшее завтраки в Тбилиси – включая традиционные грузинские блюда
  • Лучшие сувенирные магазины в Тбилиси – где купить сувениры
  • Лучшие пешеходные экскурсии в Тбилиси – откройте для себя город пешком
  • Лучшие пешеходные улицы Тбилиси – архитектура, наблюдение за людьми и уличная фотография
  • Лучшие бутик-отели Тбилиси – арт-отели, винные отели и многое другое
  • Лучшие хостелы Тбилиси – бюджетное размещение
  • Посещение спа-салона Гуло – лучших термальных источников баня в Тбилиси
  • Посещение базара Дезертер – невероятного зеленого рынка Тбилиси
  • Как добраться из Тбилиси в Сигнахи и чем заняться в винном регионе Грузии Маршрут по Грузии.

    Подробный обзор кварталов Тбилиси в 2022 году

    Грузия – страна, расположенная посередине между Азией и Европой и представляющая собой мост между этими двумя культурами. Его трудно найти на карте мира, но он хорошо известен и славится своим аутентичным вином, едой, туризмом, грузинским гостеприимством и прекрасной столицей – Тбилиси.

    Тбилиси — крупнейший город и политический центр Грузии с множеством кварталов, улиц, улиц, районов и проспектов. Его улицы полны различных зданий, которые поразят вас своей архитектурой, ресторанов, баров, торговых центров, гостиниц, кафе и других мест, таких как парк с фонтанами, сады, где можно просто погулять на свежем воздухе и расслабиться.

    Город достаточно современный и полностью оборудован всем, что необходимо в этом веке.

    Сколько лет Тбилиси?

    Тбилиси — город, построенный в 5 веке, где каждый район, район и улица имеют свою историю, поэтому, оказавшись здесь, вы должны совершить пешеходную экскурсию и осмотр достопримечательностей по старой части города, чтобы почувствовать и узнать больше о его история. Вы увидите такие исторические места, как церковь Метехи, статуя Вахтанга Горгасали, серные бани, крепость Нарикала и многое другое. Вы также можете найти закоулки со скрытыми сокровищами, такими как старые здания, деревянные залы, которые выглядят как произведения искусства прошлого века. Вы можете заблудиться, блуждая между ними.

    Согласно легенде, Тбилиси был основан в V веке Вахтангом Горгасали , который случайно нашел горячие источники в районе, который сейчас называется Старым Тбилиси. Ему так понравилось это место, что он решил сделать его столицей и назвать Тфилиси, что было первоначальным названием города и по-грузински означает «теплый». Раньше в этом городе уже было поселение, не имевшее названия.

    Тбилиси хороший город для жизни?

    Этот процветающий и инновационный город известен своей низкой стоимостью жизни. Хотя качество жизни может быть не самым лучшим, но все же это отличный выбор для переезда в Тбилиси, поскольку это снизит ваши ежедневные расходы на проживание, и оно того стоит. Это хорошее место для жизни, так как оно действительно заслуживает доверия с точки зрения безопасности и имеет высокий рейтинг в плане жилья, бизнеса и свободы. Затраты низкие, особенно на рынке жилья, и это должна быть одна из самых современных и доступных столиц в Европе, и она соответствующим образом оборудована для цифровой эпохи современности. Кроме того, в каждом районе Тбилиси есть все необходимое в повседневной жизни – от продуктовых магазинов до торговых центров, банков и т. д.

    Тбилиси хорошее место для работы?

    Грузия — это город, где все доступно, поэтому начать свой бизнес здесь очень быстро и легко, так как это очень благоприятная для бизнеса страна.

    Если вам нужно рабочее место, на сайте coworker.ge есть широкий выбор вариантов. Веб-сайт предлагает вам удобные и доступные рабочие места, такие как Terminal, Impact Hub Tbilisi, Space Z, Fabrika, Collective и т. д., где вы можете арендовать офис с одной или двумя комнатами в центральных районах.

    Рестораны, кафе и ночная жизнь Тбилиси

    Тбилиси — активный город, и грузинская община любит проводить вечера в приятной атмосфере. Если вам нравится жить как богема, здесь есть множество развлечений, от ресторанов и кафе до ночных клубов, баров и казино. Если вы хотите попробовать и изучить местную традиционную кухню, вам следует посетить несколько местных ресторанов. Хочешь пойти в бар? — есть много мест, куда можно пойти вечером и выпить коктейль, пиво, рюмку водки или бокал грузинского вина — выбор безграничен. Бары в основном расположены в самом известном районе города — Сололаки 9.0003

    Если вы любите ночную жизнь и ищете, куда пойти на выходные, то для вас найдется несколько ночных клубов. Самыми известными клубами являются Khidi и Bassiani, где вы можете посетить концерт техно-музыки.

    Жизнь на свежем воздухе в Тбилиси

    Тбилиси – развивающийся город, который помимо баров и ресторанов предлагает своим жителям активный и здоровый образ жизни – те, кто любит поддерживать свое тело в форме, посещают бассейн, тренажерные залы, теннисные корты, футбольные поля и т.д. которые вы можете найти почти в каждом районе. Если говорить о спорте, то есть два основных стадиона – Борис Пайчадзе Динамо Арена, который находится на проспекте Церетели, и стадион Михаила Месхи в Ваке, где любители футбола могут поддержать свою любимую команду. Вы также увидите людей, которые тренируются, бегая или гуляя в парках, садах и вокруг тбилисских озер.

    Исторические районы Тбилиси

    Говоря о Старом Тбилиси, мы должны отметить, что хотя это в основном туристический район, он также уникален благодаря своей мультикультурной и мультирелигиозной характеристике. Здесь вы можете найти четыре разных религиозных места: православный храм, католический костел, синагогу и мечеть — это хороший пример слияния культур разных народов.

    Если вы турист, приехавший в Тбилиси и ищущий отель для проживания, то вам следует искать тот, который расположен на улицах старого города. Пребывание в центре города покажет вам, как выглядит повседневная жизнь местных грузин.

    Абанотубани – район бань – исторический район Тбилиси, это центральный Старый город, который в основном принимает иностранных гостей и туристов и где расположены популярные серные бани. Сейчас это комплекс современной и старинной архитектуры, здесь вы найдете старинные дома с балконами, которые были очень популярны в средние века.

    Рядом с парком Рике есть площадь под названием Европейская площадь. Отсюда вы можете подняться по канатной дороге на вершину холма к крепости Нарикала и увидеть Мать Грузии. Вид на Старый город и остальную часть города перед вами впечатляет.

    Туристы и иностранцы, однажды побывавшие в Тбилиси и проведшие там незабываемое время, все еще хотят вернуться.

    Сололаки — район недалеко от центра города, а также от исторической части. Этот район Тбилиси выполнен в стиле модерн и в то же время типично тбилисский. Он начинается от площади Свободы и идет вверх к горе Мтацминда. В этом тихом и дружелюбном районе вы найдете множество исторических зданий, узких улочек, старинных художественных домов с балконами, винных баров и уличных кафе. Если вы хотите остановиться в отеле по разумной цене, вы найдете здесь множество бутик-отелей.

    Район Мтацминда или «Святая гора» является одним из крупнейших районов Тбилиси. Здесь есть что предложить, особенно собственный участок земли с частным домом. Вы захотите добраться до вершины этой горы, которая дала название району. Вы можете добраться до вершины на фуникулере и его ресторане, который предлагает вам потрясающий и великолепный вид на весь город.

    Авлабари — это район, исторически населенный армянами, и до сих пор в этом районе проживает много представителей этой нации. Этот факт еще раз подчеркивает мультикультурный характер города. Один из старейших районов Тбилиси расположен на левом берегу реки Мтквари (также известной как Кура) в Старом городе. Некоторые основные достопримечательности Авлабари включают Армянский театр, церковь Метехи и собор Самеба (Троицы).

    Центральные районы, районы и проспекты Тбилиси

    Сабуртало в основном жилой район в Тбилиси. Но, если вы хотите остановиться где-нибудь в тихом и спокойном месте и в то же время рядом с множеством продуктовых магазинов, супермаркетов, магазинов, ресторанов и парков — это отличный выбор. У вас есть доступ на метро, ​​автобусе и всех видах транспорта. В Сабуртало много клиник и медицинских центров. Почти в каждом месте этого района есть станция метро, ​​так что до него легко добраться из любой части Тбилиси.

    Любимым местом местных жителей является озеро Лиси, куда можно сбежать от шума и суеты этого района…

    Существует район под названием Багеби , который соединен с Ваке . Отсюда вы можете подняться на холм и добраться до озера под названием «Кус Тба» или черепашьего озера , как его называют грузины.

    Вера и Ваке — очень популярные районы Тбилиси, близко к центру города. Здесь вы найдете множество дорогих отелей и бутик-отелей с высокими стандартами, очень популярные рестораны, кафе,

    Ваке — самый модный городской район города. Если вы любите покушать и выпить, сделать покупки в бутиках одежды и прогуляться по парку — это лучший выбор для вас. Есть разные рестораны – от грузинских до японских, фаст-фуды, торговые площади, два основных зеленых парка – Мзиури и парк Ваке. Кроме того, это очень близко к проспекту Руставели, но до того, как вы доберетесь до проспекта Руставели.

    Проспект Руставели в основном считается горячей точкой, потому что на этом проспекте ежегодно проходит множество общественных протестов. Он известен своими правительственными, общественными, культурными и деловыми зданиями, расположенными вдоль проспекта. Среди них Грузинский национальный оперный театр, здание парламента Грузии, Академия наук Грузии, Государственный академический театр Руставели, Грузинский музей изобразительных искусств, Музей Грузии Симона Джанашия. На проспекте Руставели много красивых и стильных зданий; среди них Тбилисский оперный театр, известный своим красивым архитектурным стилем, и несколько роскошных отелей Courtyard Marriott, Baltimore, Rooms, где вы можете приятно провести время в Тбилиси. На проспекте полно различных мест, включая кафе, магазины, рестораны, торговые центры и другие развлекательные заведения. Подводя итог, можно сказать, что это один из центральных проспектов Тбилиси, где любят бывать туристы.

    Посмотрите мое видео о моем опыте проживания на проспекте Руставели и в Грузии за 3 года

    Площадь Свободы расположена в центре Тбилиси в конце проспекта Руставели и одновременно является точкой пересечения двух самых интересные районы Тбилиси – Старый город и район Сололаки. Название этой площади имеет историческую связь с протестами и событиями, которые происходили здесь, когда грузинский народ боролся за свободу.

    Проспект Марджанишвили или Агмашенебели — один из главных районов Тбилиси, который ранее назывался улицей Плеханова в честь русского революционера Георгия Плеханова. Он наиболее известен среди туристов своим хостелом, в котором есть несколько ресторанов и баров одновременно, куда можно пойти вечером с друзьями и приятно провести время в приятной обстановке. В прошлом веке на этом месте была швейная фабрика, в советское время, и тогда существовало много других фабрик. Теперь она называется Фабрика, потому что так называется фабрика в русском языке. Это один из самых популярных отелей, где любят останавливаться туристы.

    Улица Марджанишвили также известна как улица, на которой расположены турецкие рестораны и арабские кальянные. Вы найдете много людей разных национальностей и из разных стран, так как это также одно из основных туристических мест.

    Тбилиси Районы, удаленные от центра города

    В Тбилиси, как и в любом другом городе мира, есть кварталы и районы, расположенные достаточно далеко от центра и не являющиеся туристическими. В данном случае такими районами могут быть: Варкетили, Московский проспект, Вазисубани, Нахаловка, Глдани, Мухиани, Дигоми, Темка Морской район, которые намного дешевле, чем вышеупомянутые, в основном для иностранцев. Но если вы ищете дешевое жилье по более низкой цене, то вы легко найдете его в этих районах, но вам может потребоваться много времени, чтобы добраться до центра города. К счастью, в Тбилиси есть различные виды транспорта, особенно метро, ​​которое может помочь вам добраться до любого пункта назначения.